关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于著名的马贝拉黄金地段，靠近地中海。距离海滩仅几步之遥，方便享受阳光和海浪。周边有众多餐馆、商店和娱乐场所，满足日常生活所需。该位置融合了海滨生活的宁静与城市便利的活力。
此别墅适合追求高品质地中海生活方式的买家。它提供了舒适的起居空间、私人花园和屋顶露台，适合家庭居住或度假。靠近海滩和高尔夫球场，满足休闲娱乐需求。房产的现代设计和齐全设施，为居住者带来便利和舒适。
这是一栋全新的联排别墅，采用现代建筑风格和高品质材料建造。该项目已获得旅游许可证，可用于短期租赁。别墅配备了私人小型泳池、设备齐全的开放式厨房和宽敞的起居区。所有卧室均配有嵌入式衣柜，主卧设有连接浴室。
该房产位于城市化区域，可能存在一定的城市噪音。虽然距离海滩很近，但前往某些特定设施可能仍需使用交通工具。项目可能不适合寻求完全孤立或乡村生活的买家。别墅的私人小型泳池可能不适合大型家庭或需要标准尺寸泳池的买家。
这栋位于马贝拉黄金地段的联排别墅非常适合那些寻求在西班牙南部拥有一个高品质度假住宅或永久居所的国际买家。如果您喜欢靠近海滩，享受水上活动，并在步行范围内即可享受各种餐厅、商店和娱乐设施，那么这个项目将非常适合您。该房产同样适合那些希望将其作为度假租赁物业的投资者，因为其已获得旅游许可证。对于家庭来说，这里有足够的空间和设施，包括私人花园和地下室的可选第四间卧室。此外，如果您是高尔夫爱好者，附近有多家著名高尔夫球场，方便您随时挥杆。
该别墅采用高品质材料和现代设计建造，注重细节和舒适性。室内设计现代而时尚，开放式厨房与起居室相连，营造出宽敞明亮的氛围。地板铺设高品质瓷砖，卧室配有嵌入式衣柜。浴室配备现代化的洁具和淋浴设备。别墅拥有私人小型泳池，并享有山景和全景视野。太阳能电池板和空调系统确保了能源效率和舒适的室内环境。所有这些都体现了对卓越品质的追求。
此别墅的起价为2,250,000欧元。作为一栋三居室（地下室可设第四间卧室）的全新联排别墅，其价格反映了其在黄金地段的优越位置和高品质的建筑标准。该房产的面积为312平方米，地块面积为446平方米，提供了宽敞的居住空间和私人花园。由于其优越的地理位置和旅游许可证，它也具有良好的投资潜力。价格可能因具体单元的配置和朝向而略有不同。
黄金地段位于马贝拉，是西班牙南部最负盛名的地区之一。这里以其豪华的别墅、高端酒店、米其林星级餐厅和世界一流的高尔夫球场而闻名。该区域拥有美丽的海滩，如Playa de Puerto Banús和Playa Canina Ventura del Mar，距离仅几百米。生活节奏悠闲，但又充满活力，尤其是在夏季。这里汇集了来自世界各地的人们，营造出国际化的氛围。对于寻求阳光、海滩、高尔夫和精致生活方式的买家来说，黄金地段提供了无与伦比的体验。
黄金地段（The Golden Mile）是马贝拉最负盛名的区域之一，以其奢华的生活方式而闻名。该区域提供广泛的设施，包括高档餐厅、精品店、海滩俱乐部和五星级酒店。距离海滩仅517米，步行即可到达。您可以在海边散步，享受日光浴，或在附近的餐厅享用美食。步行距离内还有超市（276米）、药房（514米）和一家牙科诊所。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）等著名球场近在咫尺。该区域生活便利，但又不失宁静。
该地图显示了该房产在马贝拉黄金地段的精确位置。您可以看到它靠近海滩、主要道路以及周边众多的餐厅、商店和娱乐设施。地图还标示了附近的高尔夫球场、医院和机场的距离，以便您全面了解该地区。
该项目位于安达卢西亚海岸的黄金地段，是马贝拉地区最受欢迎和最多样化的区域之一。它连接了马贝拉市中心和著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）港口。该区域以其高端住宅、豪华酒店、著名餐厅和美丽的海滩而闻名。黄金地段是Costa del Sol的一部分，该区域以其温和的气候、广泛的休闲活动和国际化的氛围吸引着世界各地的游客和居民。
该别墅的地理位置极其便利。距离海滩仅517米，步行即可到达。超市（276米）和药房（514米）也在步行范围内。最近的医院距离1.5公里。对于高尔夫爱好者，多家著名球场近在咫尺，如Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）。前往马拉加机场（AGP）的距离约为45公里，驾车约需40分钟。该地区有11条公共交通线路和50个公交站点，出行方便。尽管如此，拥有汽车仍然是探索周边地区和更远地方的最佳方式。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖干燥，冬季温和湿润。年平均降雨量适中。每年有高达3,856小时的日照时间，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该地区海拔14米，靠近海岸，气候宜人。虽然拥有32个地方性节假日，但整体上是一个全年适宜居住和旅游的地区。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
黄金地段以其靠近美丽海滩而闻名。Playa de Puerto Banús（517米）和Playa Canina Ventura del Mar（1.7公里）等海滩距离酒店仅几步之遥，提供绝佳的放松和水上运动场所。此外，该地区还拥有众多高尔夫球场，包括Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）和Golf Los Naranjos（2.5公里），满足高尔夫爱好者的需求。附近的体育中心，如Polideportivo San Pedro（2.4公里），提供多种运动设施。游艇爱好者可以前往附近的Puerto Deportivo José Banus（0.2公里）享受航海乐趣。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚海岸的黄金地段，是马贝拉地区最受欢迎和最多样化的区域之一。它连接了马贝拉市中心和著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）港口。该区域以其高端住宅、豪华酒店、著名餐厅和美丽的海滩而闻名。黄金地段是Costa del Sol的一部分，该区域以其温和的气候、广泛的休闲活动和国际化的氛围吸引着世界各地的游客和居民。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL012966
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，马贝拉黄金地段的此房产价格明显更高，这反映了其黄金地段的优越位置和更高的品质标准。Estepona的项目虽然价格更具吸引力，但通常距离马贝拉等核心区域较远，且周边设施的密度和豪华程度可能不如黄金地段。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）价格介于两者之间，但也位于不同的区域，拥有各自的特色。黄金地段的房产适合寻求顶级奢华生活、便利设施和高潜在资本增值的买家。Estepona的项目可能更适合预算有限或偏爱相对宁静环境的买家。总体而言，黄金地段提供了无与伦比的便利性和高端生活方式，但价格也相应更高。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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