关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式公寓坐落于马贝拉著名的黄金地段，靠近海滩，周围环绕着城市便利设施。其位置提供了方便的可达性，并且周边有丰富的餐饮和购物选择，日常生活极为便利。
该公寓非常适合寻求舒适便利生活方式的购房者。两间带独立浴室的卧室、宽敞的露台以及齐全的现代化设施，能够满足日常居住和接待客人的需求。
该项目为现有建筑中的精装修复式公寓，而非新建项目。目前状态已准备好入住，提供即时可用的居住空间，无需等待新建周期。
该项目不提供新建或精装修的特点，而是现房出售。无法提供新建项目中的定制化选项或最新的建筑技术保证。此外，酒店式服务或度假村式设施也不包含在内。
这间复式公寓适合那些希望在马贝拉黄金地段拥有一处便捷住所的买家。对于那些重视步行可达性的购房者，无论是前往海滩、餐厅还是超市，这里都非常理想。它也适合那些寻求舒适居住空间，并希望拥有额外便利设施（如车库和储藏室）的家庭或夫妇。享受阳光、海滩和城市生活的购房者会发现这里的环境非常吸引人。对于在马贝拉有商务或社交活动的人士，其优越的地理位置也提供了极大的便利。
该复式公寓拥有现代化的装修和精心的设计。厨房配备了现代化电器，客厅宽敞明亮，营造出舒适的居住氛围。两间卧室均设有独立浴室，主卧室宽敞并享有城市景观，次卧室则有私人阳台。全屋采用冷暖空调系统，可调节温度，确保四季舒适。高品质的材料和注重细节的装修体现了该物业的价值。包含的车库和储藏室增加了其实用性和便利性。
该复式公寓的起售价为820,000欧元。作为位于黄金地段的优质房产，此价格反映了其优越的地理位置、海滨邻近度以及公寓本身的配置。由于其吸引力，房源可能有限，建议有意向者尽快咨询以获取最新的可用性和价格详情。该物业定位为中高端市场，吸引那些看重位置和生活品质的买家。
这处复式公寓位于马贝拉黄金地段，提供了一种融合了城市便利与海滨休闲的生活方式。步行即可到达海滩，周边遍布餐厅、商店和银行，日常生活所需一应俱全。公寓内部宽敞明亮，设有带全遮阳篷的露台，非常适合户外用餐或放松。楼上的两间卧室均带独立浴室，保证了私密性和舒适性。配备冷暖空调和现代化电器，生活设施完善。此外，包含的车库和储藏室增加了便利性，使得该物业在功能性和舒适性方面表现出色，适合寻求高品质地中海生活的人士。
该公寓位于马贝拉的黄金地段，这是一个充满活力的区域，生活设施丰富。步行范围内有69家餐厅、3家药店、4家银行和10家咖啡馆，满足日常生活需求。周边1.5公里内设有医疗中心，为居民提供便捷的医疗服务。该区域拥有41所小学和28所中学，教育资源丰富。此区域拥有52家酒店和12,781张床位，显示出其作为旅游目的地的吸引力。此外，还有11条公共交通线路和50个公交站点，出行便利。
该地图显示了马贝拉黄金地段的位置，突出了该复式公寓靠近海滩、高尔夫球场、码头和市中心各项便利设施的优越地理位置。它直观地展示了该物业的便利性和周边丰富的休闲选择。
该项目位于马贝拉黄金地段，这是科斯塔德尔索尔地区最负盛名和最受欢迎的区域之一。它坐落在马拉加省，靠近南部海岸，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该区域是科斯塔德尔索尔的中心地带，连接着其他重要的城镇和目的地。
该复式公寓地理位置优越，距离海滩仅517米。步行即可到达276米外的超市和514米外的药房。距离医院约1.5公里。高尔夫爱好者可在2.4公里内到达Real Club de Golf Las Brisas等著名高尔夫球场。公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约45公里，方便国际出行。步行或骑自行车即可轻松到达许多周边设施，公共交通选择也很多。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽，平均温度在12°C至27°C之间。每年有高达3,856小时的日照，这意味着充足的阳光。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为居民提供了享受海滩和水上活动的时间。该地区海拔14米，靠近海岸，享受宜人的海风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括距离517米的Playa de Puerto Banús和1.7公里的Playa Canina Ventura del Mar。该地区还拥有众多高尔夫球场，如2.4公里外的Real Club de Golf Las Brisas。此外，2.4公里内有体育中心，提供各种运动设施。0.3公里外的Mirador del Muelle de Honor观景点和0.2公里外的Puerto Deportivo José Banus码头也提供了休闲娱乐的选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉黄金地段，这是科斯塔德尔索尔地区最负盛名和最受欢迎的区域之一。它坐落在马拉加省，靠近南部海岸，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该区域是科斯塔德尔索尔的中心地带，连接着其他重要的城镇和目的地。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL434811
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，本项目的价格（起价€820,000）明显更高，这与其在马贝拉黄金地段的优越地理位置和二线海滩的定位有关。而位于贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena（起价€699,000）价格介于两者之间。黄金地段通常意味着更高的土地价值和更高的周边生活成本，这反映在价格上。本项目的价格也与其提供的额外设施，如包含的车库和储藏室，以及靠近众多高档餐厅、商店和海滩的便利性相符。埃斯特波纳的项目可能提供更具竞争力的价格，但通常不如黄金地段那样中心化和成熟。因此，虽然本项目的价格较高，但其独特定位和高品质生活方式是其价值所在。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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