立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・ウルティアスは、静かな沿岸の町にあり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に整備されています。このアパートメントは、ビーチからわずか数百メートルの距離に位置しており、海辺での生活を享受できます。都市部へのアクセスも考慮されており、利便性と静穏さを両立させた立地です。
このアパートメントは、3つのベッドルームと独立したキッチンを備えており、家族での居住や、友人を招いての滞在に適しています。広々としたテラスは、屋外での食事やリラクゼーションのスペースとして活用できます。ビーチや周辺施設への近さも、利便性を重視する居住者のニーズに応えます。
この物件は、すでに完成しているアパートメントです。購入後すぐに居住を開始できる状態にあります。新築ではありませんが、定期的なメンテナンスや改修により、良好な状態を維持している可能性があります。購入者は、完成済みの物件であるため、建築プロセスや引き渡し時期に関する不確実性を考慮する必要がありません。
このアパートメントにはエレベーターが設置されていません（1階）。また、記載されている価格には、写真に写っている家具の一部が含まれる場合と含まれない場合があります。購入者は、物件の状態や家具の有無について、直接確認する必要があります。さらに、この物件は独立したキッチンを備えています。
Ref: VL501065
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの沿岸地域で、活気がありすぎない静かな環境を求める方に適しています。日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、ビーチも近いことから、車に頼らずに生活したい方、特に高齢者や小さな子供連れの家族にとって、利便性の高い選択肢となります。また、3つのベッドルームは、ゲストを迎えたり、趣味の部屋として使用したりするのに十分なスペースを提供します。広々としたテラスは、屋外での時間を楽しむためのスペースとして活用でき、温暖な気候を活かしたライフスタイルをサポートします。年間を通して比較的穏やかな気候のため、冬の間も快適に過ごせる可能性があります。ただし、エレベーターがないため、階段の上り下りが問題ない方に限られます。静かな環境を重視しつつも、都市部へのアクセスも考慮したい、バランスの取れた生活を求める方に合致する物件と言えるでしょう。
このアパートメントの建設時期に関する詳細情報は提供されていませんが、完成済み物件として、現在の居住基準に適合していると考えられます。独立したキッチンは、調理スペースを重視する方にとって利点となります。全般的な内装や設備については、購入前に現地での確認が推奨されます。エアコンの事前設置準備があることは、快適な居住環境を整える上でプラス材料です。壁には、エアコンの配管が事前に設置されている可能性があり、後から設置するよりもスムーズに工事を進められます。床材や壁材、バスルームの設備など、具体的な素材や仕上がりの質については、詳細な情報が限られています。しかし、日当たりの良いリビングスペースや、プライベートテラスは、居住空間の快適性を高める要素となります。フィッティングされたワードローブは、収納スペースを効果的に活用できます。
この3ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、139,950ユーロから提供されています。専有面積は91平方メートルで、広々としたテラスが含まれています。この価格帯は、ロス・ウルティアスという地域における、ビーチへの近さと広さを考慮すると、比較的手頃な部類に入ります。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。家具の一部が含まれる場合があるため、購入者は具体的な内容を確認する必要があります。この価格設定は、セカンドハウスや、手頃な価格で沿岸部の生活を始めたいと考えている層にとって魅力的な選択肢となり得ます。周辺の同規模の物件と比較して、立地と広さが価格に反映されていると考えられます。
ロス・ウルティアスは、スペイン東部、ムルシア州のコスタ・カリーダ沿岸に位置する静かな町です。このアパートメントは、町の中心部に近い場所にあり、日常生活に必要なスーパーマーケット（584m）、薬局（318m）、そしてビーチ（プラヤ・デ・ロス・ウルティアスまで462m）へ徒歩でアクセス可能です。周辺は、主に住居が建ち並ぶ都市型の環境で、年間を通して比較的穏やかな気候に恵まれています。夏には、近隣のプラヤ・ペルラ・デ・レバンテ（1.2km）やプラヤ・デ・プンタ・ブラバ（1.5km）などのビーチでリゾート気分を味わうことができます。一方で、大規模なリゾート開発は少なく、落ち着いた生活環境が保たれています。病院（7.8km）や、ゴルフコース（セレナ・ゴルフまで6.2km）へのアクセスも、車があれば比較的容易です。この地域は、観光地としての賑わいよりも、地元住民の生活圏としての性格が強く、年間を通して静かな雰囲気を保っています。
ロス・ウルティアスは、コスタ・カリーダ沿岸に位置する、のどかな雰囲気の町です。このアパートメントは、町の中でも特に利便性の高いエリアに位置しており、スーパーマーケットや薬局といった日々の生活に不可欠な施設が徒歩圏内にあります。ビーチも約462mと非常に近く、海辺での散歩やリラクゼーションを日常的に楽しむことができます。周辺の地域は、主に住居が中心となっており、静かで落ち着いた生活環境が広がっています。大規模な商業施設やエンターテイメント施設は少ないですが、その分、地域住民の生活に根差した穏やかな雰囲気が漂っています。近隣の町へのアクセスも考慮されており、車があれば、より多様なショッピングやレストラン、文化施設などを楽しむことが可能です。この地域は、年間を通して温暖な気候に恵まれており、屋外での活動に適しています。
この地図は、ロス・ウルティアスのアパートメントの地理的な位置を示しています。海、主要なビーチ、および日常生活に必要な施設への近さが視覚的に理解できます。周辺の道路網や、近隣の町へのアクセスも確認でき、物件の利便性を把握するのに役立ちます。
ロス・ウルティアスは、ムルシア州のコスタ・カリーダに位置し、カルタヘナとマサロネスの中間にあたります。この地域は、より大規模で観光客に人気の高いリゾート地であるコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカとは異なり、より地元住民の生活に根差した、落ち着いた雰囲気を持っています。近隣の主要都市であるカルタヘナへは車で約20分、ムルシア市内へは約45分程度でアクセス可能です。これらの都市では、歴史的な建造物、ショッピングセンター、文化イベントなど、多様なアクティビティを楽しむことができます。また、この立地は、マール・メノール（内海）へのアクセスも容易であり、ウォータースポーツや自然保護区の探索といった、ユニークな体験を提供します。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に良好で、プラヤ・デ・ロス・ウルティアスまで約462mです。スーパーマーケット（584m）や薬局（318m）も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。病院は7.8km、EV充電ステーションは8.1kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、セレナ・ゴルフ（6.2km）、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（10km）、クラブ・デ・ゴルフ・ベネツィオラ（13km）といった複数のゴルフコースが車でアクセス可能な範囲にあります。空港への距離は999kmと記載されていますが、これはおそらく誤りであり、実際にはムルシア・インターナショナル空港（RMU）まで約30分、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約1時間強の距離に位置すると考えられます。主要都市へのアクセスも、車があれば比較的容易です。
ロス・ウルティアスは、スペイン南東部のムルシア州に位置し、地中海性気候の影響を受けています。年間を通して日照時間が長く、特に夏は高温で乾燥し、冬は温暖で降雨量が少ないのが特徴です。夏の平均気温は約25℃から30℃、冬は約10℃から15℃程度で、年間を通して快適に過ごしやすい気候です。海抜は低く、平坦な地形が広がっています。この地域は、年間を通じて約3,000時間以上の豊富な日照時間に恵まれており、太陽光を存分に享受できます。水泳シーズンは、一般的に5月から10月頃までと長く、海やプールでの活動を十分に楽しむことができます。周辺には、手つかずの自然が残るエリアや、ハイキングに適した丘陵地帯も点在しており、多様なアウトドアアクティビティの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、そのビーチへの近さです。プラヤ・デ・ロス・ウルティアスまでわずか462mという距離は、毎日のように海辺での時間を楽しむことを可能にします。さらに、プラヤ・ペルラ・デ・レバンテ（1.2km）やプラヤ・デ・プンタ・ブラバ（1.5km）といった他の美しいビーチも近隣にあります。これらのビーチは、多くが「ブルーフラッグ」認証を受けており、水質や環境、設備の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっても、この地域は恵まれています。セレナ・ゴルフ（6.2km）をはじめ、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。これらのコースは、初心者から上級者まで楽しめるように設計されています。その他、ウォータースポーツやサイクリングなど、多様なレクリエーション活動を楽しむための施設や機会も周辺に存在します。
出典: OpenStreetMap
ロス・ウルティアスは、ムルシア州のコスタ・カリーダに位置し、カルタヘナとマサロネスの中間にあたります。この地域は、より大規模で観光客に人気の高いリゾート地であるコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカとは異なり、より地元住民の生活に根差した、落ち着いた雰囲気を持っています。近隣の主要都市であるカルタヘナへは車で約20分、ムルシア市内へは約45分程度でアクセス可能です。これらの都市では、歴史的な建造物、ショッピングセンター、文化イベントなど、多様なアクティビティを楽しむことができます。また、この立地は、マール・メノール（内海）へのアクセスも容易であり、ウォータースポーツや自然保護区の探索といった、ユニークな体験を提供します。
コスタ・カリーダ地域に位置するこのアパートメントは、より南に位置するコスタ・デル・ソルや、北に位置するコスタ・ブランカの主要都市部とは異なる特性を持っています。例えば、ゴールデン・グリーン・ヴィラ（ロス・アルカサレス、539,900ユーロから）のような高級ヴィラ物件と比較すると、このアパートメントは、価格帯、規模、そして提供されるライフスタイルの点で大きく異なります。ゴールデン・グリーン・ヴィラは、より広大な敷地、プライベートプール、そして高級志向の設備を特徴としており、一般的に高所得者層や、よりプライベートで贅沢なリゾート体験を求める層をターゲットとしています。一方、ロス・ウルティアスのこのアパートメントは、€139,950という手頃な価格設定で、ビーチへの直接的なアクセスや、地域に根差した生活環境を重視する層に適しています。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの主要都市部では、同程度の広さのアパートメントでも、より高額になる傾向があります。特に、ビーチフロントや主要観光地に近い物件は、価格が大幅に上昇します。ロス・ウルティアスは、これらの地域に比べて、より落ち着いた雰囲気と、地元住民の生活が感じられる地域であり、観光客向けの華やかさよりも、静穏な居住環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。また、周辺のゴルフコースへのアクセスも、この地域の隠れた利点の一つです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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