Dieses freistehende Haus befindet sich in der renommierten Golden Mile in Málaga und bietet eine gehobene Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 312 m² auf einem Grundstück von 446 m² vereint es großzügigen Wohnraum mit moderner Ausstattung. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, macht es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer begehrten urbanen Gegend der Golden Mile, die für ihre Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die gute Erreichbarkeit zu Fuß oder per Fahrrad erleichtert den Alltag, während die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Krankenhaus und dem Supermarkt den Komfort erhöht. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Qualität und eine erstklassige Lage legen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und großzügigen Wohnbereichen erfüllt es die Bedürfnisse von Familien oder Paaren, die ein geräumiges Zuhause suchen. Die Ausstattung mit privatem Pool, Solarium und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden sprechen eine anspruchsvolle Klientel an.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau, der auf modernen Standards und hochwertige Materialien ausgelegt ist. Die Bauphase deutet auf aktuelle architektonische Trends und eine effiziente Raumnutzung hin. Die Beschreibung legt nahe, dass die Immobilie bereit für den Einzug ist oder kurz vor der Fertigstellung steht, was den Kaufprozess für Interessenten vereinfachen kann.
Dieses Projekt konzentriert sich auf den Verkauf von freistehenden Häusern in einer Premium-Lage. Es bietet keine kleineren Wohneinheiten wie Apartments oder Studios. Die Ausrichtung des Hauses ist auf Südwesten, was Einfluss auf die Sonneneinstrahlung hat. Es ist nicht primär für Käufer gedacht, die eine sehr ländliche oder abgelegene Umgebung bevorzugen, sondern liegt in einem belebten städtischen Gebiet.
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in Strandnähe suchen und Wert auf Komfort und modernen Stil legen. Wenn Sie einen anspruchsvollen Lebensstil mit einfachen Wegen zu erstklassigen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (z.B. Real Club de Golf Las Brisas, 2.4 km entfernt) wünschen, ist dieses Haus eine passende Wahl. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung mit Potenzial für touristische Vermietung (Touristenlizenz vorhanden) suchen, ist dies eine interessante Option. Die Nähe zu Marbella Zentrum und Puerto Banús (fünf Autominuten entfernt) bietet zusätzliche Anziehungskraft für jene, die das pulsierende Nachtleben und die gehobene Gastronomie schätzen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 312 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen, inklusive eines Kellers und eines Solariums. Merkmale wie Einbauschränke, ein eigenes Bad (Ensuite-Badezimmer) und eine Klimaanlage sind Standard. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit Zugang zum privaten Garten und einem Gäste-WC sowie die drei Schlafzimmer im ersten Stock (eines davon Ensuite) bieten viel Komfort. Das Solarium im zweiten Stock ermöglicht Ausblicke auf die Berglandschaft. Die Energieeffizienz ist ein wichtiger Aspekt, auch wenn das Energielabel nicht spezifiziert ist. Die Materialien und die Ausführung entsprechen dem gehobenen Segment, wie es für die Golden Mile typisch ist.
Das freistehende Haus wird zu einem Preis von 2.250.000 € angeboten. Diese Preiskategorie positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes an der Golden Mile. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was die Exklusivität unterstreicht. Es handelt sich um einen Festpreis, der den aktuellen Marktwert und die Ausstattung widerspiegelt. Eine detaillierte Prüfung der Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und jährliche Grundsteuern ist für Käufer ratsam, um die Gesamtkosten zu ermitteln.
Die Golden Mile in Marbella ist ein Synonym für Luxus und Exklusivität an der Costa del Sol. Dieses freistehende Haus, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt, bietet die perfekte Basis, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Mit einer Wohnfläche von 312 m² und einem privaten Grundstück von 446 m² sind die Räumlichkeiten großzügig bemessen. Die Nähe zu Supermärkten (276 m), Apotheken (514 m) und einem Krankenhaus (1.5 km) unterstreicht die praktische Lage im städtischen Umfeld. Der tägliche Weg zum Strand ist kurz, und die Auswahl an Restaurants (69 im 2km Radius) und Cafés (10) lässt kulinarische Wünsche offen. Die Umgebung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 11 Linien in der Nähe, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl Parkplätze vorhanden sind.
Das Leben an der Golden Mile, einem der prestigeträchtigsten Viertel Marbellas, bedeutet eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an erstklassigen Restaurants (69 im 2km Radius), Boutiquen und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Der Strand ist nur 517 m entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) ist ein weiterer Pluspunkt für Sportbegeisterte. Die Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu Marbella Zentrum sowie Puerto Banús (ca. 5 Autominuten) erleichtern die Erkundung der Region.
Dieses Projekt befindet sich an der exklusiven Golden Mile in Marbella, einer prominenten Küstenregion der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Anziehungspunkten wie dem Strand, dem Yachthafen von Puerto Banús und mehreren erstklassigen Golfplätzen, was die Attraktivität dieser Lage für anspruchsvolle Käufer unterstreicht.
Die Golden Mile liegt strategisch günstig zwischen Marbella Zentrum und Puerto Banús, zwei der bekanntesten Orte an der Costa del Sol. Diese exklusive Enklave ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur Andalusiens. Die Region ist bekannt für ihre Luxusimmobilien, erstklassigen Golfplätze und den mediterranen Lebensstil. Die Nähe zum Flughafen Málaga (45 km) macht sie zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Käufer. Die Positionierung auf der Golden Mile ermöglicht den einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Costa del Sol zu bieten hat, von lebhaften Städten bis zu ruhigen Küstenabschnitten.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 m entfernt. Supermärkte (276 m), Apotheken (514 m) und ein Krankenhaus (1.5 km) sind fußläufig erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas sind nur etwa 2.4 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mit 50 Haltestellen und 11 öffentlichen Nahverkehrslinien in der Nähe ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl zwei eigene Parkplätze zur Verfügung stehen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von 5 Monaten Temperaturen von mindestens 20°C, was ausgedehnte Schwimm- und Wassersportmöglichkeiten ermöglicht. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Meeresbrisen. Die Durchschnittstemperatur beträgt 19.2°C. Die Umgebung der Golden Mile ist geprägt von einer gepflegten Landschaft mit Palmen und Gärten, die das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste der Golden Mile bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa de Puerto Banús ist nur 517 m entfernt, gefolgt vom Playa Canina Ventura del Mar in 1.7 km Entfernung. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 2 km zahlreiche Restaurants (69), Cafés (10) und Sportmöglichkeiten, einschließlich des Polideportivo San Pedro (2.4 km). Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile liegt strategisch günstig zwischen Marbella Zentrum und Puerto Banús, zwei der bekanntesten Orte an der Costa del Sol. Diese exklusive Enklave ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur Andalusiens. Die Region ist bekannt für ihre Luxusimmobilien, erstklassigen Golfplätze und den mediterranen Lebensstil. Die Nähe zum Flughafen Málaga (45 km) macht sie zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Käufer. Die Positionierung auf der Golden Mile ermöglicht den einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Costa del Sol zu bieten hat, von lebhaften Städten bis zu ruhigen Küstenabschnitten.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL012966
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Golden Mile, in der sich dieses Haus befindet, ist eine der exklusivsten Adressen an der Costa del Sol, was sich im Preisniveau widerspiegelt. Verglichen mit Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die deutlich niedrigere Einstiegspreise ab ca. 320.000 € aufweisen, liegt dieses Objekt im Luxussegment. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús, die hohe Dichte an Fünf-Sterne-Hotels und Gourmet-Restaurants, sowie die exklusiven Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) rechtfertigen die Preisgestaltung. Während Projekte in Estepona oft preislich attraktivere Optionen für breitere Käuferschichten bieten, zielt dieses Haus auf eine Klientel ab, die Wert auf Prestige, absolute Strandnähe und die Nähe zu den pulsierenden Zentren Marbellas legt. Die Grundstücksgröße und die Wohnfläche sind im Vergleich zu vielen Neubauten in Estepona überdurchschnittlich, was den Wert weiter steigert.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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