يقع مشروع ألتاونا للجولف والكونتري كلوب في منطقة مورسيا، ويوفر فيلا مكونة من 4 غرف نوم و3 حمامات بمساحة بناء 230 متر مربع. المساحة الإجمالية للأرض تبلغ 800 متر مربع، مما يوفر مساحات خارجية واسعة. تم بناء هذا المشروع كتطوير سكني جديد في مجمع سكني مغلق، ويتميز بموقعه في منطقة جولف حصرية توفر بيئة معزولة وهادئة بعيداً عن صخب المدن الكبرى.
عند مقارنة مشروع ألتاونا للجولف والكونتري كلوب بالمنطقة الساحلية مثل كوستا كاليدا، نجد أن أسعار العقارات في مورسيا الداخلية بشكل عام أقل تنافسية من المناطق الساحلية المباشرة. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع جولدن جرين فيلاس في لوس ألكازارس الساحلية من 539,900 يورو، وهو أقل بكثير من أسعار المشروع في ألتاونا. ومع ذلك، فإن ما يميز ألتاونا هو موقعها داخل مجمع جولف مرموق والمساحات الكبيرة للملكيات الخاصة التي توفر خصوصية أكبر. بالمقارنة مع المناطق الحضرية مثل مدينة مورسيا نفسها، يوفر المشروع بيئة أكثر هدوءً وطبيعية مع إمكانية الوصول إلى نفس المرافق الأساسية. يتمتع المشروع بميزة تنافسية لمحبي الجولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من عدة ملاعب جولف عالية الجودة دون دفع أسعار المناطق الساحلية المرتفعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع داخل مجمع ألتاونا للجولف والكونتري كلوب، وهو منطقة سكنية خاصة مصممة حول ملعب جولف. يحافظ الموقع على طابع ريفي هادئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مركز مدينة مورسيا. يوفر المجمع إطلالات على المساحات الخضراء والمناطق الطبيعية المحيطة، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجولف المجاورة.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحات واسعة مع 4 غرف نوم و3 حمامات. توفر الملكية الخاصة حديقة خاصة ومسبح خاص ومنطقة تراس خارجية مغطاة. يضمن التخطيط الفعال للمساحات الداخلية والخارجية الحصول على أقصى استفادة من الموقع والمناخ المحلي، مع توفير الخصوصية والراحة في جميع أنحاء المنزل.
اكتمل بناء المشروع كتطوير سكني جديد ضمن المجمع السكني. تم الانتهاء من جميع الإنشاءات وفقًا للمعايير الحديثة والمواصفات المعمارية المعاصرة. يقع المشروع داخل مجمع سكني مغلق يضمن الأمان والخصوصية للسكان، مع وجود بنية تحتية جاهزة للاستخدام الفوري دون الحاجة لانتظار استكمال الأعمال الإضافية.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ، حيث يقع على بعد حوالي 26 كيلومتراً من أقرب شواطئ. يتطلب الموقع استخدام السيارة للوصول إلى معظم الخدمات والمرافق اليومية، بما في ذلك المتاجر والمرافق الطبية. كما أن المسافة الكبيرة من المطار تجعله أقل ملاءمة للمسافرين الدوليين الذين يحتاجون إلى رحلات جوية متكررة.
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى مناطق الجولف. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بطقس مورسيا المشمس بعيدًا عن ازدحام المدن الساحلية. الموقع مثالي لعشاق الجولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من عدة ملاعب جولف عالية الجودة. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يملكون سيارة ويرغبون في العيش في منطقة ريفية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المدن والمرافق الأساسية. المشروع مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار استثماري في منطقة نامية في مورسيا بعيدًا عن الأسعار المرتفعة للمناطق الساحلية المزدحمة.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية تستخدم مواد وتقنيات حديثة. تشمل ميزات المنزل تدفئة أرضية تضمن راحة خلال فصل الشتاء، ونظام تحكم منزلي ذكي يسهل إدارة مختلف وظائف المنزل. تحتوي جميع غرف النوم على مساحات تخزين كافية، مع وجود حمام خاص ملحق بالغرفة الرئيسية. تشمل المناطق الخارجية تراسًا مغطى مثاليًا للاستمتاع بالطقس الدافئ على مدار العام، بالإضافة إلى حديقة خاصة ومسبح خاص يوفران خصوصية تامة. تم تصميم المساحات الداخلية للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، مع استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل.
يبدأ سعر هذا المشروع من 924,500 يورو للفيلا المكونة من 4 غرف نوم و3 حمامات. يعتبر هذا السعر ثابتًا مقارنة بالتطويرات السكنية المماثلة في المنطقة، حيث يبدأ سعر المشروعات المقاربة مثل Golden Green Villas في لوس ألكازارس من 539,900 يورو. يمثل سعر المشروع استثمارًا في عقار فاخر في مجمع سكني مرموق، مع مراعاة الميزات الفريدة مثل الموقع داخل مجمع الجولف والمساحات الواسعة للملكية الخاصة.
يتميز هذا المشروع بتوفير نمط حياة هادئ في منطقة ريفية مع كل راحة العصر الحديث. الحياة اليومية تتمحور حول الاستمتاع بالمساحات الخارجية الخاصة والحديقة والمسبح، مع إمكانية الوصول السهل إلى مناطق الجولف المجاورة. يجب على السكان التخطيط للتنقلات اليومية بالسيارة، سواء للتسوق أو الوصول إلى الخدمات الطبية أو زيارة المدن القريبة. المساءات هادئة ومناسبة للاسترخاء في الحديقة الخاصة أو التراس، مع إمكانية الاستمتاع بأجواء المنطقة الريفية الهادئة بعيداً عن ازدحام المدن الكبرى. الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الابتعاد عن صخب الحياة الحضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
يقع المشروع في منطقة نسبيًا معزولة تتطلب سيارة للوصول إلى معظم الخدمات. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 6.7 كم، بينما يبعد أقرب مستشفى حوالي 8.9 كم. بالنسبة للراغبين في ممارسة الجولف، يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب جولف مرموقة، بما في ذلك كورفيرا جولف (7.6 كم) ويونايتد جولف ريزورت (7.6 كم) ولا تيرسيا جولف ريزورت (8.0 كم). بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في قضاء وقت على الشاطئ، تتراوح المسافة إلى الشواطئ بين 26-27 كم، بما في ذلك بلايا ديل بيسكادور وبلايا دي بارنيويو وبلايا دي كولون. يوجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 4.9 كم وصيدلية على بعد 7.0 كم.
يظهر المشروع على الخريطة في منطقة ألتاونا للجولف والكونتري كلوب، الواقعة في قلب منطقة مورسيا. يحيط بالمشروع عدة ملاعب جولف ومناطق طبيعية مفتوحة، مع وصول سهل عبر الطرق الإقليمية. تظهر الخريطة موقع المشروع بالنسبة للمدن الرئيسية القريبة والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بباقي أجزاء إسبانيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع ألتاونا للجولف والكونتري كلوب في منطقة مورسيا، جنوب شرق إسبانيا. يبعد المشروع حوالي 20 كم عن مدينة مورسيا، وهي المركز الإداري للمنطقة. كما يقع بالقرب من مدن أخرى مثل كارتاباخينا ولوركا التي توفر مرافق إضافية. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة. تعتبر مورسيا منطقة زراعية مهمة، مما يعطي المنطقة المحيطة بالمشروع طابعًا ريفيًا مميزًا مع حقول الفواكه والخضروات.
تتطلب الحياة في هذا المشروع استخدام السيارة للوصول إلى معظم المرافق. أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل بيسكادور وبلايا دي بارنيويو تقع على بعد حوالي 26 كم، بينما يبعد شاطئ بلايا دي كولون حوالي 27 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، توفر المنطقة وصولاً ممتازًا إلى عدة ملاعب جولف عالية الجودة في غضون 8 كم. تقع الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 6.7 كم، والصيدلية على بعد 7.0 كم، والمستشفى على بعد 8.9 كم. يبعد مطار مورسيا الدولي مسافة كبيرة تقدر بحوالي 999 كم، مما يجعله غير مناسب للمسافرين الدوليين الذين يحتاجون إلى رحلات جوية متكررة.
يتمتع موقع مورسيا بمناخ شبه جاف مع حوالي 300 يوم مشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 30-35 درجة مئوية، بينما تتراوح في الشتاء بين 10-15 درجة مئوية. يبدأ موسم السباحة عادة في مايو ويستمر حتى أكتوبر، مما يوفر فترة طويلة للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع معتدل فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة وتخفيف الحرارة الشديدة خلال أشهر الصيف. المنطقة معروفة بنباتاتها المتوسطية ومناظرها الطبيعية الجافة التي تتطلب القليل من الصيانة، مما يجعلها مثالية للحدائق الخاصة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع على بعد 26-27 كم من الشواطئ، إلا أن السكان يمكنهم الوصول إلى عدة شواطئ ذات جودة عالية، بما في ذلك بلايا ديل بيسكادور وبلايا دي بارنيويو وبلايا دي كولون. هذه الشواطئ معروفة بنظافتها ومرافقها الجيدة، على الرغم من عدم حصولها على راية العزاء الزرقاء. بالنسبة لمحبي الجولف، يعتبر المشروع مثاليًا نظرًا لقربه من عدة ملاعب جولف مرموقة مثل كورفيرا جولف ويونايتد جولف ريزورت ولا تيرسيا جولف ريزورت. توفر المنطقة أيضًا فرصًا لممارسة أنشطة خارجية أخرى مثل المشي وركوب الدراجات في المساحات الطبيعية المحيطة بالمجمع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع ألتاونا للجولف والكونتري كلوب في منطقة مورسيا، جنوب شرق إسبانيا. يبعد المشروع حوالي 20 كم عن مدينة مورسيا، وهي المركز الإداري للمنطقة. كما يقع بالقرب من مدن أخرى مثل كارتاباخينا ولوركا التي توفر مرافق إضافية. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة. تعتبر مورسيا منطقة زراعية مهمة، مما يعطي المنطقة المحيطة بالمشروع طابعًا ريفيًا مميزًا مع حقول الفواكه والخضروات.
Ref: VL092731
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID