Вилла расположена в престижном районе Ла Арнелла в Мораире, на берегу Коста-Бланки. Этот роскошный отдельно стоящий дом с панорамным видом на Средиземное море был полностью отремонтирован в 2023 году, сочетая средиземноморский шарм с современным дизайном. Вилла предлагает четыре спальни, три ванные комнаты и просторные жилые площади на участке площадью 976 м², включая подогреваемый соленый бассейн и открытые зоны для отдыха. Расположена в непосредственной близости от пляжей и всех необходимых удобств, представляя исключительную возможность для жизни на испанском побережье.
В сравнении с другими объектами премиум-класса в регионе, эта вилла в Мораире представляет собой выгодное предложение с учетом ее характеристик и расположения. Например, проект ZARAGOZA 32 в Мораире начинается с €1,980,000, что выше цены данной виллы, несмотря на схожее расположение. В отличие от более доступных проектов в других городах, таких как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000) или NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от €388,000), вилла в Мораире предлагает элитное прибрежное проживание в одном из самых востребованных районов Коста-Бланки. Мораира отличается от других прибрежных городов большей спокойной и эксклюзивной атмосферой, что отражается в стоимости недвижимости. В отличие от южных районов Коста-Бланки, где преобладают массовая застройка и туризм, Мораира сохраняет статус элитного курорта с контролируемым развитием.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла занимает элитное прибрежное положение в районе Ла Арнелла, который известен своими панорамными видами на залив Эль-Порет и горный массив Кумбре-дель-Соль. Расположена всего в 282 метрах от пляжа Плайя-де-л'Амполла и 164 метрах от супермаркета. Объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой, где все основные услуги и удобства находятся в пешеходной доступности, сочетая прибрежную жизнь с городскими удобствами.
Вилла удовлетворяет потребности в постоянном проживании или в качестве второго дома с функциональными зонами для семейной жизни. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфортное размещение для семьи или гостей. Отдельная гостевая квартира с собственным входом обеспечивает конфиденциальность и независимость. Просторные открытые зоны, полностью оборудованная летняя кухня и зона для барбекю создают идеальные условия для развлечений и средиземноморского образа жизни на открытом воздухе.
Хотя оригинальная конструкция виллы датируется 1970 годом, объект был полностью капитально отремонтирован в 2023 году с использованием современных технологий и высококачественных материалов. В ходе реконструкции были установлены 39 солнечных панелей и шесть аккумуляторных батарей, что обеспечивает высокую энергоэффективность. Все системы и коммуникации обновлены, включая систему безопасности с видеонаблюдением, электрические ворота и подогрев полов в ванных комнатах, что гарантирует современный уровень комфорта и безопасности.
Вилла не предлагает прямого выхода к пляжу, хотя находится в непосредственной близости (282 метра). Объект не располагает собственным спа-центром или фитнес-залом. В связи с расположением на возвышенности (185 метров над уровнем моря) возможны перепады высот на участке. Удаленность от основных медицинских учреждений (15 км до больницы) и международных аэропортов (76 км до Аликанте) может потребовать наличия транспортного средства для обеспечения мобильности.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет элитное жилье на испанском побережье с возможностью круглогодичного проживания или в качестве роскошного второго дома. Она будет особенно привлекательна для семей, ценящих уединение и комфорт, а также для тех, кто регулярно принимает гостей, благодаря наличию отдельной гостевой квартиры. Инвесторы в элитную прибрежную недвижимость также оценят сочетание престижного местоположения и современных энергоэффективных технологий. Для людей, которые любят активный отдых на свежем воздухе и водные виды спорта, близость к пляжам и наличие бассейна создадут идеальные условия. Также вилла подойдет для тех, кто ищет стабильный климат с большим количеством солнечных дней в году и хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни, не жертвуя при этом современным комфортом и удобствами.
Вилла была отремонтирована в 2023 году с использованием высококачественных материалов и современных технологий, что отражает внимание к деталям и стремление к долговечности. В интерьере использованы элегантные отделочные материалы, сочетающие средиземноморский стиль с современным дизайном. Установлены энергосберегающие стеклопакеты с двойным остеклением, которые способствуют теплоизоляции помещений. В ванных комнатах применена система газового подогрева полов, обеспечивающая комфорт в прохладные месяцы. Кухня полностью оборудована современной техникой из нержавеющей стали, а система управления освещением и климатом позволяет создавать комфортную атмосферу. Наружные зоны включают автоматическую поливную систему для сада, что облегчает уход за ландшафтом. Особое внимание уделено энергоэффективности: 39 солнечных панелей и шесть аккумуляторных батарей обеспечивают значительное снижение энергозатрат и присвоение объекту энергетического рейтинга B.
Цена виллы составляет €1,780,000, что отражает ее элитное расположение, недавнюю реконструкцию и высокое качество отделки. Эта цена позиционирует объект в сегменте премиум-недвижимости Мораиры, учитывая четыре спальни, три ванные комнаты, участок площадью 976 м² и наличие дополнительных элементов роскоши, таких как система солнечных батарей, подогреваемый бассейн и гостевая квартира. По сравнению с аналогичными объектами в этом районе, например, проектом ZARAGOZA 32 в Мораире (от €1,980,000), данная вилла предлагает конкурентоспособную цену с учетом ее характеристик и недавней модернизации.
Эта вилла создает пространство для жизни, где повседневность сочетается с отдыхом и наслаждением средиземноморским климатом. Утро может начаться с чашки кофе на террасе с панорамным видом на море, за которым следует прогулка до ближайшего пляжа или супермаркета. Днем можно насладиться плаванием в подогреваемом бассейне или отдохнуть в одной из крытых зон отдыха. Вечером приглашенные гости могут собраться в зоне барбекю или летней кухне, пользуясь мягким климатом, который позволяет проводить время на открытом воздухе большую часть года. Зимой камин и система подогрева пола создают уютную атмосферу для семейных вечеров. Расположение в элитном районе Мораиры обеспечивает спокойную атмосферу, а развитая инфраструктура позволяет без труда решать повседневные задачи.
Жизнь в этой вилле сочетает прибрежное уединение с доступом к необходимой инфраструктуре. Расположение в Мораире, небольшом прибрежном городке с развитой туристической инфраструктурой, обеспечивает наличие ресторанов, кафе и магазинов в шаговой доступности. Исторический центр города с его традиционной архитектурой и рыночной площадью находится всего в нескольких минутах езды. Близость к городам Аликанте (66 км) и Валенсия (92 км) предоставляет доступ к более широкому спектру культурных событий, образовательных учреждений и медицинских услуг. Транспортная связь осуществляется через железнодорожные станции в Теуладе (0,3 км), Бенисе (2,7 км) и Гате (5,3 км), а также через автобусное сообщение с 6 остановками в районе. Наличие двух гольф-клубов в радиусе 6,4 км и яхтенной марины в 5,6 км обеспечивает возможности для отдыха и активного досуга в течение всего года.
Вилла расположена в элитном прибрежном районе Ла Арнелла в Мораире, с идеальной западной ориентацией для панорамных видов на залив Эль-Порет и горный массив Кумбре-дель-Соль. Стратегическое положение объекта обеспечивает вид на знаменитый скалистый мыс Пеньон-де-Ифак и горы Берния, что делает это местоположение одним из самых востребованных в Мораире.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мораира занимает стратегическое положение на северном побережье провинции Аликанте, в 80 км от города Аликанте и в 100 км от Валенсии. Это небольшой элитный прибрежный город, входящий в состав муниципалитета Теулада в комарке Марина-Альта. Расположение между двумя крупными городами позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного города при одновременном доступе к городским удобствам и культурным событиям.
Вилла расположена в 282 метрах от пляжа Плайя-де-л'Амполла, что делает его доступным для ежедневных посещений пешком. Другие популярные пляжи, такие как Кала-дель-Портичол (663 метра) и Плайя-де-лес-Плажетес (672 метра), также находятся в пешеходной доступности. Супермаркет расположен всего в 164 метрах от объекта, а рестораны и кафе, в радиусе 2 км. Для гольф-энтузиастов ближайшие поля, Клуб де Гольф Ифак (2,5 км) и Клуб де Гольф Хавеа (6,4 км). Ближайшая больница находится на расстоянии 15 км, аптека, 4,4 км. Для путешествий воздушным транспортом доступны аэропорты Аликанте-Эльче (76 км) и Валенсия (98 км). Станция технического обслуживания для электромобилей расположена в 4,5 км от виллы, что удобно для владельцев электрокаров.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,5°C и диапазоном от 10°C зимой до 26°C летом. Город располагает 3,840 солнечными часами в год, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 185 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды на море и горы. Этот микроклимат смягчает летнюю жару, делая летние месяцы более комфортными по сравнению с прибрежными районами на уровне моря. Умеренный уклон участка способствует естественному дренажу и создает интересные визуальные элементы в ландшафтном дизайне.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия Мораиры предлагает несколько качественных пляжей, в том числе ближайший Плайя-де-л'Амполла (282 м), который пользуется популярностью у местных жителей и гостей. Пляжи в районе известны своим мелким песком и чистой водой, что делает их подходящими для семейного отдыха. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся два известных поля: Клуб де Гольф Ифак (2,5 км) и Клуб де Гольф Хавеа (6,4 км), предлагающие профессионально спроектированные поля с панорамными видами. Спортивные объекты включают муниципальный спортцентр в Теуладе (0,6 км), где доступны различные спортивные активности. Яхтенная марина Клуб Наутико Мораира (5,6 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Мораира занимает стратегическое положение на северном побережье провинции Аликанте, в 80 км от города Аликанте и в 100 км от Валенсии. Это небольшой элитный прибрежный город, входящий в состав муниципалитета Теулада в комарке Марина-Альта. Расположение между двумя крупными городами позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного города при одновременном доступе к городским удобствам и культурным событиям.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 68 mm |
| Февраль | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Апрель | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 21.9°C | 21 mm |
| Июль | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 76 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID