يقع هذا التاون هاوس في تولكس، مقاطعة مالاغا، بسعر 249,000 يورو. العقار يضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 135 مترًا مربعًا. يقع في بيئة ريفية هادئة ولكنه على بعد خطوات من المتاجر والمرافق المحلية. يتميز العقار بموقعه المناسب للشواطئ والمطار، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة النموذجي في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب تولكس، ويتميز بموقعه الهادئ على شارع ذي اتجاه واحد. على الرغم من كونه في منطقة ريفية، إلا أنه قريب من الساحات المحلية والمقاهي والمحلات التجارية والمطاعم، مما يضمن سهولة الوصول. تتوفر مواقف مجانية قريبة، مما يسهل التنقل.
تم تصميم هذا التاون هاوس ليعكس الحياة العصرية، ويضم منطقة معيشة واسعة مفتوحة تشمل المطبخ ومنطقة لتناول الطعام وغرفة المعيشة. تضمن الإضاءة الطبيعية الوفيرة وغرفتي النوم المريحتين تلبية الاحتياجات المتنوعة. توفر شرفة السطح مساحة إضافية للمعيشة مع إطلالات بعيدة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء.
تم تجديد العقار بالكامل وهو في حالة جيدة. يجمع بين التصميم الصناعي الحديث والعناصر الأندلسية التقليدية. في حين أنه ليس عقارًا جديدًا، إلا أن حالته المجددة تعني أنه جاهز لأصحابه الجدد للاستمتاع به على الفور.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر. في حين أن هناك خطوط نقل عام متاحة، إلا أنه يوصى بشدة بوجود سيارة للتنقل اليومي. توفر شرفة السطح إطلالات بعيدة، ولكنها لا تطل مباشرة على البحر.
هذا التاون هاوس مناسب تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة ولكنهم لا يزالون يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم ويقدرون مزيجًا من الطابع الأندلسي التقليدي والراحة الحديثة. تجعل حالته المجددة والأثاث الاختياري منه حلاً جاهزًا للانتقال لمن يتطلعون إلى البدء في الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني على الفور. يوفر تكوين العقار، بما في ذلك تراس السطح والمرآب الذي يمكن استخدامه كغرفة نوم ثالثة، المرونة لأنماط الحياة المختلفة.
تم تجديد التاون هاوس بالكامل، ويمزج بين الجماليات الصناعية الحديثة والعناصر الأندلسية التقليدية. يتميز العقار بمنطقة معيشة مفتوحة أنيقة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة. غرف النوم فسيحة وتتميز بشرفات فرنسية. تتميز الحمامات الأنيقة، أحدها يقع بالقرب من المرآب. تجمع الأرضيات الخرسانية ذات الطراز الصناعي مع التركيبات والتجهيزات التقليدية لخلق مظهر فريد. يضمن نظام التدفئة المركزية الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 249,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في قرية أندلسية خلابة في تولكس. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 135 مترًا مربعًا. يُعرض كعقار جاهز للسكن، مع إمكانية التفاوض على الأثاث، مما يوفر للمشترين فرصة فورية للانتقال. يعكس هذا التسعير قيمة العقار في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار حالته المجددة وموقعه المناسب.
يقع تولكس في الداخل، في بيئة ريفية هادئة على بعد حوالي 19 كم من ساحل أندلوسيا. يقع البلد على ارتفاع 323 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في قلب متنزه سييرا دي لاس نيفيس الوطني، محاطًا بالغابات القديمة من شجر التنوب الإسباني والبلوط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 13 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. مع 3,827 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإنه يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، وغالبًا ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تضم المنطقة 8 مرافق رياضية، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية متنوعة. على الرغم من قربه من الشواطئ (حوالي 19 كم)، إلا أن قربه من المناظر الطبيعية الخلابة وبيئته الهادئة يوفران تجربة معيشية فريدة.
إيقاع الحياة اليومية في تولكس هادئ، ولكنه قريب من حيوية ماربيا. يضمن القرب من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية المحلية سهولة الحياة اليومية. مع موقع على بعد حوالي 19 كم من الشواطئ وحوالي 36 كم من مطار ماربيا، يتيح لك الاستمتاع بالهدوء الريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة ومراكز النقل. تخدم المنطقة خطوط حافلات، ولكن امتلاك سيارة أمر ضروري للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة.
يقع هذا العقار في تولكس، وهي قرية ساحرة في المناطق الداخلية من الأندلس. يوفر نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مالاغا والساحل.
تولكس هي بلدية في مقاطعة مالاغا، تقع في قلب الأندلس. تقع في متنزه سييرا دي لاس نيفيس الوطني، وتحيط بها التضاريس الجبلية، مما يوفر خلفية فريدة للمنطقة. يضمن القرب من مدينة مالاغا (حوالي 36 كم) وصول السكان إلى عاصمة المقاطعة. تقدم البلدة هدوء الحياة الريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.
يقع هذا التاون هاوس على بعد حوالي 19 كم من الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديلا، وحوالي 36 كم من مطار ماربيا. أقرب سوبر ماركت على بعد 5.4 كم، بينما تقع المستشفى والصيدلية على بعد 18 كم و 189 مترًا على التوالي. يمكن لعشاق الجولف زيارة منطقة التدريب / الأكاديمية الألمانية للجولف أو ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد 19 كم. توفر المنطقة خطي نقل عام، ولكن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية أيضًا على بعد 19 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع تولكس على ارتفاع 323 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في قلب متنزه سييرا دي لاس نيفيس الوطني، ويوفر إطلالات جبلية خلابة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.1 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة الصيفية إلى 28 درجة مئوية، ودرجات الحرارة الشتوية إلى 13 درجة مئوية. توفر حوالي 3,827 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، وتكون درجة حرارة الماء عادةً أعلى من 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن تولكس نفسها بلدة داخلية، فإن أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديلا وبلايا دي كاسابلانكا تقع على بعد 19 كم فقط. يوفر القرب من متنزه سييرا دي لاس نيفيس الوطني فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالقيادة في منطقة التدريب / الأكاديمية الألمانية للجولف أو ملعب جولف لوس نارانخوس في حدود 19 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 8 مرافق رياضية لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تولكس هي بلدية في مقاطعة مالاغا، تقع في قلب الأندلس. تقع في متنزه سييرا دي لاس نيفيس الوطني، وتحيط بها التضاريس الجبلية، مما يوفر خلفية فريدة للمنطقة. يضمن القرب من مدينة مالاغا (حوالي 36 كم) وصول السكان إلى عاصمة المقاطعة. تقدم البلدة هدوء الحياة الريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL854982
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس في تولكس عرضًا مختلفًا للقيمة. عادةً ما تكون العقارات الساحلية ذات أسعار أعلى وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ وإطلالات على البحر. في المقابل، يقدم المشروع في تولكس بيئة معيشية أكثر هدوءًا وريفية بسعر أكثر معقولية. في حين أنه قد لا يوفر موقعًا على الواجهة البحرية، إلا أن قربه من المتنزه الوطني ومدينة مالاغا يوفر جاذبية فريدة. تجعل حالته المجددة وإمكانية التفاوض على الأثاث منه خيارًا جذابًا، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة الهادئة والسحر الأندلسي التقليدي على صخب الواجهة البحرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
