Tento samostatný rodinný dom (villa) sa nachádza v Torre de la Horadada v provincii Alicante. Je situovaný v mestskom prostredí so službami na dosah ruky. Nehnuteľnosť ponúka 120 m² obytnej plochy a pozemok o výmere 550 m², s 5 spálňami a 3 kúpeľňami. Vlastníctvo zahŕňa súkromný bazén a záhradu a je kompletne zariadené. Blízkosť Stredozemného mora a niekoľkých golfových ihrísk charakterizuje lokalitu, rovnako ako klíma s viac ako 3000 slnečnými hodinami ročne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Villa je situovaná v urbánnej zóne Torre de la Horadada, približne 35 metrov nad morom. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi mestským komfortom a blízkosťou mora. Supermarket je vzdialený menej ako 1 km a najbližšia pláž, Cala de la Lombriz, je asi 1,6 km vzdušnou čiarou. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza v rádiusu 7 km, čo robí lokalitu atraktívnou pre milovníkov tohto športu.
S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami nehnuteľnosť ponúka veľa miesta pre veľké rodiny alebo pre hostí. Súkromný bazén a záhrada na pozemku 550 m² umožňujú relaxáciu na čerstvom vzduchu s plným súkromím. Dom je plne zariadený a má práčovňu aj sklad, čo uľahčuje každodenné domáce potreby bez nutnosti ďalších investícií do nábytku.
Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na bývanie ("excellent condition"). Neexistujú stavebné riziká ani čakanie na dokončenie etáp. Dvojpodlažná štruktúra a existencia solária na streche a krytej terasy ponúkajú pripravené priestory na oddych ihneď po kúpe. To umožňuje okamžité užívanie si nehnuteľnosti.
Keďže ide o samostatný rodinný dom v mestskej zóne, nenabájajú sa spoločné priestory ani služby ako v uzavretom komplexe (napr. stráženie alebo spoločný bazén). Údržba bazéna a záhrady je zodpovednosťou majiteľa. Nehnuteľnosť nie je v prvej línii pri mori, čo znamená, že priamy výhľad na more môže byť obmedzený.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom s dostatkom miesta pre všetkých členov. Je tiež vhodná pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom pre rodiny kvôli blízkosti pláže a služieb. Veľký pozemok a bazén robia dom atraktívnym pre tých, ktorí si cenia súkromie a nechcú deliť o zariadenia s mnohými ľuďmi.
Vila je v stave "výborný", s dvojitými sklami (double glazing) pre lepšiu izoláciu. Má vstavané skrine (fitted wardrobes), čo optimalizuje priestor. Existuje solárium na streche a krytá terasa pre život vonku. Kuchyňa je plne vybavená a nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Sú tam aj sklad a práčovňa, čo prispieva k funkcionalite domu.
Trhová hodnota tejto nehnuteľnosti v regióne Torre de la Horadada je tvorená na základe polohy, rozlohy a vybavenia. Cena €720,000 sa považuje za konkurencieschopnú pre samostatný dom s 5 spálňami a bazénom v tejto oblasti. Ceny v severnejších častiach Costa Blanca (ako je Benissa) sú výrazne vyššie. Existencia nábytku zahrnutého v cene zvyšuje hodnotu a pohodlie pre kupujúceho.
Torre de la Horadada je tradičné španielske mestečko s pomalším rytmom života v porovnaní s väčšími letoviskami. Deň často začína návštevou lokálneho trhu či námestia. Existencia 20 reštaurácií a 4 kaviarní v rádiusu 2 km ponúka rozmanitosť miest na posedenie. Blízkosť pláže a námorníckeho prístavu umožňuje prechádzky po pobrežnej promenáde. Je to miesto, kde sa spája pokoj malého mesta a dostupnosť morských zábav.
Torre de la Horadada sa nachádza priamo na hranici medzi provinciami Alicante a Murcia, na pobreží Stredozemného mora. To určuje jej jedinečné klima s približne 3200 slnečnými hodinami ročne. Blízkosť Mar Menor ponúka možnosti pre vodné športy s teplejšou vodou. Mesto je známe svojou historickou strážnou vežou a útulným prístavom. Región ponúka rozmanitosť golfových ihrísk a pláže sú s jemným pieskom, vhodné pre rodiny.
Mapa zobrazuje polohu vily v Torre de la Horadada. Je viditeľná blízkosť pláží, golfových ihrísk a hlavných dopravných spojení s letiskom Alicante a okolitými mestami.
Torre de la Horadada je najjužnejší bod provincie Alicante, hraničiaca s regiónom Murcia a Costa Cálida. Nachádza sa severne od Mar Menor a blízko väčších miest Torrevieja a Pilar de la Horadada. Táto pozícia robí z nej strategický bod prístupu k letiskám v Alicante a Murcii. Je to oblasť, ktorá sa podarilo zachovať charakter malého španielskeho rybárskeho mestečka bez masívnej urbanizácie.
K najbližším plážam (Cala de la Lombriz a Playa del Mojón) sa cestuje vzdušnou čiarou asi 1,6 - 2,3 km. Supermarket je vzdialený približne 800 m. Letisko Alicante sa nachádza vo vzdialenosti asi 49 km, Valencia 182 km. V regióne je 15 autobusových liniek a 39 zastávok, čo robí verejnú dopravu dostupnou. Blízke golfové ihriská sú na 6-7 km (Las Ramblas, Lo Romero, Campoamor).
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 19,2°C a viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne. Výška osady je 35 metrov nad morom, čo vytvára príjemné mikroklima. Kúpacia sezóna trvá asi 5 mesiacov (máj-október) s teplotou vody nad 20°C. Reliéf je rovinatý, čo uľahčuje prechádzky a cyklistiku v regióne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V regióne sa nachádza viacero pláží ocenených "Modrou vlajkou", ako sú Cala de la Lombriz a Playa del Mojón, známe svojím jemným pieskom a čistotou vody. Milovníci golfu majú na výber z niekoľkých blízkych ihrísk: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,1 km), Lo Romero (6,2 km) a Real Club de Golf Campoamor (7,2 km). Prístav v Torre de la Horadade ponúka možnosti pre morské výlety a rybolov.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre de la Horadada je najjužnejší bod provincie Alicante, hraničiaca s regiónom Murcia a Costa Cálida. Nachádza sa severne od Mar Menor a blízko väčších miest Torrevieja a Pilar de la Horadada. Táto pozícia robí z nej strategický bod prístupu k letiskám v Alicante a Murcii. Je to oblasť, ktorá sa podarilo zachovať charakter malého španielskeho rybárskeho mestečka bez masívnej urbanizácie.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL524158
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v Benisse a Altei, kde ceny začínajú od viac ako 4 miliónov eur, táto vila v Torre de la Horadada ponúka oveľa dostupnejší vstup do života na Costa Blance (od €720,000). Na rozdiel od drahších severných častí je Torre de la Horadada rodinnejšia a tichšia oblasť. Výhľad tu je viac mestský/morský ako panoramatický na hory, ale vzdialenosť k pláži je menšia. Klíma je tu o niečo mäkšia a slnečnejšia ako v severnejších častiach pobrežia.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Analyzuje ponuky na základe lokality a trhovej hodnoty, poskytuje objektívne rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
