Ce projet présente des appartements situés à Torre-Pacheco, dans la région de Murcie. Le complexe propose des unités de deux chambres et deux salles de bains, offrant une surface habitable de 87 m². La construction est achevée, signifiant que les unités sont prêtes à être occupées. Torre-Pacheco est une municipalité ancrée dans une région du sud-est espagnol reconnue pour son climat et son paysage intérieur, à une distance raisonnable des zones côtières et des centres urbains.
En comparaison avec d'autres développements sur la Costa Cálida, ce projet à Torre-Pacheco se distingue par son positionnement dans un environnement urbain plus résidentiel et moins axé sur le tourisme balnéaire de masse. Tandis que des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, situé plus près de la côte et affiché à partir de 539 900 €, visent une clientèle recherchant une proximité immédiate avec la mer et des complexes de luxe, cette proposition à Torre-Pacheco offre une accessibilité aux commodités locales et aux grandes villes régionales comme Carthagène (16 km) et Murcie (32 km) à un prix d'entrée inférieur. Les deux appartements proposent un cadre de vie méditerranéen, mais le projet de Torre-Pacheco semble s'adresser à ceux qui souhaitent une immersion plus locale, avec des services municipaux très proches et une atmosphère moins 'station balnéaire'. Les nombreuses heures d'ensoleillement et les terrains de golf à proximité sont des atouts communs à la région, mais l'accessibilité aux infrastructures de transport comme les gares et les réseaux de bus locaux pourrait être un avantage distinctif pour une mobilité sans voiture ou pour des déplacements fréquents vers l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Torre-Pacheco, le projet bénéficie de la proximité de commodités accessibles à pied. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité bâtie typique d'une municipalité de taille moyenne, offrant un aperçu de la vie locale en dehors des grandes villes côtières. Cette position suggère un mode de vie plus ancré dans le quotidien régional.
Les appartements, avec deux chambres et deux salles de bains, sont conçus pour répondre aux besoins des résidents cherchant un espace fonctionnel et bien distribué. La surface de 87 m² permet une organisation claire des pièces, adaptée à une résidence principale ou secondaire. La configuration vise le confort quotidien, en tenant compte des attentes pour un logement moderne.
Bien que la construction soit achevée, le projet offre une opportunité d'acquérir un logement prêt à l'emploi. La mention d'une date de fin de travaux indicative en 1970 suggère soit une rénovation majeure d'une structure existante, soit une référence historique à un bâtiment sur le site. Les finitions et l'état actuel sont le point de mire pour une acquisition directe.
Ce projet ne propose pas d'accès immédiat aux plages de la Costa Cálida, nécessitant un déplacement en véhicule. Il ne s'agit pas non plus d'un développement en bord de mer ou dans une enclave touristique de première ligne. De plus, la localisation n'offre pas la quiétude d'une villa isolée, s'inscrivant dans un contexte urbain et résidentiel avec l'activité qui en découle.
Ce type de logement s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie résolument espagnol, en s'installant dans une municipalité active plutôt que dans une zone purement touristique. Il convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale où l'accès aux services quotidiens (pharmacie, commerces) est aisé sans nécessiter de longs déplacements. Les propriétaires d'une résidence secondaire y trouveront un pied-à-terre confortable, prêt à l'emploi et proche des infrastructures de transport. Les investisseurs pourraient considérer cette option pour sa localisation dans une région en développement, offrant un potentiel locatif ou de revente. L'environnement moins directement lié au tourisme balnéaire intense conviendra à ceux qui recherchent une intégration plus profonde dans le tissu local, tout en bénéficiant d'un climat favorable et d'un accès à des infrastructures de loisirs comme les terrains de golf.
Les descriptions visuelles évoquent un design contemporain avec des finitions soignées, typiques des programmes immobiliers récents visant une clientèle internationale. Les images montrent une cuisine moderne, potentiellement équipée d'éléments en marbre et bois, et des salles de bains aux lignes épurées avec douches vitrées et meubles de qualité. L'agencement intérieur semble privilégier la lumière naturelle. La présence d'une terrasse suggère une continuité entre l'espace de vie intérieur et l'extérieur, un élément clé du style de vie méditerranéen. Bien que le rapport ne détaille pas spécifiquement les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou l'isolation, la mention d'un appartement 'entièrement meublé avec des meubles design haut de gamme' indique une attention portée à la présentation finale et au confort immédiat du résident. Les espaces communs, tels que la piscine chauffée, suggèrent également une recherche de confort et de qualité d'usage, potentiellement adaptés pour un usage tout au long de l'année.
Le prix de départ pour ces appartements est fixé à 329 000 €. Cette grille tarifaire positionne le bien dans le segment moyen-haut du marché immobilier local pour des unités de cette taille et avec ces caractéristiques. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. La typologie des biens, comprenant deux chambres et deux salles de bains sur 87 m², offre une base de comparaison claire pour évaluer la proposition en termes de coût par mètre carré dans la région de Murcie. Il convient de noter que le prix peut varier en fonction de l'unité spécifique, de sa position dans le bâtiment et des éventuelles caractéristiques additionnelles.
Torre-Pacheco offre un aperçu de la vie espagnole loin de l'agitation touristique immédiate. Le quotidien s'articule autour des services locaux : une pharmacie à 399 mètres, des banques, des cafés et des restaurants à proximité immédiate. La présence de centres sportifs municipaux à environ 400 mètres suggère une intégration dans la vie communautaire active. La nécessité d'un véhicule pour explorer les alentours, bien que certains trajets quotidiens soient réalisables à pied, structure la mobilité. La proximité de villes plus importantes comme Carthagène (16 km) et Murcie (32 km) permet des escapades culturelles ou des achats plus spécialisés, tout en conservant un rythme de vie plus posé dans la municipalité elle-même. Le climat, avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C et environ 3871 heures d'ensoleillement, favorise les activités extérieures une grande partie de l'année.
Torre-Pacheco, une municipalité de la communauté autonome de Murcie, s'étend sur près de 190 km². Sa population, estimée à plus de 35 000 habitants en 2019, souligne son caractère de centre urbain régional. La vie quotidienne y est rythmée par les activités locales et l'accès à des services essentiels. On trouve à moins de 2 km une concentration de 13 restaurants, 7 pharmacies, 11 banques et 19 cafés, indiquant une vie de quartier animée. La présence de centres sportifs municipaux à proximité immédiate (0,4 km) favorise un mode de vie actif. L'environnement naturel est marqué par la présence de la seule hauteur de la municipalité, le Cabezo Gordo, site archéologique protégé. Le paysage général est celui d'une zone intérieure, mais proche des lagunes côtières du Mar Menor.
Cette carte positionne Torre-Pacheco au sein de la région de Murcie, montrant son éloignement des grandes métropoles côtières mais sa proximité avec d'autres villes d'importance régionale comme Carthagène et Murcie. Elle met en évidence l'accès aux infrastructures de transport et aux zones de loisirs telles que le Mar Menor et les terrains de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torre-Pacheco est une municipalité située dans le sud-est de l'Espagne, au cœur de la région de Murcie. Elle se positionne à une distance stratégique des centres urbains majeurs : Carthagène, ville historique et portuaire, se trouve à seulement 16 km, tandis que Murcie, la capitale régionale, est à 32 km. Ces villes offrent un accès à une large gamme de services, de commerces et d'activités culturelles. Plus au nord, Elche, dans la province d'Alicante, est située à 62 km. Cette localisation centrale, bien que dans l'arrière-pays, permet de rayonner facilement vers la côte et ses attractions, tout en profitant d'un environnement plus ancré dans la vie locale et moins dépendant du tourisme saisonnier.
La localisation à Torre-Pacheco offre une connectivité intéressante, bien que nécessitant une adaptation en termes de déplacements. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 69 km à vol d'oiseau, tandis que Malaga (AGP) est à 336 km, rendant l'avion une option accessible mais pas immédiate. Les gares ferroviaires, notamment Torre Pacheco à 1,3 km et Balsicas Mar Menor à 8,4 km, facilitent les liaisons nationales. Le réseau de transports en commun local compte 32 arrêts et 20 lignes, bien qu'un véhicule personnel soit souvent recommandé pour une flexibilité optimale. Pour les loisirs, la région est bien dotée en golfs, avec Serena Golf à 7,8 km et La Torre Golf Resort à 9,5 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Punta Brava, se situent à environ 11 km, nécessitant un trajet motorisé.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle se situe autour de 18,7°C, avec des variations entre 12°C et 27°C au fil de l'année. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement près de 3 871 heures de soleil par an, ce qui place la zone parmi les plus ensoleillées d'Espagne. La durée du bain de soleil est prolongée, le 'zwemseizoen' s'étendant sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modérée de Torre-Pacheco, à 46 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat relativement tempéré, sans les extrêmes des zones de haute montagne. Le paysage environnant est majoritairement plat, avec la mention du Cabezo Gordo comme point culminant local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Torre-Pacheco ne soit pas située directement en bord de mer, elle offre un accès aisé à plusieurs zones de loisirs côtières et de golf. Les plages les plus proches, telles que Playa de Punta Brava, Playa de Los Urrutias et Playa Perla de Levante, se trouvent respectivement à 11, 12 et 13 km, atteignables en quelques minutes en voiture. Ces plages sont situées le long de la côte du Mar Menor ou de la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont accessibles : Serena Golf (7,8 km), Campo de Roda Golf (9,5 km) et La Torre Golf Resort (9,5 km). Le projet est également à proximité de centres sportifs municipaux, incluant une piscine couverte et des installations pour le tennis, accessibles à moins d'un kilomètre, enrichissant l'offre récréative pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Torre-Pacheco est une municipalité située dans le sud-est de l'Espagne, au cœur de la région de Murcie. Elle se positionne à une distance stratégique des centres urbains majeurs : Carthagène, ville historique et portuaire, se trouve à seulement 16 km, tandis que Murcie, la capitale régionale, est à 32 km. Ces villes offrent un accès à une large gamme de services, de commerces et d'activités culturelles. Plus au nord, Elche, dans la province d'Alicante, est située à 62 km. Cette localisation centrale, bien que dans l'arrière-pays, permet de rayonner facilement vers la côte et ses attractions, tout en profitant d'un environnement plus ancré dans la vie locale et moins dépendant du tourisme saisonnier.
Torre-Pacheco est une ville et municipalité d'Espagne, dans la communauté autonome de Murcie près de Carthagène. Elle est située dans la plaine du Campo de Cartagena, à 8 km des plages de la Mar Menor. Cette municipalité a une surface de 189,4 km2 et accueille une population de 36.464 personnes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | 14.1°C | 32 mm |
| Avril | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juin | 23.2°C | 8 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 12 mm |
| Septembre | 23.8°C | 65 mm |
| Octobre | 20.2°C | 24 mm |
| Novembre | 15.1°C | 40 mm |
| Décembre | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL371095
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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