Ця вілла розташована в муніципалітеті Торре-де-ла-Орадада (провінція Аліканте), інтегрована в міське середовище Середземноморського узбережжя. із житловою площею 120 м² та ділянкою 550 м², вона має 5 спалень та 3 ванні кімнати. Ця нерухомість — двоповерхова споруда з приватним басейном та садом, а орієнтація терас на схід та південь дозволяє максимально використовувати сонячне світло. У навколишньому районі є всі необхідні для повсякденного життя зручності, а доступ до пляжу хороший.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт розташований у міській зоні Торре-де-ла-Орадада, на відстані близько 1,6 км (по прямій) від узбережжя. Нерухомість знаходиться в місті, тому базові магазини, такі як супермаркет та аптека, знаходяться в пішій доступності. Навколишнє середовище є переважно житловим, що забезпечує середовище для життя, далеке від гучного шуму великих туристичних зон.
Планування з 5 спальнями підходить для великих родин або будинків, де часто бувають гості. На першому поверсі знаходиться вітальня, їдальня, кухня та 3 спальні, тоді як на другому поверсі є додатковий житловий простір. Приватний басейн та кілька терас відповідають способу життя, що орієнтований на відпочинок на відкритому повітрі та дозволяє насолоджуватися кліматом Іспанії.
Стан цієї існуючої нерухомості оцінюється як «Відмінний», і в ній встановлені сучасні зручності, включаючи подвійне скління та вбудовані шафи. Вона продається «Повністю мебльована», що дозволяє негайно почати проживання або здачу в оренду без необхідності купувати додаткові меблі.
Хоча Торре-де-ла-Орадада має середземноморський клімат, висота становить 35 метрів над рівнем моря, а відстань до моря становить 1,6 км (по прямій), тому з ділянки може не бути вид на море. Крім того, найближчий аеропорт (Аліканте-Ельче) знаходиться на відстані близько 49 км, тому автомобіль є необхідним. Оскільки нерухомість розташована в місті, слід враховувати можливий побутовий шум від сусідніх будинків, якщо ви шукаєте повну ізоляцію.
Ця вілла підходить для великих родин, яким необхідний простір, або для тих, хто планує постійне проживання на Середземноморському узбережжі. Вона ідеальна для тих, хто хоче жити біля пляжу, але уникати натовпу великих курортів. Це також привабливий варіант для інвесторів або резидентів, які цінують можливості для гольфу та водних видів спорту, але для яких важлива близькість до супермаркетів та медичних закладів. Може розглядатися як «другий дім» на півдні Іспанії.
Ціна на цей об'єкт починається від €720,000. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні (наприклад, в Беніссі або Альтеа), ця ціна є відносно доступною для такого типу локації та розміру. Проте ціни залежать від ринкових коливань та валютних курсів, тому необхідно перевіряти актуальну інформацію. До складу нерухомості входить гараж, тому додаткові витрати на парковку відсутні.
Торре-де-ла-Орадада розташована на півдні провінції Аліканте і межує з провінцією Мурсія. Маючи населення близько 2600 осіб, це не район великих висоток, а традиційне іспанське містечко. У повсякденному житті супермаркети та ресторани доступні пішки або на велосипеді, що зменшує залежність від автомобіля. На узбережжі є піщані пляжі, такі як «Кала де ла Ломбріс» та «Плайя дель Мохон», придатні для прогулянок та плавання. Для любителів гольфу поблизу знаходяться поля «Ло Ромеро» та «Лас Рамблас де Оріуела».
Торре-де-ла-Орадада відома як «південна Коста-Бланка» і розташована на північ від Мар-Менор. Це географічне положення забезпечує м'якший клімат та сезон купання (температура води ≥20°C) тривалістю 5 місяців. Населення регіону становить близько 23 000 осіб (загалом), і тут протягом року діє громада резидентів. Протягом року проводиться 32 місцевих фестивалів, що свідчить про активне культурне життя. Громадський транспорт представлений 15 маршрутами та 39 зупинками в околицях, тому пересування без автомобіля можливе.
Ця карта показує розташування нерухомості (червона мітка) та її відношення до основних об'єктів (узбережжя, поля для гольфу, супермаркети тощо). Нерухомість знаходиться в міській зоні, і маршрути до пляжу або об'єктів відпочинку легко ідентифікувати.
Торре-де-ла-Орадада розташована на самому півдні провінції Аліканте, межуючи з регіоном «Коста-Каліда» (Мурсія). На північ лежать курорти «Оріуела-Коста», а на південь легко дістатися до «Ла-Манга» або стародавнього міста Картахена. Це місце поєднує характеристики Коста-Бланка та Коста-Каліда і є стратегічним пунктом для доступу до більш широкого регіону Андалусія.
До супермаркету для щоденних покупок — 827 м, до аптеки — 753 м, що забезпечує добрий доступ до основної інфраструктури. Пляж знаходиться на відстані близько 2 км, а найближче поле для гольфу — близько 6 км. Найближчий великий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться на відстані 49 км, а Валенсія (VLC) — 182 км. Медичні заклади представлені лікарнею на відстані 9,8 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота району становить 35 м, середня річна температура — 19.2°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3846. Це дозволяє займатися активностями на відкритому повітрі протягом усього року. Період температури води понад 20°C триває 5 місяців, що вказує на тривалий сезон для пляжного відпочинку. Сухий клімат характеризується низькою вологістю та «сухою спекою» влітку, що полегшує адаптацію до південноєвропейського клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Торре-де-ла-Орадада відома пляжами з «Блакитним прапором», що відповідають стандартам екології та безпеки. Найближчі пляжі, «Cala de la Lombriz» та «Playa del Mojón», є піщаними з тихими хвилями, що підходить для сімейного відпочинку. Також в марині є причальні для моторних човнів, що підтримує мешканців, які цікавляться морськими видами спорту. Поблизу є понад 6 полів для гольфу, особливо «Lo Romero» та «Real Club de Golf Campoamor», що сприяє активному способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Торре-де-ла-Орадада розташована на самому півдні провінції Аліканте, межуючи з регіоном «Коста-Каліда» (Мурсія). На північ лежать курорти «Оріуела-Коста», а на південь легко дістатися до «Ла-Манга» або стародавнього міста Картахена. Це місце поєднує характеристики Коста-Бланка та Коста-Каліда і є стратегічним пунктом для доступу до більш широкого регіону Андалусія.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL524158
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Торре-де-ла-Орадада, порівняно з сусідніми курортами, такими як «Ла Зенія» або «Кабо Ройг», менш забудована висотками та має спокійнішу атмосферу для життя. Також, на відміну від північного «Торрев'єхи», тут менша щільність населення, що дозволяє жити в більш тісному зв'язку з місцевою громадою. Ціна €720,000 за цей об'єкт є відносно доступнішою порівняно з подібними вілами в «Альтеа» або «Бенісса» (мільйони євро). Однак, щодо транспорту, відстань до аеропорту Аліканте (~50 км) дещо більша, ніж у деяких курортів, що безпосередньо біля узбережжя.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
