Ce projet se situe au sein d'Altaona Golf and Country Club à Murcie, une zone résidentielle de campagne offrant un environnement tranquille. La propriété dispose de quatre chambres, trois salles de bain, et s'étend sur 230 mètres carrés de surface habitable avec un terrain de 800 mètres carrés. Le complexe est sécurisé par une entrée contrôlée et offre des installations dédiées au golf, ce qui en fait une résidence adaptée à ceux qui recherchent la quiétude de l'arrière-pays murcien.
Comparé à d'autres développements résidentiels dans la région de Murcie, ce projet se positionne dans un segment supérieur avec un prix de 924 500 euros. À titre de référence, le projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares propose des prix à partir de 539 900 euros, ce qui représente une différence significative. Cependant, Los Alcazares bénéficie d'une situation côtière directe avec accès immédiat à la Mar Menor, tandis qu'Altaona Golf offre un environnement plus rural et centré sur le golf. Les propriétés côtières de la région, comme celles à proximité de Cartagène ou de Mazarrón, présentent généralement des prix plus élevés pour des surfaces comparables en raison de la demande touristique. L'intérêt principal de ce projet réside dans sa proximité exceptionnelle avec plusieurs terrains de golf de qualité, ce qui en fait une option privilégiée pour les passionnés de ce sport, contrairement aux développements plus généralistes le long de la côte. L'investissement dans cette propriété représente un choix plus spécialisé, adapté à un segment de marché ciblé plutôt qu'à un large éventail d'acheteurs potentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement rural près de Murcie, ce projet se trouve à l'intérieur des terres, à distance considérable des zones côtières. Les terrains de golf environnants façonnent le paysage local. La propriété bénéficie d'une position qui offre à la fois intimité et accès à des équipements récréatifs spécifiques, bien que l'utilisation d'une voiture soit indispensable pour tous les déplacements quotidiens.
Cette propriété répond aux besoins des résidents recherchant un espace familial généreux avec quatre chambres et trois salles de bain. La présence d'une terrasse couverte, d'un jardin privé et d'une piscine individuelle offre des possibilités d'extérieur tout au long de l'année. Le chauffage au sol et la domotique répondent aux exigences de confort moderne et d'efficacité énergétique pour une résidence principale ou secondaire.
Bien que référencé comme une nouvelle construction, ce projet a une date d'achèvement indicative de 1970, ce qui suggère qu'il s'agit probablement d'une propriété rénovée ou reconstruite. Le statut actuel est
Ce projet ne propose pas de service de navette ou de transport public à proximité immédiate, rendant la possession d'un véhicule indispensable. Il n'y a pas d'équipements commerciaux intégrés dans le complexe résidentiel. L'accès aux plages nécessite un trajet d'environ 26 kilomètres. La propriété ne convient pas à ceux qui recherchent une vie urbaine ou un accès immédiat aux animations touristiques.
Cette propriété convient particulièrement aux amateurs de golf qui cherchent une résidence permanente ou secondaire à proximité de plusieurs terrains de golf réputés. Elle répond aux besoins des familles ou des retraités qui apprécient l'espace, la tranquillité et un climat agréable tout au long de l'année. Pour les professionnels travaillant à distance, le calme de l'environnement et les installations modernes comme la domotique et le chauffage au sol offrent un cadre de vie confortable. Les propriétaires qui ne recherchent pas la vie urbaine ou l'accès immédiat à la plage trouveront ici un équilibre entre campagne et accessibilité aux services essentiels. Cette résidence est également adaptée à ceux qui envisagent de louer la propriété à d'autres golfeurs pendant les saisons touristiques, compte tenu de son emplacement stratégique près des installations golfiques.
La propriété présente des finitions correspondant aux standards des résidences golfiques modernes. Le chauffage au sol représente un système efficace pour les mois d'hiver, distribuant la chaleur de manière homogène dans les 230 mètres carrés d'espace habitable. La domotique intégrée permet de contrôler divers aspects de la maison, incluant probablement l'éclairage, la climatisation et la sécurité. Les matériaux utilisés pour les espaces extérieurs, comme le jardin privé et la piscine, sont conçus pour résister au climat murcien avec des étés chauds. La terrasse couverte offre un espace de vie extérieur protégé du soleil intense. La présence d'une buanderie et d'une salle de bain individuelle dans la chambre principale indique une attention portée à la fonctionnalité quotidienne. La construction bénéficie d'une isolation adaptée au climat local, bien que les détails spécifiques sur l'efficacité énergétique ne soient pas fournis dans la documentation disponible.
Le prix de cette propriété est fixé à 924 500 euros pour une configuration de quatre chambres et trois salles de bain avec 230 mètres carrés de surface habitable. À titre de comparaison, le projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares propose des prix à partir de 539 900 euros, ce qui positionne cette propriété dans un segment de marché supérieur. La variation de prix dans cette zone est généralement liée à la superficie des terrains, la qualité des finitions et la proximité exacte avec les installations de golf. Les prix de l'immobilier dans cette région de Murcie sont généralement plus bas que sur les côtes plus touristiques de la Costa del Sol.
La vie quotidienne dans cette propriété suit un rythme dicté par son cadre rural et sa proximité avec les installations de golf. Les matins commencent souvent avec un café sur la terrasse couverte, profitant de l'intimité du jardin avant de se rendre sur l'un des terrains de golf voisins. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente au bord de la piscine privée, à l'abri des regards. Pour les courses ou les rendez-vous médicaux, un déplacement en voiture est nécessaire vers le centre-ville le plus proche. En soirée, la tranquillité de l'environnement permet de profiter de dîners en extérieur sous le climat murcien. Cette propriété convient particulièrement à ceux qui apprécient un style de vie organisé autour des activités de golf et de la quiétude résidentielle, loin de l'afflux touristique côtier.
La vie quotidienne autour de cette propriété nécessite une organisation centrée sur l'utilisation d'un véhicule personnel. Le supermarché le plus proche se trouve à 6,7 kilomètres, ce qui implique un trajet d'environ 10 minutes pour les courses hebdomadaires. Pour les besoins médicaux, l'hôpital est accessible en 15 minutes de route à 8,9 kilomètres. La pharmacie la plus proche se situe à 7,0 kilomètres. Le complexe résidentiel étant clos et sécurisé, les déplacements à l'intérieur sont limités et piétonniers. Les stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 4,9 kilomètres, ce qui permet aux résidents possédant des véhicules électriques de recharger facilement. L'environnement général est celui d'une communauté résidentielle golfique avec des espaces verts entretenus et une circulation limitée aux résidents et invités.
La carte montre l'emplacement stratégique de cette propriété au sein d'Altaona Golf and Country Club, entourée par plusieurs terrains de golf réputés. On peut observer la position intérieure par rapport à la côte méditerranéenne, située à environ 26 kilomètres à l'est. La visualisation confirme l'éloignement des grands centres urbains tout en mettant en évidence l'excellente accessibilité aux installations golfiques, qui constituent l'atout principal de cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette propriété se situe dans l'arrière-pays de la région de Murcie, à distance équidistante entre la ville de Murcie et les zones côtières de la Mar Menor. Cette position lui confère un statut à la fois isolé et central, offrant un accès relativement aisé aux services urbains tout en conservant le caractère rural recherché. Comparativement à d'autres zones résidentielles de la région, cette localisation offre une alternative à la saturation touristique des côtes, tout en restant à une distance raisonnable des attractions balnéaires. Les développements immobiliers similaires dans cette zone se concentrent principalement autour des complexes golfiques, créant une communauté homogène de résidents partageant des intérêts similaires.
L'accès aux plages nécessite un trajet d'environ 26-27 kilomètres, ce qui représente environ 25-30 minutes en voiture pour atteindre Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo ou Playa de Colón. Pour les trajets aériens, l'aéroport le plus proche se trouve à une distance considérable de 999 kilomètres, ce qui suggère une erreur dans les données fournies ou une référence à un aéroport international spécifique. Les terrains de golf sont l'attraction principale avec Corvera Golf, United Golf Resort et La Tercia Golf Resort tous situés entre 7,6 et 8,0 kilomètres, soit environ 10-12 minutes en voiture. Cette proximité exceptionnelle avec plusieurs installations golfiques constitue l'avantage principal de l'emplacement de cette propriété.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La zone intérieure où se situe la propriété connaît généralement des températures légèrement plus extrêmes que sur la côte, avec des étés potentiellement plus chauds et des hivers légèrement plus frais. La saison de baignade dans les plages voisines s'étend typiquement de mai à octobre. La région jouit d'environ 300 jours de soleil par an, favorisant les activités extérieures tout au long de l'année. L'altitude modérée par rapport au niveau de la mer contribue à réduire l'humidité estivale, rendant la chaleur plus supportable que dans les zones côtières. Les précipitations annuelles sont limitées, se concentrant principalement pendant les mois d'automne et de printemps.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, situées à environ 26-27 kilomètres, offrent des étendues sableuses méditerranéennes typiques. Bien que la documentation ne spécifie pas si ces plages possèdent le label Pavillon Bleu, elles représentent les options les plus accessibles pour les activités balnéaires. Les possibilités récréatives principales autour de la propriété tournent autour des installations golfiques, avec pas moins de trois terrains de golf dans un rayon de 8 kilomètres. Cette concentration exceptionnelle d'équipements golfiques fait de cette zone un paradis pour les amateurs de ce sport. Pour d'autres activités sportives, les résidents peuvent se rendre vers les installations plus urbaines de Murcie ou vers les zones côtières. La piscine privée de la propriété offre une alternative pour se rafraîchir sans les déplacements vers la mer.
Source: OpenStreetMap
Cette propriété se situe dans l'arrière-pays de la région de Murcie, à distance équidistante entre la ville de Murcie et les zones côtières de la Mar Menor. Cette position lui confère un statut à la fois isolé et central, offrant un accès relativement aisé aux services urbains tout en conservant le caractère rural recherché. Comparativement à d'autres zones résidentielles de la région, cette localisation offre une alternative à la saturation touristique des côtes, tout en restant à une distance raisonnable des attractions balnéaires. Les développements immobiliers similaires dans cette zone se concentrent principalement autour des complexes golfiques, créant une communauté homogène de résidents partageant des intérêts similaires.
Ref: VL092731
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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