Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Urrutias, στην περιοχή της Μούρθια, και προσφέρει 91 τ.μ. διαβίωσης σε ολοκληρωμένη κατάσταση. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και βρίσκεται στον πρώτο όροφο κτιρίου χωρίς ασανσέρ. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την κοντινή απόσταση από τη Λίμνη Mar Menor και τις αστικές υποδομές. Η ύπαρξη μεγάλου βεραντάς προσθέτει εξωτερικό χώρο στη διάταξη του σπιτιού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με άμεση γειτνίαση στην ακτογραμμή της Mar Menor. Η θέση του είναι εντός του αστικού ιστού του Los Urrutias, παρέχοντας πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους και υπηρεσίες. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μικρή, καθιστώντας το περιβάλλον υγρό και ήπιο.
Η κατανομή των χώρων ικανοποιεί ανάγκες για ξεχωριστά υπνοδωμάτια, με συνολικά τρία. Η ανεξάρτητη κουζίνα και ο χώρος της βεράντας υποστηρίζουν δραστηριότητες φιλοξενίας και ξεκούρασης. Η έλλειψη ανελκυστήρα και η μοναδική τουαλέτα αποτερούν λειτουργικούς περιορισμούς για μεγάλες οικογένειες ή άτομα με κινητικά προβλήματα.
Το έργο παραδίδεται σε κατάσταση πλήρους ολοκλήρωσης (gereed), επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η κτιριακή υποδομή ανήκει σε παλαιότερη περίοδο, με προεγκατεστημένο κλιματισμό. Η παρουσία επίπλων και λευκών συσκευών μειώνει την ανάγκη για άμεσες αγορές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πάρκινγκ ή αποθήκη. Η απουσία ανελκυστήρα στο κτίριο καθιστά την πρόσβαση δυσχερή για άτομα με αναπηρίες ή ηλικιωμένους. Η κοντινή απόσταση από τον δρόμο και η αστική πυκνότητα μπορεί να επηρεάζουν την ηχορύπανση σε σχέση με απομονωμένες βίλες.
Ref: VL501065
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια προσιτή εισόδο στην ισπανική ακτή και προτιμούν έτοιμες λύσεις. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν κοντινή πρόσβαση σε σχολεία και καταστήματα, χωρίς την πολυτέλεια των度假κτηρίων (resorts). Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για τα Σαββατοκύριακα, εκτιμώντας την κοντινή απόσταση από το νερό και την ευκολία συντήρησης ενός διαμερίσματος σε σχέση με μια βίλα.
Οι υλικοί πόροι και η φινίρισμα είναι βασικά και λειτουργικά, σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής κατασκευής. Η κουζίνα διαθέτει ντουλάπια και χώρο για φαγητό, με λευκές συσκευές included. Τα δάπεδα είναι συνήθως κεραμικά ή μαρμάρινα, εύκολα στον καθαρισμό. Η προεγκατάσταση του κλιματισμού δείχνει αναβάθμιση στην ενεργειακή άνεση, αν και η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου δεν αναφέρεται ως υψηλή.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται από τα €139.950, αποτελώντας μια οικονομικά προσιτή πρόταση για την περιοχή της Costa Cálida. Η διαθεσιμότητα αφορά μια συγκεκριμένη μονάδα σε υφιστάμενο κτίριο. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την κατάσταση του οικοπέδου και την έλλειψη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων πισίνας ή κήπων που συνήθως ανεβάζουν την αξία σε κλειστές συνοικίες.
Η καθημερινότητα στο Los Urrutias ακολουθεί τον ρυθμό μιας ισπανικής κωμόπολης παρά pure τουριστικού θέρετρου. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετούν τα βασικά τους θέματα με τα πόδια, επισκέπτοντας το σούπερ μάρκετ ή το φαρμακείο στην γειτονιά. Το απόγευμα μπορεί να περάσει στη βεράντα, αξιοποιώντας τη θέα, ενώ η βραδιά προσφέρεται για πεζοπορία μέχρι το κοντινό πλακόστρωτο. Η ατμόσφαιρα είναι πιο ήρεμη και φιλόξενη για μόνιμους κατοίκους σε σχέση με τα τουριστικά κέντρα της La Manga.
Το Los Urrutias προσφέρει τις απαραίτητες υπηρεσίες σε μικρή ακτίνα. Το τοπικό μπακάλικο, φαρμακεία και καφέ είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Για μεγαλύτερες αγορές ή νοσοκομειακή φροντίδα, απαιτείται μετακίνηση προς το Cartagena ή το κέντρο της Μούρθια. Η περιοχή συνδέεται με τον εθνικό δρόμο RM-12, διευκολύνοντας την είσοδο και έξοδο από την κωμόπολη.
Ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή και τους κεντρικούς δρόμους του Los Urrutias. Η μπλε απόχρωση υποδεικνύει τη Λίμνη Mar Menor, ενώ οι εικονίδια δείχνουν τις αποστάσεις για τα πόδια προς τις υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στον βόρειο τομέα της Mar Menor, ανάμεσα στο Cartagena και το Los Alcázares. Αυτή η θέση προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική σε σχέση με την τουριστική χερσόνησο της La Manga, διατηρώντας όμως την εύκολη πρόσβαση σε της υποδομές της περιοχής.
Η κοντινή παραλία, Playa de Los Urrutias, βρίσκεται σε απόσταση 462 μέτρων, προσβάσιμη με 5 λεπτά περπάτημα. Το αεροδρόμιο της Μούρθια (Region de Murcia) απέχει περίπου 30 λεπτά οδήγησης. Οι γειτονικές εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Serena Golf (6.2 χλμ), είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο για τους λάτρεις του αθλήματος.
Το κλίμα είναι τυπικά μεσογειακό με ηπιότερες θερμοκρασίες λόγω της επιρροής της Mar Menor. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά αλλά η παρουσία της λιμνοθάλασσας ρυθμίζει την υγρασία. Ο χειμώνας είναι ήπιος, επιτρέποντας τη χρήση της βεράντας για μεγάλο μέρος του έτους. Η έκθεση του διαμερίσματος καθορίζει τις ώρες ηλιοφάνειας στο εσωτερικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της περιοχής είναι αμμώδεις και ρηχές, ιδανικές για παιδιά και κολύμπι ήρεμων νερών. Δεν υπάρχουν στοιχεία για Μπλε Σημαία στις άμεσες παραλίες, αλλά λειτουργούν καθημερινά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα μικρή απόσταση, ενώ η πεζοπορία είναι δυνατή κατά μήκος του παραλιακού δρόμου.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στον βόρειο τομέα της Mar Menor, ανάμεσα στο Cartagena και το Los Alcázares. Αυτή η θέση προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική σε σχέση με την τουριστική χερσόνησο της La Manga, διατηρώντας όμως την εύκολη πρόσβαση σε της υποδομές της περιοχής.
Σε σύγκριση με έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Cálida, όπως το Golden Green Villas στο Los Alcázares που ξεκινούν από €539.900, αυτό το διαμέρισμα στο Los Urrutias προσφέρει μια πολύ χαμηλότερη είσοδο στην αγορά. Ενώ τα γειτονικά θέρετρα εστιάζουν σε νέες κατασκευές και κλειστές κοινότητες, το Los Urrutias προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική εμπειρία χωρίς τα υψηλικά κοινόχρηστα έξοδα. Η αξία εδώ βασίζεται στην επιφάνεια και τη γειτνίαση με το νερό, λιγότερο σε πολυτελείς παροχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
