Alicante ilinin en güney noktasında, Akdeniz kıyısında yer alan bu müstakil villa, Torre de la Horadada'nın kentsel yapısına entegre bir yapı sunmaktadır. 550 m²lik bir arsa üzerinde kurulu ve 120 m² kullanım alanına sahip olan yapı, doğu ve güney cephelerine yönelendirilmiştir. Proje, bölgenin tipik akdeniz iklimine uygun olarak tasarlanmış olup, dış mekan kullanımını artıran özel teras ve havuz alanlarına sahiptir. Konut, 5 yatak odası ve 3 banyo ile geniş bir yaşam alanı sağlarken, yakınındaki sahiller ve günlük ihtiyaç duyulan tesislere olan mesafesi ile ön plana çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Torre de la Horadada belediye sınırları içerisinde, deniz kıyısına yakın bir kentsel alanda konumlanmıştır. Kuzeyinde Pilar de la Horadada yer alırken, güney sınırları Murcia bölgesiyle komşudur. Yerleşim, deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte bulunmaktadır. Yapı, denize kıyı şeridine hem de yerel merkezdeki ticari alanlara yürüme mesafesindedir. Bu konum, hem sahil yaşamına hem de yerel hizmetlere erişim imkanı tanımaktadır.
Bu yapı, 5 yatak odası kapasitesi ile geniş aileler veya kalabalık misafir grupları için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Arsa büyüklüğü ve özel havuz imkanı, açık hava yaşamına önem veren kullanıcılar için pratik bir çözüm oluşturur. Çift camlı doğrama ve özel depolama alanları gibi donanımlar, konfor ve depolama ihtiyaçlarına yanıt vermektedir. Eşyalı olarak sunulan yapı, taşınma sürecini kolaylaştıracak bir donanıma sahiptir.
Mevcut veriler yapının 'Mükemmel' durumda olduğunu ve kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. İki katlı planlaması, sosyal alanların ve yatak odalarının katlara ayrılmasını sağlamaktadır. Zemin katta 3 yatak odası ve mutfak bulunurken, üst katta ekstra yaşam alanı ve depolama alanı mevcuttur. Özel yüzme havuzu ve bahçe düzenlemesi tamamlanmış durumdadır.
Bu yapı, apartman yaşamına alışkın olanlar veya bakım gerektirmeyen bir yapı arayanlar için uygun olmayabilir. 550 m²lik arsa ve özel havuz, dış mekan bakımının sahibi tarafından yapılmasını gerektirir. Torre de la Horadada ana otoyol bağlantılarına bir miktar uzaklıkta olduğundan, kişisel araç kullanımı veya toplu taşıma planlaması önemlidir. En yakın büyük hastanenin 9.8 km uzaklıkta olması dikkate alınmalıdır.
Bu konut seçeneği; özel alana ihtiyaç duyan, bahçe ve havuz bakımını üstlenmeye hazır ve denize kıyı bir yaşam tarzı arayan kullanıcılar için uygundur. Çok sayıda yatak odası olması, ailelerin bir arada tatil yapması veya sürekli ikamet etmesi durumunda pratiklik sağlar. Bölgenin sakin yapısı ve toplu taşıma seçeneklerinin sınırlı olması, özellikle kendi aracıyla seyahat eden kişiler için avantajlıdır. Ayrıca, golf sahalarına olan mesafesi (6.1 km - 7.2 km), bu sporla ilgilenenler için ek bir avantaj oluşturabilir.
Villa, kullanımına hazır durumda olup 'Mükemmel' olarak sınıflandırılmıştır. Yapıda çift camlı doğramalar kullanılmıştır, bu da ses ve yalıtım açısından bir standart sunar. Mutfak ve banyo donanımları, yaşam alanlarının fonksiyonelliğini desteklemek üzere tamamlanmıştır. Arsa içindeki peyzaj çalışması, özel havuz ve teras alanları, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde düzenlenmiştir. Tüm mobilyaların dahil olması, iç mekan tasarımının tamamen hazır olduğu anlamına gelir.
Bu proje için belirlenen başlangıç fiyatı €720.000'dir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip (5 yatak odalı, özel havuzlu ve denize yakın) müstakil villalar için değerlendirilmelidir. Alicante bölgesindeki genel piyasa verileri incelendiğinde, bu fiyat segmentinin, özellikle sahil bandına yakın ve geniş arsayı kapsayan özellikleriyle uyumlu olduğu görülmektedir. Fiyat, arsa büyüklüğü ve konumun sunmuş olduğu potansiyel değer üzerinden belirlenmiştir.
Torre de la Horadada, yüksek katlı apartman yapılarının hakim olmadığı, daha çok müstakil evlerin ve düşük binaların bulunduğu bir yerleşim yeridir. Bu villa, sahil şeridinden kuzeye doğru iç kesimlerde yer almasına rağmen, sahillere yürüyüşle ulaşılabilecek bir mesafededir. Bölgedeki yaşam ritmi, yazın artan nüfusa bağlı olarak değişmekle birlikte, genel olarak sakin bir yapıya sahiptir. Akdeniz ikliminin etkisiyle, günlük yaşam büyük ölçüde açık hava alanlarında, teraslarda ve deniz kenarında geçirilmektedir. Yerel pazarlar, restoranlar ve kafe sayıları (20 restoran, 4 kafe) bölgenin canlılığını koruduğunu göstermektedir. Ancak yerleşim, büyük bir şehir karmaşasından uzak, daha sakin bir kasaba atmosferi sunmaktadır.
Torre de la Horadada'da yaşam, Akdeniz kültürü ve sahil kasabası atmosferi üzerine kurudur. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, yıllık 3.846 saat güneşlenme süresi bildirilmiştir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları ılımandır. Su sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu (20°C ve üzeri) süre yaklaşık 5 aydır. Yerel nüfus yaklaşık 2.676 kişidir, ancak yazın bu sayı turistlerle artmaktadır. Bölge, Murcia sınırına yakın olması sebebiyle, hem Alicante hem de Murcia bölgelerinin özelliklerini taşımaktadır.
Harita, villanın Torre de la Horadada içindeki konumunu ve yakınındaki sahil şeridini göstermektedir. Ölçek, en yakın plajların (1.6 km - 2.3 km) ve günlük tesislerin yürüme mesafesindeki yakınlığını görselleştirir. Ayrıca, kuzeyde Pilar de la Horadada ve güneyde Murcia sınırı olan coğrafi konumu ortaya koyar.
Torre de la Horadada, Alicante ilinin en güney ucunda, Costa Blanca'nın güney kesiminde yer alır. Coğrafi olarak, Murcia bölgesinin (Costa Cálida) hemen kuzeyindedir. Bu konum, hem Alicante hem de Murcia havalimanlarına olan erişimi dengeler. Pilar de la Horadada'ya komşu olan kasaba, Torrevieja ve La Manga gibi daha büyük turistik merkezlerin kuzeyinde kalır. Bu durum, bölgenin hem göreceli olarak sakin kalmasını hem de çevredeki büyük tesislere kolay erişilebilir olmasını sağlar.
Yapının konumu, günlük ihtiyaçların karşılanması açısından avantajlıdır. En yakın süpermarket 827 metre, eczane ise 753 metre mesafededir ve bu mesafeler yürüyüşle ulaşılabilir seviyededir. Sahiller; Cala de la Lombriz (1.6 km) ve Playa del Mojón (2.0 km/2.3 km) arabayla kısa sürede ulaşılabilir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 49 km, Valencia Havalimanı 182 km uzaklıktadır. Bölgede 15 farklı toplu taşıma hattı ve 39 durak bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.1 km), Lo Romero (6.2 km) ve Real Club de Golf Campoamor (7.2 km) mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yerleşim, deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte, düz bir arazi yapısına sahiptir. Rakımın düşük olması, deniz etkisinin hissedilmesini kolaylaştırır. Bölge, yıllık 3.846 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yağış miktarı düşüktür ve genellikle ilkbahar ile sonbahar aylarında yoğunlaşır. Kış aylarında ortalama sıcaklıkların 11°C civarında, yaz aylarında ise 26°C civarında seyrettiği belirtilmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Cala de la Lombriz ve Playa del Mojón gibi yakın plajlar, kumsal yapılarıyla bilinmektedir. Bölgedeki yüzme sezonu, Mayıs ayından Ekim ayına kadar yaklaşık 5 ay sürer. Spor olanakları, özellikle golf branşında yoğunlaşmıştır; yakınlarda 3 farklı golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, araçla ulaşılan bölgede yürüyüş parkurları ve bisiklet yolları da mevcuttur. Marina ve liman alanları, deniz sporları için alternatifler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Torre de la Horadada, Alicante ilinin en güney ucunda, Costa Blanca'nın güney kesiminde yer alır. Coğrafi olarak, Murcia bölgesinin (Costa Cálida) hemen kuzeyindedir. Bu konum, hem Alicante hem de Murcia havalimanlarına olan erişimi dengeler. Pilar de la Horadada'ya komşu olan kasaba, Torrevieja ve La Manga gibi daha büyük turistik merkezlerin kuzeyinde kalır. Bu durum, bölgenin hem göreceli olarak sakin kalmasını hem de çevredeki büyük tesislere kolay erişilebilir olmasını sağlar.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL524158
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre de la Horadada, kuzeyinde yer alan Torrevieja veya Orihuela Costa gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, daha az yoğun ve daha yerel bir karaktere sahiptir. Bölgedeki emlak fiyatları, sahil şeridine olan doğrudan proximity ve arsa büyüklüğüne göre şekillenmektedir. Bu villanın fiyatı olan €720.000, Alicante kıyı şeridindeki benzer özelliklere sahip müstakil evler için orta-üst segmentte değerlendirilebilir. Özellikle Murcia sınırına yakın olması, hem Costa Blanca hem de Costa Cálida bölgelerinin avantajlarından yararlanma imkanı sunar. Diğer benzer projeler (örneğin Benissa veya Altea'daki lüks villalar) ile karşılaştırıldığında, bu bölge daha uyumlu fiyatlandırma ve daha sakin bir ortam sunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahiptir. Alıcıların doğru evi bulmalarına, konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz ederek yardımcı olur ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
