Située sur le prestigieux Golden Mile à Málaga, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 312 m² d'espace habitable sur un terrain de 446 m², elle combine un volume généreux avec des finitions modernes. Son emplacement dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité des commodités, en fait une option privilégiée pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen avec une touche de luxe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans un quartier urbain recherché du Golden Mile, réputé pour sa proximité avec les plages et les services. La facilité d'accès à pied ou à vélo simplifie le quotidien, tandis que la proximité d'infrastructures essentielles comme l'hôpital et le supermarché renforce le confort. Cet emplacement offre un équilibre idéal entre vie urbaine et accès à la côte.
Cette résidence s'adresse aux acquéreurs recherchant le confort, la qualité et un emplacement de premier ordre. Avec trois chambres, deux salles de bains et de vastes espaces de vie, elle répond aux besoins des familles ou des couples désirant une demeure spacieuse. Les équipements tels qu'une piscine privée, un solarium et la proximité de parcours de golf et de plages séduiront une clientèle exigeante.
Il s'agit d'une construction neuve, conçue selon les normes modernes et avec des matériaux de haute qualité. La phase de construction suggère des tendances architecturales actuelles et une utilisation efficace de l'espace. La description indique que la propriété est prête à être occupée ou sur le point d'être achevée, ce qui peut simplifier le processus d'acquisition pour les intéressés.
Ce projet se concentre sur la vente de maisons mitoyennes dans un emplacement de premier choix. Il n'offre pas d'unités résidentielles plus petites comme des appartements ou des studios. L'orientation de la maison est sud-ouest, ce qui influence l'ensoleillement. Il n'est pas destiné aux acheteurs privilégiant un environnement très rural ou isolé, mais se situe dans une zone urbaine animée.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence de luxe à proximité de la plage, privilégiant le confort et le style moderne. Si vous désirez un style de vie sophistiqué avec un accès facile à des restaurants de premier ordre, des boutiques et des loisirs comme les parcours de golf (par ex. Real Club de Golf Las Brisas, à 2.4 km), cette maison est un choix judicieux. C'est également une option intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire avec un potentiel de location touristique (licence touristique en place). La proximité du centre de Marbella et de Puerto Banús (cinq minutes en voiture) ajoute à son attrait pour ceux qui apprécient la vie nocturne animée et la gastronomie haut de gamme.
La propriété se distingue par sa construction de haute qualité et ses finitions modernes. Les 312 m² d'espace habitable sont répartis sur plusieurs niveaux, incluant un sous-sol et un solarium. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées, une salle de bain attenante (Ensuite) et la climatisation sont standards. L'espace de vie ouvert au rez-de-chaussée avec accès au jardin privé et aux toilettes invités, ainsi que les trois chambres au premier étage (dont une en suite), offrent un confort optimal. Le solarium au deuxième étage permet d'admirer la vue sur les montagnes. L'efficacité énergétique est un aspect important, même si l'étiquette énergétique n'est pas spécifiée. Les matériaux et la réalisation correspondent au segment haut de gamme, typique du Golden Mile.
La maison mitoyenne est proposée au prix de 2 250 000 €. Cette catégorie de prix la positionne dans le segment supérieur du marché du Golden Mile. La disponibilité est limitée à cette unité unique, ce qui renforce son exclusivité. Il s'agit d'un prix fixe reflétant la valeur marchande actuelle et les équipements offerts. Un examen détaillé des frais annexes tels que les droits de mutation, les frais de notaire et les impôts fonciers annuels est conseillé aux acheteurs pour déterminer le coût total.
Le Golden Mile à Marbella est synonyme de luxe et d'exclusivité sur la Costa del Sol. Cette maison mitoyenne, à quelques minutes à pied de la Méditerranée, offre une base idéale pour savourer le style de vie méditerranéen. Avec 312 m² habitables et un terrain privé de 446 m², les volumes sont généreux. La proximité des supermarchés (276 m), des pharmacies (514 m) et d'un hôpital (1.5 km) souligne l'aspect pratique de cet emplacement urbain. Le chemin quotidien vers la plage est court, et le choix de restaurants (69 dans un rayon de 2 km) et de cafés (10) comblera les envies culinaires. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts et 11 lignes à proximité, réduisant ainsi la dépendance à une voiture, bien que des places de parking soient disponibles.
Vivre sur le Golden Mile, l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella, signifie combiner proximité de la plage et confort urbain. Les environs immédiats offrent une forte concentration de restaurants de premier ordre (69 dans un rayon de 2 km), de boutiques et de services, facilement accessibles à pied ou à vélo. La plage se trouve à seulement 517 m, permettant des promenades quotidiennes ou des activités sportives au bord de mer. La proximité de parcours de golf tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) est un atout supplémentaire pour les amateurs de sport. La connexion au réseau routier et la proximité du centre de Marbella ainsi que de Puerto Banús (environ 5 minutes en voiture) facilitent l'exploration de la région.
Ce projet est situé sur le prestigieux Golden Mile à Marbella, une région côtière emblématique de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité de points d'intérêt majeurs tels que la plage, le port de plaisance de Puerto Banús et plusieurs parcours de golf de premier plan, soulignant l'attrait de cet emplacement pour les acheteurs exigeants.
Le Golden Mile est stratégiquement situé entre Marbella Centre et Puerto Banús, deux des localités les plus célèbres de la Costa del Sol. Cette enclave exclusive fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la excellente infrastructure de l'Andalousie. La région est réputée pour ses propriétés de luxe, ses parcours de golf de classe mondiale et son style de vie méditerranéen. La proximité de l'aéroport de Málaga (45 km) en fait une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux. La position sur le Golden Mile permet un accès facile à toutes les commodités offertes par la Costa del Sol, des villes animées aux tronçons côtiers paisibles.
L'accessibilité est une caractéristique remarquable de cet emplacement. La plage de Puerto Banús est à seulement 517 m. Les supermarchés (276 m), les pharmacies (514 m) et un hôpital (1.5 km) sont accessibles à pied. Plusieurs parcours de golf renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) sont à environ 2.4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 45 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Avec 50 arrêts et 11 lignes de transport public à proximité, la mobilité sans voiture est également assurée, bien que deux places de parking privées soient disponibles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau de mer atteint au moins 20°C pendant 5 mois, permettant de longues périodes de baignade et de sports nautiques. La localisation à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des brises marines agréables. La température moyenne annuelle est de 19.2°C. L'environnement du Golden Mile se caractérise par un paysage soigné avec des palmiers et des jardins, créant une atmosphère agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte du Golden Mile offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La Playa de Puerto Banús est à seulement 517 m, suivie de la Playa Canina Ventura del Mar à 1.7 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et le Golf Los Naranjos (2.5 km) sont facilement accessibles. De plus, dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (69), cafés (10) et installations sportives, y compris le Polideportivo San Pedro (2.4 km). Les marinas comme Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) offrent également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Le Golden Mile est stratégiquement situé entre Marbella Centre et Puerto Banús, deux des localités les plus célèbres de la Costa del Sol. Cette enclave exclusive fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la excellente infrastructure de l'Andalousie. La région est réputée pour ses propriétés de luxe, ses parcours de golf de classe mondiale et son style de vie méditerranéen. La proximité de l'aéroport de Málaga (45 km) en fait une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux. La position sur le Golden Mile permet un accès facile à toutes les commodités offertes par la Costa del Sol, des villes animées aux tronçons côtiers paisibles.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL012966
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le Golden Mile, où se trouve cette maison, est l'une des adresses les plus exclusives de la Costa del Sol, ce qui se reflète dans le niveau de prix. Comparé à des projets tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui proposent des prix d'entrée nettement inférieurs à partir d'environ 320 000 €, cet bien se situe dans le segment de luxe. La proximité de Marbella et de Puerto Banús, la forte concentration d'hôtels cinq étoiles et de restaurants gastronomiques, ainsi que les parcours de golf exclusifs comme le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) justifient la tarification. Alors que les projets à Estepona offrent souvent des options plus abordables pour un public plus large, cette maison cible une clientèle qui valorise le prestige, la proximité immédiate de la plage et l'accès aux centres animés de Marbella. La taille du terrain et la surface habitable sont supérieures à la moyenne par rapport à de nombreuses nouvelles constructions à Estepona, ce qui augmente encore la valeur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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