Questo duplex si trova a The Golden Mile, Málaga, in un ambiente urbano vicino alla spiaggia. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 3 bagni per una superficie abitabile di 125 m². L'edificio fa parte di un complesso residenziale chiuso con piscina comune. Il prezzo di partenza è di 820.000 €. La regione gode di un clima mediterraneo con circa 3.856 ore di sole all'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a The Golden Mile, una zona consolidata della costa di Málaga. La posizione è urbana, con servizi a piedi. La distanza dalla costa è ridotta; Playa de Puerto Banús si trova a circa 517 metri in linea d'aria. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare assicura una ventilazione naturale.
Con 125 m² e 2 camere, questo layout si rivolge a nuclei familiari che apprezzano il comfort residenziale. L'attrezzatura include l'aria condizionata regolabile per piano. Un posto auto e una cantina sono inclusi nel prezzo, coprendo così la necessità quotidiana di parcheggio e stoccaggio.
Il progetto di costruzione è completato e disponibile per la consegna. Il possesso avviene immediatamente dopo l'accordo di acquisto. I materiali da costruzione rispettano gli standard spagnoli, inclusi l'isolamento termico e gli impianti moderni. Le aree comuni e la piscina sono anch'esse finite.
La proprietà non dispone di un giardino privato. A causa della posizione urbana, bisogna prevedere del rumore ambientale. L'espansione sottotetto è limitata strutturalmente. L'accesso avviene tramite scale poiché non c'è l'ascensore.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una seconda residenza sulla costa senza rinunciare all'infrastruttura urbana. La vicinanza a scuole internazionali (British International School a 4,7 km) la rende rilevante anche per famiglie con figli in età scolare. La distribuzione con due bagni su due livelli è adatta per ospitare ospiti.
La costruzione è conforme allo standard del sud della Spagna. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni. Le aree abitative dispongono di aria condizionata controllabile indipendentemente per piano. I pavimenti sono piani. La terrazza è completamente coperta da una tenda. La facciata è rifinita per resistere agli agenti atmosferici.
Il prezzo di acquisto parte da 820.000 €. I prezzi in questa regione variano molto a seconda della prossimità esatta al mare. Non è disponibile il finanziamento da parte del venditore. Tutti i prezzi sono in euro.
La vita quotidiana a The Golden Mile è segnata dalla vicinanza al mare. Al mattino, i residenti possono utilizzare il breve percorso per la spiaggia (circa 500 m). La spesa si fa nei supermercati del vicinato (276 m). La sera, la vicinanza a Puerto Banús (circa 2,4 km in linea d'aria) offre opzioni gastronomiche. I trasporti pubblici sono ben collegati con 11 linee nei dintorni.
L'ambiente offre un'alta densità di servizi. In un raggio di 2 km ci sono 69 ristoranti e 3 farmacie. Per l'assistenza sanitaria, c'è un ospedale accessibile a 1,5 km. Il tempo libero è favorito da 3 campi da golf in un raggio di 3 km (Las Brisas, Los Naranjos).
La mappa mostra la posizione centrale a The Golden Mile. La vicinanza a Puerto Banús e ai diversi campi da golf è chiaramente visibile. L'infrastruttura come supermercati e farmacie è indicata in un raggio di 500 metri.
The Golden Mile si trova tra Málaga e Marbella. È una delle posizioni centrali della Costa del Sol. Il collegamento all'autostrada A-7 è accessibile in pochi minuti. Questo rende la regione facilmente accessibile sia per i pendolari che per i turisti.
Il collegamento ai trasporti è centrale. L'aeroporto di Málaga dista 45 km in linea d'aria. Il supermercato più vicino è a 276 m. Le spiagge come Playa de San Pedro sono accessibili a 2,9 km. I campi da golf si trovano tra 2,4 e 2,5 km. È disponibile una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 160 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mite con temperature medie tra 12 e 27 °C. La regione registra circa 3.856 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi. L'altitudine di 14 m sul livello del mare riduce il rischio di calore eccessivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa de Puerto Banús (517 m). Nei dintorni ci sono altre tre spiagge in un raggio di 3,5 km. Per gli sportivi ci sono campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,4 km). Il porto turistico Puerto José Banus dista 0,2 km.
Fonte: OpenStreetMap
The Golden Mile si trova tra Málaga e Marbella. È una delle posizioni centrali della Costa del Sol. Il collegamento all'autostrada A-7 è accessibile in pochi minuti. Questo rende la regione facilmente accessibile sia per i pendolari che per i turisti.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL434811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti a Estepona (come Acqua Gardens da 418.800 €), il prezzo di ingresso qui è più alto. Ciò riflette la posizione più centrale della Golden Mile. I prezzi al metro quadrato in questa regione tendono ad essere più alti a causa della disponibilità limitata di nuove costruzioni e della vicinanza a Marbella.
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