Ez a lakás Torre-Pacheco városában, a Murcia autonóm közösségben található, amely a spanyol délkeleti partvidék egyik belső, városias környezetű régiójában helyezkedik el. A 87 m² alapterületű, két hálószobás és két fürdőszobás ingatlan 1970-ben épült, és azóta is folyamatosan karbantartott, bár a befejezés dátuma elsősorban tájékoztató jellegű. Az egység bruttó ára 329 000 euró. A helyszín a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelségét kínálja, miközben hozzáférést biztosít a közeli természeti és rekreációs területekhez.
Torre-Pacheco ingatlanpiaca a murciai régióban egyedi helyet foglal el, ötvözve a városias élet kényelmét a délkelet-spanyolországi régió adottságaival. Míg a Costa del Sol vagy a Costa Blanca népszerűbb üdülőterületei a közvetlen tengerparti elhelyezkedésükről és a nagyszabású resortokról ismertek, Torre-Pacheco inkább a stabil, mindennapi életet biztosító környezetet kínálja. Ez az apartman 329 000 eurós árával és 87 m²-es alapterületével kedvezőbb lehet, mint a tengerparti frontvonalon fekvő, új építésű, hasonló méretű ingatlanok, amelyek ára gyakran meghaladja az 500 000 eurót. A Golden Green Villas Los Alcazaresben például 539 900 eurótól indul, ami egy más kategóriájú, jellemzően saját medencével és nagyobb telekkel rendelkező villa. Torre-Pacheco előnye a belterületi infrastruktúra sűrűsége; a gyalogosan elérhető szolgáltatások (szupermarket, patika, éttermek) magas száma kiemeli a tengerparti, gyakran szezonálisan lakott területekhez képest. Ugyanakkor a strandok és a valódi tengerparti élmény eléréséhez továbbra is utazásra van szükség, míg a régióban délebbre vagy északabbra található települések, mint Cartagena vagy a Mar Menor környéki üdülőhelyek, közvetlenebb tengerparti élményt nyújtanak. A 46 méteres tengerszint feletti magasság és a belső elhelyezkedés kevésbé vonzó lehet azok számára, akik a közvetlen tengeri panorámát vagy az első vonalbeli tengeri levegőt keresik, de stabilitást és a helyi élethez való kapcsolódást kínál. A 3871 órás éves napsütés és a 18,7°C átlaghőmérséklet viszont megegyezik a régió általános kedvező klímájával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torre-Pacheco városában található, amely egy szárazföldi, jól kiépített település Murcia régiójában. Elhelyezkedése révén a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra, mint üzletek és szolgáltatások, könnyen elérhető gyalogosan. Ez a lokáció kevésbé a tengerparti nyüzsgésről, inkább a stabil városi élet kényelméről szól.
Ez az apartman praktikus megoldást kínál azoknak, akik központi elhelyezkedésű otthonra vágynak, ahol a szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A két hálószoba és két fürdőszoba kialakítás ideális lehet kisebb családok, párok vagy akár két személy számára, akik különálló teret igényelnek. A 87 m²-es élettér kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé.
Ez az apartman egy régebbi építésű ingatlan, melynek építési dátuma 1970-re tehető, és a 'Kész' (Completed) státusz jelzi, hogy az épület már megvalósult. Az 'Oplevering: Completed 1970 (indicatief)' megjegyzés arra utal, hogy az építés befejezése ebben az időszakban történt, és azóta az ingatlan rendelkezésre áll, nem új építésű projektről van szó.
Ez az ingatlan nem új építésű, így nem kínálja az utolsó generációs építési szabványokat vagy friss garanciákat. Nem rendelkezik modern közösségi létesítményekkel, mint például nagyméretű medencekomplexum vagy naponta frissülő zöld területek, amelyek gyakoriak az újabb fejlesztéseknél. A berendezés és a műszaki tartalom a korának megfelelő lehet.
Ez az apartman olyan személyeknek vagy pároknak ajánlott, akik egy stabil, városi környezetben keresnek otthont, ahol a mindennapi élet kényelme elsődleges szempont. Azok, akik értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, mint a közeli szupermarket és patika, és a helyi közösséghez tartozást, megtalálhatják itt a számításukat. Ideális választás lehet azoknak, akik visszavonulnának a nyüzsgéstől, de nem akarnak elszigetelődni, és fontos számukra a könnyű hozzáférés a helyi infrastruktúrához. A 2 hálószoba és 2 fürdőszoba elrendezés kényelmesen kiszolgálja egy kis család vagy két, különálló teret igénylő személy igényeit. Azok számára is megfelelő lehet, akik nem elsősorban modern, új építésű lakóparki élményt keresnek, hanem egy már kialakult városrész adottságait részesítik előnyben. Akik a közeli golfpályák és a Mar Menor tengerének vizeihez közel szeretnének élni, de nem közvetlenül a tengerparton, azok számára is vonzó lehet a helyszín.
Az ingatlan egy 1970-ben épült apartman, így a minőség és a kivitelezés a kor építészeti és technológiai színvonalának felel meg. A konkrét adatbázis nem részletezi a felhasznált anyagokat vagy a pontos műszaki specifikációkat, de általánosságban elmondható, hogy a kor építési normái szerint készült. Az 'Oplevering: Completed 1970 (indicatief)' arra utal, hogy az épületen azóta valószínűleg történtek felújítások vagy karbantartási munkálatok. A lakásban található bútorok, bár a 'kész' állapotúként szerepel, vélhetően a vásárláskor a jelenlegi berendezéssel együtt kerülnek átadásra. Ezek minősége és stílusa a korábbi használatból fakadóan változhat. Az energiahatékonysági besorolásról nincsenek specifikus adatok, így feltételezhető, hogy nem felel meg a legfrissebb, szigorúbb szabványoknak.
Az apartman ára 329 000 euró, amely egy 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 87 m²-es lakóterületű egységért fizetendő. Ez az ár a piaci viszonyokhoz és a régió ingatlanértékeihez képest egy középső kategóriába sorolható. Az ingatlan már elkészült, azaz azonnal birtokba vehető, és nincs kötve építési határidőkhöz vagy jövőbeli ütemezéshez. A rendelkezésre állás tehát teljes körű, a vétel után azonnal beköltözhető. Mivel egyedi lakásról van szó, nem kínál árvariációt vagy különböző méretű egységeket. A 1970-es építési év egyedi jellegzetessége az ingatlannak a jelenlegi kínálatban, melyet az ár tükröz.
Torre-Pacheco egy tipikus spanyol városka Murcia régiójában, amelynek lakói a napi élet megszokott ritmusában élnek. Az itt élők számára a kényelem és a praktikum az elsődleges szempont, mivel a városban minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető. A szupermarket mindössze 224 méterre, a patika pedig 399 méterre található, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi bevásárlást és az ügyintézést. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a 32 buszmegállóval és 20 vonallal rendelkező hálózat, segítenek a városban és a környező településekre való eljutásban autó nélkül is, bár egy személygépjármű továbbra is előnyös lehet a régió nagyobb távolságai miatt. A sportolási lehetőségek is adottak, a helyi sportközpontok és teniszklubok mindössze néhány perc sétára vannak. A környező területek felfedezése, mint a golfpályák vagy a tengerpart, ugyanakkor már több utazást igényel, de a távolságok kezelhetőek.
Torre-Pacheco egy élénk, de mégis nyugodt város, amely a murciai régió belsejében fekszik, nem messze a Mar Menor lagúna partjaitól. A mindennapi élet itt a helyi lakosok igényeire szabott, ahol a közösség és a kényelem dominál. Az 87 m²-es apartman elhelyezkedése kiváló, mivel szinte minden lényeges létesítmény karnyújtásnyira van: szupermarketek 224 méterre, patikák 399 méterre, éttermek, kávézók és bankok is csak néhány perces sétával elérhetők a városközpontban. A sportolási lehetőségek is bőven akadnak, helyi sportközpontok és teniszklubok pár száz méteren belül találhatók. A tömegközlekedési hálózat is fejlett, 32 buszmegállóval és 20 OV-vonallal, ami megkönnyíti a helyi és regionális közlekedést. Bár a legközelebbi strandok 11 km-re vannak, a városban élők számára a természet közelsége és a tiszta levegő jelenti az elsődleges vonzerőt. A nagyobb városok, mint Cartagena (16 km) és Murcia (32 km), könnyen megközelíthetők autóval vagy a regionális buszjáratokkal, így a kulturális és nagyobb bevásárlási lehetőségek is elérhetők.
Ez a térkép Torre-Pacheco városát és annak közvetlen környezetét mutatja be Murcia régióban. Az ábrázolás kiemeli a település városias jellegét, a szolgáltatások sűrűségét és a közlekedési útvonalak elhelyezkedését. Láthatók a legközelebbi strandok, golfpályák, valamint a nagyobb regionális városok távolságai, kontextust adva az ingatlan elhelyezkedésének a délkelet-spanyolországi piacon.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torre-Pacheco a Murcia autonóm közösség keleti részén helyezkedik el, a Mar Menor lagúna közelében, de nem közvetlenül a tengerparton. Pozíciója miatt optimális egyensúlyt kínál a városi kényelem és a természeti környezet között. A nagyobb regionális központok közül Cartagena 16 km-re, Murcia pedig 32 km-re található. Ezek a városok könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel, így a lakosok élvezhetik a kisebb város nyugalmát, miközben hozzáférnek a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és egészségügyi létesítményekhez. Elche városa 62 km távolságra van, ami egy másik nagyobb település a régióban. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a környék felfedezésére, beleértve a parti területeket és a belterületi városokat is.
Az apartman Torre-Pacheco városában található, ami kiváló elérést biztosít helyi szolgáltatásokhoz. A legközelebbi szupermarket 224 méterre, a patika 399 méterre van, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen beszerezhetők gyalog. A városban összesen 13 étterem, 19 kávézó, 11 bank és 7 patika található 2 km-es körzetben. A sportolási lehetőségek is kedvezőek: a városi sportközpont és fedett uszoda mindössze 400 méterre, a teniszklub pedig 700 méterre helyezkedik el. A strandok, mint a Playa de Punta Brava, 11 km távolságra vannak, ami autóval könnyen megközelíthető. A golfrajongók számára a Serena Golf pálya 7,8 km-re, a La Torre Golf Resort pedig 9,5 km-re található. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) 69 km-re fekszik légvonalban, míg a Malaga-Costa del Sol (AGP) 336 km-re. A vasútállomás 1,3 km-re található, ami további mobilitási lehetőségeket biztosít.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torre-Pacheco Murcia régióban helyezkedik el, egy mediterrán éghajlati övezetben. Az átlagos éves hőmérséklet 18,7°C körül mozog, a hőmérséklet jellemzően 12°C és 27°C között alakul az év során, ami kellemes klímát biztosít. A napsütéses órák száma magas, évi átlagban 3871 óra, ami a napfényes Spanyolország egyik legmagasabb értéke. Ez kedvez a szabadtéri tevékenységeknek és a hosszú strandszezonnak, amely körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan 46 méteres tengerszint feletti magasságon található, ami mérsékelt domborzati viszonyokat jelent. A terület nem hegyvidéki, így nincsenek extrém magassági vagy meredekségi különbségek, ami kényelmes sétákat és helyi felfedezéseket tesz lehetővé. A levegő minősége általában jó ebben a régióban, és a közeli Mar Menor lagúna enyhíti a kontinentális éghajlat szélsőségeit.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torre-Pacheco belterületén nincsenek közvetlen strandok, de a közelben számos tengerparti lehetőség áll rendelkezésre. A legközelebbi tengerpart, a Playa de Punta Brava, 11 km távolságra található, ezt követi a Playa de Los Urrutias 12 km-re és a Playa Perla de Levante 13 km-re. Ezek a strandok a Mar Menor lagúna partján fekszenek, amely egy sekélyebb, melegebb vizű tengeri öböl. A sportolási lehetőségek terén a környék igen gazdag. A legközelebbi golfpálya a Serena Golf, amely 7,8 km-re van. További golfpályák, mint a La Torre Golf Resort és a Campo de Roda Golf, 9,5 km távolságra találhatók. A városban helyi sportközpontok, fedett uszoda és teniszklubok is működnek, amelyek a lakók számára könnyen elérhetőek. A vízi sportok kedvelői számára a közeli Club Náutico Mar Menor (9,3 km) kínál lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Torre-Pacheco a Murcia autonóm közösség keleti részén helyezkedik el, a Mar Menor lagúna közelében, de nem közvetlenül a tengerparton. Pozíciója miatt optimális egyensúlyt kínál a városi kényelem és a természeti környezet között. A nagyobb regionális központok közül Cartagena 16 km-re, Murcia pedig 32 km-re található. Ezek a városok könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel, így a lakosok élvezhetik a kisebb város nyugalmát, miközben hozzáférnek a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és egészségügyi létesítményekhez. Elche városa 62 km távolságra van, ami egy másik nagyobb település a régióban. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a környék felfedezésére, beleértve a parti területeket és a belterületi városokat is.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | 14.1°C | 32 mm |
| Április | 16.6°C | 26 mm |
| Május | 19.7°C | 11 mm |
| Június | 23.2°C | 8 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 65 mm |
| Október | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| December | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL371095
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID