Ez a jelentős méretű önálló villa, amelyet 1970-ben építettek, és 600 m² lakóteret kínál egy 3851 m²-es telken, különleges lehetőséget kínál Moraira keresett La Sabatera negyedében. Hét hálószobával és hét fürdőszobával az ingatlan tágas elhelyezést biztosít nagy család vagy igényes vendégek számára. Érett jellege azt jelenti, hogy kulcsrakész, azonnali beköltözést tesz lehetővé. Városi környezetben helyezkedik el, az alapvető szolgáltatások elérhetők, ami kényelmes életmódot biztosít. Az ingatlan nagy telekmérete és meglévő szerkezete felújítási vagy újjáépítési potenciált kínál, a helyi építési előírások betartása mellett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a La Sabatera negyedben található, Moraira bevált lakóövezetében, amelyet a partközeli jelleg és a városi kényelem jellemez. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés miatt a strandok nagyon közel vannak, a városi környezet pedig biztosítja, hogy az üzletek és szolgáltatások sétatávolságra legyenek, elősegítve a kényelmes és akadálymentes életmódot. A magasabban fekvő pozíció tengeri kilátáslehetőséget kínál.
Ez az ingatlan azoknak való, akik jelentős privát teret és bevált otthont keresnek. A hét hálószoba és hét fürdőszoba nagy háztartásokat vagy gyakori vendégeket fogad be, míg a 600 m²-es lakótér bőséges helyet nyújt különféle tevékenységekhez, beleértve az otthoni irodai munkavégzést. A kiterjedt telekméret lehetővé teszi a szabadtéri életmódot, a kikapcsolódást és a lehetséges testreszabást.
Ez egy meglévő ingatlan, amelyet 1970-ben fejeztek be, és jelenleg kulcsrakész. Bár nem újépítésű, érett építése stabilitást és szilárd alapot jelent. Az ingatlant karbantartották, és azonnali használatra kész, kézzel fogható vagyontárgyat kínálva a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal járó várakozás nélkül. A jövőbeli átalakítások vagy felújítások a jelenlegi építési előírásokhoz kötöttek lennének.
Mint 1970-ből származó meglévő ingatlan, ez a villa nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági szabványokkal vagy az új építésű házakban gyakori modern építőanyagokkal. A megadott átadási dátum az eredeti befejezési év, nem közeli építés. A potenciális vevőknek figyelembe kell venniük, hogy minden modernizáció vagy felújítás további szempont, és az ingatlant a jelenlegi állapotában értékesítik.
Ez az ingatlan nagy családoknak vagy gyakran vendégül látó személyeknek felel meg, tekintettel hét hálószobájára és hét fürdőszobájára. Azoknak vonzó, akik jelentős otthont keresnek tekintélyes privát szabadtéri térrel, beleértve a szabadidős tevékenységekhez alkalmas nagy telket. A villa elhelyezkedése bevált lakóövezetben, gyalog elérhető szolgáltatásokkal alkalmassá teszi azok számára, akik egyaránt értékelik a nyugalmat és a hozzáférhetőséget. Befektetők számára az ingatlan mérete és a Morairához hasonló vonzó területen való elhelyezkedése, a telek újjáépítési vagy felosztási potenciáljával (az engedélyektől függően) együtt érdekes kilátást kínál. A kulcsrakész állapot előnyös az azonnali költözést vagy gyors megszerzést kereső vevők számára.
Az 1970-ben épült villa a kora építési szabványait mutatja be, olyan elemekkel, mint a márványpadló, amely a meglévő leírásban szerepel. Bár az eredeti építés konkrét anyagrészleteit nem közölték, az ingatlan jelentős mérete és fix ára az otthon mértékadó minőségi szintjére utal. A leírás padlófűtés és légkondicionálás (fűtés-hűtés) meglétét jelzi, ami kényelmes belső klímavezérlésre mutat. Mint meglévő ingatlan, jelenlegi állapota és konkrét kiképzése ingatlanmegtekintés során értékelhető. Minden modernizáció vagy fejlesztés az új tulajdonos döntésétől függene.
Ez az önálló villa fix irányáron, 1 599 000 €-ért kerül eladásra. Mint meglévő ingatlan, az ár tükrözi jelenlegi állapotát, valamint jelentős méretének, kiemelt helyszínének és kiterjedt telkének eredendő értékét. Nincs árvariáció, mivel egyetlen, meglévő otthonról van szó. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész, lehetővé téve a jövőbeli vevők számára, hogy a tervrajzról vásárlással járó késedelmek nélkül járjanak el. Ez a fix ár átláthatóságot nyújt a költségvetés tervezéséhez.
Moraira La Sabatera negyede a partközelség és a városi kényelem keverékét kínálja. Ez a villa, egy nagy, privát telken elhelyezve, elzárt hangulatot biztosít, miközben a mindennapi szükségletek elérhető távolságban maradnak. A közvetlen környék alapvető szolgáltatásokat foglal magában, például szupermarketeket (164 m) és patikákat (4,4 km), valamint szabadidős létesítményeket, például tenisz- és padelpályákat, ahogy azt a meglévő leírásokban említik. Moraira központja, amelynek lazább mediterrán hangulatáról, gasztronómiai életéről és pénteki piacáról ismert, rövid távolságra található. Az ingatlan magasabban fekvő pozíciója tengerkilátásra utal, ami ezen domboldali helyszín gyakori jellemzője. A lakók olyan életmódra számíthatnak, ahol a strand rövid sétára van, és a városi szolgáltatások könnyen elérhetők, elősegítve mind a pihenést, mind a kényelmet.
Moraira mediterrán életmódot kínál, amelyet kellemes éghajlat és a part közelsége jellemez. A város jó egyensúlyt kínál a lakóövezeti nyugalom és az elérhető szolgáltatások között. A szupermarketek 164 m-re, a patikák 4,4 km-en belül találhatók, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. Szabadidőre számos étterem és kávézó található 2 km-en belül, míg a Polideportivo Municipal Teulada sportlétesítmény mindössze 0,6 km-re van. A környéken több strand található, beleértve a 282 m-re lévő Platja de l'Ampolla-t, így a parthoz való hozzáférés egyszerű. A helyi tömegközlekedési rendszer 6 megállóval és 2 vonallal bizonyos fokú mobilitást kínál a területen belül.
Ez a térkép Morairát mutatja, egy tengerparti várost Alicante tartományban. A villa elhelyezkedése egy bevált városi és lakóövezeten belül van kiemelve, hangsúlyozva a helyi szolgáltatásokhoz és strandokhoz való hozzáférést. A környező területek a golfpályák és más tengerparti városok közelségét mutatják, az ingatlant a tágabb Marina Alta régió kontextusába helyezve.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Moraira kiemelkedő város a Marina Alta járásban, a Costa Blanca északi részén, körülbelül 80 km-re Alicante-tól északra és 100 km-re Valenciától délre. Igényes tengerparti településként ismert, eltérően Alicante (66 km) és Valencia (92 km) nagyobb városközpontjaitól. Pozíciója hozzáférést nyújt a tágabb régióhoz, miközben megőriz egy intimebb, közösségorientált hangulatot. A nagyvárosok közelsége kirándulási lehetőségeket és szélesebb körű szolgáltatásokhoz való hozzáférést kínál, de maga Moraira átfogó helyi szolgáltatásokat nyújt.
A villa jól elhelyezkedik a helyi szolgáltatások eléréséhez. A szupermarketek rövid sétára, 164 m-re vannak, a patikák 4,4 km-re. Több strand nagyon közel található, beleértve a 282 m-re lévő Platja de l'Ampolla-t. Golfrajongók számára a Club de Golf Ifach 2,5 km-re van. A legközelebbi vasútállomás Teulada, 0,3 km-re, regionális összeköttetést kínálva. Míg az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 76 km-re van légvonalban, a Malaga-Costa del Sol repülőtér jóval távolabb, körülbelül 465 km-re található. Az autózás valószínűleg az elsődleges közlekedési forma e távolabbi pontok eléréséhez.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira mediterrán éghajlatú, havi átlaghőmérsékletekkel 10°C és 26°C között, és 17,5°C-os éves átlaghőmérséklettel. A strandszezon jellemzően körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A város tengerszint feletti 185 m-es magassága hozzájárul az éghajlathoz, potenciálisan hűvösebb fuvallatokat kínálva a közvetlen partvidékhez képest. A táj a Marina Alta régióra jellemző, változatos domborzattal. A napsütés bőséges az egész évben, ami e dél-európai tengerparti helyszín jellemzője.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan parthoz való közelsége kulcsfontosságú jellemző, több strand is a közelben található. A Platja de l'Ampolla mindössze 282 m-re, a Cala del Portitxol 663 m-re, a Platja de les Platgetes 672 m-re van, változatos parti élményeket kínálva. Golfrajongók számára a Club de Golf Ifach 2,5 km-re, a Club de Golf Jávea 6,4 km-re található. Sportlétesítmények is elérhetők, a Polideportivo Municipal Teulada 0,6 km-re van az ingatlantól. A terület a szabadtéri tevékenységekre és vízi kikapcsolódásra összpontosító életmódot támogat.
Forrás: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Március | 13.0°C | 45 mm |
| Április | 15.0°C | 44 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 21 mm |
| Július | 25.1°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL657241
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Moraira régió más ingatlanaihoz képest ez az önálló villa jelentős telekmérete és bevált jellege miatt tűnik ki. Például a ZARAGOZA 32, szintén Morairában, 1 980 000 €-tól van kiírva, ami magasabb árszintet jelez egy olyan ingatlan számára, amely más jellemzőket vagy modernebb építést kínálhat. Ezzel szemben az olyan ingatlanok, mint az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ben és a NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva-ban jelentősen alacsonyabb árkategóriában vannak, és általában lakásokat vagy kisebb villákat képviselnek más, kevésbé bevált parti vagy belső helyszíneken. Ennek a villának az 1 599 000 €-s fix ára jelentős meglévő otthonként pozicionálja, amely jelentős teret és elsődleges helyszínt kínál Morairában, megkülönböztetve mind a drágább új fejlesztésektől, mind a megfizethetőbb, kisebb lakásoktól máshol.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO