Das Projekt in Altaona Golf and Country Club, Murcia, präsentiert eine fertige Neubauresidenz mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und 230m² Wohnfläche auf einem 800m² Grundstück. Die Immobilie ist ab 924.500 € erhältlich und befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Umgebung des Inlandes. Das abgeschlossene Grundstück bietet einen privaten Pool, Garten und die Sicherheit eines Gated-Community-Konzepts, geeignet für Golfbegeisterte in der Region Murcia.
Altaona Golf and Country Club unterscheidet sich deutlich von küstennahen Entwicklungen wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares. Während küstennahe Projekte typischerweise einen höheren Preis pro Quadratmeter aufgrund der Nähe zum Meer und Touristeninfrastruktur aufweisen, bietet Altaona mehr Grundstücksfläche für das Geld. Im Vergleich zu GOLDEN GREEN VILLAS, die ab 539.900 € angeboten werden, erscheint der Einstiegspreis von 924.500 € für Altaona zunächst höher, jedoch beinhaltet dies eine erheblich größere Grundstücksfläche von 800m². Die Positionierung im Inland bedeutet weniger touristische Einflüsse und eine ruhigere Umgebung, die besonders außerhalb der Hauptsaison attraktiv ist. Küstennahe Gegenden erleben dagegen einen stärkeren saisonalen Touristenansturm, was zu Überfüllung und höheren Lebenshaltungskosten führen kann. Für Golfbegeisterte bietet Altaona den Vorteil der unmittelbaren Nähe zu mehreren Golfplätzen, während küstennahe Anlagen oft nur einen oder zwei nahegelegene Plätze bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Altaona Golf and Country Club, einer Wohnanlage im Inland Murcias. Die Lage ist durch eine ländliche Umgebung mit Nähe zu mehreren Golfplätzen gekennzeichnet. Sie befindet sich in einem ruhigen Gebiet abseits der Küstenhetze, was ein Fahrzeug für die tägliche Mobilität und den Zugang zu Einrichtungen erforderlich macht.
Die Immobilie bietet 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 230m² Wohnfläche, geeignet für Familien oder Personen, die ausreichend Platz benötigen. Der private Pool, Garten und die überdachte Terrasse bieten Möglichkeiten für das Leben im Freien. Die abgeschlossene Anlage bietet Sicherheit und Privatsphäre, was Personen anspricht, die eine ruhige Wohnumgebung mit Zugang zu Golfeinrichtungen suchen.
Die Entwicklung ist fertiggestellt, mit Fertigstellung nach den projektspezifischen Anforderungen. Die Immobilie ist als Neubau klassifiziert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Haustechnik und energieeffizientes Design. Die private Anlage umfasst gemeinschaftliche Bereiche, die auf hohem Niveau gewartet werden, wobei jede Immobilie private Außenbereiche einschließlich Garten- und Poolbereichen besitzt.
Die inlandslage des Projekts bedeutet, dass es erheblich von Stränden entfernt ist, etwa 26-27 Kilometer entfernt. Tägliche Besorgungen erfordern Transport, da der nächste Supermarkt 6,7 Kilometer entfernt ist. Die ländliche Umgebung bedeutet weniger direkte Annehmlichkeiten im Vergleich zu Küsten- oder städtischen Gebieten. Die Immobilie eignet sich möglicherweise nicht für Personen, die zu Fuß zugängliche Läden, Restaurants oder Strandaktivitäten suchen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein langfristiges Zuhause in einer Golfgemeinschaft suchen, anstatt einer Ferienwohnung. Die vier Schlafzimmer-Konfiguration bietet Platz für Familien oder Personen, die häufig Gäste bewirten. Ihre inlandslage spricht diejenigen an, die Ruhe vor Küstenlärm bevorzugen, wobei der Zugang zu Golf Vorrang vor der Strandnähe hat. Besonders geeignet ist sie für Rentner oder Halbrentner, die die täglichen Transportanforderungen bewältigen können. Der private Garten, die überdachte Terrasse und der Pool unterstützen ein im Freien orientiertes Leben während der ausgedehnten warmen Jahreszeiten Murcias, geeignet für Personen, die die Außenpflege und Gartenarbeit schätzen. Für internationale Käufer, die längere Aufenthalte planen, bietet die abgeschlossene Sicherheit während Abwesenheiten. Ihre energieeffizienten Merkmale, einschließlich Fußbodenheizung, machen sie für ganzjährige Nutzung praktisch trotz der saisonalen Temperaturschwankungen in Murcia.
Die Immobilie ist als Neubau klassifiziert, was auf zeitgemäße Baustandards und Materialien hindeutet. Das Fußbodenheizungssystem stellt einen modernen Ansatz zur Klimakontrolle dar, der Wärme gleichmäßig in den Wohnbereichen verteilt. Dieses System bietet effizienten Komfort während der kühleren Wintermonate in Murcia und arbeitet im Vergleich zu herkömmlichen Heizkörpersystemen geräuschlos. Das in die Immobilie integrierte Haustechniksystem spiegelt die aktuelle technologische Integration wider, die automatisierte Kontrolle verschiedener Haushaltsfunktionen ermöglicht. Dieses System verwaltet typischerweise Beleuchtung, Klima, Sicherheit und möglicherweise Unterhaltungsmerkmale und trägt sowohl zur Bequemlichkeit als auch zur Energieeffizienz bei. Die Einbeziehung eines Wirtschaftsraums und eines Badezimmers im Schlafbereich demonstriert durchdachte Raumplanung, die praktische Haushaltsbedürfnisse berücksichtigt und gleichzeitig Privatsphäre für die Hauptbewohner des Schlafzimmers gewährleistet. Die überdachte Terrasse und die privaten Außenbereiche sind mit Materialien fertiggestellt, die für die regionalen Klimabedingungen geeignet sind, wodurch die Wartungsanforderungen reduziert werden.
Die Immobilie ist ab 924.500 € für eine vier Schlafzimmer, drei Badezimmer umfassende Residenz mit 230m² Wohnfläche und einem 800m² Grundstück erhältlich. Die Preisgestaltung spiegelt ihren fertiggestellten Status, die Klassifizierung als Neubau und die Zugehörigkeit zur Altaona Golf and Country Club Anlage wider. Der Preis positioniert sie im oberen Segment des Marktes, was ihre Merkmale einschließlich privatem Pool, Garten, Sicherheit und Nähe zu Golfeinrichtungen widerspiegelt. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares ab 539.900 €, fordert diese Immobilie einen Aufpreis, wahrscheinlich aufgrund ihrer umfangreicheren Landfläche und exklusiven Lage.
Diese Immobilie ist für Personen konzipiert, die eine Wohnorientierung rund um Golf und Country-Club-Einrichtungen suchen. Die Lage im Altaona Golf and Country Club bietet eine strukturierte Umgebung mit gepflegten Grünflächen und Sicherheit. Das Leben hier umfasst privates Wohnen im Freien mit der überdachten Terrasse und dem privaten Pool, geeignet für das Genießen des spanischen Klimas abseits der Menschenmassen an der Küste. Der Morgenkaffee auf der Terrasse mit Blick auf den privaten Garten kann von einer Runde Golf auf einem der mehreren nahegelegenen Plätze gefolgt werden. Die ländliche Umgebung bedeutet, dass tägliche Notwendigkeiten Planung erfordern, mit Einkaufsfahrten zum Supermarkt 6,7 Kilometer entfernt und medizinischen Einrichtungen 8,9 Kilometer von der Immobilie entfernt. Die Abende können auf der privaten Terrace oder im Genießen der Sicherheit und Annehmlichkeiten der abgeschlossenen Anlage verbracht werden. Der Lebensstil hier ist ruhiger als das Küstenleben, mit Fokus auf Entspannung, Privatsphäre und Golfaktivitäten anstatt des Strandlebens oder belebter Stadtzentren.
Das Leben im Altaona Golf and Country Club bedeutet einen Lebensstil, der sich um Golf und ländliche Ruhe dreht. Die Umgebung ist durch offene Grünflächen und die typisch für eine Golfgemeinschaft gepflegte Landschaftsgestaltung gekennzeichnet. Die inlandslage bietet eine unterschiedliche Atmosphäre von Küstenentwicklungen, mit allgemein wärmeren Temperaturen und weniger Luftfeuchtigkeit. Das tägliche Leben erfordert Planung, da wesentliche Annehmlichkeiten in einiger Entfernung liegen. Der nächstgelegene Supermarkt ist 6,7 Kilometer entfernt, was ein Fahrzeug für den regulären Einkauf erforderlich macht. Medizinische Einrichtungen befinden sich 8,9 Kilometer von der Immobilie entfernt, was Transport für den Zugang zur Gesundheitsversorgung erfordert. Die abgeschlossene Art der Gemeinde bietet eine sichere Umgebung mit kontrolliertem Zugang, was zu einem Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit beiträgt. Die umliegende Gegend ist hauptsächlich wohnlich mit Fokus auf die Golfclubanlagen, wodurch eine ruhige Atmosphäre ohne das Trubel von Touristenzentren oder Geschäftsvierteln entsteht.
Die Karte zeigt die Lage des Altaona Golf and Country Club im Inland der Region Murcia. Die Anlage ist von ländlichen Gebieten umgeben und bietet eine ruhige Umgebung abseits der Küstenstädte. Mehrere Golfplätze liegen in der Nähe, darunter Corvera Golf, United Golf Resort und La Tercia Golf Resort. Die nächste größere Stadt ist Murcia im Nordwesten, während die Küstenregionen einschließlich der Mar Menor im Südosten liegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Altaona Golf and Country Club liegt in der Inlandregion Murcias, im Südosten Spaniens. Die Lage positioniert sie abseits der Küstenentwicklungen, die einen Großteil des Immobilienmarktes der Region dominieren, und bietet eine deutliche Alternative zu Küstenimmobilien. Innerhalb Murcias befindet sich die Entwicklung in einem ländlichen Gebiet zwischen der Stadt Murcia im Nordwesten und den Küstengebieten im Südosten. Dies bietet ein Gleichgewicht zwischen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der Ruhe des Landlebens. Die Nähe zum Naturpark Sierra Espuña im Westen ergänzt die Attraktivität des Gebiets für Naturliebhaber und bewahrt gleichzeitig die Zugänglichkeit zu regionalen Dienstleistungen.
Die inlandslage der Immobilie erfordert privaten Transport für den Zugriff auf die meisten Annehmlichkeiten. Die nächstgelegenen Strände einschließlich Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo und Playa de Colón sind alle etwa 26-27 Kilometer entfernt, was eine Fahrt von etwa 30 Minuten je nach Verkehr erfordert. Wesentliche Dienstleistungen sind ebenfalls in einiger Entfernung: der nächstgelegene Supermarkt ist 6,7 Kilometer entfernt, während Apotheken und medizinische Einrichtungen 7,0 bzw. 8,9 Kilometer von der Immobilie entfernt sind. Das bedeutet, dass tägliche Einkäufe eine Autofahrt von etwa 10-15 Minuten pro Strecke erfordern. Für Golfbegeisterte bietet die Lage Vorteile mit mehreren Golfplätzen in der Nähe: Corvera Golf und United Golf Resort bei 7,6 Kilometern und La Tercia Golf Resort bei 8,0 Kilometern. Eine EV-Ladestation ist 4,9 Kilometer von der Immobilie entfernt verfügbar.
Die inlandslage des Altaona Golf and Country Club erlebt ein typisches kontinentales Mittelmeerklima mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern. Murcia ist als eine der wärmsten Regionen Spaniens bekannt, mit über 300 Sonnentagen pro Jahr und geringem Niederschlag, insbesondere während der Sommermonate. Die Höhenlage und die inlandslage schaffen Temperaturschwankungen, mit Sommertemperaturen, die oft 30°C überschreiten, und Wintertemperaturen, die selten unter 5°C fallen. Das Klima unterstützt ganzjähriges Leben im Freien, besonders geeignet für Golfaktivitäten, wobei die Plätze typischerweise während aller Jahreszeiten bespielbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch minimale Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu Küstenregionen aus, was zu trockener Hitze während der Sommermonate führt. Der private Pool bietet Erfrischung während der wärmsten Perioden, typischerweise von Mai bis Oktober. Die überdachte Terrasse bietet schattigen Außenraum während der Mittagshitze.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Immobilie befindet sich etwa 26-27 Kilometer von mehreren Stränden entfernt, einschließlich Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo und Playa de Colón. Diese Entfernung macht Strandbesuche zu einer geplanten Aktivität anstatt eines Spaziergangs und erfordert typischerweise eine Fahrt von 25-30 Minuten pro Strecke. Die nächstgelegenen Freizeiteinrichtungen sind die Golfplätze, mit Corvera Golf und United Golf Resort bei 7,6 Kilometern und La Tercia Golf Resort bei 8,0 Kilometern. Diese Nähe zu mehreren Golfplätzen mit hohem Standard positioniert die Immobilie günstig für Golfbegeisterte, die Vielfalt bei den Spieloptionen innerhalb kurzer Fahrtstrecke bietet. Die Immobilie selbst umfasst private Freizeiteinrichtungen mit dem privaten Pool und Garten, die vor Ort Freizeitmöglichkeiten ohne Verlassen der Anlage bieten. Die überdachte Terrasse erweitert die Möglichkeiten des Lebens im Freien bei verschiedenen Wetterbedingungen. Für weiterreichende Freizeitmöglichkeiten jenseits des Golfsports erfordert die Lage der Immobilie Reisen in Küstengebiete oder größere städtische Zentren.
Quelle: OpenStreetMap
Altaona Golf and Country Club liegt in der Inlandregion Murcias, im Südosten Spaniens. Die Lage positioniert sie abseits der Küstenentwicklungen, die einen Großteil des Immobilienmarktes der Region dominieren, und bietet eine deutliche Alternative zu Küstenimmobilien. Innerhalb Murcias befindet sich die Entwicklung in einem ländlichen Gebiet zwischen der Stadt Murcia im Nordwesten und den Küstengebieten im Südosten. Dies bietet ein Gleichgewicht zwischen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der Ruhe des Landlebens. Die Nähe zum Naturpark Sierra Espuña im Westen ergänzt die Attraktivität des Gebiets für Naturliebhaber und bewahrt gleichzeitig die Zugänglichkeit zu regionalen Dienstleistungen.
Ref: VL092731
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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