Ce duplex est situé à The Golden Mile, Málaga, dans un environnement urbain à proximité de la plage. Le bien comprend 2 chambres et 3 salles de bains pour une surface habitable de 125 m². L'immeuble fait partie d'une résidence fermée avec piscine commune. Le prix de départ est de 820 000 €. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 856 heures d'ensoleillement par an.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à The Golden Mile, une zone prisée de la côte de Málaga. L'emplacement est urbain avec des services à pied. La distance à la côte est faible ; Playa de Puerto Banús se trouve à environ 517 mètres à vol d'oiseau. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une ventilation naturelle.
Avec 125 m² de surface habitable et 2 chambres, ce plan convient aux ménages qui privilégient le confort de vie en ville. L'équipement comprend la climatisation réglable par étage. Une place de parking privative et un local de stockage sont inclus dans le prix, ce qui couvre le besoin quotidien de stationnement et de rangement.
Le projet de construction est achevé et livrable. La remise des clés se fait rapidement après l'accord d'achat. Les matériaux de construction respectent les normes espagnoles, y compris l'isolation thermique et les techniques domestiques modernes. La finition de la résidence comprend également les espaces extérieurs et la piscine commune.
La propriété ne dispose pas de jardin privatif. En raison de l'emplacement urbain, il faut s'attendre à une certaine nuisance sonore environnante. L'aménagement des combles est limité structurellement. L'accès se fait par des escaliers car il n'y a pas d'ascenseur.
Ce bien convient aux personnes qui cherchent une résidence secondaire sur la côte sans renoncer aux infrastructures urbaines. La proximité des écoles internationales (British International School à 4,7 km) le rend également pertinent pour les familles avec enfants scolarisés. L'aménagement avec deux salles de bains sur deux niveaux convient pour accueillir des invités.
La construction correspond au standard local du sud de l'Espagne. La cuisine est équipée d'appareils modernes. Les espaces de vie sont climatisables indépendamment par étage. Les sols sont plats. La terrasse est entièrement couverte par un store. La façade est réalisée pour résister aux intempéries.
Le prix d'achat commence à 820 000 €. Les prix dans cette région varient considérablement selon la proximité exacte de la mer. Aucun financement par le vendeur n'est disponible. Tous les prix sont en euros.
La vie quotidienne à The Golden Mile est marquée par la proximité de la mer. Les résidents peuvent utiliser le court chemin vers la plage (environ 500 m) le matin. Les courses se font dans les supermarchés du voisinage (276 m). Le soir, la proximité de Puerto Banús (environ 2,4 km à vol d'oiseau) offre des options gastronomiques. Les transports publics sont bien connectés avec 11 lignes dans les environs.
L'environnement offre une densité de services élevée. Dans un rayon de 2 km, on trouve 69 restaurants et 3 pharmacies. Pour les soins de santé, un hôpital est accessible à 1,5 km. Les loisirs sont soutenus par 3 terrains de golf dans un rayon de 3 km (Las Brisas, Los Naranjos).
La carte montre la position centrale à The Golden Mile. La proximité de Puerto Banús et des différents terrains de golf est bien visible. L'infrastructure comme les supermarchés et les pharmacies est indiquée dans un rayon de 500 mètres.
The Golden Mile se situe entre Málaga et Marbella. C'est l'une des locations centrales de la Costa del Sol. La connexion à l'autoroute A-7 est accessible en quelques minutes. Cela rend la région facilement accessible pour les navetteurs comme pour les touristes.
La connexion aux transports est centrale. L'aéroport de Málaga est à 45 km à vol d'oiseau. Le supermarché le plus proche est à 276 m. Les plages comme Playa de San Pedro sont accessibles à 2,9 km. Les terrains de golf se situent entre 2,4 et 2,5 km. Une borne de recharge EV est disponible à 160 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est doux avec des températures moyennes entre 12 et 27 °C. La région enregistre environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'altitude de 14 m au-dessus du mer réduit le risque de chaleur étouffante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de Puerto Banús (517 m). Dans les environs, on trouve trois autres plages dans un rayon de 3,5 km. Pour les sportifs, il y a des terrains de golf comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et des centres sportifs comme Polideportivo San Pedro (2,4 km). Le port de plaisance Puerto José Banus est à 0,2 km.
Source: OpenStreetMap
The Golden Mile se situe entre Málaga et Marbella. C'est l'une des locations centrales de la Costa del Sol. La connexion à l'autoroute A-7 est accessible en quelques minutes. Cela rend la région facilement accessible pour les navetteurs comme pour les touristes.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL434811
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets à Estepona (comme Acqua Gardens à partir de 418 800 €), le prix d'entrée ici est plus élevé. Cela reflète la localisation plus centrale de la Golden Mile. Les prix au mètre carré dans cette région ont tendance à être plus élevés en raison de la disponibilité limitée de biens neufs et de la proximité de Marbella.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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