Situato ad Altaona Golf and Country Club nella regione di Murcia, questo sviluppo residenziale offre una proprietà di nuova costruzione con quattro camere da letto. Caratterizzato da una superficie abitativa di 230 m² e un terreno di 800 m², la proprietà si trova in un ambiente rurale tranquillo. La posizione offre accesso a campi da golf nelle vicinanze e un'elegante sistemazione per coloro che cercano una residenza in una zona residenziale esclusiva della Spagna meridionale.
All'interno del mercato immobiliare della regione di Murcia, Altaona Golf and Country Club si posiziona come un'opzione di fascia medio-alta, con prezzi a partire da €924,500. Questo colloca lo sviluppo significativamente sopra altre opzioni come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), riflettendo le caratteristiche più prestigiose e la posizione all'interno di un campo da golf. Rispetto agli sviluppi nelle zone più turistiche della Costa Cálida, Altaona offre un'alternativa più tranquilla e orientata a un lifestyle specifico, con minore densità abitativa e maggiore attenzione agli spazi verdi. Il prezzo è giustificato dalle dimensioni generose delle proprietà, dalle finiture di alta qualità e dall'esclusività dell'ambiente. Un altro fattore distintivo è la combinazione di accesso a campi da golf di qualità con la vicinanza relativa a servizi essenziali e a città murciane, un equilibrio che pochi altri complessi nella regione riescono a offere. Tuttavia, per chi cerca maggiore vicinanza alla costa o un ambiente più vivace durante tutto l'anno, potrebbero essere più adatti altri sviluppi nelle zone costiere come Los Alcázares o Santiago de la Ribera, sebbene spesso con prezzi simili ma standard qualitativi inferiori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nell'entroterra della regione di Murcia, lontano dalle zone costiere affollate. L'ambiente è prevalentemente rurale, caratterizzato da un paesaggio naturale e campi da golf ben curati. La posizione richiede necessariamente l'utilizzo di un'auto per tutti gli spostamenti quotidiani, considerando la distanza dai principali centri di servizi e infrastrutture.
La proprietà con quattro camere da letto e tre bagni soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di coloro che richiedono spazio aggiuntivo per ospiti. La superficie abitabile di 230 m² offre ampi spazi per la vita quotidiana, mentre il giardino privato e la piscina creano un ambiente esterno adatto per il relax e le attività ricreative all'aria aperta.
Lo sviluppo è già completato, indicando che le proprietà sono immediatamente disponibili per l'acquisto e l'occupazione. Lo stato di nuova costruzione assicura che l'edificio soddisfi gli standard moderni di efficienza energetica e design contemporaneo, senza i tempi di attesa tipici degli sviluppi ancora in fase di costruzione.
La posizione interna comporta significative limitazioni riguardo all'accessibilità ai servizi e alle attrazioni costiere. Le spiagge più vicine si trovano a oltre 26 km di distanza, rendendo necessari spostamenti in auto per raggiungere le coste. Inoltre, la posizione rurale implica una dipendenza totale dal trasporto privato per tutte le necessità quotidiane.
Questa proprietà è particolarmente adatta per coloro che cercano una residenza permanente o una seconda casa in un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto delle zone turistiche affollate. È adatto per famiglie che apprezzano lo spazio e la privacy, con sufficiente spazio per ospitare parenti o amici durante le vacanze. Gli appassionati di golf troveranno in questa posizione un ambiente solido per praticare il loro sport preferito con facilità, grazie alla vicinanza di diversi campi da golf di qualità. Anche coloro che cercano una fuga dalla vita urbana, desiderosi di immergersi in un ambiente naturale più rilassato, troveranno questa sistemazione adatta alle loro esigenze. Inoltre, data la disposizione degli spazi e la presenza di servizi moderni come domotica e riscaldamento a pavimento, la proprietà può rappresentare una buona opzione per pensionati che cercano una casa confortevole per gli anni della pensione, dove godere di un clima mite durante la maggior parte dell'anno.
La qualità delle finiture in questa proprietà di nuova costruzione riflette uno standard elevato, con attenzione ai dettagli e all'efficienza. Il riscaldamento a pavimento rappresenta una soluzione moderna per il comfort termico durante i mesi più freschi, distribuendo il calore in modo uniforme in tutta l'abitazione. La presenza di domotica indica un'integrazione tecnologica che permette un controllo automatizzato di vari aspetti domestici, come illuminazione, climatizzazione e sicurezza. I materiali da costruzione sono stati selezionati per garantire durabilità nel clima mediterraneo, con particolare attenzione all'isolamento termico per mantenere temperature interne confortevoli. Le finiture interne includono bagni finestrati con docce di design e uno spazio utilità ben organizzato per le necessità quotidiane. Esternamente, il giardino privato offre un'area paesaggistica curata, mentre il terrazzino coperto fornisce uno spazio aggiuntivo per il tempo trascorso all'aperto, protetto dal sole diretto durante le ore più calde.
Le proprietà in questo sviluppo hanno un prezzo a partire da €924.500, riflettendo la natura esclusiva del complesso e le dimensioni generose degli alloggi. Il prezzo include una superficie abitabile di 230 m² con un terreno di 800 m², caratterizzate da finiture di alta qualità e servizi moderni. Rispetto ad altre opzioni nella regione come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), questo sviluppo si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalle caratteristiche più prestigiose e dal contesto di un campo da golf privato.
La quotidianità in questa residenza è caratterizzata da un ritmo di vita tranquillo e orientato all'ambiente naturale. Le mattine iniziano spesso con la luce del sole che illumina il giardino privato, adatto per colazioni all'aperto. La presenza di una piscina privata offre momenti di relax durante le ore più calde della giornata, mentre la vicinanza a campi da golf rende possibile praticare questo sport come attività regolare. Gli spostamenti sono prevalentemente in auto, con un viaggio pianificato per le commissioni giornaliere come la spesa o le visite mediche. La vita sociale si concentra principalmente nel complesso residenziale e nei campi da golf adiacenti, creando una comunità vicina dove i residenti condividono interessi simili e uno stile di vita all'aria aperta. Le serate si svolgono in un'atmosfera tranquilla, con possibilità di cene all'aperto sul terrazzino coperto, godendo della privacy offerta dalla sistemazione.
Vivere in questa proprietà significa adattarsi a uno stile di vita dove la mobilità privata è essenziale. La posizione rurale richiede un'attenta pianificazione degli spostamenti per accedere ai servizi quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 6,7 km, circa 10 minuti di auto, rendendo la spesa un'attività da programmare ma non eccessivamente onerosa. Per cure mediche, l'ospedale più vicino è a 8,9 km, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. La farmacia a 7 km offre un servizio accessibile per farmaci e consulenze sanitarie di base. Una caratteristica importante per i proprietari di veicoli elettrici è la presenza di una colonnina di ricarica a 4,9 km, rendendo più pratica la gestione di un'auto elettrica in questa zona rurale. La vita sociale è limitata alle strutture del complesso e ai campi da golf vicini, creando un ambiente comunitario ristretto ma selezionato. Per accedere a spiagge, ristoranti e attrazioni turistiche, sono necessari spostamenti più lunghi, generalmente di 30-40 minuti in auto, posizionando la proprietà come una base tranquilla da cui esplorare la regione piuttosto che un fulcro di attività costanti.
La mappa illustra la posizione strategica di Altaona Golf and Country Club nella regione di Murcia, evidenziando la sua collocazione interna rispetto alla linea costiera. Il contesto geografico mostra la vicinanza a diverse aree di interesse, compresi i campi da golf circostanti e le principali vie di comunicazione che collegano il complesso alle città murciane e alle spiagge del Mar Menore. La visualizzazione aiuta a comprendere la disposizione territoriale della zona e la relazione tra le diverse destinazioni accessibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
All'interno della regione di Murcia, Altaona Golf and Country Club si trova in una posizione strategica che combina l'accessibilità alle principali vie di comunicazione con la tranquillità della campagna. La distanza dalla costa la distingue da altre località più turistiche come La Manga del Mar Menor o Cartagena, offrendo un'alternativa più tranquilla e meno affollata. Rispetto a città murciane come Murcia capitale (a circa 25 km) o Cartagena (a circa 40 km), il complesso mantiene un'eccellente accessibilità ai servizi urbani senza dover sopportare il caos cittadino. Questa collocazione lo rende particolarmente interessante per coloro che desiderano una base per esplorare la regione, dal Mar Menore alle montagne interne, con la possibilità di raggiungere diverse destinazioni in meno di un'ora di auto.
La posizione del complesso rispetto alle principali infrastrutture e servizi presenta distanze significative che richiedono l'utilizzo dell'automobile. Le spiagge più vicine, come Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, si trovano a circa 26 km di distanza, equivalenti a circa 30-35 minuti di auto. Per quanto riguarda i campi da golf, invece, la posizione è decisamente più favorevole con Corvera Golf e United Golf Resort entrambi a 7,6 km e La Tercia Golf Resort a 8 km, rendendo possibile raggiungere queste strutture in 10-15 minuti di auto. Per i servizi essenziali, il supermercato a 6,7 km e la farmacia a 7 km sono accessibili in circa 10 minuti. L'ospedale più vicino, a 8,9 km, è raggiungibile in 15 minuti circa. L'aeroporto, secondo le indicazioni, si trova a una distanza di 999 km, che appare un dato errato; realisticamente, l'aeroporto più vicino sarebbe probabilmente quello di Murcia-San Javier o di Alicante, entrambi raggiungibili in 45-60 minuti di auto per i viaggi internazionali.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo secco, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La posizione interna rispetto alla costa significa temperature estive leggermente più elevate durante il giorno, ma con notti più fresche grazie all'assenza dell'influenza marittima. L'altitudine moderata della zona contribuisce a una riduzione dell'umidità rispetto alle zone costiere, rendendo il caldo estivo più sopportabile. La zona riceve circa 300 giorni di sole all'anno, con precipitazioni concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali. Il periodo di balneazione nelle spiagge vicine si estende generalmente da maggio a ottobre, quando le temperature marine raggiungono livelli confortevoli. La posizione rurale offre una maggiore esposizione alla luce naturale diretta, con poche ostruzioni geografiche o edili. La vegetazione circostante è tipica del paesaggio mediterraneo, con arbusti resistenti alla siccità e alberi come ulivi e mandorli che caratterizzano il paesaggio circostante al complesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la posizione interna, diverse spiagge sono accessibili con brevi spostamenti in auto. Le spiagge più vicine come Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo e Playa de Colón, tutte a circa 26-27 km di distanza, offrono aree balneabili well-attrezzate con sabbia fine e acque calme del Mar Menore. Queste spiagge sono generalmente meno affollate rispetto ad altre destinazioni turistiche più note, specialmente durante la bassa stagione. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccellente, con tre campi da golf (Corvera Golf, United Golf Resort e La Tercia Golf Resort) tutti entro 8 km di distanza. Questi campi offrono diversi livelli di difficoltà e servizi, permettendo ai residenti di praticare regolarmente questo sport. Il complesso stesso offre una piscina privata per i momenti di relax senza necessità di spostarsi, mentre l'ambiente circostante permette attività all'aria aperta come escursionismo e ciclismo, con numerose strade rurali e sentieri che attraversano il paesaggio naturale della regione di Murcia.
Fonte: OpenStreetMap
All'interno della regione di Murcia, Altaona Golf and Country Club si trova in una posizione strategica che combina l'accessibilità alle principali vie di comunicazione con la tranquillità della campagna. La distanza dalla costa la distingue da altre località più turistiche come La Manga del Mar Menor o Cartagena, offrendo un'alternativa più tranquilla e meno affollata. Rispetto a città murciane come Murcia capitale (a circa 25 km) o Cartagena (a circa 40 km), il complesso mantiene un'eccellente accessibilità ai servizi urbani senza dover sopportare il caos cittadino. Questa collocazione lo rende particolarmente interessante per coloro che desiderano una base per esplorare la regione, dal Mar Menore alle montagne interne, con la possibilità di raggiungere diverse destinazioni in meno di un'ora di auto.
Ref: VL092731
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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