모라이라의 이 빌라는 지역의 다른 부동산 옵션과 비교하여 독특한 가치를 제공합니다. 가격 측면에서 볼 때, 모라이라의 자라고자 32 프로젝트(€1,980,000부터)보다 다소 저렴하지만, 로할레스의 오세아닉 아파트(€475,000부터)나 다야 누에바의 누에바 다야 빌라(€388,000부터)와 같은 다른 지역의 옵션보다는 비쌉니다. 가격 차이는 주로 위치, 유형, 그리고 제공되는 편의시설의 차이에서 비롯됩니다. 모라이라는 고급스러운 해안 마을로, 로할레스나 다야 누에와 같은 내륙 도시보다 높은 부동산 가치를 가지고 있습니다. 또한, 이 빌라는 독립형 주택으로서 아파트나 연립주택에 비해 더 많은 공간과 프라이버시를 제공합니다. 리노베이션 상태와 에너지 효율적인 특징을 고려할 때, 이 빌라는 장기적인 가치 유지와 잠재적인 가치 상승 가능성을 모두 제공하는 투자로 볼 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 모라이라의 프리미엄 지역인 아르넬라에 위치해 있으며, 지중해와 엘 포르테 만을 향한 전망을 제공합니다. 해안가에서 282미터 거리에 있으며, 주변에는 골프장, 상점, 레스토랑 등의 생활 편의시설이 가까이 있습니다. 산과 바다가 만나는 독특한 지리적 위치를 가지고 있습니다.
이 빌라는 4개의 침실과 넓은 거주 공간을 제공하여 가족이나 손님을 위한 충분한 공간을 확보하고 있습니다. 별도의 게스트 아파트가 있어 독립적인 수용이 가능하며, 다양한 야외 생활 공간과 실내 편의시설이 결합된 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 각 공간에서 바다와 산의 전망을 즐길 수 있도록 설계되었습니다.
원래 1970년에 지어진 이 빌라는 2023년에 고급스럽게 리노베이션되었습니다. 지중해 특성과 현대적 디자인을 결합하여 프리미엄 마감재를 사용하였으며, 최신 에너지 효율 시스템을 도입했습니다. 리노베이션은 완료되었으며 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
이 빌라는 시내 중심에서 약간 떨어진 거리에 있어 걸어서 갈 수 있는 상점 수가 제한적입니다. 또한, 모라이라에 가장 가까운 대형 병원은 15km 떨어져 있으며, 공항은 76km 이상 떨어져 있습니다. 이는 일상적인 생활에는 문제가 없지만, 긴급 의료 서비스나 빈번한 항공 이용이 필요한 경우 고려해야 할 사항입니다.
이 빌라는 지중해 생활을 경험하고자 하는 가족에게 적합합니다. 해마다 방문하는 휴가지로서뿐만 아니라, 반영구적으로 거주하기를 원하는 사람들에게도 이상적입니다. 자연 경호를 사랑하면서도 현대적 편의시설을 원하는 사람들, 그리고 가끔 손님을 맞이할 공간이 필요한 사람들에게 좋은 선택입니다. 또한, 평화로운 환경에서 일하면서도 필요한 편의시설이 근처에 있기를 원하는 원격 근무자에게도 적합합니다. 골프와 해변 활동을 즐기는 사람들에게는 클럽 하우스와 다양한 해변이 가까운 거리에 있어 매우 편리합니다.
이 빌라는 2023년에 수행된 고급 리노베이션을 통해 지중해의 전통적 매력과 현대적 디자인이 조화를 이루도록 완성되었습니다. 내부 공간은 넓은 개방식 거실과 식당 구조로 설계되어 있으며, 대형 슬라이딩 도어를 통해 테라스와 자연스럽게 연결됩니다. 주방은 최신 가전제품이 설치된 독립형 공간으로, 기능성과 현대적 스타일을 결합했습니다. 욕실에는 가스 바닥 난방이 설치되어 있으며, 모든 창문은 이중 유리 처리되어 에너지 효율을 높였습니다. 야외 공간에는 가열된 염수 수영장, 자외선 차단 마감된 테라스, 야외 주방, 자쿠지, 장식용 벽난로 등이 있어 고품질의 외부 생활 환경을 제공합니다.
이 빌라는 €1,780,000의 가격으로 제공되며, 모라이라의 유사한 규모와 위치의 빌라에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 2023년에 완전히 리노베이션되어 프리미엄 마감재와 현대적 시설을 갖추고 있음을 고려할 때, 이 가격은 부동산 시장에서 합리적인 위치를 차지합니다. 39개의 태양광 패널과 6개의 배터리 저장 장치를 갖춘 에너지 효율 시스템은 장기적인 유지비용 절감에 기여할 것입니다.
이 빌라에서의 하루는 지중해의 일출과 함께 시작됩니다. 넓은 테라스에서 아침을 즐기고, 수영장에서 시간을 보내거나 해변까지 짧은 거리를 걸어 갈 수 있습니다. 실내와 실외 공간이 자연스럽게 연결되어 있어, 계절에 관계없이 야외에서의 생활을 즐길 수 있습니다. 주말에는 게스트 아파트에 머무는 친구나 가족과 함께 야외 주방에서 식사를 준비하며 시간을 보낼 수 있습니다. 모라이라의 작은 마을 분위기는 일상적인 쇼핑이나 식사를 위한 편리함을 제공하면서도, 개인적인 공간과 프라이버시를 유지할 수 있는 환경을 조성합니다.
이 빌라에서의 일상 생활은 모든 필수 편의시설이 가까이 있어 매우 편리합니다. 슈퍼마켓은 164미터 거리에 있어 걸어서 갈 수 있으며, 모라이라 시내는 단거리에 위치해 있습니다. 해변인 플라타자 델 라포야는 282미터 떨어져 있어 매일 바다를 즐길 수 있습니다. 의료 서비스는 15km 거리에 있는 병원에서 이용할 수 있으며, 약국은 4.4km 거리에 있습니다. 대중교통은 테우아다(0.3km), 베니사(2.7km), 가타(5.3km)의 기차역을 통해 접근할 수 있으며, 지역에는 2개의 대중교통 노선과 6개의 정류장이 있습니다. 자동차가 필요하지만, 일상적인 생활은 대부분 걷거나 자전거로도 가능합니다.
이 지도는 모라이라의 아르넬라 지역에 위치한 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 해안가와 내륙 사이의 경사진 지형에 위치하여, 지중해와 엘 포르테 만의 전망을 동시에 제공합니다. 주변에는 해변, 골프장, 모라이라 시내가 근접해 있어 편리한 생활 환경을 조성합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 알리칸테 주의 마리나 알타 코마르카에 위치한 모라이라 시에 있습니다. 모라이라는 알리칸테에서 북쪽으로 80km, 발렌시아에서 남쪽으로 100km 떨어진 작고 고급스러운 해안 마을입니다. 알리칸테(66km), 엘체(87km), 발렌시아(92km)와 같은 대도시와의 균형을 유지하면서도 평화로운 해안 마을의 생활을 제공하는 이상적인 위치를 차지하고 있습니다.
이 빌라는 해변과 매우 가까운 거리에 위치해 있습니다. 플라타자 델 라포야 해변은 282미터, 칼라 델 포르티톨은 663미터, 플라타자 레스 플라게테스는 672미터 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 클럽 데 골프 이팍(2.5km)과 클럽 데 골프 하베아(6.4km)가 가깝습니다. 대도시인 알리칸테(66km), 엘체(87km), 발렌시아(92km)는 차로 약 1시간 거리에 있으며, 알리칸테-엘체 공항(76km)과 발렌시아 공항(98km)은 국제선 항공편을 이용하기에 편리합니다. 전기차 충전소는 4.5km 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
모라이라의 기후는 평균 연간 3,840시간의 일조량과 17.5°C의 평균 기온을 가진 지중해성 기후입니다. 연간 기온은 10°C에서 26°C 사이에서 변동하며, 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 수영이 가능합니다. 이 빌라는 해발 180미터에 위치해 있어 해안가의 습기로부터 약간의 보호를 받으면서도 해안의 경치를 즐길 수 있는 최적의 위치를 차지합니다. 높은 위치는 여름에 서늘한 바람을 제공하며, 계절에 따라 다른 자연의 모습을 감상할 수 있는 장점을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 모라이라의 가장 아름다운 해변들과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 플라타자 델 라포야는 282미터 거리에 있으며, 칼라 델 포르티톨(663미터)과 플라타자 레스 플라게테스(672미터)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 클럽 데 골프 이팍(2.5km)과 클럽 데 골프 하베아(6.4km)가 가까우며, 레베이그 골프장은 14km 거리에 있습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 무니시팔 테우아다(0.6km)가 근처에 있으며, 요트 클럽인 클럽 나우티코 모라이라(5.6km)와 레스 바세테스(7.9km)도 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 알리칸테 주의 마리나 알타 코마르카에 위치한 모라이라 시에 있습니다. 모라이라는 알리칸테에서 북쪽으로 80km, 발렌시아에서 남쪽으로 100km 떨어진 작고 고급스러운 해안 마을입니다. 알리칸테(66km), 엘체(87km), 발렌시아(92km)와 같은 대도시와의 균형을 유지하면서도 평화로운 해안 마을의 생활을 제공하는 이상적인 위치를 차지하고 있습니다.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 68 mm |
| 2월 | 10.7°C | 41 mm |
| 3월 | 13.0°C | 45 mm |
| 4월 | 15.0°C | 44 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 21.9°C | 21 mm |
| 7월 | 25.1°C | 7 mm |
| 8월 | 25.7°C | 10 mm |
| 9월 | 22.9°C | 44 mm |
| 10월 | 18.7°C | 87 mm |
| 11월 | 14.6°C | 76 mm |
| 12월 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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