Situada na prestigiada Milla de Oro em Málaga, esta moradia geminada oferece um ambiente de vida excecional. Com 312 m² de área habitacional sobre um terreno de 446 m², combina um espaço generoso com acabamentos modernos. A sua localização num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e perto de comodidades, torna-a uma opção privilegiada para quem procura o estilo de vida mediterrâneo com um toque de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona urbana procurada da Milla de Oro, conhecida pela sua proximidade a praias e serviços. A facilidade de acesso a pé ou de bicicleta simplifica o dia a dia, enquanto a proximidade a infraestruturas essenciais como o hospital e o supermercado aumenta o conforto. Esta localização oferece um equilíbrio ideal entre a vida urbana e o acesso à costa.
Esta residência destina-se a compradores que procuram conforto, qualidade e uma localização de primeira classe. Com três quartos, duas casas de banho e amplos espaços de convívio, satisfaz as necessidades de famílias ou casais que desejam uma habitação espaçosa. As comodidades como piscina privada, solário e a proximidade a campos de golfe e praias atrairão uma clientela exigente.
Trata-se de uma construção nova, concebida segundo normas modernas e com materiais de alta qualidade. A fase de construção sugere tendências arquitetónicas atuais e um uso eficiente do espaço. A descrição indica que a propriedade está pronta a ser ocupada ou prestes a ser concluída, o que pode simplificar o processo de aquisição para os interessados.
Este projeto foca-se na venda de moradias geminadas numa localização privilegiada. Não oferece unidades residenciais mais pequenas como apartamentos ou estúdios. A orientação da casa é sudoeste, o que influencia a exposição solar. Não se destina a compradores que preferem um ambiente muito rural ou isolado, mas sim a uma zona urbana animada.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência de luxo perto da praia, valorizando o conforto e o estilo moderno. Se deseja um estilo de vida sofisticado com fácil acesso a restaurantes de primeira classe, lojas e lazer como campos de golfe (por exemplo, Real Club de Golf Las Brisas, a 2.4 km), esta casa é uma escolha acertada. É também uma opção interessante para quem procura uma segunda residência com potencial de aluguer turístico (licença turística em vigor). A proximidade ao centro de Marbella e Puerto Banús (cinco minutos de carro) acrescenta atratividade para aqueles que apreciam a animada vida noturna e a alta gastronomia.
A propriedade distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos modernos. Os 312 m² de área habitacional distribuem-se por vários níveis, incluindo uma cave e um solário. Características como roupeiros embutidos, uma casa de banho privativa (en suite) e ar condicionado são standard. A sala de estar em plano aberto no rés-do-chão com acesso ao jardim privado e uma casa de banho social, bem como os três quartos no primeiro andar (um deles em suite), oferecem um conforto ótimo. O solário no segundo andar permite vistas para a montanha. A eficiência energética é um aspeto importante, embora o rótulo energético não esteja especificado. Os materiais e a execução correspondem ao segmento de alta gama, típico da Milla de Oro.
A moradia geminada é oferecida pelo preço de 2.250.000 €. Esta categoria de preço posiciona-a no segmento superior do mercado da Milla de Oro. A disponibilidade limita-se a esta unidade única, o que reforça a sua exclusividade. É um preço fixo que reflete o valor de mercado atual e as comodidades oferecidas. Recomenda-se aos compradores um exame detalhado dos custos adicionais, como impostos de transmissão, honorários notariais e impostos sobre a propriedade anuais, para determinar o custo total.
A Milla de Oro em Marbella é sinónimo de luxo e exclusividade na Costa del Sol. Esta moradia geminada, a poucos minutos a pé do Mediterrâneo, oferece uma base ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo. Com 312 m² de área habitacional e um terreno privado de 446 m², os volumes são generosos. A proximidade a supermercados (276 m), farmácias (514 m) e um hospital (1.5 km) realça o aspeto prático desta localização urbana. O percurso diário até à praia é curto, e a escolha de restaurantes (69 num raio de 2 km) e cafés (10) satisfará os desejos culinários. A zona é bem servida por transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas nas proximidades, reduzindo a dependência de um carro, embora existam lugares de estacionamento disponíveis.
Viver na Milla de Oro, um dos bairros mais prestigiados de Marbella, significa combinar a proximidade da praia com o conforto urbano. Os arredores imediatos oferecem uma alta concentração de restaurantes de primeira classe (69 num raio de 2 km), boutiques e serviços, acessíveis comodamente a pé ou de bicicleta. A praia fica a apenas 517 m, permitindo passeios diários ou atividades desportivas junto ao mar. A proximidade a campos de golfe como o Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) é um atrativo adicional para os amantes do desporto. A ligação à rede rodoviária e a proximidade ao centro de Marbella, bem como a Puerto Banús (aproximadamente 5 minutos de carro), facilitam a exploração da região.
Este projeto está localizado na exclusiva Milla de Oro em Marbella, uma região costeira icónica da Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade a pontos de interesse importantes, como a praia, a marina de Puerto Banús e vários campos de golfe de primeira linha, sublinhando o apelo desta localização para compradores exigentes.
A Milla de Oro está estrategicamente situada entre Marbella Centro e Puerto Banús, duas das localidades mais famosas da Costa del Sol. Este enclave exclusivo faz parte da província de Málaga e beneficia da excelente infraestrutura da Andaluzia. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de classe mundial e o seu estilo de vida mediterrâneo. A proximidade ao aeroporto de Málaga (45 km) torna-a um destino facilmente acessível para compradores internacionais. A posição na Milla de Oro permite um acesso fácil a todas as comodidades que a Costa del Sol tem para oferecer, desde cidades vibrantes a trechos costeiros tranquilos.
A acessibilidade é uma característica notável desta localização. A praia de Puerto Banús fica a apenas 517 m. Supermercados (276 m), farmácias (514 m) e um hospital (1.5 km) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) encontram-se a cerca de 2.4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 45 km, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Com 50 paragens e 11 linhas de transportes públicos nas proximidades, a mobilidade sem carro também é assegurada, embora existam dois lugares de estacionamento privados disponíveis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. A temperatura da água do mar atinge pelo menos 20°C durante 5 meses, permitindo amplas oportunidades de natação e desportos aquáticos. A localização a 14 metros acima do nível do mar oferece brisas marítimas agradáveis. A temperatura média anual é de 19.2°C. O ambiente da Milla de Oro caracteriza-se por uma paisagem cuidada com palmeiras e jardins, que cria uma atmosfera agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa da Milla de Oro oferece acesso a várias praias atrativas. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 m, seguida da Playa Canina Ventura del Mar a 1.7 km. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e o Golf Los Naranjos (2.5 km) são de fácil acesso. Além disso, num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (69), cafés (10) e instalações desportivas, incluindo o Polideportivo San Pedro (2.4 km). As marinas como Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) também oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
A Milla de Oro está estrategicamente situada entre Marbella Centro e Puerto Banús, duas das localidades mais famosas da Costa del Sol. Este enclave exclusivo faz parte da província de Málaga e beneficia da excelente infraestrutura da Andaluzia. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de classe mundial e o seu estilo de vida mediterrâneo. A proximidade ao aeroporto de Málaga (45 km) torna-a um destino facilmente acessível para compradores internacionais. A posição na Milla de Oro permite um acesso fácil a todas as comodidades que a Costa del Sol tem para oferecer, desde cidades vibrantes a trechos costeiros tranquilos.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL012966
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Milla de Oro, onde esta casa está localizada, é uma das moradas mais exclusivas da Costa del Sol, o que se reflete no nível de preços. Comparado com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que oferecem preços de entrada significativamente mais baixos a partir de cerca de 320.000 €, esta propriedade situa-se no segmento de luxo. A proximidade a Marbella e Puerto Banús, a alta concentração de hotéis de cinco estrelas e restaurantes gourmet, bem como campos de golfe exclusivos como o Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km), justificam a sua precificação. Enquanto projetos em Estepona oferecem frequentemente opções mais acessíveis para um público mais amplo, esta casa destina-se a uma clientela que valoriza o prestígio, a proximidade imediata à praia e o acesso aos vibrantes centros de Marbella. O tamanho do terreno e a área habitacional são superiores à média em comparação com muitas novas construções em Estepona, o que aumenta ainda mais o valor.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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