マルベージャの有名なゴールデンマイルに位置するこの明るいデュプレックスは、ビーチから2番目のラインに位置する人気の複合施設内にあります。アパートメントには、モダンな電化製品を備えたキッチン、快適で明るいリビングルーム、ゲスト用トイレ、そして完全に覆うことができるキャノピー付きの広いテラスがあります。上の階には、それぞれ専用バスルーム付きの2つのベッドルームがあります。マスターベッドルームは広々としており、美しい街並みと海の眺めが楽しめます。2番目のベッドルームには、庭とプールを見下ろすプライベートバルコニーが付いています。温冷両用のエアコンシステムにより、下の階または上の階の強度を個別に調整できます。価格にはガレージと収納スペースが含まれています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、マルベージャの有名なゴールデンマイルに位置し、ビーチに近く、都市の利便施設に囲まれています。その立地は容易なアクセスを提供し、近くの多数のレストランやショップが日々の生活を非常に便利にしています。
このアパートメントは、快適で便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。専用バスルーム付きの2つのベッドルーム、広々としたテラス、そして充実したモダンな設備は、日常の居住やゲストのをもてなしのニーズを満たします。
このプロジェクトは、新築ではなく、既存の建物内にある改装済みのデュプレックスです。すぐに居住可能な状態にあり、建設サイクルを待つ必要がなく、即座に使用できる居住空間を提供します。
この物件は新築または最近改装されたものではありません。現状のまま販売されます。新しいプロジェクトにあるようなカスタマイズオプションや、最新の建設技術の保証はありません。また、ホテルのサービスやリゾートスタイルのアメニティは含まれていません。
このデュプレックスは、マルベージャのゴールデンマイルに便利な住居を所有したい購入者に適しています。ビーチ、レストラン、スーパーマーケットへの徒歩でのアクセスを評価する方には理想的です。また、ガレージや収納スペースなどの追加設備を備えた快適な居住空間を求めるカップルや家族にも適しています。太陽、ビーチ、都市生活を楽しむ購入者は、この環境を非常に魅力的だと感じるでしょう。その優れた立地は、マルベージャでビジネスや社会的な活動を行う人々にも大きな利便性を提供します。
このデュプレックスは、モダンな仕上げと熟考されたデザインが特徴です。キッチンにはモダンな電化製品が備わっており、リビングルームは広々として明るく、居心地の良い生活空間を作り出しています。両方のベッドルームには専用バスルームがあります。マスターベッドルームは広々として街の景色を望み、2番目のベッドルームからはプライベートバルコニーに出られます。家全体に温冷両用のエアコンシステムが装備されており、一年中快適な温度調整が可能です。高品質な素材と細部へのこだわりが、この物件の価値を反映しています。含まれるガレージと収納スペースは、その実用性と快適さを高めています。
このデュプレックスの開始価格は820,000ユーロです。この価格は、ゴールデンマイルの優れた立地、ビーチへの近さ、そしてアパートメント自体の設備を反映しています。その魅力から、供給は限られている可能性があるため、関心のある購入者には、最新の空室状況と価格情報についてお問い合わせいただくことをお勧めします。この物件は中～高価格帯市場をターゲットとしており、立地と生活の質を評価する購入者を惹きつけます。
マルベージャのゴールデンマイルにあるこのデュプレックスは、都市の利便性とビーチサイドのライフスタイルを融合させた生活スタイルを提供します。ビーチまでは徒歩圏内、周辺にはレストラン、ショップ、銀行が充実しており、あらゆる日常のニーズを満たします。アパートメントは広々として明るく、完全に覆うことができるキャノピー付きのテラスがあり、屋外での食事やリラックスに最適です。上の階にある2つのベッドルームにはそれぞれ専用バスルームがあり、プライバシーと快適さを確保します。エアコンとモダンな電化製品が備わっており、アパートメントは充実した設備を提供します。さらに、含まれるガレージと収納スペースは利便性を高め、この物件を機能的で快適なものにし、質の高い地中海生活を求める方に最適です。
このアパートメントは、マルベージャのゴールデンマイルに位置し、豊かなインフラを持つ活気あるエリアです。徒歩圏内には69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、日常のニーズを満たします。医療センターは約1.5km先にあり、医療サービスへの簡単なアクセスを提供します。この地域には41の小学校と28の中学校があり、豊富な教育資源を示しています。52軒のホテルと12,781のベッドの存在は、観光地としての魅力を強調しています。さらに、11の公共交通機関路線と50のバス停が移動を容易にします。
この地図は、マルベージャのゴールデンマイルの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、そしてすべての都市の利便施設に近いこのデュプレックスの優れた地理的位置を強調しています。物件の利便性と周辺の豊富なレクリエーションの選択肢を視覚的に示しています。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの最も高級で需要の高いエリアの1つである、マルベージャのゴールデンマイルに位置しています。マラガ県にあり、南海岸の近くに位置するこの地域は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。このエリアはコスタ・デル・ソルの心臓部であり、他の重要な都市や目的地と結びついています。
このデュプレックスは、ビーチからわずか517メートルの絶好のロケーションにあります。スーパーマーケットは276メートル、薬局は514メートルの徒歩圏内です。病院は約1.5km先にあります。ゴルフ愛好家は、Real Club de Golf Las Brisasなどの有名なゴルフコースに2.4km未満でアクセスできます。マラガ-コスタデルソル空港（AGP）は約45km先にあり、国際旅行に便利です。多くの施設へは徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、公共交通機関の選択肢も豊富です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温19.2℃の地中海性気候です。冬は穏やかで、夏は涼しく、平均気温は12℃から27℃の範囲です。日照時間は年間3,856時間に達し、豊富な日照を保証します。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）により、住民はビーチやウォータースポーツを楽しむことができます。この地域は海抜14メートルに位置し、海岸に近く、心地よい海風を楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa de Puerto Banús（517m）やPlaya Canina Ventura del Mar（1.7km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。この地域には、Real Club de Golf Las Brisas（2.4km）などの多くのゴルフコースもあります。さらに、2.4km以内にはスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。Mirador del Muelle de Honor（0.3km）の展望台やPuerto Deportivo José Banús（0.2km）のマリーナもレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの最も高級で需要の高いエリアの1つである、マルベージャのゴールデンマイルに位置しています。マラガ県にあり、南海岸の近くに位置するこの地域は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。このエリアはコスタ・デル・ソルの心臓部であり、他の重要な都市や目的地と結びついています。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL434811
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、このプロジェクトの価格（820,000ユーロから）は大幅に高く、マルベージャのゴールデンマイルの優れた立地とビーチから2番目のラインという位置づけを反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、その中間あたりに位置します。ゴールデンマイルは通常、より高い土地価値とより高い周辺生活費を意味し、それが価格に反映されています。このプロジェクトの価格は、ガレージと収納スペースが含まれるといった追加設備や、多くの高級レストラン、ショップ、ビーチへの便利なアクセスとも一致しています。エステポナのプロジェクトはより競争力のある価格を提供するかもしれませんが、通常はゴールデンマイルほど中心になく、発展していません。したがって、このプロジェクトの価格は高いですが、そのユニークなポジショニングと高い生活の質がその価値を正当化しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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