V vasi Tolox, v osrčju pokrajine Málaga, se nahaja to renovirano vrstno hišo, ki združuje sodobno industrijsko zasnovo s tradicionalnim andaluzijskim šarmom. Ta južno orientirana nepremičnina, polna naravne svetlobe, ponuja edinstven dom v mirnem okolju. Soseska je znana po svoji rustikalni lepoti in bližini narodnega parka Sierra de las Nieves, kar zagotavlja mirno bivalno izkušnjo z lahko dostopnostjo do osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v mirni enosmerni ulici v starem mestnem jedru Toloxa. Obdana je z lokalno arhitekturo in nudi izkušnjo pristnega andaluzijskega življenja. Bližina lokalnih tržnic, restavracij in kavarn poudarja integracijo s sosesko.
Nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udobje in slog v mirnem okolju. Odprt tloris, sodobna oprema in zasebna strešna terasa ponujajo funkcionalnost in prostor za sprostitev, kar ustreza sodobnim bivalnim zahtevam.
Projekt je zaključen in popolnoma prenovljen. Gre za prodajo obstoječe nepremičnine, ki je bila deležna obsežne prenove. Trenutno ni v fazi novogradnje, kar omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali plažo, saj se nahaja v notranjosti. Bližina plaž je sicer dosegljiva z vozilom. V okolici ni velikih nakupovalnih centrov ali obsežnih javnih prometnih povezav, avto je nujen.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno življenje v tradicionalni andaluzijski vasi, a hkrati želijo udobje sodobne prenove. Idealen je za tiste, ki cenijo naravo in pohodništvo, saj se nahaja v bližini narodnega parka Sierra de las Nieves. Ljubitelji miru, ki se oddaljujejo od turističnih središč, a potrebujejo dostop do osnovnih storitev, kot so lekarne, restavracije in kavarne, bodo v tej lokaciji našli svoj mir. Tudi tisti, ki si želijo počitniško zatočišče ali dom za daljše bivanje s poudarkom na lokalnem življenjskem slogu, bodo cenili to edinstveno ponudbo. S svojo garažo in možnostjo preureditve v dodatno spalnico, ponuja tudi fleksibilnost za goste ali domačo pisarno.
Hiša je bila v celoti prenovljena in se ponaša z izjemno kakovostjo zaključnih del. Notranjost združuje sodobne industrijske elemente, kot so betonski tlaki, s tradicionalnimi detajli, kar ustvarja edinstveno atmosfero. Veliko naravne svetlobe, ki prodira skozi južno orientirana okna, osvetljuje prostorne dnevne prostore in spalnice. Vsaka soba ima elegantne balkone Julija, ki nudijo pogled na ulico. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati, kopalnice pa so stilsko dovršene. Centralno ogrevanje zagotavlja udobje skozi vse leto. Posebna pozornost je namenjena mešanici industrijskega dizajna in tradicionalnih elementov, kar daje nepremičnini značaj in toplino.
Trenutno je na voljo ena enota vrstne hiše, s ceno, ki se začne pri 249.000 €. Ta cena vključuje 2 spalnici in 2 kopalnici na bivalni površini 135 m². Možnost nakupa pohištva je stvar dogovora, kar omogoča skoraj takojšnjo vselitev ('turnkey' priložnost). Višje cene ali drugačne konfiguracije niso navedene, kar nakazuje enotno cenovno točko za to prenovljeno nepremičnino.
Tolox je vasica, ki se nahaja v osrčju naravnega parka Sierra de las Nieves, ob vznožju gorovij Sierra Blanca in Sierra Parda. To okolje ponuja mirno in naravno bivališče, idealno za tiste, ki cenijo podeželsko življenje. S 2.317 prebivalci (po podatkih iz leta 2006) ohranja majhno skupnostno vzdušje. Povprečna nadmorska višina 285 metrov in območje 94 km² zagotavljata sveže zračne razmere in veliko zelenih površin. Vas je znana po svojih gozdovih španskega bora in hrastov ter ponuja obilico priložnosti za pohodništvo in raziskovanje narave. Lokacija v notranjosti province Málaga ponuja umik pred vrvežem obale, hkrati pa ohranja dostopnost do večjih mest in letališča.
Življenje v Toloxu ponuja umirjen tempo, ki ga zaznamuje bližina naravnih lepot narodnega parka Sierra de las Nieves. Dnevne aktivnosti se vrtijo okoli lokalnih obveznosti in uživanja v mirnem okolju. Osnovne potrebe so lahko zadovoljene v neposredni bližini: lekarne (189 m), restavracije (4), kavarne (1) in banke (1) so v radiju 2 km. V vasici sta tudi šola in več možnosti za športne aktivnosti. Ker je mesto ob vznožju gora, so pohodniške poti in naravne znamenitosti takoj za vogalom. Kljub podeželskemu okolju, je Tolox dobro povezan s sosednjimi mesti in letališčem, kar omogoča lažji dostop do večjih urbanih centrov za širše nakupe ali storitve.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Toloxa v pokrajini Málaga. Poudarja njegovo pozicijo v notranjosti, v bližini narodnega parka Sierra de las Nieves, ter njegovo razmerje do obalnih mest, plaž in letališča Málaga. Ponuja vizualni pregled dostopnosti in okoljskih značilnosti območja.
Tolox je strateško lociran v osrednji provinci Málaga, obdan z naravnimi lepotami Sierra de las Nieves. Lega v notranjosti ga ločuje od najbolj obalnih in turistično obleganih območij, kot sta Marbella ali Estepona, ki sta oddaljeni približno 35-50 km. Bližina večjih mest, kot je Málaga (približno 50 km), omogoča dostop do urbanih storitev in infrastrukture, medtem ko sami Tolox nudi mirnejše okolje. Ta položaj omogoča ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopnostjo do obalnih dobrin ter mednarodnega letališča.
Tolox je od letališča Málaga-Costa del Sol oddaljen približno 36 km po zračni črti. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in Playa de Casablanca, sta oddaljene 19 km. Za golfiste sta golf igrišči Driving Range / German Golf Academy in Golf Los Naranjos prav tako oddaljena 19 km. Najbližji supermarket je oddaljen 5,4 km, bolnišnica pa 18 km. Apotheek je tik pod 200m. Javni prevoz je na voljo preko dveh linij, vendar je za večino dnevnih opravil in raziskovanje okolice priporočljiva uporaba osebnega vozila. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 19 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox se nahaja na nadmorski višini 323 metrov, kar zagotavlja prijetno podnebje z povprečnimi temperaturami med 13°C in 28°C skozi leto. Povprečna letna temperatura je 18.1°C. Kraj uživa v obilici sončnih ur, s zgodovinskim podatkom 3.827 sončnih ur letno, kar je več kot povprečje v regiji. Zaradi svoje lege v notranjosti je kopanje v morju sicer sezonsko, z zmerno toplim morjem, ki je primerno za plavanje približno 4 mesece v letu (temperatura vode ≥20°C). Okolico zaznamujejo gozdovi, bližina gorovij in čisto zračno okolje, kar je idealno za ljubitelje narave in aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Tolox nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in Playa de Casablanca, dosegljive v približno 19 km. Te plaže so znane po svojih čistih vodah in dobri infrastrukturi. Za ljubitelje golfa so na voljo različne možnosti v radiju 19 km, vključno z Driving Range / German Golf Academy. Mesto samo ponuja 8 športnih objektov, ki omogočajo različne rekreativne dejavnosti. Poleg tega je okolica narodnega parka Sierra de las Nieves idealna za pohodništvo, kolesarjenje in raziskovanje naravnih lepot.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Tolox je strateško lociran v osrednji provinci Málaga, obdan z naravnimi lepotami Sierra de las Nieves. Lega v notranjosti ga ločuje od najbolj obalnih in turistično obleganih območij, kot sta Marbella ali Estepona, ki sta oddaljeni približno 35-50 km. Bližina večjih mest, kot je Málaga (približno 50 km), omogoča dostop do urbanih storitev in infrastrukture, medtem ko sami Tolox nudi mirnejše okolje. Ta položaj omogoča ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopnostjo do obalnih dobrin ter mednarodnega letališča.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL854982
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Estepona in Benalmádena, ki so predstavljeni s projekti Acqua Gardens, Aby Upper in Alba Benalmadena, Tolox ponuja povsem drugačno izkušnjo. Obalni projekti se običajno ponašajo z bližino plaže, sodobno infrastrukturo in višjimi cenami, od katerih se Acqua Gardens začne pri 418.800 €, Aby Upper pri 320.000 € in Alba Benalmadena pri 699.000 €. Tolox, s svojo ceno od 249.000 €, predstavlja dostopnejšo možnost za tiste, ki iščejo mir in avtentičnost andaluzijskega življenja v notranjosti. Medtem ko obalna območja nudijo živahno mediteransko klimo in neposreden dostop do morja, Tolox ponuja bližino narave, nacionalnih parkov in bolj tradicionalno podeželsko okolje. Mobilnost je v Toloxu ključnega pomena, saj je avto nujno potreben za vsakodnevna opravila in dostop do storitev, medtem ko so obalna območja pogosto bolje opremljena z javnim prevozom. Ta nepremičnina v Toloxu je idealna za tiste, ki dajejo prednost miru, naravi in lokalnemu načinu življenja pred bližino morja in mestnega vrveža.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
