Situata sulla prestigiosa Golden Mile di Málaga, questa casa bifamiliare offre un ambiente di vita eccezionale. Con 312 m² di superficie abitabile su un terreno di 446 m², combina spazio generoso con finiture moderne. La sua posizione in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e vicino ai servizi, la rende un'opzione privilegiata per coloro che cercano lo stile di vita mediterraneo con un tocco di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una ricercata zona urbana della Golden Mile, nota per la sua vicinanza alle spiagge e ai servizi. La facilità di accesso a piedi o in bicicletta semplifica la vita quotidiana, mentre la vicinanza a infrastrutture essenziali come l'ospedale e il supermercato aumenta il comfort. Questa posizione offre un equilibrio ideale tra vita urbana e accesso alla costa.
Questa residenza si rivolge agli acquirenti che cercano comfort, qualità e una posizione di prima classe. Con tre camere da letto, due bagni e ampi spazi abitativi, soddisfa le esigenze di famiglie o coppie che desiderano un'abitazione spaziosa. Le comodità come la piscina privata, il solarium e la vicinanza a campi da golf e spiagge attireranno una clientela esigente.
Si tratta di una nuova costruzione, progettata secondo standard moderni e con materiali di alta qualità. La fase di costruzione suggerisce tendenze architettoniche attuali e un uso efficiente dello spazio. La descrizione indica che la proprietà è pronta per essere occupata o in fase di completamento, il che può semplificare il processo di acquisto per gli interessati.
Questo progetto si concentra sulla vendita di case bifamiliari in una posizione privilegiata. Non offre unità abitative più piccole come appartamenti o monolocali. L'orientamento della casa è sud-ovest, il che influisce sull'esposizione solare. Non è destinata ad acquirenti che preferiscono un ambiente molto rurale o isolato, ma si trova in una zona urbana vivace.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una residenza di lusso vicino alla spiaggia, apprezzano il comfort e lo stile moderno. Se desiderate uno stile di vita sofisticato con facile accesso a ristoranti di prima classe, negozi e attività ricreative come campi da golf (ad esempio, Real Club de Golf Las Brisas, a 2.4 km), questa casa è una scelta azzeccata. È anche un'opzione interessante per chi cerca una seconda casa con potenziale di affitto turistico (licenza turistica in vigore). La vicinanza al centro di Marbella e a Puerto Banús (cinque minuti di auto) aggiunge attrattiva per coloro che apprezzano la vivace vita notturna e l'alta gastronomia.
La proprietà si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le finiture moderne. I 312 m² di superficie abitabile sono distribuiti su più livelli, inclusi un seminterrato e un solarium. Caratteristiche come armadi a muro, bagno privato (Ensuite) e aria condizionata sono standard. L'open space al piano terra con accesso al giardino privato e un WC per gli ospiti, così come le tre camere da letto al primo piano (una delle quali en suite), offrono un comfort ottimale. Il solarium al secondo piano permette viste sulle montagne. L'efficienza energetica è un aspetto importante, anche se l'etichetta energetica non è specificata. I materiali e la realizzazione corrispondono al segmento di alta gamma, tipico della Golden Mile.
La casa bifamiliare è offerta al prezzo di € 2.250.000. Questa categoria di prezzo la posiziona nel segmento superiore del mercato della Golden Mile. La disponibilità è limitata a questa singola unità, il che rafforza la sua esclusività. Si tratta di un prezzo fisso che riflette il valore di mercato attuale e le dotazioni offerte. Si consiglia agli acquirenti un esame dettagliato dei costi aggiuntivi come le imposte di trasferimento, le spese notarili e le tasse sulla proprietà annuali per determinare il costo totale.
La Golden Mile a Marbella è sinonimo di lusso ed esclusività sulla Costa del Sol. Questa casa bifamiliare, a pochi minuti a piedi dal Mediterraneo, offre una base ideale per godersi lo stile di vita mediterraneo. Con 312 m² di superficie abitabile e un terreno privato di 446 m², gli spazi sono generosi. La vicinanza a supermercati (276 m), farmacie (514 m) e un ospedale (1.5 km) sottolinea l'aspetto pratico di questa posizione urbana. Il percorso quotidiano verso la spiaggia è breve e la scelta di ristoranti (69 in un raggio di 2 km) e caffè (10) soddisferà i desideri culinari. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 11 linee nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un'auto, sebbene siano disponibili posti auto.
Vivere sulla Golden Mile, uno dei quartieri più prestigiosi di Marbella, significa combinare la vicinanza alla spiaggia con il comfort urbano. I dintorni immediati offrono un'alta concentrazione di ristoranti di prima classe (69 in un raggio di 2 km), boutique e servizi, comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La spiaggia si trova a soli 517 m, consentendo passeggiate quotidiane o attività sportive in riva al mare. La vicinanza a campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) è un ulteriore punto di forza per gli appassionati di sport. Il collegamento alla rete stradale e la vicinanza al centro di Marbella e a Puerto Banús (circa 5 minuti di auto) facilitano l'esplorazione della regione.
Questo progetto si trova sull'esclusiva Golden Mile di Marbella, un'iconica regione costiera della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a punti di interesse principali come la spiaggia, il porto turistico di Puerto Banús e diversi campi da golf di prim'ordine, sottolineando l'attrattiva di questa posizione per acquirenti esigenti.
La Golden Mile è strategicamente situata tra Marbella Centro e Puerto Banús, due delle località più famose della Costa del Sol. Questa esclusiva enclave fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'eccellente infrastruttura dell'Andalusia. La regione è nota per le sue proprietà di lusso, i campi da golf di prima classe e il suo stile di vita mediterraneo. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (45 km) la rende una destinazione facilmente raggiungibile per gli acquirenti internazionali. La posizione sulla Golden Mile consente un facile accesso a tutte le comodità offerte dalla Costa del Sol, dalle città vivaci ai tranquilli tratti costieri.
L'accessibilità è una caratteristica notevole di questa posizione. La spiaggia di Puerto Banús è a soli 517 m. Supermercati (276 m), farmacie (514 m) e un ospedale (1.5 km) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) si trovano a circa 2.4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 45 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Con 50 fermate e 11 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, la mobilità senza auto è assicurata, sebbene siano disponibili due posti auto privati.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 27°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. La temperatura dell'acqua di mare raggiunge almeno 20°C per 5 mesi, consentendo ampie opportunità di nuoto e sport acquatici. La posizione a 14 metri sul livello del mare offre piacevoli brezze marine. La temperatura media annuale è di 19.2°C. L'ambiente della Golden Mile è caratterizzato da un paesaggio curato con palme e giardini, che crea un'atmosfera piacevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa della Golden Mile offre accesso a diverse spiagge attraenti. La Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 m, seguita dalla Playa Canina Ventura del Mar a 1.7 km. Per i golfisti, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e il Golf Los Naranjos (2.5 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, in un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (69), caffè (10) e strutture sportive, tra cui il Polideportivo San Pedro (2.4 km). I porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) offrono anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
La Golden Mile è strategicamente situata tra Marbella Centro e Puerto Banús, due delle località più famose della Costa del Sol. Questa esclusiva enclave fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'eccellente infrastruttura dell'Andalusia. La regione è nota per le sue proprietà di lusso, i campi da golf di prima classe e il suo stile di vita mediterraneo. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (45 km) la rende una destinazione facilmente raggiungibile per gli acquirenti internazionali. La posizione sulla Golden Mile consente un facile accesso a tutte le comodità offerte dalla Costa del Sol, dalle città vivaci ai tranquilli tratti costieri.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL012966
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Golden Mile, dove si trova questa casa, è uno degli indirizzi più esclusivi della Costa del Sol, il che si riflette nel livello dei prezzi. Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che offrono prezzi di partenza significativamente inferiori a partire da circa 320.000 €, questa proprietà si colloca nel segmento di lusso. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús, l'elevata concentrazione di hotel a cinque stelle e ristoranti gourmet, nonché campi da golf esclusivi come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km), giustificano i prezzi. Mentre i progetti a Estepona offrono spesso opzioni più convenienti per un pubblico più ampio, questa casa si rivolge a una clientela che apprezza il prestigio, la vicinanza immediata alla spiaggia e l'accesso ai vivaci centri di Marbella. La dimensione del terreno e la superficie abitabile sono superiori alla media rispetto a molte nuove costruzioni a Estepona, il che aumenta ulteriormente il valore.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
