Ez a különálló családi ház (villa) a spanyolországi Alicante tartományban, Torre de la Horadada településen található, a Földközi-tenger partjának közelében. A 35 méter tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő ingatlan 120 négyzetméter lakótérrel és 550 négyzetméter telekkel rendelkezik. Az épület keleti és déli fekvésű, amely kedvező napfényviszonyokat biztosít. A ház 5 hálószobával és 3 fürdőszobával van felszerelve, teljesen bútorozott állapotban, magánmedencével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torre de la Horadada településén helyezkedik el, amely Alicante tartomány legdélibb pontján, a Murcia tartomány határánál fekszik. A terület városias környezetben található, gyalogosan elérhető közelségben a létesítményekhez. A sík terep jellemzi a vidéket, amely a tengerparttal párhuzamosan terül el. A közigazgatásilag Pilar de la Horadada-hoz tartozó terület kisebb települési jellegű, nagyobb toronyházak nélkül.
Az 5 hálószoba és 3 fürdőszoba elrendezése tágas életteret biztosít nagyobb családok vagy baráti társaságok számára. A házhoz tartozó privát medence, napozóterasz és kert a kültéri pihenést teszi lehetővé. A tetőtérben található tároló és a konyha mellett lévő praktikus helyiség (utility room) megkönnyíti a mindennapi életvezetést. A teljes bútorozottság költözésbarát megoldást kínál.
Az épület állapota 'kiváló' (Excellent) kategóriájú, azaz azonnal lakható. A földszinten 3 hálószoba, a nappali és a konyha kapott helyet, míg az emeleten további hálószoba és tároló található. A házhoz tartozó kültéri medence és a kerthelyiség kialakítása befejezett állapotú.
Az ingatlan nem ideális azok számára, akik társasházi közösséghez szokott karbantartást keresnek, mivel a 550 nm-es telek és a medence gondozása tulajdonosi feladat. Bár a strand közel van (kb. 1,6 km), a tengerparti közvetlen kilátás nem garantált minden szobából. Alicante repülőtere mintegy 49 km-re található, amely autóval kb. 40-50 percet vesz igénybe.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan családok számára, amelyek állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek a tengerparton. Különösen ajánlott golfrajongóknak a közeli pályák (Las Ramblas, Lo Romero) miatt. A kisebb léptékű helyi közösség és a közeli tengerparti sétányok vonzóak azoknak, akik a pihentető életmódot keresik a nagyvárosi nyüzsgés helyett.
Az épület minősítése 'kiváló', dupla üvegezésű ablakokkal (double glazing) szerelve. A beltéri terek beépített szekrényekkel rendelkeznek, és a konyha teljesen felszerelt. A külső burkolatok és a medence karbantartott állapotúak. A ház keleti és déli tájolása segít elkerülni a nyári kánikulai forróságot a belső terekben.
Az ingatlan irányára 720.000 €. Ebben a szegmensben az árazás a nagy telek (550 nm), a medence és a szobaszám (5) alapján versenyképes a déli Costa Blanca régióban. Ez az összeg jelenti a belépési küszöböt egy ilyen paraméterekkel rendelkező, teljesen bútorozott családi házhoz ebben a tengerparti övezetben.
Torre de la Horadada egy hagyományos spanyol tengerparti kisváros, kb. 2.700 lakossal. Az életmód itt a tengerparti nyugalmon és a helyi szolgáltatásokon (pl. 20 étterem 2 km-en belül) alapul. A nyári hónapokban a turizmus felerősödik, de a hely megőrizte kisebbvárosias jellegét, elkerülve a tömeges felhőkarcolókat. A környék népszerű a golfosok körében a közeli pályáknak köszönhetően, valamint családosok körében a homokos tengerpartok miatt.
A régió éghajlata mérsékelt, évi 3.846 napsütéses órával és 19,2°C átlaghőmérséklettel. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart. A település alacsony magasságban (35 m), tengerparti síkságon fekszik, ami kedvezőtlen szélállású időket is enyhíti. A helyi lakosság barátságos, és a városrész inkább pihenőövezet jellegű, mint kereskedelmi központ.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Torre de la Horadada területén belül, szemléltetve a távolságokat a közeli strandokhoz és a Murcia határhoz.
Torre de la Horadada a Costa Blanca déli részén, közvetlenül a Murcia régió határán helyezkedik el. Ez a strégikus pozíció lehetővé teszi, hogy a látogatók könnyen eljussanak a Mar Menor öbölhöz és Cartagena városához is, miközben élvezhetik Alicante provincia infrastruktúráját.
A napi szükségleteket ellátó szupermarket 827 méterre, a gyógyszertár pedig 753 méterre található. A legközelebbi strandok (Cala de la Lombriz, Playa del Mojón) 1,6 - 2,3 km-re vannak. Autóval az Alicante-Elche repülőtér kb. 49 km (kb. 40 perc), a valenciai repülőtér pedig 182 km távolságra van. A közelben három golfpálya is található (6-7 km távolságban). A tömegközlekedés 15 járaton és 39 megállóhelyen keresztül biztosított.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az alacsony tengerszint feletti magasság és a tenger közelsége miatt a klíma enyhe. A téli hőmérséklet átlagosan 11°C, a nyári pedig 26°C körül alakul. A csapadékmennyiség alacsony, így a növényzetigényes kertek öntözést igényelnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (pl. Cala de la Lombriz) homokosak és sekély vízük miatt családbarátok, többen viselik a Kék Zászlót (Blue Flag). A rekreációs lehetőségek közé tartozik a vitorlázás a közeli kikötőkben és a golf. A Marina és a történelmi őrtorony is látnivalót kínálnak a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Torre de la Horadada a Costa Blanca déli részén, közvetlenül a Murcia régió határán helyezkedik el. Ez a strégikus pozíció lehetővé teszi, hogy a látogatók könnyen eljussanak a Mar Menor öbölhöz és Cartagena városához is, miközben élvezhetik Alicante provincia infrastruktúráját.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL524158
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre de la Horadada árképzése versenyképes a Costa Blanca északi, luxusabb területeihez (mint például Benissa vagy Altea) képest, ahol hasonló villák ára gyakran a 4 millió eurót is eléri. Ez a projekt (720.000 €) reális alternatívát kínál azok számára, akik a tengerpart közelségét és a golflehetőségeket keresik, de a magasabb árfekvésű exkluzív övezeteket kerülik.
Maiko ingatlanpiaci szakértő Spanyolországban. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
