Această vilă individuală spațioasă, construită în 1970 și oferind 600 m² de spațiu locuibil pe un teren de 3851 m², reprezintă o oportunitate aparte în zona căutată La Sabatera din Moraira. Cu șapte dormitoare și șapte băi, proprietatea oferă spațiu locativ extins, potrivit pentru o familie numeroasă sau pentru oaspeți pretențioși. Vârsta sa matură înseamnă că este gata de mutare, permițând ocuparea imediată. Situată într-un mediu urban, dotările esențiale sunt accesibile, contribuind la un stil de viață convenabil. Suprafața generoasă a terenului și structura existentă oferă potențial de renovare sau reamenajare, în conformitate cu reglementările urbanistice locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în La Sabatera, o zonă rezidențială consolidată a Morairei, caracterizată prin apropierea de coastă și dotările urbane. Poziționarea directă pe coastă înseamnă că plajele sunt foarte aproape, iar cadrul urban asigură că magazinele și serviciile se află la distanță de mers pe jos, favorizând un stil de viață comod și accesibil. Altitudinea oferă potențiale priveliști spre mare.
Această proprietate se adresează celor care caută spațiu privat semnificativ și o locuință bine consolidată. Cele șapte dormitoare și șapte băi pot găzdui gospodării mari sau vizitatori frecvenți, în timp ce suprafața locuibilă de 600 m² oferă spațiu amplu pentru activități diverse, inclusiv birouri acasă. Suprafața extinsă a terenului permite viața în aer liber, recreere și personalizare potențială.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1970 și în prezent gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, maturitatea construcției sale înseamnă stabilitate și o fundație solidă. Proprietatea a fost întreținută și este gata de utilizare imediată, oferind un activ tangibil fără așteptarea asociată dezvoltărilor off-plan. Modificările sau renovările viitoare ar fi supuse codurilor de construcție actuale.
Fiind o proprietate existentă din 1970, această vilă nu prezintă cele mai recente standarde de eficiență energetică sau materiale de construcție contemporane, întâlnite adesea la construcțiile noi. Data indicativă de predare este anul finalizării originale, nu o construcție recentă. Cumpărătorii potențiali ar trebui să țină cont de faptul că orice modernizări sau renovări ar reprezenta o considerație suplimentară, iar proprietatea este vândută în starea în care se află.
Această proprietate este potrivită pentru familiile numeroase sau pentru persoanele care primesc des invitați, având în vedere cele șapte dormitoare și șapte băi. Atrage pe cei care caută o locuință substanțială cu spațiu exterior privat considerabil, inclusiv un teren mare potrivit pentru activități de agrement. Locația vilei într-o zonă rezidențială consolidată cu dotări accesibile pe jos o face potrivită pentru cei care apreciază atât liniștea, cât și accesibilitatea. Pentru investitori, dimensiunea proprietății și locația sa într-o zonă dezirabilă precum Moraira, combinate cu potențialul de reamenajare sau divizare a terenului (cu respectarea reglementărilor urbanistice), prezintă o perspectivă interesantă. Statutul de gata de mutare este benefic pentru cumpărătorii care caută o mutare imediată sau o achiziție rapidă.
Construită în 1970, această vilă prezintă standardele de construcție ale epocii sale, cu elemente precum pardoseli din marmură menționate în descrierea existentă. Deși detaliile specifice ale materialelor pentru construcția originală nu sunt furnizate, dimensiunea substanțială a proprietății și prețul cerut fix sugerează un nivel de calitate consonant cu statutul său de casă familială mare. Descrierea indică prezența încălzirii prin pardoseală și a aerului condiționat, sugerând un sistem confortabil de control al climei interioare. Ca proprietate existentă, starea sa actuală și finisajele specifice ar fi evaluate cu ocazia unei vizionări. Orice modernizări sau îmbunătățiri ar fi la latitudinea noului proprietar.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.599.000 €. Ca proprietate existentă, prețul reflectă starea sa actuală și valoarea inerentă a dimensiunii sale substanțiale, a locației privilegiate și a terenului extins. Nu există variație de preț, deoarece este o singură locuință existentă. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare, permițând cumpărătorilor potențiali să procedeze fără întârzierile asociate achizițiilor off-plan. Acest preț fix oferă claritate în planificarea bugetului.
Zona La Sabatera din Moraira oferă o combinație între apropierea de coastă și confortul urban. Această vilă, așezată pe un teren privat mare, oferă o atmosferă retrasă, rămânând totuși în apropierea necesităților zilnice. Împrejurimile imediate includ servicii esențiale precum supermarketuri (164 m) și farmacii (4,4 km), alături de facilități recreative precum terenuri de tenis și padel menționate în descrierile existente. Centrul orașului Moraira, cunoscut pentru atmosfera sa mediteraneană relaxată, scena gastronomică și piața de vineri, se află la distanță scurtă. Altitudinea proprietății sugerează potențiale priveliști spre mare, o caracteristică comună a acestei locații pe deal. Rezidenții se pot aștepta la un stil de viață în care plaja este la o plimbare scurtă, iar dotările orașului sunt ușor accesibile, favorizând atât relaxarea, cât și confortul.
Moraira oferă un stil de viață mediteranean caracterizat printr-o climă plăcută și apropierea de coastă. Orașul oferă un echilibru bun între liniștea rezidențială și dotările accesibile. Supermarketurile se află la 164 m, iar farmaciile în limitele a 4,4 km, facilitând treburile zilnice. Pentru timpul liber, numeroase restaurante și cafenele sunt situate în cadrul a 2 km, în timp ce facilități sportive precum Polideportivo Municipal Teulada se află la doar 0,6 km. Zona înconjurătoare cuprinde mai multe plaje, inclusiv Platja de l'Ampolla la 282 m, făcând accesul la coastă simplu și direct. Sistemul local de transport public cu 6 stații și 2 linii oferă un grad de mobilitate în zonă.
Această hartă afișează Moraira, un oraș costier din provincia Alicante. Locația vilei este evidențiată într-o zonă urbană și rezidențială consolidată, subliniind accesibilitatea sa la dotările locale și plaje. Zonele înconjurătoare arată apropierea de terenuri de golf și alte orașe costiere, contextualizând proprietatea în cadrul regiunii mai largi Marina Alta.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Moraira este un oraș distinctiv în cadrul comarcei Marina Alta, situat pe Costa Blanca de nord, la aproximativ 80 km nord de Alicante și 100 km sud de Valencia. Este cunoscut ca o așezare costieră de lux, distinctă de centrele urbane mai mari Alicante (66 km) și Valencia (92 km). Poziția sa oferă acces la regiunea mai largă, menținând totodată o atmosferă mai intimă, axată pe comunitate. Apropierea de orașele mai mari oferă oportunități de excursii de o zi și acces la servicii mai ample, dar Moraira însăși oferă o gamă cuprinzătoare de dotări locale.
Vila este bine poziționată pentru accesul la dotările locale. Supermarketurile sunt la o plimbare scurtă de 164 m, iar farmaciile la 4,4 km. Mai multe plaje se află în foarte apropiere, inclusiv Platja de l'Ampolla la 282 m. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Ifach se află la 2,5 km. Cea mai apropiată gară este Teulada, la 0,3 km, oferind conectivitate regională. În timp ce aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 76 km în linie dreaptă, aeroportul Malaga-Costa del Sol este mult mai departe, la aproximativ 465 km. Deplasarea cu mașina este probabil principalul mod de transport pentru accesul la aceste puncte mai îndepărtate.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se bucură de o climă mediteraneană cu temperaturi medii lunare cuprinse între 10°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 17,5°C. Sezonul de înot durează de obicei aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc constant 20°C. Altitudinea orașului de 185 m deasupra nivelului mării contribuie la clima sa, oferind potențial brize mai răcoroase comparativ cu linia imediată a coastei. Peisajul înconjurător este tipic regiunii Marina Alta, cu teren variat. Soarele este abundent pe parcursul întregului an, caracteristic acestei locații costiere din sudul Europei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea proprietății de coastă este o caracteristică cheie, cu mai multe plaje în vecinătate. Platja de l'Ampolla este la doar 282 m, Cala del Portitxol la 663 m, iar Platja de les Platgetes la 672 m, oferind experiențe costiere variate. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Ifach se află la 2,5 km, iar Club de Golf Jávea la 6,4 km. Facilitățile sportive sunt de asemenea accesibile, Polideportivo Municipal Teulada fiind situat la 0,6 km de proprietate. Zona susține un stil de viață axat pe activități în aer liber și recreere acvatică.
Sursă: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 68 mm |
| Februarie | 10.7°C | 41 mm |
| Martie | 13.0°C | 45 mm |
| Aprilie | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 21.9°C | 21 mm |
| Iulie | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 87 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 76 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL657241
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiunea Moraira, această vilă individuală iese în evidență prin suprafața substanțială a terenului și caracterul său consolidat. De exemplu, ZARAGOZA 32, tot în Moraira, este listată de la 1.980.000 €, indicând un punct de preț mai ridicat pentru o proprietate care poate oferi caracteristici diferite sau o construcție mai contemporană. În contrast, proprietăți precum OCEANIC APARTMENTS în Rojales și NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva se află într-o categorie de preț semnificativ mai mică, reprezentând în general apartamente sau vile mai mici în locații costiere sau interioare diferite, mai puțin consolidate. Prețul fix al acestei vile de 1.599.000 € o poziționează ca o locuință existentă semnificativă, oferind spațiu considerabil și o locație privilegiată în Moraira, distingând-o atât de dezvoltările noi mai scumpe, cât și de locuințele mai mici și mai accesibile de aiurea.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID