Ta obsežna samostojna vila, zgrajena leta 1970, z 600 m² bivalnega prostora na 3851 m² velikem zemljišču, predstavlja posebno priložnost v iskani četrti La Sabatera v Morairi. S sedmimi spalnicami in sedmimi kopalnicami nepremičnina nudi obsežen prostor, primeren za veliko družino ali zahtevne goste. Ker je nepremičnina že zgrajena in naseljena, je takoj vseljiva in omogoča nemudno uporabo. Nahaja se v urbanem okolju, dostop do bistvenih storitev je zagotovljen, kar prispeva k priročnemu življenjskemu slogu. Velikost zemljišča in obstoječa struktura nudita možnost prenove ali ponovne gradnje v skladu z lokalnimi prostorskimi predpisi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v La Sabateri, uveljavljenem stanovanjskem območju Moraire, znanem po bližini obale in mestnih storitev. Neposredna lega ob obali pomeni, da so plaže zelo blizu, mestna lega pa zagotavlja, da so trgovine in storitve na peš razdalji, kar omogoča priročno in dostopno življenje. Lega na vzpetini ponuja možne poglede na morje.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo obsežen zasebni prostor in dobro umeščen dom. Sedem spalnic in sedem kopalnic ustreza velikim gospodinjstvom ali pogostim obiskovalcem, 600 m² bivalnega prostora pa ponuja dovolj prostora za različne dejavnosti, vključno z delom od doma. Obsežna parcela omogoča bivanje na prostem, rekreacijo in morebitne prilagoditve.
Gre za obstoječo nepremičnino, dokončano leta 1970 in trenutno takoj vseljivo. Čeprav ni novogradnja, njena zrela gradnja pomeni stabilnost in trdne temelje. Nepremičnina je bila vzdrževana in je pripravljena za takojšnjo uporabo, kar ponuja oprijemljivo premoženje brez čakanja, povezanega z nakupom v fazi gradnje. Morebitne poznejše spremembe ali prenove bi bile podrejene sedanjim gradbenim predpisom.
Kot obstoječa nepremičnina iz leta 1970 ta vila nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali sodobnih gradbenih materialov, značilnih za novogradnje. Datum prevzema je nedvoumno prvotno leto dokončanja, ne nedavna gradnja. Morebitni kupci morajo upoštevati, da bi bile sodobne nadgradnje ali prenove dodaten premislek, nepremičnina pa se prodaja v obstoječem stanju.
Ta nepremičnina je primerna za velike družine ali posameznike, ki pogosto gostijo, glede na sedem spalnic in sedem kopalnic. Privlačna je za tiste, ki iščejo velik dom z obsežnim zasebnim zunanjim prostorom, vključno z veliko parcelo, primerno za dejavnosti prostega časa. Lega vile v uveljavljenem stanovanjskem območju s storitvami na peš razdalji jo naredi primerno za tiste, ki cenijo tako mir kot dostopnost. Za vlagatelje velikost in lega nepremičnine v zaželenem območju, kot je Moraira, v kombinaciji z možnostjo prenove ali razdelitve zemljišča (odvisno od prostorskih predpisov), predstavlja zanimivo perspektivo. Status takoj vseljive nepremičnine je koristen za kupce, ki želijo takojšnjo selitev ali hiter nakup.
Zgrajena leta 1970 ta vila odraža gradbene standarde svojega obdobja, z elementi, kot je marmornat tlak, omenjen v obstoječem opisu. Čeprav specifične podrobnosti o materialih prvotne gradnje niso navedene, izjemne dimenzije in fiksna zahtevana cena nakazujeta raven kakovosti, skladno z njenim statusom velikega družinskega doma. Opis nakazuje prisotnost talnega ogrevanja in klimatske naprave, kar kaže na udoben sistem notranjega uravnavanja klime. Kot obstoječa nepremičnina se njeno trenutno stanje in specifična zaključna obdelava ocenita med ogledom nepremičnine. Morebitne modernizacije ali nadgradnje bi bile po presoji novega lastnika.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 1.599.000 €. Kot obstoječa nepremičnina cena odraža njeno trenutno stanje in notranjo vrednost njenih izjemnih dimenzij, vrhunske lege in obsežnega zemljišča. Ni razlik v ceni, saj gre za en sam obstoječi dom. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva, kar morebitnim kupcem omogoča, da nadaljujejo brez zamud, povezanih z nakupom v fazi gradnje. Fiksna cena ponuja jasnost pri načrtovanju proračuna.
Območje La Sabatera v Morairi ponuja kombinacijo bližine obale in mestne priročnosti. Ta vila, postavljena na veliki zasebni parceli, ustvarja zasebno vzdušje, hkrati pa ostaja v dosegu vsakdanjih potreb. V neposredni okolici so bistvene storitve, kot so supermarketi (164 m) in lekarne (4,4 km), ter rekreacijske infrastrukture, na primer teniška in padel igrišča, omenjena v obstoječih opisih. Središče Moraire, znano po sproščenem sredozemskem vzdušju, gastronomiji in petkovi tržnici, je na kratki razdalji. Lega na vzpetini nakazuje možne poglede na morje, značilne za to hribovito lego. Prebivalci lahko pričakujejo življenjski slog, kjer je plaža na kratki hoji, mestne storitve pa lahko dostopne, kar spodbuja tako sprostitev kot priročnost.
Moraira ponuja sredozemski življenjski slog, značilen po prijetnem podnebju in bližini obale. Mesto ponuja dobro ravnovesje med stanovanjskim mirom in dostopnimi storitvami. Supermarketi so oddaljeni 164 m, lekarne 4,4 km, kar olajša vsakodnevna opravila. Za prosti čas je v 2 km na voljo številne restavracije in kavarne, športne infrastrukture, kot je Polideportivo Municipal Teulada, pa le 0,6 km stran. Okolica ima več plaž, vključno s Platja de l'Ampolla na 282 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Lokalni javni promet s 6 postajališči in 2 progama nudi določeno mobilnost v območju.
Ta zemljevid prikazuje Morairo, obalno mesto v provinci Alicante. Lega vile je označena znotraj uveljavljene urbane in stanovanjske cone, kar poudarja dostopnost do lokalnih storitev in plaž. Okolna območja kažejo bližino golfskih igrišč in drugih obalnih mest, kar umešča nepremičnino v širšo regijo Marina Alta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Moraira je posebno mesto v komarči Marina Alta na severni Costa Blanci, približno 80 km severno od Alicanta in 100 km južno od Valencie. Znana je kot vrhunsko obalno naselje, ki se razlikuje od večjih urbanih središč Alicanta (66 km) in Valencie (92 km). Njena lega omogoča dostop do širše regije, hkrati pa ohranja bolj intimno vzdušje, usmerjeno v skupnost. Bližina večjih mest ponuja priložnosti za izlete in dostop do širših storitev, Moraira sama pa nudi celovit nabor lokalnih storitev.
Vila je dobro pozicionirana za dostop do lokalnih storitev. Supermarketi so na kratki hoji, 164 m, lekarne pa 4,4 km stran. Več plaž je zelo blizu, vključno s Platja de l'Ampolla na 282 m. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Ifach 2,5 km stran. Najbližja železniška postaja je Teulada, 0,3 km stran, ki nudi regionalne povezave. Medtem ko je letališče Alicante-Elche približno 76 km stran po zračni razdalji, je letališče Malaga-Costa del Sol dlje, približno 465 km. Za dostop do teh oddaljenih točk bo najverjetneje glavno prevozno sredstvo avto.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 10 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 17,5 °C. Sezona kopanja običajno traja približno štiri mesece, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presežejo 20 °C. Nadmorska višina mesta, 185 m, prispeva k podnebju in potencialno prinaša hladnejši vetrič v primerjavi z neposredno obalo. Okolica je značilna za regijo Marina Alta z razgibanim terenom. Sonca je v izobilju vse leto, kar je značilno za to obalno lokacijo v južni Evropi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je ključna značilnost nepremičnine, več plaž je v bližini. Platja de l'Ampolla je le 282 m stran, Cala del Portitxol 663 m in Platja de les Platgetes 672 m, kar ponuja raznolike obalne izkušnje. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Ifach 2,5 km stran, Club de Golf Jávea pa 6,4 km. Dostopne so tudi športne infrastrukture, Polideportivo Municipal Teulada pa je 0,6 km od nepremičnine. Območje podpira življenjski slog, osredotočen na dejavnosti na prostem in vodno rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL657241
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Moraira se ta samostojna vila odlikuje po obsežni parceli in starejši gradnji. Na primer ZARAGOZA 32, prav tako v Morairi, je ponujena po ceni od 1.980.000 €, kar nakazuje višjo cenovno raven za nepremičnino, ki morda ponuja drugačne značilnosti ali sodobnejšo gradnjo. Nasprotno so nepremičnine, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, v precej nižjem cenovnem razredu in na splošno predstavljajo stanovanja ali manjše vile na drugih, manj uveljavljenih obalnih ali celinskih lokacijah. Fiksna cena te vile, 1.599.000 €, jo umešča kot pomemben obstoječi dom, ki ponuja izjemen prostor in vrhunsko lego v Morairi, kar jo ločuje od dražjih novogradenj in cenovno ugodnejših, manjših bivališč drugje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID