Altaona Golf and Country Club predstavlja nov razvojni projekt v regiji Murcia, s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Zgrajena površina meri 230 m² na parceli 800 m². Projekt je že dokončan in ponuja zaseben bazen, vrt in terase. Nahaja se v podeželskem okolju blizu igrišč za golf, kar ustreza tistim, ki iščejo mirno okolje še vedno z dostopom do ključnih storitev.
V primerjavi z obalnimi projekti kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ponuja Altaona Golf and Country Club drugačno življenjsko izkušnjo. Obalni projekti omogočajo neposreden dostop do plaž in obalnega življenja, pogosto z višjo gostoto prebivalstva in več turističnih dejavnosti. Ta notranji projekt ponuja več zasebnosti, miru in prostora, vendar zahteva načrtovanje za obiske obale in storitev. Cenovno je Altaona v višjem segmentu (začetna cena €924,500) v primerjavi z Los Alcazares (od €539,900), kar verjetno odraža večjo površino in zasebnost, ki jo ponuja. Za tiste, ki dajejo prednost golfu pred plažami in iščejo bolj umirjeno okolje, ta lokacija ponuja boljše razmerje med prostornino, zasebnostjo in ceno kot obalni projekti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v notranjosti regije Murcia, v okolici Altaona Golf and Country Club. To je podeželsko območje z značilmi miru in prostora, oddaljeno od obalnih območij. Geografsko je položaj značilen za celinsko mediteransko klimo z manj vpliva morja na vsakdanje življenje.
Štiri spalnice in tri kopalnice ponujajo zadosten prostor za družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste. Zasebni bazen in terasa omogočajo zunanjih aktivnosti, medtem ko vrt zagotavlja zasebnost. Domotika in podnožno ogrevanje sodobno izboljšata udobje bivanja.
Projekt je že dokončan in pripravljen za preselitev. Po podatkih naj bi bil zgrajen leta 1970, vendar se zdaj ponuja kot nov razvoj, kar kaže na obnovitev ali popolno prenovobje. To pomeni, da bodočežje ni treba čakati na dokončanje gradbenih del.
Oddaljenost od plaž zahteva načrtovanje za obiske obale. Lokacija zahteva avtomobil za vsakdanje opravke, saj javni prevoz v tem podeželskem območju ni razvit. Za nakupe in zdravstvene storitve je potrebno potovati približno 7-9 km. Tu ni neposredne dostopnosti do mestnih središč peš.
Ta projekt ustreza tistim, ki iščejo mirnejše bivalno okolje stran obalne prometnosti, vendar še vedno z dostopom do ključnih storitev. Primerno je za družine z otroki, ki želijo več prostora in zasebnosti, za upokojence, ki iščejo tišino in udobje, ali za golf navdušence, ki želijo biti blizu več igrišč. Tudi za tiste, ki delajo oddaljeno in potrebujejo prostorn dom s sodobnimi udobji, to predstavlja smiselno izbiro. Lokacija zahteva lastništvo vozila in je primerna za tiste, ki nimajo težav z rednim vožnjo za vsakdanje potrebe.
Projekt sodi v kategorijo nove gradnje z visoko kakovostjo izvedbe. Podnožno ogrevanje kaže na napredno gradbeno tehnologijo in pozornost k energijski učinkovitosti. Domotika kot del opreme kaže na sodobno pristop k bivanju. Zasebni bazen, pokrita terasa in lastna shramba dopolnjujejo funkcionalnost prostora. Vhod v kompleks z nadzorom dostopa in zasebno parkirišče zagotavljata varnost in udobje. Materiali so izbrani za vzdržljivost v mediteranskem podnebju, z velikimi steklenimi površinami, ki izkoriščajo naravno svetlobo in povezujejo notranjost z zunanjostjo.
Cena za ta projekt se začne pri €924,500, kar ustreza 230 m² bivalne površine na 800 m² parcele. Ta cenovna razred uvršča projekt v višji segment ponudbe v regiji. Za primerjavo, podobni projekti v Los Alcazares so na voljo od €539,900, kar kaže na višjo vrednostnost te lokacije ali večje površine. Cena vključuje zasebni bazen, vrt in druge značilnosti, ki doprinesajo k vrednosti nepremičnine.
Vsakdanje življenje v tem projektu poteka v ritmu podeželskega okolja z udobji sodobnega bivanja. Jutranje rutine lahko vključujejo kavo na terasi s pogledom na zasebni vrt, popoldne pa se lahko preživijo ob bazenu. Za večje nakupe ali obisk restavracije je načrtovati potovanje do bližnjih mest. Večer lahko poteče v miru podeželja, oddaljeno od mestnega hrupa. Ob vikendih so lahko obiski bližnjih igrišč za golf del načrta. Življenje tukaj združuje zasebnost z možnostmi za rekreacijo, vendar zahteva načrtovanje za osnovne storitve.
Življenje v tem projektu zahteva načrtovanje zaradi razpršene lokacije osnovnih storitev. Supermarket je oddaljen 6,7 km, kar pomeni približno 10-15 minut vožnje. Bolnišnica je oddaljena 8,9 km, lekarna pa 7,0 km, kar je pomembno za vsakdanje zdravstvene potrebe. Kljub podeželski legi so ključne storitve dosegljive v razumnem času z avtomobilom. Področje se ponaša z dostopom do več golf igrišč, vključno z Corvera Golf, United Golf Resort in La Tercia Golf Resort, vse v razdalji manj kot 8 km. EV polnilna postaja je oddaljena 4,9 km, kar omogoča uporabo električnih vozil.
Ta lokacija prikazuje notranjeposeljenski karakter projekta z jasno ločitvijo od obalnega pasu. Vidno je, kako je projekt obkrožen z golf igrišči in podeželskimi površinami, kar zagotavlja občutek zasebnosti. Dostopne poti do regijskih središč so jasno označene, vendar je razvidna oddaljenost od ključnih storitev, kar potrjuje potrebo po lastnem prevoznem sredstvu za bivanje v tem območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Altaona Golf and Country Club se nahaja v notranjosti regije Murcia, približno na polovici poti med glavnim mestom Murcio in obalnim mestom Cartagena. Ta lokacija ponuja kompromis med podeželskim življenjem in dostopnostjo do regionalnih središč. Od obalnih turističnih središč, kot so Los Alcázares ali San Javier, je oddaljen približno 20-30 km, kar ga ločuje od neposrednega vplivaobalnega turizma. V regionalnem kontekstu predstavlja projekt del širše gospodarske aktivnosti, osredotočene na golf turizem in bivalne razvojne projekte za tiste, ki iščejo mir od obalne prometnosti.
Oddaljenost od plaž je približno 26-27 km, kar ustreza približno 30-35 minut vožnje do Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo ali Playa de Colón. To zahteva načrtovanje za obiske obale. Najbližje mesto za boljše nakupe in storitve je oddaljeno nekaj minut vožnje. Mednarodno letališče je glede na podatkov oddaljeno 999 km, kar verjetno predstavlja napako, saj bi moral biti dostop do letališča v regiji Murcia dosegljiv v manj kot uri vožnje. Golf igrišča so glavna rekreacijska ponudba v neposredni bližini, v razdalji 7,6-8,0 km od projekta.
Notranjost regije Murcia ima značilno celinsko mediteransko klimato z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Višina lokacije in oddaljenost od morja vplivata na nekoliko višje temperaturne nihanja kot pri obalnih območjih. Število sončnih dni na leto je visoko, tipično za jugovzhodno Španijo. Plavalna sezona na bližnjih plažah traja od junija do septembra. Lokacija nima pomembnih nadmorskih višinskih razlik, kar olajša vsakdanje gibanje. Porečje reke Segura vpliva na podnebje regije, z zagotavljanjem vode za kmetijstvo, kar prispeva k zelenemu videzu pokrajine tudi poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene približno 26-27 km in pripadajo obalnemu pasu Costa Cálida. Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo in Playa de Colón so glavne možnosti za obisk morja, vse z značilkami sredozemskih plaž. Nobena od teh plaž ni preverjena z Blue Flag statusom glede na podatke, kar pomeni, da kakovost in storitve morda niso na najvišjem mednarodnem standardu. Za rekreacijo so pomembnejši golf objekti v neposredni bližini, vključno s tremi različnimi igrišči v radiju 8 km. Športne zmogljivosti so osredotočene predvsem na golf, z manj možnostmi za druge športe neposredno v kraju.
Vir: OpenStreetMap
Altaona Golf and Country Club se nahaja v notranjosti regije Murcia, približno na polovici poti med glavnim mestom Murcio in obalnim mestom Cartagena. Ta lokacija ponuja kompromis med podeželskim življenjem in dostopnostjo do regionalnih središč. Od obalnih turističnih središč, kot so Los Alcázares ali San Javier, je oddaljen približno 20-30 km, kar ga ločuje od neposrednega vplivaobalnega turizma. V regionalnem kontekstu predstavlja projekt del širše gospodarske aktivnosti, osredotočene na golf turizem in bivalne razvojne projekte za tiste, ki iščejo mir od obalne prometnosti.
Ref: VL092731
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID