Découvrez un appartement de 3 chambres et 1 salle de bain à Los Urrutias, Murcia, prêt à emménager. Avec une surface habitable de 91 m², ce bien offre un espace de vie confortable dans un cadre urbain et accessible. Situé à proximité immédiate de la côte, il bénéficie d'une localisation pratique avec de nombreuses commodités à quelques pas. Le prix de départ est de 139 950 €, en faisant une option accessible pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est implanté dans un quartier résidentiel de Los Urrutias, directement orienté vers la côte. La proximité des plages et des services locaux, accessibles à pied, définit le cadre de vie. Bien que connecté à l'environnement immédiat, l'éloignement relatif des grands centres urbains suggère un rythme de vie plus tranquille.
Ce logement s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale dans une zone urbanisée mais calme. Les trois chambres offrent une flexibilité pour accueillir famille ou amis, tandis que la proximité des commodités satisfait les besoins quotidiens sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Ce bien est déjà construit et disponible immédiatement. Il s'agit d'une construction existante, ce qui signifie que les acheteurs potentiels peuvent emménager sans délai. La mention "Gereed" indique que toutes les phases de construction sont achevées et que le bien est prêt à être occupé.
Le bien est situé en premier étage sans ascenseur, ce qui peut représenter une contrainte pour certaines personnes. L'accès direct aux grandes villes ou à des infrastructures de transport majeures comme un aéroport international nécessite un déplacement plus conséquent. Il n'y a pas de jardin privé, mais une terrasse est disponible.
Ref: VL501065
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient aux célibataires ou couples qui souhaitent profiter de la proximité de la mer et des commodités sans vouloir résider dans une grande ville. Il représente également une option pour les familles qui recherchent une résidence secondaire ou principale dans un environnement plus calme, avec trois chambres offrant une flexibilité d'usage. Les amateurs de sports nautiques ou de promenades côtières trouveront leur compte avec un accès rapide aux plages. Pour ceux qui privilégient les déplacements à pied ou à vélo pour leurs courses quotidiennes, la localisation est particulièrement appropriée. Enfin, ce bien peut intéresser des investisseurs recherchant une propriété dans une zone touristique à un prix d'entrée raisonnable, en vue d'une potentielle location saisonnière.
L'appartement présente une conception fonctionnelle axée sur le confort quotidien. Les trois chambres et la salle de bain unique sont disposées pour optimiser l'espace habitable de 91 m². La cuisine indépendante offre un espace dédié pour la préparation des repas. Les placards intégrés dans les chambres visent à améliorer l'organisation de l'espace de rangement. La pré-installation de la climatisation suggère une préparation pour un confort thermique accru durant les mois chauds. Les menuiseries extérieures et intérieures, ainsi que les revêtements de sol et muraux, bien que non détaillés spécifiquement, sont conçus pour un usage résidentiel standard. La fourniture de certains meubles et des appareils électroménagers inclus simplifie l'installation initiale.
L'appartement est proposé au prix de 139 950 €. Cette tarification le positionne comme une offre relativement accessible sur le marché immobilier de la région de Murcie. Il s'agit d'un bien existant, disponible immédiatement, ce qui exclut les délais liés à la construction neuve. La localisation en premier étage, sans ascenseur, et le nombre de chambres (trois) sont des facteurs qui influencent cette évaluation. Le marché local offre une diversité de biens, mais ce type d'appartement, combinant proximité mer et prix compétitif, répond à une demande spécifique pour une résidence secondaire ou principale à budget maîtrisé.
Los Urrutias se caractérise par son ambiance de village côtier, où la vie s'organise autour des rythmes de la mer et des services de proximité. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux plages, idéales pour des promenades matinales ou des baignades estivales. Les commerces locaux, tels que des épiceries et des pharmacies, sont situés à moins de 600 mètres, simplifiant l'organisation du quotidien. L'environnement immédiat est principalement résidentiel, offrant une atmosphère paisible en dehors des périodes de forte affluence touristique. La présence d'une marina à proximité contribue à l'animation du front de mer, mais l'ensemble reste centré sur une vie de quartier accessible et fonctionnelle, sans l'effervescence des grandes métropoles.
La vie à Los Urrutias se déploie au rythme des saisons et de la proximité de la Mar Menor. Les 462 mètres qui séparent l'appartement de la plage de Los Urrutias permettent des accès fréquents à la mer, que ce soit pour des baignades, des activités nautiques ou de simples promenades. Les commodités essentielles, comme une pharmacie située à 318 mètres et une supérette à 584 mètres, sont accessibles à pied, réduisant le besoin de longs déplacements pour les achats quotidiens. L'environnement immédiat est un mélange de résidences et de services locaux, offrant un cadre de vie pratique. Le centre hospitalier se trouve à 7,8 km, et une borne de recharge pour véhicules électriques à 8,1 km, indiquant des infrastructures pour des besoins moins immédiats.
Cette carte situe Los Urrutias au sein de la région de Murcie, mettant en évidence sa position côtière sur la Mar Menor. Elle illustre la proximité des plages, des principaux axes routiers et des villes environnantes, fournissant un aperçu géographique essentiel pour comprendre l'accessibilité et l'environnement du projet.
Los Urrutias se positionne sur la côte de la province de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cette localisation place le bien dans une zone littorale dynamique mais distincte des grands centres urbains de la région. Elle offre un accès relativement aisé aux villes plus importantes comme Carthagène, située à une distance modérée, et Murcie elle-même. Cette situation permet de bénéficier de la tranquillité d'une petite localité côtière tout en restant connecté aux services et aux attractions des villes environnantes, sans pour autant être immergé dans leur agitation permanente.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour un accès aisé aux plaisirs côtiers et aux activités de loisirs. Les plages de Los Urrutias, Perla de Levante et Punta Brava sont situées respectivement à 462 m, 1,2 km et 1,5 km, offrant un large choix d'options balnéaires. Le centre de Serena Golf se trouve à 6,2 km, tandis que d'autres parcours comme Campo de Roda Golf et Club de Golf Veneziola sont accessibles dans un rayon de 13 km, satisfaisant les amateurs de golf. L'aéroport le plus proche est situé à une distance considérable, nécessitant environ 30 minutes de trajet. Les services de santé et les bornes de recharge électrique sont également présents dans un rayon raisonnable.
Los Urrutias jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. La proximité de la Mar Menor, une lagune côtière aux eaux peu profondes et chaudes, prolonge la saison de baignade au-delà des mois d'été traditionnels. La localisation en bord de mer garantit des températures modérées, sans les extrêmes thermiques des zones intérieures. L'altitude modeste de la zone et l'absence de reliefs importants dans l'immédiat contribuent à un environnement accessible et ouvert sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone de Los Urrutias et ses environs immédiats offrent un accès privilégié à plusieurs plages reconnues pour leur qualité. La plage de Los Urrutias, la plus proche à 462 mètres, est complétée par la Playa Perla de Levante (1,2 km) et la Playa de Punta Brava (1,5 km), offrant une variété d'ambiances littorales. Ces zones sont propices aux sports nautiques et aux activités de détente. Pour les amateurs de golf, le Serena Golf se situe à seulement 6,2 km, et d'autres parcours sont accessibles dans un rayon de 13 km. La présence de ces installations sportives et récréatives à proximité directe renforce l'attractivité de la région pour un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Los Urrutias se positionne sur la côte de la province de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cette localisation place le bien dans une zone littorale dynamique mais distincte des grands centres urbains de la région. Elle offre un accès relativement aisé aux villes plus importantes comme Carthagène, située à une distance modérée, et Murcie elle-même. Cette situation permet de bénéficier de la tranquillité d'une petite localité côtière tout en restant connecté aux services et aux attractions des villes environnantes, sans pour autant être immergé dans leur agitation permanente.
En comparant ce bien avec d'autres projets de la région, notamment GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, une différence notable apparaît en termes de positionnement et de prix. GOLDEN GREEN VILLAS, avec un prix de départ de 539 900 €, représente une offre de luxe, potentiellement axée sur des villas plus spacieuses et des prestations haut de gamme, situées également sur la côte de Murcie. L'appartement à Los Urrutias, à 139 950 €, se situe dans une gamme de prix plus accessible, ciblant une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien située, mais avec un budget plus contenu. Tandis que les deux projets sont dans la même région côtière, leurs caractéristiques, leur ampleur et leur clientèle cible diffèrent significativement, l'un s'orientant vers l'exclusivité et l'autre vers l'accessibilité et la praticité quotidienne dans un environnement balnéaire.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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