Dieses Apartment in Los Urrutias, Murcia, bietet eine Wohnfläche von 91 m² und ist sofort bezugsfertig. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist es eine Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend am Meer suchen. Die Lage in einer städtischen Umgebung verspricht eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten und eine Nähe zum Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Los Urrutias, einer Küstenortschaft in der Region Murcia. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die Integration in eine lokale Gemeinschaft prägen das Wohnumfeld. Dies bietet eine direkte Verbindung zum mediterranen Lebensstil, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Für Käufer, die eine Wohnlösung mit ausreichend Platz und guter Anbindung an lokale Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment konzipiert. Die drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung. Die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Apartment ist ein Bestandsbau, das sich in einem fertiggestellten Zustand befindet. Es ist keine Neubauaktivität vorgesehen, was bedeutet, dass Käufer direkt einziehen können. Der Fokus liegt auf der bestehenden Bausubstanz und den bereits vorhandenen Merkmalen der Immobilie.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze auf dem Grundstück oder eine Tiefgarage. Es gibt keinen Aufzug im Gebäude, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung darstellt. Weiterhin sind keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten Teil des Angebots.
Ref: VL501065
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine unkomplizierte Immobilienerwerbung in einer etablierten Küstenlage anstreben. Es ist eine passende Wahl für Personen oder Familien, die eine solide Basis für den Urlaub oder ein dauerhaftes Wohnen in Spanien suchen und Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Besorgungen legen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Flexibilität für wachsende Familien, Gäste oder die Einrichtung eines Arbeitszimmers. Wer eine Immobilie mit sofortiger Nutzbarkeit ohne lange Bauphasen bevorzugt und die Nähe zum Meer schätzt, findet hier eine passende Option. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial zur Ferienvermietung in einer touristisch erschlossenen, aber nicht überlaufenen Gegend suchen, könnte diese Wohnung interessant sein.
Die Immobilie verfügt über eine unabhängige Küche, die Raum für individuelle Gestaltung oder Modernisierung bietet. Die Wohnfläche von 91 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist Teil eines bestehenden Gebäudes; spezifische Details zur Bauqualität und den verwendeten Materialien sind im Rahmen dieser Analyse nicht detailliert verfügbar. Die Angabe 'Air Con preinstalled' deutet auf eine vorbereitete Installation für Klimaanlagen hin, was einen gewissen Komfortstandard in wärmeren Klimazonen verbessert. Die Einbaukleiderschränke bieten Stauraum. Die Wohnung wird teilmöbliert mit Weißwaren angeboten, was bedeutet, dass wesentliche Haushaltsgeräte vorhanden sind.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €139.950 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment für Immobilien in Küstennähe in dieser Region. Angesichts der Wohnfläche von 91 m² und der 3 Schlafzimmer ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der die Attraktivität für preisbewusste Käufer unterstreicht. Da die Immobilie als bezugsfertig ausgewiesen ist, entfallen zusätzliche Wartezeiten, die bei Neubauprojekten üblich sind. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was für Interessenten eine klare Situation schafft.
Los Urrutias präsentiert sich als ein Ort, an dem das tägliche Leben im Rhythmus der Küste verläuft. Die städtische Struktur sorgt dafür, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die durchschnittliche Entfernung zu diesen Einrichtungen, wie dem Supermarkt (584 m) und der Apotheke (318 m), unterstreicht die praktische Lage. Die Nähe zum Strand, Playa de Los Urrutias, in nur etwa 462 Metern Entfernung, lädt zu täglichen Spaziergängen am Meer ein. Das Wohnen hier bedeutet, Teil einer etablierten Gemeinschaft zu sein, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu notwendigen Dienstleistungen bietet, abseits des Trubels größerer Touristenzentren.
Los Urrutias ist eine Ortschaft, die sich durch ihre Nähe zum Mar Menor auszeichnet und ein ruhigeres Tempo als die größeren Küstenstädte der Costa Cálida bietet. Das Leben hier ist geprägt von der Verfügbarkeit von Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, die fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zu einem Krankenhaus (7,8 km) ist moderat. Für die Freizeitgestaltung sind verschiedene Strände in erreichbarer Nähe, wobei der Playa de Los Urrutias am nächsten liegt. Die Umgebung ist überwiegend städtisch geprägt, mit einer Mischung aus Wohngebäuden und lokalen Geschäften. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist vorhanden, sodass auch Ausflüge in umliegende Städte wie Cartagena oder Murcia gut möglich sind.
Diese Karte zeigt die Position von Los Urrutias an der Küste des Mar Menor in der Provinz Murcia. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden und die Einbettung in eine städtische Siedlungsstruktur. Die Karte verdeutlicht die Entfernung zu größeren Städten und den Zugang zu wichtigen Verkehrswegen, was für die Beurteilung der Erreichbarkeit und des Lebensumfelds wesentlich ist.
Los Urrutias ist Teil der Gemeinde Los Alcázares und liegt an der Küste des Mar Menor in der Provinz Murcia. Diese Positionierung an der sogenannten Costa Cálida bietet eine ruhigere Alternative zu den bekannteren Küstenregionen im Süden Spaniens. Die Nähe zu historischen Städten wie Cartagena (ca. 20 km) und der Provinzhauptstadt Murcia (ca. 50 km) ermöglicht den Zugang zu kulturellen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Obst und Gemüse, sowie für ihre Küstenlandschaften.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ein zentraler Punkt: Der Playa de Los Urrutias ist nur 462 Meter entfernt, gefolgt vom Playa Perla de Levante (1,2 km) und Playa de Punta Brava (1,5 km). Dies ermöglicht einen schnellen Zugang zum Mittelmeer. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut ausgebaut; ein Supermarkt ist 584 Meter entfernt und eine Apotheke nur 318 Meter. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite: Serena Golf (6,2 km), Campo de Roda Golf (10 km) und Club de Golf Veneziola (13 km). Die nächstgelegene größere Stadt, Cartagena, ist etwa 20 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Murcia wird mit 30 Minuten angegeben, was eine praktische Anbindung für internationale Reisen bedeutet.
Die Lage an der Küste von Murcia, speziell am Mar Menor, bietet ein mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden im Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen sind mild, mit heißen Sommern und angenehmen Wintern. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von späten Frühling bis in den Herbst hinein. Die geringe Höhenlage und die leichte Hangneigung des Geländes in der Umgebung tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Nähe zum Meer sorgt für eine kühlende Brise in den Sommermonaten und beeinflusst das lokale Mikroklima positiv. Daten zur genauen Anzahl der Sonnenstunden oder spezifischen Klimadaten sind für diese Zusammenfassung nicht im Detail verfügbar, doch die Region ist bekannt für ihr sonniges Wetter.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Los Urrutias bietet direkten Zugang zum Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die für ihre ruhigen und flachen Gewässer bekannt ist. Der nächstgelegene Strand, Playa de Los Urrutias, liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Strände wie Playa Perla de Levante und Playa de Punta Brava sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Golfplätze in moderater Entfernung, darunter Serena Golf (6,2 km) und Campo de Roda Golf (10 km). Diese Konzentration von Küsten- und Freizeitmöglichkeiten macht die Region attraktiv für Aktivitäten im Freien und Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Los Urrutias ist Teil der Gemeinde Los Alcázares und liegt an der Küste des Mar Menor in der Provinz Murcia. Diese Positionierung an der sogenannten Costa Cálida bietet eine ruhigere Alternative zu den bekannteren Küstenregionen im Süden Spaniens. Die Nähe zu historischen Städten wie Cartagena (ca. 20 km) und der Provinzhauptstadt Murcia (ca. 50 km) ermöglicht den Zugang zu kulturellen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Obst und Gemüse, sowie für ihre Küstenlandschaften.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Cálida, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab €539.900 angeboten wird, repräsentiert dieses Apartment in Los Urrutias eine deutlich zugänglichere Preisklasse. Während exklusivere Entwicklungen oft Neubauten mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten umfassen, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Lage in Los Urrutias, direkt am Mar Menor, bietet eine andere Art von Küstenleben als beispielsweise die weiter südlich gelegenen oder stärker touristisch entwickelten Gebiete der Costa Blanca. Die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen und dem Strand zu einem Preis unter €140.000 macht dieses Angebot für eine spezifische Käufergruppe attraktiv, die Wert auf Funktionalität und Lage legt, anstatt auf luxuriöse Neubauanlagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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