Dieses Duplex befindet sich in The Golden Mile, Málaga, in einer städtischen Umgebung mit direkter Nähe zum Strand. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 125 m². Die Immobilie ist Teil einer abgeschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool und befindet sich in der zweiten Linie zum Meer. Mit einem Einstiegspreis von 820.000 € bietet diese Wohnung Garage und Abstellraum. Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit rund 3.856 Sonnensturen pro Jahr aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in The Golden Mile, einer etablierten Lage an der Küste von Málaga. Die Position ist städtisch, wobei die Infrastruktur fußläufig erreichbar ist. Die Entfernung zur Küste ist gering; Playa de Puerto Banús befindet sich etwa 517 Meter Luftlinie entfernt. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine natürliche Belüftung.
Mit 125 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern richtet sich dieser Grundriss an Haushalte, die Wert auf ebenerdigen Wohnkomfort legen. Die Ausstattung mit Klimaanlage ermöglicht die Temperaturregelung pro Etage. Ein privater Garageplatz und ein Abstellraum sind im Kaufpreis inbegriffen, was den täglichen Bedarf an Stellfläche und Lagerung deckt.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen und bezugsfertig. Die Übergabe erfolgt zeitnah nach Kaufabschluss. Die Baumaterialien entsprechen den spanischen Normen, einschließlich Wärmedämmung und moderner Haustechnik. Die Fertigstellung des Komplexes umfasst zudem die Außenanlagen und den Gemeinschaftspool.
Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Garten. Aufgrund der städtischen Lage ist mit Umgebungslärm zu rechnen. Der Dachgeschossausbau ist baulich begrenzt. Der Zustieg erfolgt über Treppen, da kein Aufzug vorhanden ist.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Zweitwohnung an der Küste suchen, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten. Die Nähe zu internationalen Schulen (British International School in 4,7 km Entfernung) macht sie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant. Die Ausstattung mit zwei Badezimmern auf zwei Ebenen eignet sich für Gästebetreuung.
Die Bauweise entspricht dem Standard in Südspanien. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über eine Klimaanlage, die pro Etage steuerbar ist. Die Böden sind flap geebnet. Die Terrasse ist vollständig mit einem Markisen versehen. Die Fassade ist wetterfest ausgeführt.
Der Kaufpreis beginnt bei 820.000 €. Preise in dieser Region variieren stark je nach exakter Lage zum Meer. Es ist keine Finanzierung durch den Verkäufer verfügbar. Alle Preise verstehen sich in Euro.
Das tägliche Leben in The Golden Mile ist durch die Nähe zum Meer geprägt. Morgens können Bewohner den kurzen Weg zum Strand (ca. 500 Meter) nutzen. Die Versorgung des Haushalts erfolgt über Supermärkte in direkter Nachbarschaft (276 m). Abends bietet die Nähe zu Puerto Banús (ca. 2,4 km Luftlinie) gastronomische Optionen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Linien in der Umgebung gut angebunden.
Die Umgebung bietet eine Dichte an Dienstleistungen. Innerhalb von 2 km befinden sich 69 Restaurants und 3 Apotheken. Für die Gesundheitsversorgung ist ein Krankenhaus in 1,5 km Entfernung erreichbar. Die Freizeitgestaltung wird durch 3 Golfplätze im Umkreis von 3 km unterstützt (Las Brisas, Los Naranjos).
Die Karte zeigt die zentrale Lage in The Golden Mile. Die Nähe zu Puerto Banús und den verschiedenen Golfplätzen ist gut erkennbar. Die Infrastruktur wie Supermärkte und Apotheken ist im Umkreis von 500 Metern eingezeichnet.
The Golden Mile liegt zwischen Málaga und Marbella. Es ist eine der zentralen Lagen der Costa del Sol. Die Verbindung zur Autobahn A-7 ist in wenigen Minuten erreichbar. Dies macht die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen gut erschlossen.
Die Anbindung an den Verkehr ist zentral. Der Flughafen Málaga ist 45 km Luftlinie entfernt. Der nächste Supermarkt liegt in 276 m Entfernung. Strandabschnitte wie Playa de San Pedro sind in 2,9 km erreichbar. Golfplätze befinden sich in einem Radius von 2,4 bis 2,5 km. Eine EV-Ladestation steht 160 m vom Objekt zur Verfügung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mild mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 27 °C. Die Region verzeichnet etwa 3.856 Sonnensturen jährlich. Das Schwimmseazon dauert etwa 5 Monate. Die Höhenlage von 14 m über dem Meer reduziert das Risiko von starker Hitze-stau.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist Playa de Puerto Banús (517 m). In der Nähe befinden sich drei weitere Strände innerhalb von 3,5 km. Für Sportbegeisterte gibt es Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Sportzentren wie Polideportivo San Pedro (2,4 km). Der Yachthafen Puerto José Banus liegt 0,2 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
The Golden Mile liegt zwischen Málaga und Marbella. Es ist eine der zentralen Lagen der Costa del Sol. Die Verbindung zur Autobahn A-7 ist in wenigen Minuten erreichbar. Dies macht die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen gut erschlossen.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL434811
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Projekten in Estepona (wie Acqua Gardens ab 418.800 €) liegt der Einstiegspreis hier höher. Dies spiegelt die zentralere Lage an der Golden Mile wider. Die Preise pro Quadratmeter in dieser Region sind aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Neubauobjekten und der Nähe zu Marbella tendenziell höher.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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