Ova samostojeća vila smještena je u Morairi, Alicante, s 247 m² stambenog prostora na 976 m² zemljišta. Sagrađena 1970. godine, vila je temeljito renovirana 2023. godine, kombinirajući mediteranski šarm s suvremenim dizajnom. Nudi četiri spavaće sobe, tri kupaonice i panoramski pogled na Sredozemno more, zaljev El Portet i planine Cumbre del Sol. Vila ima grijani bazen s slanom vodom, više terasa i odvojeni gostinjski apartman.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Morairi nudi jedinstivnu kombinaciju luksuza, privatnosti i lokacije. Za razliku od ZARAGOZA 32 u istoj Morairi (cijene od €1,980,000), ova vila nudi konkurentniju cijenu uz nedavnu potpunu renovaciju i dodatne energetske učinkovitosti. U usporedbi s projektima kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475,000) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od €388,000), ova je vila znatno skuplja, ali nudi superiornu lokaciju na obali s pogledom na more, veći parcelu i ekskluzivniji karakter. Moraira kao lokacija nudi više prestiža u odnosu na unutrašnja područja poput Rojalesa ili Daya Nueva, s boljom povezanošću s priobalnim životnim stilom i bližim pristupom plažama i marini. Dodatna vrijednost ove vile u odnosu na druge projekte je nedavna renovacija visokog standarda i energetska učinkovitost, što je važan faktor u suvremenom tržištu nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u ekskluzivnom rezidencijalnom području La Arnella u Morairi, u urbanom okruženju s opremom na pješačkoj udaljenosti. Smještena je na visoravni s pogledom na more, pružajući privatnost uz pristup lokalnim uslugama. Nalazi se u općini Teulada, u comarci Marina Alta, 80 km sjeverno od Alicantea.
Vila odgovara potrebama obitelji ili para koji trače prostrani dom s dodatnim prostorom za goste. Dvije spavaće sobe na glavnoj razini i master apartman na gornjoj razini zadovoljavaju različite potrebe smještaja. Odvojeni gostinjski apartman s vlastitim ulazom pruža fleksibilnost za posjete ili iznajmljivanje.
Iako je izvorno sagrađena 1970. godine, vila je potpuno renovirana 2023. godine suvremenim standardima. Renovacija je uključivala nadogradnju na energetsku učinkovitost s 39 solarnih panela i šest baterijskih jedinica za pohranu, što rezultira energetskom oznakom B. Svi sustavi i završne radove su moderni i u skladu s aktualnim standardima.
Vila se nalazi na većoj udaljenosti od međunarodne zračne luke (Alicante-Elche na 76 km), što zahtijeva planiranje putovanja. Iako su osnovne usluge na pješačkoj udaljenosti, bolnica je 15 km udaljena. Lokacija na visoravni od 185 m znači da pristup plaži zahtijeva kratko spuštanje, što može biti ograničavajuće za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže stalno boravište u Španjolskoj s mediteranskim životnim stilom. Također je idealna za parove u mirovini koji žele podijeliti vrijeme između svoje matične zemlje i Španjolske, uz mogućnost iznajmljivanja kada nisu prisutni. Za one koji rade na daljinu, vila pruža dovoljan prostor za kućni ured i stabilnu internet vezu (iako nije specificirana u podacima). Gostinjski apartman nudi dodatnu vrijednost za one koji često imaju posjetu ili žele stvoriti dodatni prihod. Blizina golf terena i plaža čini je pogodnom za ljubitelje aktivnog odmora.
Vila je renovirana 2023. godine visokim standardima, kombinirajući mediteransku estetiku suvremenim materijalima. Prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku. Kupaone imaju podno grijanje na plin za dodatnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Vanjski prostori opremljeni su automatskim sustavom za navodnjavanje, grijanim bazenom s slanom vodom i vanjskom kuhinjom sa staklenim pregradama. Unutarnji prostori karakteriziraju otvoreni plan dnevnog boravka i blagovaone s modernom kuhinom. Energetska učinkovitost poboljšana je instalacijom 39 solarnih panela i šest baterijskih jedinica za pohranu, što rezultira energetskom oznakom B.
Cijena vile iznosi €1,780,000, što je u skladu s luksuznim nekretninama u Morairi. U usporedbi s sličnim vilama u istoj regiji, poput ZARAGOZA 32 u Morairi (od €1,980,000), ova vila nudi konkurentnu cijenu considering the recent renovation, additional features like solar panels, and the separate guest apartment. Cijena odražava kombinaciju lokacije, veličine, kvalitete renovacije i pogleda.
Dnevni život u ovoj vili odvija se u ritmu mediteranskog stila života. Jutarnji sati mogu početi s kavom na terasi s pogledom na more, dok poslijepodne provodite u privatnom bazenu ili na suncu. Lokacija u urbanom okruženju omogućuje pješački pristup lokalnim trgovinama, restoranima i kafićima, s supermarkedom na samo 164 m. Večeri su rezervirane za opuštanje na jednom od natkrivenih terasa s pogledom na zalazak sunca, ili zabavu s prijateljima u ljetnoj kuhinji. Blizina golfskih terena i plaža pruža raznolike opcije za slobodno vrijeme, dok odvojeni gostinjski apartman osigurava privatnost kada imate posjetu.
Životna okolina ove vile odlikuje se kombinacijom urbanog komfora i prirodnog okruženja. Moraira je mali, ali ugledan obalni grad s 12.912 stanovnika, nudi dobro ravnotežu između opreme i atmosfere. Lokalna infrastruktura uključuje željezničku postaju Teulada na samo 0,3 km, a gradske autobusne linije povezuju područje. Šira regija nudi pristup većim gradovima poput Alicantea (66 km) i Valencije (92 km) za dodatne usluge, kulturne aktivnosti i međunarodne zračne luke. Osnovne potrebe mogu se zadovoljiti lokalno, dok specijalizirane usluge zahtijevaju putovanje do većih urbanih centara.
Karta prikazuje pozicioniranje vile u La Arnella, Moraira, s vidljivom blizinom obalnih plaža i opskrbnih točaka. Ističe se udaljenost od ključnih objekata poput željezničke postaje Teulada (0,3 km) i golf klubova, dok prikazuje i smještaj u odnosu na veće gradove Alicante i Valencia za regionalni kontekst.
Približno područje · točna adresa na upit
Moraira je pozicionirana u comarci Marina Alta, između većih urbanih centara Alicantea (66 km jugoistočno) i Valencije (92 km sjeverozapadno). Kao dio općine Teulada, ima vlastiti identitet dok je blizu većih gradova za dodatne usluge. U odnosu na druge popularne obalne destinacije, Moraira je manja i ekskluzivnija, nudi više privatnosti i autentičniji španjolski doživljaj. Pozicija na sredozemnoj obali između dva velika grada čini je strateškom za istraživanje cijele regije.
Najbliže plaže su lako dostupne: Platja de l'Ampolla na 282 m, Cala del Portitxol na 663 m i Platja de les Platgetes na 672 m. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Ifach nalazi se na 2,5 km, dok je Club de Golf Jávea na 6,4 km. Supermarked je na samo 164 m hodanja od vile, dok je najbliža ljekarna na 4,4 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 76 km, a zračna luka Valencia 98 km. Za sportske aktivnosti, Polideportivo Municipal Teulada nalazi se na 0,6 km, a najbliža točka za punjenje električnih vozila na 4,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,5°C, ljetni temperaturi se penju do 26°C, a zimske padaju na 10°C. S 3.840 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Visina od 185 metara iznad razine mora omogućuje prijatan povjetarac tijekom ljetnih mjeseci. Plivačka sezona traje četiri mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C. Lokacija na visoravni štiti od prekomjerne vlažnosti i pruža panoramski pogled na more i okolne planine, uključujući Peñón de Ifach i planine Bernia.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna regija oko Moraire nudi više Blue Flag plaža, od kojih su najbliže vile Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) i Platja de les Platgetes (672 m). Ove plaže karakteriziraju kristalno čista voda i dobro održavane objekte. Za rekreativne aktivnosti, dostupni su tri golf kluba u blizini: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) i Llebeig (14 km). Marina Club Náutico Moraira (5,6 km) nudi mogućnosti za vodene sportove, dok sportski centri poput Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) pružaju objekte za različite aktivnosti. Područje ima ukupno 32 lokalna festivala godišnje, dodajući kulturnu dimenziju rekreativnim mogućnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Moraira je pozicionirana u comarci Marina Alta, između većih urbanih centara Alicantea (66 km jugoistočno) i Valencije (92 km sjeverozapadno). Kao dio općine Teulada, ima vlastiti identitet dok je blizu većih gradova za dodatne usluge. U odnosu na druge popularne obalne destinacije, Moraira je manja i ekskluzivnija, nudi više privatnosti i autentičniji španjolski doživljaj. Pozicija na sredozemnoj obali između dva velika grada čini je strateškom za istraživanje cijele regije.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 68 mm |
| Veljača | 10.7°C | 41 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 45 mm |
| Travanj | 15.0°C | 44 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 7 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 10 mm |
| Rujan | 22.9°C | 44 mm |
| Listopad | 18.7°C | 87 mm |
| Studeni | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID