EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Black White Torre Del Oro 0Fabb29316B2

Costa del Sol · Spain

Торре-дель-Ріо

Торре-дель-Ріо, це динамічний район, що розвивається на узбережжі Коста-дель-Соль, відомий своїм сучасним виглядом та близькістю до Малаги. Він пропонує унікальне поєднання міського життя та прибережної атмосфери, що робить його привабливим місцем для проживання та інвестицій.

3888
Сонячних годин/рік
5m
Висота
17
AQI (Good)
Casa De Las Chirimias Granada Spain B6Ff7C0669F9
Marina City Chicago Illinois Estados 4D5Bfe6Bf9Fd
Mostar Old Town Panorama 2007 5Efdfa96E5De
Murallas De Palma Del R O Torre F16Edde7Eb6A

Життя та стиль

Життя в Торре-дель-Ріо визначається його сучасною інфраструктурою та зручним розташуванням. Район має 52 ресторани, 21 кафе та 11 банків, що забезпечує мешканцям широкий вибір закладів для дозвілля та повсякденних потреб. Наявність 45 аптек та 7 стоматологічних кабінетів свідчить про добре розвинену систему охорони здоров'я. Тут також є 63 автобусні лінії з 1120 зупинками, що забезпечує відмінне сполучення з Малагою та іншими прилеглими населеними пунктами.

Цей район є частиною більшого міського ландшафту, що постійно розвивається. Хоча конкретні дані щодо житлових будинків у самому Торре-дель-Ріо обмежені, його близькість до Малаги (4,6 км) означає доступ до всіх переваг великого міста, включаючи культурні заходи, торгові центри та різноманітні освітні заклади. Повітря тут чисте, з індексом якості повітря AQI 17 (добре) та низьким рівнем УФ-випромінювання.

Torre Capilla De Las Angustias Palma De 99Da8A87F9F4

Клімат і погода

Торре-дель-Ріо користується типовим середземноморським кліматом Коста-дель-Соль, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середньорічна температура становить близько 18°C, а середньомісячні температури коливаються від 12,5°C у січні до 26,7°C у серпні. Мінімальна кількість опадів спостерігається влітку, особливо у липні та серпні, коли дощ майже відсутній.

З приблизно 3888 сонячними годинами на рік, Торре-дель-Ріо є одним із сонячних місць в Європі. Кількість сонячних днів значна протягом усього року, сягаючи піку влітку (342 години у липні). Навіть у зимові місяці, такі як січень, тут близько 177 сонячних годин. Загалом, налічується близько 55 дощових днів на рік, що робить його ідеальним місцем для тих, хто цінує сонячну погоду.

Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм Сонячні години
Січень 12.0° 16.2°8.5° 46 mm 253h
Лютий 13.0° 17.0°9.4° 33 mm 267h
Березень 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
Квітень 16.3° 20.0°12.4° 44 mm 334h
Травень 19.6° 23.4°15.5° 22 mm 390h
Червень 23.5° 27.4°19.3° 7 mm 402h
Липень 26.0° 29.9°21.9° 1 mm 408h
Серпень 26.2° 29.9°22.5° 5 mm 391h
Вересень 23.4° 27.0°19.8° 25 mm 337h
Жовтень 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
Листопад 15.5° 19.5°12.0° 61 mm 260h
Грудень 13.0° 16.9°9.7° 49 mm 253h
Torre Muralla De Palma Del R O 7Eaa18A80C4D

Транспорт

Розташування Торре-дель-Ріо забезпечує чудову транспортну доступність. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований лише за 4,9 км, що робить його надзвичайно зручним для міжнародних подорожей. Інші аеропорти, як-от Гібралтар (GIB) та Аліканте-Ельче (ALC), знаходяться далі, на відстані 100,4 км та 386,2 км відповідно.

Громадський транспорт добре розвинений: існує 63 автобусні лінії з 1120 зупинками, що забезпечують легкий доступ до центру Малаги (3,2 км до головної автобусної станції) та прилеглих районів. Залізничні станції, такі як "Palacio de los Deportes" (1,1 км) та "La Luz - La Paz" (1,2 км), також знаходяться неподалік, пропонуючи додаткові можливості для пересування. Хоча специфічних даних щодо велосипедної інфраструктури немає, близькість до Малаги означає потенційний доступ до міських велодоріжок.

Torre Del Oro Sevilla 1 97Bc89F78C78

Malaga-Costa del Sol (AGP)

4.9 km

Gibraltar (GIB)

100.4 km

Alicante-Elche (ALC)

386.2 km

Estación de Autobuses de Málaga

3.2 km

Estación de Muelle Heredia

4.1 km

Лінії

63

Зупинки

1120

Велоспорт: - (gradient 0%)

Зарядні станції

  • Iberdrola (0.5 km)
  • Endesa (1.3 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (1.4 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.6 km)
  • SMASSA (1.8 km)
  • SMASSA (1.8 km)

Природа та пляжі

Торре-дель-Ріо розташований неподалік від узбережжя, пропонуючи мешканцям легкий доступ до пляжів. Серед найближчих пляжів, "Playa Sacaba Beach", "Playa de la Misericordia", "Playa de San Andrés", "Playa de Guadalmar" та "Playa Campo de Golf". Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку, сонячних ванн та водних видів спорту.

Хоча немає даних про сертифікацію "Блакитний прапор" для цих конкретних пляжів, їхня близькість до міської інфраструктури робить їх зручними для відвідування. Регіон Коста-дель-Соль загалом славиться своїми численними пляжами, багато з яких мають високі стандарти якості. Природа навколо також включає зелені зони та поля для гольфу, створюючи приємне середовище.

Марини

Спорт та відпочинок

Для любителів спорту та активного відпочинку Торре-дель-Ріо пропонує різноманітні можливості. Поруч розташовано кілька спортивних центрів, зокрема "Escuela de Baloncesto Los Guindos", "Complejo Tenis Málaga", "Campo de Fútbol Puerta Blanca", "Centro Acuático de Málaga" та "Six Salud y Bienestar". Це забезпечує доступ до баскетболу, тенісу, футболу, плавання та фітнесу.

Шанувальники гольфу також знайдуть тут щось для себе: поблизу є такі поля, як "Club de Golf Málaga Parador", "Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez", "Club de Golf de Guadalhorce" та "Golf Benalmádena Pitch& Putt". Для тих, хто віддає перевагу водним видам спорту, неподалік розташовані пристані "Marina Real Club Mediterráneo", "IGY Málaga Marina" та "Puerto Deportivo del Candado".

Гольф-поля

Зручності

Restaurant

52

Pharmacy

45

Bank

11

Cafe

21

Dentist

7

Якість повітря

PM2.5

4.2

µg/m³

PM10

6.2

µg/m³

NO²

16.1

µg/m³

Озон

42.0

µg/m³

UV Index

0.0

Освіта

Хоча конкретні освітні заклади, розташовані безпосередньо в Торре-дель-Ріо, не вказані, близькість до Малаги (4,6 км) забезпечує широкий вибір навчальних закладів. У столиці провінції є численні державні та приватні школи, а також міжнародні школи, що пропонують програми навчання різними мовами, зокрема англійською. Це робить район привабливим для сімей з дітьми, які шукають якісну освіту.

Економіка та дохід

Економіка Торре-дель-Ріо тісно пов'язана з економікою Малаги, великого міського та туристичного центру. Регіон Коста-дель-Соль загалом відомий своєю сильною туристичною галуззю, нерухомістю та сферою послуг. Наявність 52 ресторанів та 21 кафе свідчить про активну сферу гостинності. Хоча конкретні дані щодо середнього доходу або рівня безробітку в Торре-дель-Ріо відсутні, загальна економічна активність у прилеглому регіоні Малаги є позитивною.

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Загальний огляд

  • Розташований за 4,6 км від Малаги, з чудовим транспортним сполученням.
  • Близькість до аеропорту Малаги (4,9 км) для зручних подорожей.
  • Понад 3888 сонячних годин на рік, в середньому 55 дощових днів.
  • Широкий вибір закладів: 52 ресторани, 21 кафе, 45 аптек.
  • Доступ до численних пляжів, таких як Playa Sacaba та Playa de la Misericordia.
  • Багато спортивних об'єктів, включаючи тенісні корти, футбольні поля та басейни.
  • Поруч розташовані 4 поля для гольфу.
  • Обмежена пропозиція нерухомості, поточна ціна, 750 000 євро за квартиру.
Torres De Serranos Valensia 7Da664E454E0

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Торре-дель-Ріо, судячи з наявних даних, є досить нішевим. Наразі доступна лише одна квартира на продаж, що вказує на обмежену пропозицію. Ця квартира, розташована на середньому поверсі, має ціну 750 000 євро, що єдиний доступний ціновий діапазон.

Висока ціна для одного об'єкта може свідчити про те, що Торре-дель-Ріо є районом преміум-класу або що на ринку представлені унікальні, дорогі об'єкти. Більш детальний аналіз ринку потребував би більше даних про різні типи нерухомості, доступність та середні ціни в районі.

Переглянути всю нерухомість у Torre del Río →

Часті запитання

Яка відстань від Торре-дель-Ріо до центру Малаги?
Відстань від Торре-дель-Ріо до центру Малаги становить приблизно 4,6 км. До головної автобусної станції Малаги, 3,2 км.
Скільки сонячних годин на рік у Торре-дель-Ріо?
У Торре-дель-Ріо щорічно спостерігається близько 3888 сонячних годин, що робить його одним із найсонячніших місць у Європі.
Які основні пляжі поблизу?
Поблизу розташовані такі пляжі, як Playa Sacaba Beach, Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés, Playa de Guadalmar та Playa Campo de Golf.
Які спортивні можливості доступні?
Є доступ до тенісних кортів, футбольних полів, басейнів, баскетбольних майданчиків та фітнес-центрів, таких як Complejo Tenis Málaga та Centro Acuático de Málaga.
Чи є поблизу поля для гольфу?
Так, поруч розташовані чотири поля для гольфу: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce та Golf Benalmádena Pitch& Putt.
Наскільки добре розвинений громадський транспорт?
Громадський транспорт добре розвинений: 63 автобусні лінії з 1120 зупинками забезпечують зв'язок з містом та околицями.
Яка середня температура влітку?
Середня температура влітку, особливо у липні та серпні, сягає близько 26°C.
Яка поточна пропозиція нерухомості та ціни?
Наразі доступна одна квартира на середньому поверсі за ціною 750 000 євро, що вказує на обмежену пропозицію та високий ціновий сегмент.
vestalinks.com

Варто знати

Buying Process купити квартиру Коста-дель-Соль кроки → Costs & Fees вартість покупки нерухомості Іспанія відсоток → Tax & Legal податок на нерухомість нерезидентів Іспанія пояснено → Living in Spain життя на Коста-дель-Соль як британського експата → New Build новобудови Коста-дель-Соль 2025 завершення → Rankings Пляжі Блакитного прапора Коста-дель-Соль 2026 →