Dette rækkehus ligger i Tolox, en kommune i provinsen Málaga, Andalusien. Ejendommen tilbyder et boligareal på 135 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Salgsprisen er € 249.000. Beliggenheden i indlandet, omgivet af et landligt og roligt miljø, giver en særlig livskvalitet. Tolox ligger ved foden af Sierra Blanca og Sierra Parda, midt i nationalparken Sierra de las Nieves, hvilket understreger områdets naturlige skønhed. Nærheden til Málaga og kysten er garanteret, men det umiddelbare miljø er præget af ro og natur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i hjertet af Tolox, en charmerende kommune i indlandet af provinsen Málaga. Det rolige, landlige miljø er præget af beliggenheden ved foden af Sierra Blanca og Sierra Parda, midt i nationalparken Sierra de las Nieves. Denne positionering lover en naturnær bo-atmosfære, væk fra kystbyernes travlhed, samtidig som nærheden til kysten og byen Málaga bevares.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en autentisk andalusisk livsstil i et naturligt miljø. Boligen er velegnet til par eller små familier, der værdsætter ro, privatliv og nærhed til naturen. Faciliteterne, herunder den moderne renovering og tagterrassen med udsigt, vil appellere til dem, der ønsker et stilfuldt hjem med en særlig atmosfære og som ønsker at nyde fordelene ved livet på landet.
Dette er en eksisterende ejendom, der er blevet fuldstændig renoveret. Karakteren af det traditionelle andalusiske hus er bevaret, samtidig som moderne elementer og et nutidigt design er integreret. Renoveringsarbejdet er afsluttet, hvilket betyder, at ejendommen er umiddelbart beboelig og ikke kræver yderligere bygge- eller renoveringsarbejde. Møblementet er til forhandling, hvilket muliggør en nøglefærdig overdragelse.
Projektet tilbyder ingen direkte faciliteter som pool eller have, typisk for større boligkomplekser. Beliggenheden i landsbyens centrum indebærer, at det umiddelbare miljø er præget af byliv, selvom det er roligt. En bil er nødvendig for daglige indkøb og forflytninger, da de nærmeste større supermarkeder og hospitalet ligger flere kilometer væk. Mobiliteten er orienteret mod individuel transport.
Dette rækkehus er velegnet til personer, der søger en rolig og autentisk spansk livsstil, væk fra turistområdernes travlhed. Det er ideelt for par eller små familier, der værdsætter natur, vandreture og en afslappet atmosfære. Nærheden til bjergene i nationalparken Sierra de las Nieves og Tolox' charmerende omgivelser vil appellere til naturelskere. Samtidig giver den gode forbindelse til Málaga og kysten adgang til byens faciliteter og strande. Huset er også en mulighed for dem, der søger en feriebolig, der ikke er afhængig af typiske ferie resort infrastrukturer, men som muliggør en dybere fordybelse i den lokale kultur og dagligdag. Det renoverede udstyr og den private tagterrasse tilbyder komfort og privatliv til helårsbolig eller som feriehus.
Ejendommen er blevet fuldstændig renoveret og er kendetegnet ved en blanding af industrielt design og traditionelle andalusiske elementer. Karakteristisk er betongulvene, som kombineres med klassiske møbeldetaljer. Huset er sydvendt og drager fordel af masser af dagslys, hvilket understreges af de store vinduer og Juliette-balkonerne i soveværelserne og stuen. Køkkenet er fuldt udstyret, og de to badeværelser er elegant designet, hvoraf det ene er tilgængeligt fra den tilstødende garage. Tagterrassen tilbyder et privat udendørsområde med udsigt over byen og landskabet. Et centralt varmesystem sikrer komfort i de koldere måneder. Ejendommens stand beskrives som god, som et resultat af den udførte renovering.
Rækkehuset i Tolox udbydes til en pris af € 249.000. Denne prissætning placerer ejendommen i mellemsegmentet for renoverede huse i denne type landlige, men vel forbundne beliggenhed på Costa del Sol. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 135 m², hvilket gør prisen pr. kvadratmeter attraktiv, især sammenlignet med kystejendomme. Yderligere omkostninger som notar honorarer, skatter og registreringsgebyrer er ikke inkluderet i købsprisen og bør medregnes. Tilgængeligheden er aktuel, og tilbuddet inkluderer muligheden for at overtage inventaret efter aftale, hvilket repræsenterer en nøglefærdig løsning.
Tolox, beliggende i den maleriske provins Málaga, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse. Kommunen, med ca. 2.300 indbyggere, ligger 323 meter over havets overflade i centrum af nationalparken Sierra de las Nieves, omgivet af gamle skove. Klimaet er behageligt, med en gennemsnitlig årstemperatur på omkring 18,1°C og ca. 3.827 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med mildt vejr. Badesæsonen varer i ca. fire måneder. Den lokale infrastruktur er solid, med restauranter, butikker, apoteker og banker inden for kort afstand. Det nærmeste apotek ligger kun 189 meter derfra. Området indbyder til udendørsaktiviteter, som vandreture i nationalparkens omkringliggende bjerge. Samtidig er kysten med dens strande og større byer som Marbella eller Málaga let tilgængelig, hvilket giver en god balance mellem landlig ro og urban nærhed.
Tolox, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder et roligt og autentisk landsbyliv. Omgivelserne er landlige og en del af nationalparken Sierra de las Nieves, hvilket betyder, at natur og vandremuligheder er lige om hjørnet. Den gennemsnitlige højde er 285 m, og denne specifikke ejendom ligger på 323 m. Selve landsbyen har grundlæggende faciliteter som restauranter, caféer, et apotek (189 m væk), butikker og banker. Den nærmeste større infrastruktur, som et hospital, ligger 18 km væk. En bil er uundværlig til de fleste daglige indkøb og til at nå fjernere steder som lufthavne eller større supermarkeder. De nærmeste strande ligger ca. 19 km væk, og turen til Málaga lufthavn tager ca. 36 km.
Dette kort viser beliggenheden af Tolox i provinsen Málaga. Projektet ligger i indlandet, ca. 36 km fra kysten og Málaga lufthavn. Kortet illustrerer nærheden til naturen, især nationalparken Sierra de las Nieves, samt tilgængeligheden til strande og større byer via vejnettet.
Tolox er strategisk placeret i den vestlige del af provinsen Málaga, i indlandet, men alligevel inden for rækkevidde af Costa del Sol. Den ligger vest for Málaga by og nord for Marbella, omgivet af det imponerende bjerglandskab i nationalparken Sierra de las Nieves. Denne position gør den til et ideelt udgangspunkt for dem, der ønsker at opleve Andalusiens mangfoldighed – fra kystens strande og pulserende liv til roen og skønheden i bjergregionerne. De omkringliggende hvide landsbyer som Casares eller Ronda er også tilgængelige og tilbyder kulturelle indsigter.
Tilgængeligheden til Tolox er primært orienteret mod individuel transport; en bil er nødvendig til de fleste behov. Afstanden til Málaga lufthavn (AGP) er ca. 36 km (i luftlinje). De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca, ligger også ca. 19 km væk. For golfentusiaster er der flere golfbaner og træningsfaciliteter inden for ca. 19 km afstand. Inden for Tolox er grundlæggende faciliteter som restauranter (4), caféer (1), apoteker (2), en bank (1) og en skole (1) tilgængelige inden for en radius af 2 km. Det nærmeste apotek ligger kun 189 meter fra ejendommen. Der er 2 linjer for offentlig transport, men deres brug til daglige behov uden for landsbyen kan være begrænset. Forbindelsen til større byer som Marbella eller Málaga sker via vejnettet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox nyder et middelhavsklima med varme somre og milde vintre, hvilket bekræftes af den gennemsnitlige årstemperatur på 18,1°C og en årlig solskinstid på ca. 3.827 timer. Den gennemsnitlige dagtemperatur varierer mellem 13°C i den køligere og 28°C i den varmere del af året. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over ca. fire måneder. Beliggenheden i Sierra de las Nieves i en højde af 323 meter over havets overflade giver et behageligt mikroklima, som typisk er lidt køligere og friskere end ved den umiddelbare kystlinje. Omgivelserne er rige på natur, med gamle skove og bjerge, der tilbyder muligheder for vandreture og udforskning. Luftkvaliteten har en tendens til at være høj på grund af den landlige beliggenhed og nærheden til nationalparker.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Tolox ligger i indlandet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Populære strande som Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca ligger ca. 19 km væk, Playa de la Fontanilla ca. 20 km. Disse kyststrækninger tilbyder de typiske faciliteter og middelhavsstemning på Costa del Sol. For sportsentusiaster er der 8 forskellige sportsfaciliteter i Tolox' omgivelser. Derudover ligger flere golfbaner og træningsmuligheder, herunder Driving Range / German Golf Academy og Golf Los Naranjos, inden for ca. 19 km. Nærheden til nationalparken Sierra de las Nieves åbner også op for talrige muligheder for udendørsaktiviteter som vandreture og naturoplevelser.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox er strategisk placeret i den vestlige del af provinsen Málaga, i indlandet, men alligevel inden for rækkevidde af Costa del Sol. Den ligger vest for Málaga by og nord for Marbella, omgivet af det imponerende bjerglandskab i nationalparken Sierra de las Nieves. Denne position gør den til et ideelt udgangspunkt for dem, der ønsker at opleve Andalusiens mangfoldighed – fra kystens strande og pulserende liv til roen og skønheden i bjergregionerne. De omkringliggende hvide landsbyer som Casares eller Ronda er også tilgængelige og tilbyder kulturelle indsigter.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL854982
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystbyer på Costa del Sol som Estepona eller Benalmdena, hvor priserne på lignende ejendomme, især nybyggeri, er markant højere (f.eks. Acqua Gardens fra € 418.800, Aby Upper fra € 320.000, Alba Benalmdena fra € 699.000), tilbyder dette rækkehus i Tolox en mere attraktiv prissætning for en rummelig, renoveret ejendom. Beliggenheden i indlandet forklarer den mere moderate prissætning. Mens kystejendomme ofte tilbyder direkte adgang til stranden eller havudsigt, udmærker Tolox sig med sit rolige, landlige miljø og sin nærhed til naturområder. De tilbudte afstande til strande (ca. 19 km) og golfbaner (ca. 19 km) er sammenlignelige med mange kystbeliggenheder, men behovet for en bil til daglige indkøb er mere udtalt i Tolox end i centrum af kystbyerne. Projektet henvender sig til købere, der prioriterer autenticitet og natur frem for umiddelbar nærhed til stranden.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
