1970 yılında inşa edilen ve 3851 m² arsa üzerinde 600 m² yaşam alanı sunan bu büyük müstakil villa, Moraira'nın arzu edilen La Sabatera bölgesinde dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır. Yedi yatak odası ve yedi banyosu ile gayrimenkul, kalabalık bir aile veya seçkin konuklar için geniş konaklama imkânı sağlar. Yerleşik yapısı sayesinde anahtar teslim olup hemen taşınmaya uygundur. Kentsel bir çevrede konumlandığından temel olanaklara erişim mümkündür ve bu da pratik bir yaşam tarzına katkıda bulunur. Gayrimenkulün geniş arsa alanı ve mevcut yapısı, yerel imar düzenlemelerine tabi olarak yenileme veya yeniden inşa potansiyeli sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Moraira'nın yerleşik bir konut bölgesi olan La Sabatera'da yer alır ve denize sıfır konumlara ve kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkar. Doğrudan kıyı konumu, denize sıfır noktaların çok yakın olduğu anlamına gelir ve kentsel konum, dükkanların ve hizmetlerin yürüme mesafesinde olmasını sağlayarak kolay ve erişilebilir bir yaşam tarzını destekler. Rakım, potansiyel deniz manzarası imkânı sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, önemli ölçüde özel alan ve yerleşik bir konut arayanlara hitap etmektedir. Yedi yatak odası ve yedi banyo, kalabalık hanelere veya sık gelen konuklara ev sahipliği yaparken, 600 m² yaşam alanı, ev ofisi kurulumları dahil çeşitli aktiviteler için geniş yer sunar. Geniş arsa alanı, açık hava yaşamı, dinlenme ve potansiyel kişiselleştirme imkânı tanır.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış ve halen anahtar teslim olan mevcut bir gayrimenkuldur. Sıfır konut olmamakla birlikte, olgun yapısı istikrar ve sağlam bir temel anlamına gelir. Gayrimenkul bakımlı olup hemen kullanıma hazırdır ve projeden satış geliştirmeleriyle ilişkili bekleme olmadan somut bir varlık sunar. Gelecekteki değişiklikler veya renovasyonlar mevcut yapı yönetmeliklerine tabi olacaktır.
1970 tarihli mevcut bir gayrimenkul olarak bu villa, yeni yapılarda sıklıkla bulunan en son enerji verimliliği standartlarına veya çağdaş yapı malzemelerine sahip değildir. Belirtilen teslim tarihi, yakın tarihli bir inşaat değil, orijinal tamamlanma yılıdır. Potansiyel alıcılar, herhangi bir modernizasyon veya renovasyonun ek bir değerlendirme konusu olacağını ve gayrimenkulün olduğu gibi satıldığını dikkate almalıdır.
Bu gayrimenkul, yedi yatak odası ve yedi banyosu göz önüne alındığında, kalabalık aileler veya sık sık misafir ağırlayan kişiler için uygundur. Dinlenme aktiviteleri için uygun geniş bir arsa dahil olmak üzere, önemli ölçüde özel açık alan sunan büyük bir konut arayanlara hitap eder. Villanın yürüme mesafesinde olanaklara sahip yerleşik bir konut bölgesindeki konumu, hem huzuru hem de erişilebilirliği önemseyenler için uygundur. Yatırımcılar için, gayrimenkulün boyutu ve Moraira gibi arzu edilen bir bölgedeki konumu, yeniden inşa veya arsa bölme potansiyeliyle (imar iznine tabi) birleştiğinde ilginç bir fırsat sunmaktadır. Anahtar teslim statüsü, hemen taşınma veya hızlı satın alma arayan alıcılar için avantajlıdır.
1970 yılında inşa edilen bu villa, dönemin inşaat standartlarını sergilemektedir ve mevcut açıklamada belirtilen mermer zemin gibi özelliklere sahiptir. Orijinal yapımın spesifik malzeme detayları verilmese de, gayrimenkulün önemli boyutu ve sabit istenen fiyat, büyük bir aile evi statüsüyle uyumlu bir kalite düzeyine işaret etmektedir. Açıklama, yerden ısıtma ve klimanın varlığına işaret ederek konforlu bir iç mekân iklim kontrol sistemine dikkat çekmektedir. Mevcut bir gayrimenkul olarak, mevcut durumu ve spesifik kaplamaları yerinde inceleme sırasında değerlendirilecektir. Herhangi bir modernizasyon veya yükseltme, yeni sahibinin takdirine bağlı olacaktır.
Bu müstakil villa, 1.599.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak fiyat, mevcut durumunu ve geniş boyutu, birinci sınıf konumu ve geniş arsasının doğal değerini yansıtır. Tek ve mevcut bir konut olduğu için fiyat değişimi yoktur. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan kullanılabilirlik hemen sağlanır ve potansiyel alıcılar, projeden satın alımlarla ilişkili gecikmeler olmadan ilerleyebilir. Bu sabit fiyat, bütçe planlaması için netlik sunar.
Moraira'nın La Sabatera bölgesi, kıyı yakınlığı ve kentsel kolaylığın bir bileşimini sunar. Bu villa, büyük ve özel bir arsa üzerine kurulmuş olup, günlük ihtiyaçların ulaşılabilirliği korunurken huzurlu bir ortam sağlar. Çevrede, marketler (164 m) ve eczaneler (4,4 km) gibi temel hizmetlerin yanı sıra mevcut açıklamalarda belirtilen tenis ve padel kortları gibi rekreasyon tesisleri bulunmaktadır. Sakin Akdeniz atmosferi, yemek sahnesi ve Cuma pazarıyla bilinen Moraira şehir merkezi kısa bir mesafededir. Gayrimenkulün rakımı, bu yamaç konumunun ortak bir özelliği olan potansiyel deniz manzarasına işaret eder. Sakinler, plajın kısa bir yürüme mesafesinde olduğu ve şehir olanaklarına kolayca erişilebildiği, hem dinlenmeyi hem de kolaylığı destekleyen bir yaşam tarzı bekleyebilirler.
Moraira, hoş bir iklime ve kıyıya yakınlığa dayalı bir Akdeniz yaşam tarzı sunar. Kasaba, yerleşim huzuru ile erişilebilir olanaklar arasında iyi bir denge sağlar. Marketler 164 m, eczaneler 4,4 km mesafede olup günlük alışverişi kolaylaştırır. Boş zaman için, 2 km içinde çok sayıda restoran ve kafe bulunurken, Polideportivo Municipal Teulada gibi spor tesisleri yalnızca 0,6 km uzaklıktadır. Çevre bölgede, 282 m mesafedeki Platja de l'Ampolla dahil olmak üzere birkaç plaj bulunur ve bu da kıyı erişimini kolaylaştırır. 6 durak ve 2 hattan oluşan yerel toplu taşıma sistemi, bölge içinde bir ölçüde hareketlilik sunar.
Bu harita, Alicante ilindeki kıyı kasabası Moraira'yı göstermektedir. Villanın konumu, yerel olanaklara ve plajlara erişilebilirliğini vurgulayan yerleşik bir kentsel ve konut bölgesi içinde öne çıkarılmıştır. Çevre alanlar, golf sahalarına ve diğer kıyı kasabalarına yakınlığı göstererek gayrimenkulü daha geniş Marina Alta bölgesi içinde konumlandırmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Moraira, kuzey Costa Blanca'da yer alan, Alicante'nin yaklaşık 80 km kuzeyinde ve Valencia'nın 100 km güneyinde bulunan Marina Alta ilçesindeki kendine özgü bir kasabadır. Alicante (66 km) ve Valencia'nın (92 km) daha büyük kentsel merkezlerinden farklı olarak, üst düzey bir kıyı yerleşimi olarak bilinir. Konumu, daha samimi ve topluluk odaklı bir atmosfer korurken daha geniş bölgeye erişim sağlar. Daha büyük şehirlere yakınlık, günübirlik geziler ve daha geniş hizmetlere erişim fırsatları sunar, ancak Moraira'nın kendisi kapsamlı bir yerel olanak yelpazesi sunmaktadır.
Villa, yerel olanaklara erişim için iyi bir konumdadır. Marketler 164 m mesafede kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve eczaneler 4,4 km uzaklıktadır. 282 m mesafedeki Platja de l'Ampolla dahil olmak üzere birkaç plaj çok yakındadır. Golf meraklıları için Club de Golf Ifach 2,5 km mesafededir. En yakın tren istasyonu, 0,3 km mesafedeki Teulada olup bölgesel bağlantı sunmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 76 km düz mesafede bulunurken, Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 465 km ile daha uzaktadır. Bu daha uzak noktalara erişim için birincil ulaşım şekli muhtemelen otomobildir.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira, 10°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklara ve 17,5°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Yüzme sezonu tipik olarak yaklaşık dört ay sürer ve bu süre boyunca su sıcaklıkları tutarlı olarak 20°C'ye ulaşır veya aşar. Kasabanın deniz seviyesinden 185 m yüksekliği, iklimine katkıda bulunur ve doğrudan kıyı şeridine kıyasla potansiyel olarak daha serin esintiler sunar. Çevredeki manzara, çeşitli arazisiyle Marina Alta bölgesine özgüdür. Güneş, yıl boyunca bol olup, bu güney Avrupa kıyı konumunun karakteristiğidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün kıyıya yakınlığı temel bir özelliktir ve yakınlarda birkaç plaj bulunmaktadır. Platja de l'Ampolla yalnızca 282 m, Cala del Portitxol 663 m ve Platja de les Platgetes 672 m mesafede olup çeşitli kıyı deneyimleri sunmaktadır. Golf meraklıları için Club de Golf Ifach 2,5 km ve Club de Golf Jávea 6,4 km mesafededir. Spor tesisleri de erişilebilirdir; Polideportivo Municipal Teulada gayrimenkulden 0,6 km mesafededir. Bölge, açık hava aktivitelerine ve su temelli rekreasyona odaklı bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 68 mm |
| Şubat | 10.7°C | 41 mm |
| Mart | 13.0°C | 45 mm |
| Nisan | 15.0°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 21.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 10 mm |
| Eylül | 22.9°C | 44 mm |
| Ekim | 18.7°C | 87 mm |
| Kasım | 14.6°C | 76 mm |
| Aralık | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL657241
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira bölgesindeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa, geniş arsa alanı ve yerleşik yapısıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, yine Moraira'da bulunan ZARAGOZA 32, 1.980.000 € başlangıç fiyatıyla listelenmiştir ve bu da farklı özellikler veya daha çağdaş bir yapı sunabilecek bir gayrimenkul için daha yüksek bir fiyat noktasına işaret eder. Buna karşılık, Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS ve Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA gibi gayrimenkuller önemli ölçüde daha düşük bir fiyat aralığındadır ve genellikle farklı, daha az yerleşik kıyı veya iç bölgelerdeki daireleri veya daha küçük villaları temsil eder. Bu villanın 1.599.000 € sabit fiyatı, onu, Moraira içinde önemli bir mevcut konut olarak, önemli alan ve birinci sınıf konum sunarak konumlandırır ve hem daha yüksek fiyatlı yeni projelerden hem de başka yerlerdeki daha uygun fiyatlı, daha küçük konutlardan ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID