Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Torre-Pacheco, Region Murcia, Spanien. Es wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 87 m². Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern richtet sich das Angebot an Personen, die eine etablierte Wohngegend suchen. Die Lage im Landesinneren, aber mit Anbindung an Küstenregionen, charakterisiert dieses Bauwerk.
Im Vergleich zu Projekten auf den bekannteren Küstenstreifen der Costa Cálida oder Costa del Sol, wie beispielsweise das Golden Green Villas Projekt in Los Alcázares (ab €539.900), präsentiert sich Torre-Pacheco als eine Option mit einem anderen Fokus. Während Küstenprojekte oft auf den direkten Meerblick und luxuriöse Resort-Ausstattungen abzielen, bietet Torre-Pacheco eine integrierte, lokale Stadterfahrung. Die angebotene Wohnung ist mit 87 m² und einem Preis ab €329.000 in einer Kategorie angesiedelt, die für Erstkäufer oder als Zweitwohnsitz attraktiv sein kann, vorausgesetzt, die ältere Bausubstanz und das Fehlen von Neubau-Standards werden akzeptiert. Die Entfernungen zu den Stränden (ca. 11 km) und dem Flughafen Alicante (ca. 69 km) sind moderat, aber größer als bei vielen direkten Küstenlagen. Die Verfügbarkeit von Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (ab 7.8 km) und Tennisplätzen (0.7 km) ist vergleichbar mit vielen Regionen, jedoch hier in einem städtischen Kontext integriert. Die Nähe zu den großen Städten Murcia und Cartagena bietet den Vorteil einer vollständigen städtischen Infrastruktur, die von reinen Strandgemeinden abweicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in einer urbanen Umgebung von Torre-Pacheco positioniert. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die nähere Umgebung wird von Wohnbebauung und lokalen Geschäften geprägt, was ein klares Bild der lokalen Infrastruktur zeichnet.
Für Personen, die eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern suchen, die bereits fertiggestellt ist, bietet dieses Projekt eine Lösung. Die Größe von 87 m² eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung mit einer Küche und Wohnbereich zielt auf alltägliche Funktionalität ab.
Die Immobilie ist Teil eines älteren Bauwerks, fertiggestellt 1970. Dies bedeutet, dass sie kein Neubau im üblichen Sinne ist. Eventuelle Modernisierungen oder Renovierungen sind nicht spezifiziert und sollten bei der Bewertung des Zustands berücksichtigt werden.
Dieses Projekt bietet keine neuen Baustandards oder energieeffizienten Neubaugarantien, da es sich um eine ältere Immobilie handelt. Luxuriöse Resort-Anlagen, wie sie in modernen Projekten üblich sind, sind nicht Teil des unmittelbaren Angebots. Die Entfernung zu größeren touristischen Zentren und Flughäfen ist signifikant.
Dieses Projekt ist für Käufer geeignet, die eine voll einsatzfähige Wohnung in einer etablierten, lokalen spanischen Stadt suchen, abseits des direkten Trubels der Küstenresorts, aber mit guter Anbindung. Es spricht Personen an, die eine Immobilie erwerben möchten, die bereits bewohnbar ist, ohne auf die Komplexität eines Neubauprozesses warten zu müssen. Familien oder Paare, die Wert auf fußläufig erreichbare tägliche Besorgungen legen, wie eine Apotheke nur 399 Meter entfernt oder ein Supermarkt in 224 Metern Entfernung, werden hier eine praktische Basis finden. Auch für Personen, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen möchten, die unkompliziert ist und wenig Renovierungsaufwand erfordert, könnte dieses Objekt von Interesse sein. Die Nähe zu Sportzentren unterstützt einen aktiven Lebensstil. Potenzielle Käufer, die Wert auf eine solide, aber ältere Bausubstanz legen, die nicht den heutigen Energieeffizienzstandards eines Neubaus entspricht, finden hier eine Option.
Die Angaben zur Qualität und Ausführung sind spärlich, da das Projekt als Baujahr 1970 ausgewiesen ist. Es wird als 'Apartment' beschrieben, was eine Standardwohnung in einem Mehrfamilienhaus vermuten lässt. Die Innenausstattung und Materialien müssen individuell geprüft werden. Moderne Standards, wie beispielsweise hohe Energieeffizienz oder fortschrittliche Dämmung, sind basierend auf dem Baujahr nicht zu erwarten und müssten im Falle einer Modernisierung nachträglich implementiert werden. Die verfügbaren Bilder deuten auf eine zeitgemäß renovierte Küche und ein Badezimmer mit Glasdusche und Holzakzenten hin, was darauf hindeuten könnte, dass Teile der Wohnung bereits aktualisiert wurden. Dies bedarf jedoch einer Bestätigung vor Ort. Die 'hohe Qualität' der Einrichtung, wie in der Beschreibung erwähnt, bezieht sich wahrscheinlich auf Möblierung, nicht auf die Bausubstanz.
Das angebotene Apartment mit 87 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist zu einem Preis ab €329.000 verfügbar. Die Immobilie ist als 'Gereed' gekennzeichnet, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Preisliche Variationen sind basierend auf der spezifischen Einheit und Lage innerhalb des Gebäudes möglich, auch wenn keine genauen Details zur Preisstaffelung vorliegen. Die Angabe 'Completed 1970 (indicatief)' weist darauf hin, dass die Grundstruktur älter ist, was potenziell Einfluss auf den geforderten Preis im Vergleich zu Neubauten hat. Für genauere Informationen zu verfügbaren Einheiten und deren exakten Preisen ist eine direkte Anfrage notwendig.
Torre-Pacheco repräsentiert eine Stadtgemeinde im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia. Das Leben hier ist auf die Bedürfnisse lokaler Einwohner ausgerichtet, mit einer Dichte von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (224 m) und Apotheken (399 m) sind bequem erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Der Radius von 2 km umfasst 13 Restaurants, 7 Apotheken und 11 Banken. Sportmöglichkeiten sind durch lokale Zentren wie das Pabellón Municipal Luis Manzanares (0.4 km) und das Club de Tenis (0.7 km) gegeben. Die Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel deutet auf eine flache bis leicht hügelige Topografie hin, die für Spaziergänge und alltägliche Aktivitäten gut geeignet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.871 Sonnenstunden pro Jahr prägen das regionale Klima.
Das Leben in Torre-Pacheco ist geprägt von einer städtischen Atmosphäre mit lokalem Charakter. Die Gemeinde ist nicht primär auf Tourismus ausgerichtet, sondern bietet einen authentischen Einblick in das spanische Alltagsleben. Supermärkte, Banken und gastronomische Betriebe sind in Reichweite, was tägliche Erledigungen erleichtert. Die Umgebung ist mit 46 Metern über dem Meeresspiegel eher flach, was zu einer guten Zugänglichkeit beiträgt. Die durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien. Die Nähe zu Sportanlagen wie einem städtischen Sportzentrum und Tennisplätzen unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige Gemeinschaft hin, die lokale Traditionen pflegt.
Diese Karte positioniert Torre-Pacheco innerhalb der Region Murcia. Sie verdeutlicht die Landlage, die Nähe zu wichtigen Städten wie Cartagena und Murcia sowie die Erreichbarkeit der Küstenlinie des Mar Menor. Die Infrastruktur, wie Bahnhöfe und Hauptstraßen, wird sichtbar, und die Entfernung zu Flughäfen wie Alicante wird hervorgehoben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torre-Pacheco liegt strategisch im Landesinneren der Provinz Murcia, etwa 16 km westlich der historischen Stadt Cartagena und 32 km südwestlich der Regionalhauptstadt Murcia. Diese Positionierung bietet Zugang zu urbanen Zentren mit umfangreicher Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa Blanca oder Costa del Sol ist Torre-Pacheco weniger touristisch geprägt und bietet stattdessen eine authentischere lokale Atmosphäre. Elche, eine weitere bedeutende Stadt, liegt 62 km nordöstlich. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten als auch Ausflüge in größere Städte und zu den nahegelegenen Küstenregionen des Mar Menor.
Die Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen ist in Torre-Pacheco gut für lokale Bedürfnisse. Ein Supermarkt ist 224 Meter entfernt, eine Apotheke 399 Meter. Banken (11 im 2km-Radius) sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Für längere Reisen sind die Entfernungen relevanter. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 69 km Luftlinie, gefolgt von Valencia (VLC) in ca. 198 km. Malaga (AGP) liegt mit 336 km noch weiter entfernt. Die Bahnhöfe Torre Pacheco (1.3 km) und Balsicas Mar Menor (8.4 km) bieten Zugverbindungen. Es gibt 32 ÖPNV-Haltestellen mit 20 Linien, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber für weitere Strecken oder den Transport von Waren ist ein Fahrzeug empfehlenswert. Golfplätze wie Serena Golf (7.8 km) und La Torre Golf Resort (9.5 km) sind erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torre-Pacheco wird als angenehm beschrieben, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 27°C über das Jahr, was ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Mit historisch belegten 3.871 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Spanien. Das Meer, das den 'Zwemseizoen' von etwa 5 Monaten definiert, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen, ist etwa 11 km entfernt (Playa de Punta Brava). Die geringe Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine flache Landschaft, ohne signifikante Steigungen oder topografische Herausforderungen. Es gibt keine Angaben zu spezifischen Naturparks oder Schutzgebieten in unmittelbarer Nähe des Projekts, abgesehen von der Erwähnung des Cabezo Gordo Hügels in der weiteren Gemeinde.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von Torre-Pacheco aus erreichbar, wobei die Strände wie Playa de Punta Brava (11 km), Playa de Los Urrutias (12 km) und Playa Perla de Levante (13 km) in etwa 11-13 km Entfernung liegen. Dies sind keine reinen Touristengebiete, sondern Teil der Küste der Region Murcia. Sportinteressierte finden in der Nähe zahlreiche Golfplätze: Serena Golf (7,8 km), Campo de Roda Golf (9,5 km) und La Torre Golf Resort (9,5 km). Für Wassersport und Freizeitaktivitäten gibt es Marinas wie den Club Náutico Mar Menor (9,3 km). Lokale Sportzentren, darunter das Pabellón Municipal Luis Manzanares (0,4 km) und das Club de Tenis de Torre-Pacheco (0,7 km), bieten Möglichkeiten für verschiedene Sportarten. Die Verfügbarkeit von 7 Apotheken und 11 Banken im 2 km Umkreis unterstützt die Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Quelle: OpenStreetMap
Torre-Pacheco liegt strategisch im Landesinneren der Provinz Murcia, etwa 16 km westlich der historischen Stadt Cartagena und 32 km südwestlich der Regionalhauptstadt Murcia. Diese Positionierung bietet Zugang zu urbanen Zentren mit umfangreicher Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa Blanca oder Costa del Sol ist Torre-Pacheco weniger touristisch geprägt und bietet stattdessen eine authentischere lokale Atmosphäre. Elche, eine weitere bedeutende Stadt, liegt 62 km nordöstlich. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten als auch Ausflüge in größere Städte und zu den nahegelegenen Küstenregionen des Mar Menor.
Torre-Pacheco ist eine Gemeinde in der autonomen Region Murcia in Spanien. Sie liegt südöstlich 40 km von Murcia entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| Dezember | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL371095
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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