Тази петспална вила се намира в Torre de la Horadada, в провинция Аликанте. Имотът е разположен в градска среда с удобства в близост и предлага 120 m² жилищна площ и парцел от 550 m². Състои се от 5 спални и 3 бани, включително напълно обзаведена кухня и хол/трапезария. Вилата разполага със собствен басейн и градина, разположени на два етажа. Локацията осигурява лесен достъп до плажовете на Средиземно море и няколко голф игрища, с климат, характеризиращ се с над 3000 слънчеви часа годишно.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана в урбанизирана зона на Torre de la Horadada, на около 35 метра надморска височина. Това положение提供了一个 баланс между градския комфорт и близостта до морето. Основният пазар е на по-малко от километър, а най-близкият плаж, Cala de la Lombriz, е на около 1,6 км разстояние. Няколко голф игрища се намират на по-малко от 7 км, което прави локацията удобна за любителите на този спорт.
С пет спални и три бани, имотът предлага много пространство за големи семейства или за приемане на гости. Наличието на самостоятелен басейн и градина на 550 m² парцел позволява放松 на открито с пълна поверителност. Къщата е напълно обзаведена и разполага с перално помещение и склад, което улеснява ежедневните битови нужди, без да се налагат допълнителни инвестиции в мебели и оборудване.
Имотът е завършен и готов за обитаване ("excellent condition"). Няма строителни riskи или чакане за завършване на етапи, тъй като строежът е финализиран. Двуетажната структура и наличието на слънчева тераса (solarium) и покрита тераса предлагат готови зони за отдих веднага след покупката. Това позволява незабавно ползване на имота.
Тъй като това е самостоятелна вила в градска зона, не се предлагат общи части или услуги като в затворен комплекс (напр. охрана или общ басейн). Поддръжката на басейна и градината е отговорност на собственика. Имотът не е на първа линия до морето, което означава, че пряката морска гледка може да е ограничена или да изисква по-високо ниво на терена.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище или ваканционна вила с достатъчно пространство за всички членове. Също така е подходящ за инвеститори, търсщи имот под наем за семейства, поради близостта до плажа и удобствата. Голямият парсел и басейнът го правят привлекателен за тези, които ценят поверителност и не искат да споделят съоръжения с много хора.
Вилата е в състояние
Пазарната стойност на този имот в региона на Torre de la Horadada се формира на базата на локацията, площта и удобствата. Цената от €720,000 се счита за конкурентна за самостоятелна вила с 5 спални и басейн в този район. Цените в по-северните части на Costa Blanca (като Benissa) са значително по-високи. Наличието на мебели включено в цената повишава стойността и удобството за купувача.
Torre de la Horadada е традиционно испанско градче с по-бавен ритъм на живот в сравнение с по-големите курорти. Денят често започва с visita на местния пазар или plaza. Наличието на 20 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км предлага разнообразие от места за хранене. Близостта до плажа и пристанището позволява разходки по крайбрежната алея. Това е място, където се съчетават спокойствието на малкия град и достъпността до морски развлечения.
Торре де ла Орадада е разположен на самата граница между провинциите Аликанте и Мурсия, на брега на Средиземно море. Това определя уникалния му климат с около 3200 слънчеви часа годишно. Близостта до Mar Menor предоставя възможност за водни спортове с по-топла вода. Градът е известен със своята историческа кула за наблюдение и уютната марина. Районът предлага разнообразие от голф игрища, а плажовете са с фина пясъчна ивица, подходяща за семейства.
Карта показва разположението на вилата в Torre de la Horadada. Видно е близостта до плажовете, голф игрищата и основните транспортни връзки с летището Аликанте и околните градове.
Torre de la Horadada е най-южната точка на провинция Аликанте, граничеща с региона Мурсия и Costa Cálida. Намира се северно от Mar Menor и в близост до по-големите градове Torrevieja и Pilar de la Horadada. Тази позиция го прави стратегическа точка за достъп както до летищата на Аликанте, така и до тези в Мурсия (Мурсия е по-близо от Валенсия). Това е район, който е успял да запази характера на малко испанско рибарско градче без масивната урбанизация.
До най-близките плажове (Cala de la Lombriz и Playa del Mojón) се пътува по въздух около 1,6 - 2,3 км. Супермаркетът е на около 800 м. Летище Аликанте е на разстояние около 49 км, а летище Валенсия - на 182 км. Има 15公交线路 и 39 автобусни спирки в района, което прави обществения транспорт достъпен. Близките голф игрища са на 6-7 км (Las Ramblas, Lo Romero, Campoamor).
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средна годишна температура от 19,2°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Височината на селището е 35 метра над морското равнище, което създава приятен микроклимат. Плажният сезон продължава около 5 месеца (май-октомври) с температура на водата над 20°C. Релефът е равнинен, което улеснява разходките и колоезденето в района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има множество награждавани с "Син флаг" плажове, като Cala de la Lombriz и Playa del Mojón, известни с финия си пясък и чиста вода. Любителите на голф имат избор между няколко близки игрища: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,1 км), Lo Romero (6,2 км) и Real Club de Golf Campoamor (7,2 км). Пристанището на Torre de la Horadada предлага възможност за морски разходки и риболов.
Източник: OpenStreetMap
Torre de la Horadada е най-южната точка на провинция Аликанте, граничеща с региона Мурсия и Costa Cálida. Намира се северно от Mar Menor и в близост до по-големите градове Torrevieja и Pilar de la Horadada. Тази позиция го прави стратегическа точка за достъп както до летищата на Аликанте, така и до тези в Мурсия (Мурсия е по-близо от Валенсия). Това е район, който е успял да запази характера на малко испанско рибарско градче без масивната урбанизация.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL524158
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите в Benissa и Altea, където цените започват от над 4 милиона евро, тази вила в Torre de la Horadada предлага много по-достъпна входна точка към живота в Коста Бланка (от €720,000). За разлика от скъпите северни райони, Torre de la Horadada е по-семеен и спокоен район. Гледката тук е по-градска/морска, а не панорамна към планините, но разстоянието до плажа е по-малко. Климатът тук е малко по-мек и по-слънчев от по-северните части на брега.
Майко е експерт по недвижими имоти в Испания. Той анализира пазара в Коста Бланка и Коста дел Сол, предоставяйки обективна информация.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
