فيلا شبه منفصلة جديدة كليًا في الميل الذهبي بماربيا، على بعد 300 متر فقط من الشاطئ وبوينتي رومانو. العقار مرخص للسياحة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ والمرافق. يوفر المشروع أمنًا على مدار 24 ساعة، ومسبحًا مشتركًا، وصالة رياضية، وسبا، مما يضمن تجربة معيشة آمنة ومريحة. المنطقة المحيطة بها العديد من المطاعم والمتاجر وخيارات الترفيه، مما يجعل الحياة اليومية سهلة وممتعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة الميل الذهبي الشهيرة في ماربيا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الاستمتاع بالشمس والبحر. تحيط به العديد من المطاعم والمتاجر ومناطق الترفيه التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية. يجمع هذا الموقع بين هدوء الحياة الشاطئية وحيوية وسائل الراحة الحضرية.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يسعون لنمط حياة متوسطي عالي الجودة. توفر مساحة معيشة مريحة، وحديقة خاصة، وتراسًا على السطح، مما يجعلها مثالية للعائلات أو العطلات. القرب من الشاطئ وملاعب الجولف يلبي احتياجات الاستجمام والترفيه. التصميم الحديث والمرافق الكاملة للعقار تجلب الراحة والرفاهية للمقيمين.
هذه فيلا شبه منفصلة جديدة تمامًا، مبنية بأسلوب معماري حديث ومواد عالية الجودة. حصل المشروع على ترخيص سياحي، مما يسمح باستخدامه في الإيجارات قصيرة الأجل. تتميز الفيلا بمسبح خاص صغير، ومطبخ مجهز بالكامل مفتوح على غرفة المعيشة، ومنطقة معيشة واسعة. جميع غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة، وغرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي.
يقع العقار في منطقة حضرية، وقد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية. على الرغم من قربه من الشاطئ، قد يتطلب الوصول إلى بعض المرافق المحددة استخدام وسائل النقل. قد لا يكون المشروع مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن العزلة التامة أو الحياة الريفية. قد لا يكون المسبح الصغير الخاص مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مسبح بالحجم الكامل.
تعتبر هذه الفيلا شبه المنفصلة في الميل الذهبي بماربيا مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل عطلات عالي الجودة أو مكان إقامة دائم في جنوب إسبانيا. إذا كنت تحب أن تكون قريبًا من الشاطئ، وتستمتع بالأنشطة المائية، ولديك وصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر ومناطق الترفيه في مسافة قريبة، فسيكون هذا المشروع خيارًا ممتازًا لك. العقار مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يرغبون في استخدامه كعقار إيجار للعطلات، حيث أنه حاصل بالفعل على ترخيص سياحي. بالنسبة للعائلات، هناك مساحة كافية ومرافق، بما في ذلك حديقة خاصة وإمكانية وجود غرفة نوم رابعة في الطابق السفلي. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت من عشاق الجولف، فهناك العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة، مما يتيح لك الاستمتاع باللعب في أي وقت.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث، مع التركيز على التفاصيل والراحة. التصميم الداخلي حديث وأنيق، مع مطبخ مفتوح متصل بغرفة المعيشة، مما يخلق شعورًا بالرحابة والإشراق. الأرضيات مغطاة بالبلاط عالي الجودة، وتحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة. الحمامات مجهزة بتجهيزات حديثة ودش. تحتوي الفيلا على مسبح خاص صغير وتوفر إطلالات على الجبل وإطلالات بانورامية. تضمن الألواح الشمسية ونظام تكييف الهواء كفاءة الطاقة والراحة في الأماكن المغلقة. كل هذا يعكس السعي نحو الجودة الممتازة.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 2,250,000 يورو. يعكس سعر هذه الفيلا شبه المنفصلة الجديدة تمامًا المكونة من ثلاث غرف نوم (مع إمكانية وجود غرفة نوم رابعة في الطابق السفلي) موقعها المتميز في الميل الذهبي وجودة بنائها العالية. تبلغ مساحة العقار 312 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة الأرض 446 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة وحديقة خاصة. نظرًا لموقعه المتميز وترخيصه السياحي، فإنه يمتلك أيضًا إمكانات استثمارية جيدة. قد تختلف الأسعار قليلاً اعتمادًا على التكوين والاتجاه المحدد للوحدة.
الميل الذهبي (The Golden Mile) في ماربيا هو أحد أرقى المناطق في جنوب إسبانيا، ويشتهر بنمط حياته الفاخر. تشتهر المنطقة بالفيلات الفاخرة والفنادق الراقية والمطاعم الحائزة على نجمة ميشلان وملاعب الجولف عالمية المستوى. تضم المنطقة شواطئ جميلة مثل بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar)، على بعد مئات الأمتار فقط. وتيرة الحياة هنا مريحة ولكنها نابضة بالحياة، خاصة خلال فصل الصيف. تجمع المنطقة بين أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يخلق جوًا دوليًا. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ والجولف ونمط حياة راقٍ، يقدم الميل الذهبي تجربة لا مثيل لها.
الميل الذهبي (The Golden Mile) هو أحد أكثر المناطق تميزًا في ماربيا، ويشتهر بنمط حياته الفاخر. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم الراقية والمتاجر الصغيرة والنوادي الشاطئية والفنادق ذات الخمس نجوم. على بعد 517 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يمكنك التنزه على طول الواجهة البحرية، أو الاستمتاع بأشعة الشمس، أو تناول العشاء في أحد المطاعم القريبة. تقع أيضًا محلات السوبر ماركت (276 مترًا) والصيدليات (514 مترًا) وطبيب أسنان في مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف الشهيرة مثل ريال كلوب دي جولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.4 كم) قريبة جدًا. المنطقة مريحة للحياة اليومية مع الحفاظ على هدوئها.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للعقار في منطقة الميل الذهبي بماربيا. يمكنك رؤية قربه من الشاطئ والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمتاجر ومناطق الترفيه القريبة. كما تحدد الخريطة المسافات إلى ملاعب الجولف القريبة والمستشفى والمطار، لتزويدك بفهم شامل للمنطقة.
يقع هذا المشروع في الميل الذهبي على ساحل الأندلس، وهو أحد أكثر المناطق شعبية وتنوعًا في ماربيا. يربط بين وسط مدينة ماربيا وميناء بويرتو بانوس الشهير (Puerto Banús). تشتهر المنطقة بمساكنها الراقية وفنادقها الفاخرة ومطاعمها الشهيرة وشواطئها الجميلة. الميل الذهبي هو جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تجذب السياح والمقيمين من جميع أنحاء العالم بمناخها المعتدل وخياراتها الترفيهية الواسعة وأجوائها الدولية.
يتمتع موقع الفيلا بسهولة وصول استثنائية. على بعد 517 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (276 مترًا) والصيدليات (514 مترًا) أيضًا في مسافة قريبة. أقرب مستشفى يبعد 1.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن العديد من الملاعب الشهيرة مثل ريال كلوب دي جولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.4 كم) قريبة جدًا. تقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم، وتستغرق القيادة حوالي 40 دقيقة. توجد 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة لا يزال أفضل طريقة لاستكشاف المناطق المحيطة والأماكن الأبعد.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. الصيف دافئ وجاف، والشتاء معتدل ورطب. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3856 ساعة، مما يوفر الكثير من أشعة الشمس، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، ويمكن أن تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع في المنطقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا. على الرغم من وجود 32 عطلة محلية في السنة، إلا أنها بشكل عام منطقة مناسبة للسكن والسياحة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة الميل الذهبي بقربها من الشواطئ الجميلة. تقع شواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) (517 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (1.7 كم) على بعد خطوات قليلة، مما يوفر أماكن رائعة للاسترخاء والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ريال كلوب دي جولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.4 كم) وجولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (2.5 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) (2.4 كم)، مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. يمكن لعشاق اليخوت الاستمتاع بمتعة الإبحار في ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banús) (0.2 كم) القريب.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في الميل الذهبي على ساحل الأندلس، وهو أحد أكثر المناطق شعبية وتنوعًا في ماربيا. يربط بين وسط مدينة ماربيا وميناء بويرتو بانوس الشهير (Puerto Banús). تشتهر المنطقة بمساكنها الراقية وفنادقها الفاخرة ومطاعمها الشهيرة وشواطئها الجميلة. الميل الذهبي هو جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تجذب السياح والمقيمين من جميع أنحاء العالم بمناخها المعتدل وخياراتها الترفيهية الواسعة وأجوائها الدولية.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL012966
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن أسعار هذا العقار في الميل الذهبي بماربيا أعلى بكثير، مما يعكس موقعه المتميز ومعايير الجودة الأعلى. في حين أن المشاريع في إيستيبونا أكثر جاذبية من حيث السعر، إلا أنها عادة ما تكون أبعد عن المناطق المركزية مثل ماربيا، وقد تكون كثافة المرافق والرفاهية أقل من الميل الذهبي. Alba Benalmadena في بينالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) يقع سعره بين الاثنين، ولكنه يقع أيضًا في منطقة مختلفة لها خصائصها الخاصة. العقارات في الميل الذهبي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر من الدرجة الأولى، ووسائل الراحة، وإمكانات نمو رأس المال العالية. قد تكون المشاريع في إيستيبونا أكثر جاذبية للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو أولئك الذين يفضلون بيئة أكثر هدوءًا. بشكل عام، يقدم الميل الذهبي وسائل راحة لا مثيل لها ونمط حياة فاخر، ولكن السعر مرتفع أيضًا وفقًا لذلك.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
