Este dúplice localiza-se em The Golden Mile, Málaga, num ambiente urbano próximo à praia. A propriedade dispõe de 2 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 125 m². O edifício faz parte de um complexo fechado com piscina comunitária. O preço de partida é de 820 000 €. A região desfruta de um clima mediterrânico com cerca de 3 856 horas de sol por ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em The Golden Mile, uma zona consolidada da costa de Málaga. A localização é urbana, com serviços a pé de rua. A distância à costa é reduzida; a Playa de Puerto Banús encontra-se a cerca de 517 metros em linha reta. A altitude de 14 metros acima do nível do mar assegura uma ventilação natural.
Com 125 m² e 2 quartos, esta distribuição destina-se a agregados familiares que valorizam o conforto residencial. O equipamento inclui ar condicionado regulável por piso. Um lugar de garagem e uma arrecadação estão incluídos no preço, cobrindo assim a necessidade diária de estacionamento e armazenamento.
O projeto de construção está finalizado e disponível para entrega. A posse é feita de forma imediata após o acordo de compra. Os materiais de construção cumprem as normas espanholas, incluindo isolamento térmico e instalações modernas. As zonas comuns e a piscina também estão terminadas.
A propriedade não dispõe de jardim privado. Devido à localização urbana, deve-se prever ruído ambiental. A expansão sob a cobertura está limitada estruturalmente. O acesso é feito através de escadas, pois não há elevador.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma segunda residência na costa sem abrir mão da infraestrutura urbana. A proximidade a escolas internacionais (British International School a 4,7 km) torna-a também relevante para famílias com filhos em idade escolar. A distribuição com duas casas de banho em dois pisos é adequada para receber hóspedes.
A construção cumpre o padrão do sul de Espanha. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos. As zonas de vida dispõem de ar condicionado controlável de forma independente por piso. Os pisos são lisos. O terraço está totalmente coberto por um toldo. A fachada está acabada para resistir à intempérie.
O preço de compra começa em 820 000 €. Os preços nesta região variam muito conforme a proximidade exata ao mar. Não há financiamento disponível por parte do vendedor. Todos os preços são em euros.
A vida diária em The Golden Mile é marcada pela proximidade ao mar. De manhã, os residentes podem utilizar o curto caminho para a praia (cerca de 500 m). As compras são feitas em supermercados do bairro (276 m). À noite, a proximidade com Puerto Banús (cerca de 2,4 km em linha reta) oferece opções gastronómicas. O transporte público está bem conectado com 11 linhas nos arredores.
O ambiente oferece uma elevada densidade de serviços. Num raio de 2 km há 69 restaurantes e 3 farmácias. Para a saúde, há um hospital acessível a 1,5 km. O lazer é favorecido por 3 campos de golfe num raio de 3 km (Las Brisas, Los Naranjos).
O mapa mostra a localização central em The Golden Mile. A proximidade a Puerto Banús e aos diferentes campos de golfe é claramente visível. A infraestrutura como supermercados e farmácias está indicada num raio de 500 metros.
The Golden Mile situa-se entre Málaga e Marbella. É uma das localizações centrais da Costa del Sol. A conexão à autoestrada A-7 é acessível em poucos minutos. Isto torna a região facilmente acessível tanto para commuters como para turistas.
A conexão ao transporte é central. O aeroporto de Málaga está a 45 km em linha reta. O supermercado mais próximo está a 276 m. As praias como Playa de San Pedro são acessíveis a 2,9 km. Os campos de golfe encontram-se entre 2,4 e 2,5 km. Há um ponto de carregamento para veículos elétricos a 160 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é suave com temperaturas médias entre 12 e 27 °C. A região regista cerca de 3 856 horas de sol anuais. A época de banho dura cerca de 5 meses. A altitude de 14 m acima do nível do mar reduz o risco de calor excessivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é Playa de Puerto Banús (517 m). Nos arredores há outras três praias num raio de 3,5 km. Para os desportistas, há campos de golfe como Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e centros desportivos como Polideportivo San Pedro (2,4 km). O porto desportivo Puerto José Banus está a 0,2 km.
Fonte: OpenStreetMap
The Golden Mile situa-se entre Málaga e Marbella. É uma das localizações centrais da Costa del Sol. A conexão à autoestrada A-7 é acessível em poucos minutos. Isto torna a região facilmente acessível tanto para commuters como para turistas.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL434811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos em Estepona (como Acqua Gardens a partir de 418 800 €), o preço de entrada aqui é mais elevado. Isso reflete a localização mais central da Golden Mile. Os preços por metro quadrado nesta região tendem a ser mais altos devido à disponibilidade limitada de novas construções e à proximidade de Marbella.
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