العيش في Torre del Río | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

توفر توريه ديل ريو تجربة معيشية متوازنة، حيث يبلغ عدد سكانها 48,946 نسمة (حسب بيانات ملقا المجاورة)، مما يمنحها شعوراً بالمجتمع مع الاستفادة من قربها من مدينة أكبر. تتوزع المرافق الأساسية بشكل جيد، مع وجود 52 مطعماً و 21 مقهى و 45 صيدلية و 11 بنك، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الثقافية والاجتماعية المتنوعة التي تنظمها المدينة والمناطق المحيطة بها، بالإضافة إلى الاستفادة من 32 يوم عطلة محلية على مدار العام.

Torre Capilla De Las Angustias Palma De 99Da8A87F9F4

المناخ والطقس

تتمتع توريه ديل ريو بمناخ البحر الأبيض المتوسط الشهير في كوستا ديل سول، مع ما معدله 3888 ساعة سطوع شمس سنويًا، وهو من بين الأعلى في أوروبا. متوسط درجات الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة في الصيف من 26 إلى 27 درجة مئوية، بينما تكون الشتاء معتدلة عند حوالي 12.5 إلى 13.4 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 55 يومًا ممطرًا سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام تقريبًا.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	12.0°	16.2°	8.5°	46 mm	253h
فبراير	13.0°	17.0°	9.4°	33 mm	267h
مارس	14.3°	18.4°	10.4°	96 mm	299h
أبريل	16.3°	20.0°	12.4°	44 mm	334h
مايو	19.6°	23.4°	15.5°	22 mm	390h
يونيو	23.5°	27.4°	19.3°	7 mm	402h
يوليو	26.0°	29.9°	21.9°	1 mm	408h
أغسطس	26.2°	29.9°	22.5°	5 mm	391h
سبتمبر	23.4°	27.0°	19.8°	25 mm	337h
أكتوبر	19.8°	23.6°	16.3°	65 mm	294h
نوفمبر	15.5°	19.5°	12.0°	61 mm	260h
ديسمبر	13.0°	16.9°	9.7°	49 mm	253h

التنقل والمواصلات

تتميز توريه ديل ريو بسهولة الوصول إليها، حيث يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) مسافة 4.9 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر خيارات نقل عام ممتازة، مع 63 خط حافلات و 1120 محطة في المنطقة، بالإضافة إلى محطات قطار قريبة مثل 'Palacio de los Deportes' على بعد 1.1 كم. تقع محطات الحافلات الرئيسية مثل 'Estación de Autobuses de Málaga' على بعد 3.2 كم، مما يربط المدينة بشبكة واسعة من الوجهات.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

4.9 km

Gibraltar (GIB)

100.4 km

Alicante-Elche (ALC)

386.2 km

Estación de Autobuses de Málaga

3.2 km

Estación de Muelle Heredia

4.1 km

خطوط

63

محطات

1120

ركوب الدراجات: - (gradient 0%)

محطات شحن كهربائية

Iberdrola (0.5 km)
Endesa (1.3 km)
Hilton Garden Inn Málaga (1.4 km)
Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.6 km)
SMASSA (1.8 km)
SMASSA (1.8 km)

الطبيعة والشواطئ

تحيط بتوريه ديل ريو العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك 'Playa Sacaba Beach' و 'Playa de la Misericordia' و 'Playa de San Andrés'. توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للاسترخاء والأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى الشواطئ، تتمتع المنطقة ببيئة طبيعية غنية، مع مساحات خضراء وفرص للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية الخلابة.

المراسي

Marina Real Club Mediterráneo (3.8 km)
IGY Málaga Marina (4.4 km)
Puerto Deportivo del Candado (9.5 km)

الرياضة والترفيه

تقدم توريه ديل ريو مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. تضم المنطقة 5 ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك 'Club de Golf Málaga Parador' و 'Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez'. لمحبي الرياضات المائية، توجد 3 مراسي قريبة مثل 'Marina Real Club Mediterráneo' و 'IGY Málaga Marina'. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية متخصصة مثل 'Escuela de Baloncesto Los Guindos' و 'Complejo Tenis Málaga' و 'Centro Acuático de Málaga'، مما يلبي احتياجات الرياضيين من جميع المستويات.

ملاعب الغولف

Club de Golf Málaga Parador (4.2 km)
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.1 km)
Club de Golf de Guadalhorce (7.7 km)
Golf Benalmadena Pitch& Putt (13.7 km)

المرافق

Restaurant

52

Pharmacy

45

Bank

11

Cafe

21

Dentist

7

جودة الهواء

PM2.5

4.2

µg/m³

PM10

6.2

µg/m³

NO²

16.1

µg/m³

الأوزون

42.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

توفر توريه ديل ريو والمنطقة المحيطة بها خيارات تعليمية متنوعة. تخدم المدارس المحلية الطلاب من جميع الأعمار، مع التركيز على توفير بيئة تعليمية داعمة. لقربها من مالاغا، يمكن للسكان الوصول إلى مجموعة أوسع من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك المدارس الدولية والجامعات، مما يضمن حصول الطلاب على تعليم عالي الجودة.

الاقتصاد والدخل

تستفيد توريه ديل ريو من الاقتصاد المزدهر لمنطقة كوستا ديل سول، مع التركيز على السياحة والخدمات. يساهم قربها من مالاغا، وهي مركز اقتصادي رئيسي، في توفير فرص عمل متنوعة. سوق العقارات في المنطقة نشط، حيث يعكس الطلب المتزايد على العقارات في هذه المنطقة الساحلية المرغوبة.

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

تقع بالقرب من مالاغا، مع سهولة الوصول إلى مطار كوستا ديل سول.
تتمتع بمناخ متوسطي مشمس مع أكثر من 3800 ساعة سطوع شمس سنويًا.
تقدم مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك 5 ملاعب جولف و 3 مراسي.
تضم شواطئ جميلة مثل بلايا ساكابا وبلايا دي لا ميزيريكورديا.
سوق عقاري نشط بمتوسط سعر 750,000 يورو.
شبكة نقل عام واسعة مع 63 خط حافلات و 1120 محطة.

العقارات المتاحة

يعكس سوق العقارات في توريه ديل ريو الطلب المستمر على العقارات في هذه المنطقة الساحلية المتميزة. تتوفر حاليًا عقارات متنوعة، مع متوسط سعر يبلغ 750,000 يورو. تشمل أنواع العقارات المتاحة بشكل أساسي الشقق في الطوابق الوسطى، مما يوفر خيارات سكنية جذابة للمشترين المحليين والدوليين الذين يبحثون عن منزل في كوستا ديل سول.

عرض جميع العقارات في Torre del Río →