In der ländlichen Umgebung von Fuente Álamo de Murcia, Murcia, liegt dieses freistehende Landhaus auf einem weitläufigen Grundstück. Mit 150 m² Wohnfläche und 2.800 m² Land, umgeben von Olivenbäumen, bietet es Raum und Ruhe. Die Lage vereint ländliches Flair mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, was es zu einem interessanten Standort für ein Leben abseits des Trubels macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen, aber urbanen Umgebung in Fuente Álamo de Murcia. Es ist Teil einer größeren Siedlung mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit von Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Cartagena und Murcia ist gegeben, während das Landhaus selbst von Natur umgeben ist.
Dieses Landhaus richtet sich an Käufer, die viel Platz und Privatsphäre im Freien suchen. Das große Grundstück mit Olivenbäumen und die umliegende Landschaft eignen sich für Hobbys, landwirtschaftliche Nutzung oder einfach zur Entspannung. Die vorhandenen Garagen und Lagerflächen bieten zusätzlichen Platz für Fahrzeuge oder Werkstätten.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie. Die Beschreibung bezieht sich auf ein bestehendes Landhaus, das zum Verkauf steht. Es gibt keine Informationen über einen laufenden Neubauprozess oder zukünftige Bauphasen.
Das Objekt ist nicht als Neubauprojekt klassifiziert und bietet keine modernen Neubau-typischen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools oder Fitnessstudios, die oft in neueren Siedlungen zu finden sind. Die Infrastruktur wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als grundlegend zu betrachten, und es gibt keine expliziten Informationen über Energieeffizienzstandards.
Dieses Anwesen eignet sich für Personen oder Familien, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Es ist ideal für diejenigen, die ein großes Grundstück mit landwirtschaftlichem Potenzial, wie einen Olivenhain, bewirtschaften oder weiterentwickeln möchten. Die vorhandenen Nebengebäude wie drei Garagen und eine Lagerhalle machen es attraktiv für Handwerker, Sammler oder Personen, die viel Platz für Hobbys oder Fahrzeuge benötigen. Wer ein ruhiges Lebenstempo schätzt, fernab vom touristischen Trubel, aber dennoch eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und größere Städte wie Cartagena und Murcia wünscht, wird sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die ein mediterranes Lebensgefühl mit viel Raum im Freien und Privatsphäre anstreben, ist dieses Landhaus eine passende Option.
Das Landhaus präsentiert sich mit rustikalem Charme und authentischer Ausstrahlung, wie es für ländliche Anwesen typisch ist. Die Wohnfläche von 150 m² umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch großzügige Gemeinschaftsbereiche. Die Materialien und die Ausführung spiegeln den Charakter eines traditionellen Landhauses wider, mit einem Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit. Die großzügigen Außenbereiche und die Olivenhaine sind ein wesentlicher Bestandteil der Immobilie. Zusätzliche Einrichtungen wie drei Garagen, ein separater Lagerraum und eine geräumige Lagerhalle bieten erheblichen Mehrwert in Bezug auf Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen ist an das Bewässerungssystem des Olivenhains angeschlossen, was für die Pflege der Kulturen von Bedeutung ist. Über spezifische technische Details der Innenausstattung oder verbesserte Energieeffizienzstandards liegen keine detaillierten Angaben vor.
Das Landhaus wird ab einem Preis von €500.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks von 28.000 m² und die Wohnfläche von 150 m² mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer wider. Es gibt keine Angaben zur Verfügbarkeit anderer Einheiten oder Preisvarianten, da es sich um ein einzelnes Bestandsgebäude handelt. Der angegebene Preis ist als Ausgangspunkt für Verhandlungen zu verstehen.
In Fuente Álamo de Murcia, einer Gemeinde in der Region Murcia, finden Sie dieses Landhaus, das Ruhe und Natur verspricht. Auf einem Grundstück von 28.000 m² mit Olivenbäumen gelegen, bietet es eine Idylle für Naturliebhaber. Die Wohnfläche von 150 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und großzügige Gemeinschaftsbereiche. Die Ausstattung umfasst drei Garagen, einen separaten Lagerraum und eine geräumige Lagerhalle, was viel Platz für Fahrzeuge, Werkstätten oder landwirtschaftliche Geräte bietet. Das Anwesen ist an das Bewässerungssystem des Olivenhains angeschlossen, was für eine Fortführung oder Weiterentwicklung der Kultivierung von Vorteil ist. Die Lage ermöglicht ein langsameres Lebenstempo, während die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, den Alltag erleichtert. Die umliegende Landschaft lädt zu Aktivitäten im Freien ein, und die Sonnenterrasse bietet einen Ausblick über das hügelige Terrain.
Fuente Álamo de Murcia bietet ein authentisches spanisches Dorfleben, das von Landwirtschaft, insbesondere dem Anbau von Oliven, geprägt ist. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll, eingebettet zwischen Bergen wie Algarrobo und Carrascoy, was für eine ruhige und naturverbundene Atmosphäre sorgt. Die Stadt selbst verfügt über grundlegende Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind oder sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die 2 km Umkreis um das Zentrum bieten bereits eine gute Auswahl an Dienstleistungen. Die Einwohnerzahl von rund 19.000 Menschen sorgt für eine lebendige, aber nicht überlaufene Gemeinde. Die Höhe von etwa 132 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei. Das Vorhandensein von 16 Haltestellen für 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs deutet auf eine gewisse Mobilitätsinfrastruktur hin, auch wenn ein Auto für weitere Strecken oder den Transport von Gütern von Vorteil ist.
Diese Karte zeigt die Lage von Fuente Álamo de Murcia im südöstlichen Spanien, innerhalb der autonomen Gemeinschaft Murcia. Sie hebt die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena und Murcia sowie zu Küstenregionen wie dem Mar Menor hervor. Die Darstellung verdeutlicht die ländliche Einbettung des Ortes zwischen verschiedenen Gebirgszügen.
Fuente Álamo de Murcia ist strategisch günstig im südwestlichen Teil der Region Murcia gelegen. Es befindet sich etwa 22 km nordwestlich der Hafenstadt Cartagena und 35 km südwestlich der Regionalhauptstadt Murcia. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die wichtige Zentren für Handel, Kultur und Dienstleistungen darstellen. Die Lage im Becken des Mar Menor, umgeben von Gebirgszügen wie Algarrobo und Carrascoy, verleiht der Region eine spezifische Topografie und ein eigenes Mikroklima.
Die Anbindung von Fuente Álamo de Murcia ist auf lokaler Ebene gut, mit Supermärkten (222 m), Apotheken (152 m) und Restaurants (3 im 2 km Radius) in unmittelbarer Nähe. Für weiter entfernte Ziele wie Strände wie Cala Tabaco oder Playa de Isla Plana sind etwa 16 km zurückzulegen. Größere Städte wie Cartagena (22 km nordwestlich) und Murcia (35 km südwestlich) sind per Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 82 km Entfernung (Luftlinie), während Valencia (VLC) und Malaga (AGP) deutlich weiter entfernt liegen. Golfinteressierte finden nahegelegene Plätze wie Corvera Golf (12 km) und Condado de Alhama (16 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Fuente Álamo de Murcia liegt auf einer Höhe von etwa 132 bis 145 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von Bergen, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Die historische Anzahl von 3.830 Sonnenstunden pro Jahr unterstreicht die sonnenreiche Lage. Der typische Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen des Mar Menor oder des Mittelmeers, die etwa 16 km entfernt sind, über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,0°C. Die ländliche Umgebung mit Olivenhainen und offenen Feldern prägt das natürliche Bild.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Anwesen aus in etwa 16 km Luftlinie erreichbar, mit Stränden wie Cala Tabaco und Playa de Isla Plana. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. In der näheren Umgebung von Fuente Álamo de Murcia befinden sich mehrere Golfplätze. Corvera Golf ist 12 km entfernt, Condado de Alhama 16 km und Camposol Golf Club 17 km. Diese Anlagen bieten vielfältige golferische Herausforderungen. Die 16 Haltestellen und 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs in der Gemeinde deuten auf eine grundlegende Mobilität hin, obwohl für Ausflüge zu weiter entfernten Freizeitmöglichkeiten ein Fahrzeug ratsam ist.
Quelle: OpenStreetMap
Fuente Álamo de Murcia ist strategisch günstig im südwestlichen Teil der Region Murcia gelegen. Es befindet sich etwa 22 km nordwestlich der Hafenstadt Cartagena und 35 km südwestlich der Regionalhauptstadt Murcia. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die wichtige Zentren für Handel, Kultur und Dienstleistungen darstellen. Die Lage im Becken des Mar Menor, umgeben von Gebirgszügen wie Algarrobo und Carrascoy, verleiht der Region eine spezifische Topografie und ein eigenes Mikroklima.
Fuente Álamo de Murcia is a town and municipality in the Region of Murcia, southern Spain. It is situated 22 km northwest of Cartagena and 35 km south west of Murcia. The town lies in the basin of the Mar Menor surrounded by the mountains of Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias and the Carrascoy.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL586378
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab €539.900 angeboten wird, positioniert sich dieses Landhaus in Fuente Álamo de Murcia mit einem Einstiegspreis von €500.000 in einem ähnlichen Preissegment, bietet jedoch einen signifikant größeren Grundstücksanteil von 28.000 m². Während GOLDEN GREEN VILLAS wahrscheinlich in einer dichteren Siedlungsstruktur mit potenziell mehr Gemeinschaftseinrichtungen angesiedelt ist, zeichnet sich das Objekt in Fuente Álamo durch seine ausgedehnte Ländlichkeit und die landwirtschaftliche Nutzung (Olivenhain) aus. Die Entfernung zu den Stränden ist bei beiden Projekten als moderat einzustufen, wobei Fuente Álamo tendenziell landeinwärts liegt und einen stärkeren Fokus auf Natur und Ruhe legt, während Los Alcázares stärker auf die Nähe zum Mar Menor und seinen touristischen Angeboten ausgerichtet ist. Die Infrastruktur in Fuente Álamo, mit fußläufig erreichbaren Geschäften, unterscheidet sich von potenziell stärker touristisch geprägten Orten wie Los Alcázares. Die hier beschriebene Immobilie richtet sich somit an Käufer, die Wert auf weitläufiges Land und Privatsphäre legen, im Gegensatz zu potenziellen Käufern, die eine etablierte Küstenlage mit näherer Strandnähe und möglicherweise kompakteren Grundstücken bevorzugen.
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