Vila sa nachádza v prestížnej štvrti La Arnella v Moraire, ponúkajúca panoramatický výhľad na Stredozemné more, zátoku El Portet a horský masív Cumbre del Sol. Postavená na 976 m² pozemku v roku 1970 a nedávno rekonštruovaná v roku 2023, kombinuje stredomorský šarm s moderným dizajnom. Vila má štyri spálne, tri kúpeľne a obytnú plochu 247 m², čo ponúka priestorné a komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít pobrežia Costa Blanca.
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti predstavuje táto vila v Moraire zaujímavú kombináciu výhľadov, vybavenia a ceny. Zatiaľ čo projekt ZARAGOZA 32 v rovnakej oblasti je ponúkaný od vyššej ceny (€1,980,000), naše vila ponúka podobný štandard a veľkosť pozemku za konkurencieschopnejšiu cenu. Oproti projektom v iných oblastiach, ako sú OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) a NUEVA DAYA VILA v Daya Nueva (od €388,000), je naša vila samozrejme výraznejšia investícia, ale zároveň ponúka vyššiu úroveň súkromia, priestoru a exkluzivity. Poloha v Moraire, ktorá je známa svojou upmarketovou atmosférou a zachovaným stredozemným charakterom, pridáva nehnuteľnosti dlhodobú hodnotu a stabilitu, ktoré môžu byť v preplnených turistických oblastiach ako Benidorm ohrozené. Vila tiež vyniká svojou nedávno dokončenou rekonštrukciou, čím eliminuje riziká spojené s novostavbami a zaisťuje okamžitú kvalitu bývania bez čakania na budúce dokončenie projektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v bezprostrednej blízkosti pobrežia v štvrti La Arnella, ktorá je známa svojou exkluzívnou atmosférou a výhľadmi. Vila sa vyznačuje strategickou polohou vzhľadom na kľúčové lokálne zariadenia, pričom poskytuje súkromie a zároveň jednoduchý prístup k mestskému životu v Moraire.
Vila spĺňa požiadavky na komfortné bývanie s jej štyrmi spálňami, tromi kúpeľňami a priestornými spoločenskými priestormi. Oddelený hosťovský apartmán s vlastným vchodom poskytuje flexibilitu pre ubytovanie hostí alebo generácie. Vonkajšie priestory sú navrhnuté na celoročné využitie s krytými terasami a vykurovaným bazénom.
Hoci pôvodne postavená v roku 1970, vila prešla v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou s použitím moderných materiálov a technológií. Súčasná stavba je dokončená a pripravená na okamžité nasledovné bývanie, čím eliminuje riziká spojené s novostavbami a neistotu ohľadom termínov dokončenia.
Vila nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú nízkonákladové riešenie alebo preferujú bytové bývanie s minimálnou údržbou. Poloha na svahu si vyžaduje určitú fyzickú zdatnosť pri pohybe v okolí. Nehnuteľnosť tiež nenabája bezprostredný prístup k plážiam pešo, najmä pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé sídlo s výnimočným výhľadom a vysokým štandardom bývania. Je ideálna pre rodiny, ktoré ocenia priestornosť, súkromný hosťovský apartmán a vonkajšie priestory pre zábavu. Investori, ktorí hľadajú nemovitosť s vysokou hodnotou v stabilnej a žiadanej oblasti, tiež nájdu v tomto projekte zaujímavú príležitosť. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí plánujú časti roku stráviť v Španielsku a ocenia flexibilitu a samostatnosť hosťovského apartmánu. Pre tých, ktorí majú radi aktívny životný štýl, neďaleké golfové ihriská, pláže a jachtársky prístav poskytujú bohaté možnosti pre voľný čas.
Vila bola v roku 2023 kompletne rekonštruovaná s dôrazom na vysokú kvalitu a moderné technológie. Vnútorné priestory kombinujú stredomorský šarm s elegantným súčasným dizajnom. Kuchynské linky sú vybavené nerezovými spotrebičmi a poskytujú priamu dostupnosť do exteriérových priestorov. Podlahy sú vybavené plynovým podlahovým kúrením v kúpeľniach, čo zabezpečuje pohodlie počas chladnejších mesiacov. Okná s dvojitým sklom prispievajú k energetickej efektivite, zatiaľ čo klimatizácia zaisťuje celoročnú pohodu. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na minimalizáciu údržby, vrátane automatického zavlažovacieho systému a solárnym vykurovaním bazéna. Celkový dojem je prepojený kvalitnými materiálmi a precíznym spracovaním, ktoré spĺňajú vysoké štandardy moderného bývania.
Cena od €1,780,000 odráža exkluzívnu lokalitu, nedávnu rekonštrukciu a vysokú kvalitu použité materiálov. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako je ZARAGOZA 32 v Moraire (od €1,980,000), predstavuje konkurencieschopnú alternatívu s ohľadom na veľkosť pozemku, výbavu a panoramatické výhľady. Cenová dostupnosť je umernená prestížnou polohou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá pridáva hodnotu z hľadiska energetickej účinnosti a moderného vybavenia.
Denný rytmus v tejto vile je formovaný jej výnimočnou polohou a vybavením. Rané hodiny môžu začať na slnečnej terase s kávou a výhľadom na more, zatiaľ čo popoludnia sú ideálne na využitie vykurovaného bazéna alebo oddychu v jacuzzi. Večery ponúkajú možnosť grilovačiek v externej kuchyni s výhľadom na západ slnka nad Stredozemným morom. Týždenný program môže zahŕňať návštevy miestnych trhov, golfové hry na neďalekých ihriskách alebo plavby z miestnej jachetného prístavu. Poloha vily poskytuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím a prístupom k mestskému životu, čo umožňuje flexibilný životný štýl podľa individuálnych preferencií.
Životné prostredie v okolí vily je charakterizované kombináciou súkromia a prístupnosti. Moraira je malé pobrežné mesto s rozsiahlou sieťou služieb, vrátane reštaurácií, bank a kaviarní v dosahu 2 km. Poloha vily umožňuje pohodlný prístup k mestskému centru pešo alebo na bicykli. Športové vybavenie, ako je mestský športový areál v Teulade (0,6 km), ponúka možnosti pre aktívny životný štýl. Blízkosť železničnej stanice v Teulade (0,3 km) zjednodušuje dopravné spojenie s väčšími mestami. Okolitá príroda, kombinácia pobrežia a hôr, poskytuje rôzne scenérie pre vonkajšie aktivity a oddych, čím prispieva k vyváženému životnému štýlu v tejto časti Costa Blanca.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v štvrti La Arnella v Moraire. Vizualizuje blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a mestskému centru. Z grafického znázornenia je zrejmé, že vila má jedinečnú pozíciu s výhľadom na more, zároveň je však dostatočne vzdialená od hlavných ciest, čo zaisťuje súkromie a ticho, typické pre túto exkluzívnu lokalitu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Moraira je strategicky situované na pobreží Costa Blanca, približne 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k obojím hlavným mestám regiónu, pričom zachováva pokojnú atmosféru menšieho pobrežného mesta. V rámci komarky Marina Alta je Moraira známa svojou vyššou životnou úrovňou a zachovaným stredomorským charakterom, ktorý ju odlišuje od viac urbanizovaných oblastí ako Benidorm. Vila sa nachádza v prestížnej časti La Arnella, ktorá je považovaná za jednu z najžiadanejších lokalít v Moraire vďaka svojim výhľadom a exkluzívnemu charakteru.
Vila je v dobrej vzdialenosti od kľúčových zariadení a atraktívnych lokalít. Najbližšie pláže, vrátane Platja de l'Ampolla (282 m) a Cala del Portitxol (663 m), sú prístupné po krátkom prechode alebo krátkou cestou autom. Golfové ihriská, ako Club de Golf Ifach (2,5 km) a Club de Golf Jávea (6,4 km), ponúkajú širokú škálu možností pre golfistov rôznych úrovní. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 15 km, zatiaľ čo lekáreň sa nachádza 4,4 km od vily. Pre cestujúcich letiskom Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 76 km, čo predstavuje asi 60 minút cesty autom. Luchthaven Valencia (VLC) sa nachádza vo vzdialenosti 98 km. Dobrá dostupnosť týchto zariadení zaisťuje pohodlný každodenný život a voľnočasové aktivity.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira sa vyznačuje príjemným stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,5°C a sezónnymi výkyvmi od 10°C v zime do 26°C v lete. Ročne sa tu vyskytuje približne 3 840 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok slnka pre vonkajšie aktivity po väčšine roka. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Nadmorská výška 180 m prispieva k miernemu podnebiu s príjemnými vankami z mora. Táto kombinácia slnka, teploty a miernej vlhkosti vytvára ideálne podmienky pre život v vonkajších priestoroch, ktoré sú v tejto vile plne využité ich dizajnom a orientáciou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí Morairy ponúka niekoľko kvalitných pláží, vrátane Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol a Platja de les Platgetes, všetky v dosahu 700 m od vily. Tieto pláže sú známe svojou čistotou a kvalitou služieb, čo ich robí ideálnymi pre rodinné výlety a vodné športy. Pre golfistov je oblasť skutočným rajom s tromi golfovými klubmi v blízkosti: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) a Llebeig (14 km). Okrem toho je k dispozícii viacero športových centier, vrátane mestského športového areálu v Teulade (0,6 km) a atletického štadióna Pla de Carrals (4,2 km). Tieto športové a rekreačné možnosti v kombinácii s miernym podnebím umožňujú aktívny a zdravý životný štýl počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira je strategicky situované na pobreží Costa Blanca, približne 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k obojím hlavným mestám regiónu, pričom zachováva pokojnú atmosféru menšieho pobrežného mesta. V rámci komarky Marina Alta je Moraira známa svojou vyššou životnou úrovňou a zachovaným stredomorským charakterom, ktorý ju odlišuje od viac urbanizovaných oblastí ako Benidorm. Vila sa nachádza v prestížnej časti La Arnella, ktorá je považovaná za jednu z najžiadanejších lokalít v Moraire vďaka svojim výhľadom a exkluzívnemu charakteru.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| Apríl | 15.0°C | 44 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 21.9°C | 21 mm |
| Júl | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID