Villa unifamiliar independiente situada en Moraira, Alicante, con 4 dormitorios y 3 baños en una parcela de 976 m². Construida originalmente en 1970 y completamente renovada en 2023, combina diseño mediterráneo con acabados contemporáneos. Ubicada en la prestigiosa zona de La Arnella, ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la bahía de El Portet y las montañas circundantes.
En comparación con propiedades similares en la zona, esta villa presenta características distintivas. Frente a Zaragoza 32 en Moraira (desde 1.980.000 €), ofrece mayor superficie de parcela (976 vs 800 m² aproximadamente) y vistas más amplias por su posición elevada. Respecto a desarrollos en zonas más interiores como Oceanic Apartments en Rojales (desde 475.000 €) o Nueva Daya Villa en Daya Nueva (desde 388.000 €), la principal diferencia radica en su ubicación costera inmediata y prestigio de Moraira como destino residencial de alto standing. Mientras que los proyectos en Rojales y Daya Nueva ofrecen precios más accesibles, carecen de la proximidad a servicios especializados, playas y campos de golf que caracterizan a esta villa en Moraira. La inversión reciente en renovación (2023) también la diferencia de propiedades más antiguas sin actualizar en la misma zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una posición costera privilegiada dentro del núcleo urbano de Moraira. Su ubicación permite el acceso a pie a establecimientos comerciales y servicios básicos. La topografía de 185 metros sobre el nivel del mar proporciona amplias vistas y protección natural contra condiciones climáticas extremas.
Proporciona espacios funcionales para residencia permanente o secundaria con cuatro dormitorios distribuidos en dos niveles. El diseño incluye zona independiente para invitados, múltiples terrazas exteriores y áreas de ocio cubiertas. La distribución prioriza la relación entre espacios interiores y exteriores con amplias aberturas vidriadas.
Aunque originalmente construida en 1970, la propiedad experimentó una renovación integral en 2023 que actualizó todas sus instalaciones y acabados. La intervención incluyó sistemas de eficiencia energética, renovación de espacios comunes y mejora de infraestructuras técnicas manteniendo la estructura original.
No se trata de una construcción nueva sino de una propiedad existente rehabilitada. La distribución no incluye ascensor, lo que puede limitar la accesibilidad en sus dos niveles. La ubicación en zona elevada requiere desplazamientos para acceso a servicios especializados y transporte público.
Esta propiedad responde a necesidades de vivienda principal para personas que buscan espacio y privacidad sin renunciar a servicios básicos cercanos. También resulta adecuada como residencia secundaria para familias que desean establecerse en la Costa Blanca con frecuencia. Su distribución con zona independiente para invitados permite albergar visitas prolongadas, mientras que las instalaciones exteriores cubiertas (cocina de verano, barbacoa) facilitan el entretenimiento durante gran parte del año. La renovación reciente ofrece la tranquilidad de no requerir inversiones inmediatas, aspecto valorado por quienes prefieren una propiedad lista para usar sin obras.
La renovación de 2023 incorporó materiales de primera calidad en todas las áreas. La cocina independiente combina funcionalidad con diseño contemporáneo, incluyendo electrodomésticos de acero inoxidable y acabados en cabinas de cristal. Los baños presentan sanitarios de marca, pavimentos continuos y calefacción por suelo radiante. Las carpinterías exteriores son de doble acristalamiento con rotura de puente térmico. El sistema eléctrico incluye instalación para vehículo eléctrico y domótica de seguridad. Las zonas exteriores cuentan con iluminación led de bajo consumo, riego automático y piscina de agua salinizada con calefacción integrada.
El precio de partida se establece en 1.780.000 €, posicionándose en el segmento superior del mercado local de Moraira. Esta valoración refleja tanto la superficie construida (247 m²) como la extensión de la parcela (976 m²), junto con las mejoras realizadas en 2023 y los sistemas de eficiencia energética incorporados. La posición en La Arnella, zona consolidada de alto standing, justifica parcialmente esta valoración respecto a propiedades comparables en otras áreas de Moraira.
El ritmo diario en esta residencia se adapta tanto a permanencias estacionales como a residencia continua. Las mañanas comienzan con luz natural abundante en las estancias principales, mientras que las tardes se desarrollan en las terrazas exteriores con vistas al mar. La proximidad de supermercados y restaurantes permite realizar compras diarias a pie. La presencia de una vivienda independiente para invitados facilita la recepción de familiares o amigos sin afectar la privacidad de los residentes principales. Durante los meses más frescos, la estufa de pellet y la calefacción por suelo radiante en los baños mantienen el confort interior.
La ubicación permite realizar actividades cotidianas con mínimos desplazamientos. El supermercado más cercano se encuentra a 164 metros, accesible a pie en menos de dos minutos. Las playas de Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) y Platja de les Platgetes (672 m) están entre las más próximas, permitiendo acceso peatonal en verano. Los servicios médicos hospitalarios requieren desplazamiento de 15 kilómetros, mientras que las farmacias están a 4,4 km. La conexión con el tren se realiza a través de las estaciones de Teulada (0,3 km) y Benissa (2,7 km), facilitando viajes a ciudades como Alicante o Valencia.
La villa se ubica en la zona residencial de La Arnella, en el sector nororiental de Moraira. Su posición elevada (185 m) ofrece panorámicas sobre la bahía de El Portet y el Mediterráneo. El acceso principal se realiza desde la carretera local que conecta con Teulada y la autopista AP-7, principal vía de comunicación con el resto de la Costa Blanca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Moraira se posiciona como enclave costero entre las ciudades de Alicante (66 km al sur) y Valencia (92 km al norte). Pertenece al municipio de Teulada en la comarca de Marina Alta. Su distancia estratégica permite acceder a servicios metropolitanos manteniendo carácter de localidad costera de tamaño medio. La población fija de 12.912 habitantes se multiplica en temporada alta, aunque sin alcanzar las masificaciones de destinos más grandes como Benidorm (a 40 km).
Las playas más cercanas son Platja de l'Ampolla a 282 metros y Cala del Portitxol a 663 metros, ambas accesibles a pie en temporada estival. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 76 kilómetros en línea recta, aproximadamente 60 minutos en coche por la AP-7. El aeropuerto de Valencia está a 98 kilómetros. Los campos de golf más próximos son Club de Golf Ifach (2,5 km) y Club de Golf Jávea (6,4 km). Las instalaciones deportivas municipales como el Polideportivo Municipal Teulada están a 0,6 km de distancia.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La elevación de 185 metros sobre el nivel del mar genera microclima beneficioso con temperaturas medias anuales de 17,5°C. Los 3.840 horas de sol anuales garantizan luminosidad durante la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende cuatro meses al alcanzar el agua temperaturas superiores a 20°C. La protección natural de las montañas circundantes modera los vientos fuertes y proporciona amplitud térmica diaria reducida, característica del clima mediterráneo de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a tres playas (Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol y Platja de les Platgetes) permite disfrutar del litoral mediterráneo durante todo el año. Estas playas combinan zonas arenosas con calas rocosas, ofreciendo diferentes opciones según la temporada. Los campos de golf cercanos incluyen Club de Golf Ifach (2,5 km) con vistas al Peñón de Ifach, y Club de Golf Jávea (6,4 km). Las instalaciones deportivas municipales como el Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) complementan la oferta recreativa con piscinas cubiertas, pistas de tenis y polideportivo.
Fuente: OpenStreetMap
Moraira se posiciona como enclave costero entre las ciudades de Alicante (66 km al sur) y Valencia (92 km al norte). Pertenece al municipio de Teulada en la comarca de Marina Alta. Su distancia estratégica permite acceder a servicios metropolitanos manteniendo carácter de localidad costera de tamaño medio. La población fija de 12.912 habitantes se multiplica en temporada alta, aunque sin alcanzar las masificaciones de destinos más grandes como Benidorm (a 40 km).
Moraira, también conocida como 'La mar de Teulada', es un núcleo de población del término municipal de Teulada, en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana. Su parroquia, dedicada a la Virgen de los Desamparados, fue creada entre los años 1875 y 1878, siendo erigida en el mismo edificio que era la ermita de los pescadores. En 1974 se separó de su matriz en Teulada. Fue construida con material procedente del castillo de Moraira, situado a unos cientos de metros del casco urbano.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 68 mm |
| Febrero | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 21.9°C | 21 mm |
| Julio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octubre | 18.7°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 76 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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