דירת גולף קדמית, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ממוקמת בריזורט Mar Menor Golf Resort היוקרתי ב-Murcia. הדירה, בשטח 85 מ"ר, מציעה נופים פנורמיים של מסלולי הגולף והאגם המרכזי, ומספקת סביבת מגורים או נופש אטרקטיבית. הדירה ממוקמת בקומה השנייה, עם אוריינטציית דרום, ומקבלת שפע אור שמש ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares, המוצע החל מ-539,900 אירו, דירת ה-Mar Menor Golf Resort במחיר של 245,000 אירו מציגה נקודת כניסה במחיר נמוך משמעותית לשוק הנדל"ן באזור. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS מתמקד בוילות, המעידות על מרחב ופרטיות גדולים יותר, דירת Mar Menor מציעה יתרונות של מגורים בתוך קהילה מפותחת ומוכרת עם שירותים משותפים רבים, כגון מסלול גולף ברמה עולמית, בריכות ומתקני ספורט. מבחינת מיקום, GOLDEN GREEN VILLAS ממוקם ב-Los Alcazares, עיירת חוף פופולרית, בעוד ש-Mar Menor Golf Resort ממוקם מעט פנימה יותר, מה שעשוי להציע סביבה שקטה יותר אך עם מרחק קצר יותר לחוף. שתי האפשרויות פונות לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, אך מציעות תמהיל שונה של סוגי נכסים, רמות מחיר ויתרונות ספציפיים של מיקום ושירותים. הדירה ב-Mar Menor Golf Resort מציעה יותר ערך 'מרובע' עבור המחיר, ומתאימה לקונים עם תקציב מוגבל יותר או אלו המעדיפים את הנוחות של ריזורט מאורגן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי של החוף, קרוב לשירותים יומיומיים. למרות שהוא מציע סביבה שלווה, גישה נוחה לחוף דורשת נסיעה קצרה. האזור מפותח היטב עם תשתיות נוחות.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש או מגורי קבע באזור פופולרי לגולף ופנאי. שתי חדרי השינה, שני חדרי האמבטיה והמרפסת הפרטית מספקים נוחות למשפחות קטנות או זוגות. המטבח הפתוח והריהוט המלא מאפשרים כניסה מיידית.
הדירה במצב בנוי ומוכן לאכלוס. הפרויקט כבר הושלם, ואין תוכניות בנייה נוספות עבור דירה ספציפית זו. תהליך הרכישה יכול להתחיל באופן מיידי.
הדירה אינה מציעה חדר שינה נוסף מעבר לשניים הקיימים. השטח הכולל מוגבל ל-85 מ"ר. הדירה ממוקמת בקומה השנייה, ללא גישה ישירה לגג או גינה פרטית גדולה. הקרבה לים אינה מיידית, ודורשת נסיעה.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור עם פעילויות פנאי מגוונות, בעיקר גולף. היא אידיאלית עבור גולפאים המחפשים גישה נוחה למסלולים ברמה עולמית. כמו כן, מתאימה לאנשים המחפשים סביבת מגורים בטוחה ומאובטחת, עם שירותים רבים זמינים באתר. זוגות או משפחות קטנות עשויים למצוא את שני חדרי השינה והמרפסת הפרטית כמתאימים לצרכיהם. המשקיעים עשויים לראות בה פוטנציאל השכרה, בשל הביקוש הגבוה מצד תיירים המחפשים חופשות גולף או חוף באזור.
הדירה נמכרת במצב מלא ריהוט, המאפשר כניסה מיידית ללא צורך ברכישות נוספות. הגימור הפנימי תואר כאיכותי, עם התייחסות ספציפית לחדרי האמבטיה המודרניים המצוידים באביזרים איכותיים ואריחים עכשוויים. המטבח הפתוח מתמזג עם אזור המגורים והאוכל, ומוביל למרפסת פרטית. רמת הגימור הכללית מעידה על תשומת לב לפרטים, במטרה לספק חווית מגורים נוחה ונעימה. חומרים טכניים כגון מיזוג אוויר וחימום מרכזי תורמים לנוחות לאורך כל השנה. חלונות ודלתות עשויים מחומרים עמידים, ומספקים בידוד אקוסטי ותרמי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 245,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה כקומה קדמית בריזורט גולף יוקרתי, עם נוף לאגם. המחיר כולל חניה פרטית תת-קרקעית וריהוט מלא. עלויות תפעוליות כוללות דמי קהילה של 128 אירו לחודש ומס IBI שנתי של 450 אירו, הנחשבים סבירים יחסית לאזור. הזמינות של דירות מסוג זה בריזורט, במיוחד במצב המוצע, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים איכות ומיקום מבוקש.
Mar Menor Golf Resort הוא קהילה סגורה ומאובטחת המציעה שפע של שירותים. חיי היומיום כאן מתאפיינים בנוחות ובגישה קלה למתקנים. הריזורט כולל מסלול גולף בן 18 גומות, בריכות שחייה משותפות, גינות מטופחות, מסעדות, מלון וספא, מגרשי טניס ואבטחה 24/7. זוהי קהילה בינלאומית תוססת, הפונה לתושבים מכל רחבי אירופה. הקרבה לעיירות כמו Los Alcazares ו-San Javier מוסיפה עניין עם שווקים מקומיים, חנויות ואפשרויות בילוי. מיקום זה מספק איזון בין חיים שקטים בתוך הריזורט לבין גישה קלה לשירותים עירוניים ופעילויות פנאי.
החיים בסביבת Mar Menor Golf Resort מציעים שילוב של נוחות, פנאי ונגישות. הריזורט עצמו מספק מגוון רחב של שירותים, כולל אפשרויות קולינריה, פעילויות ספורטיביות ומתקני פנאי. הסביבה הפנימית, המרוחקת מעט מהחוף, מבטיחה אווירה רגועה יותר, אך עדיין נגישה בקלות לאטרקציות החוף. עיירות סמוכות כמו Torre Pacheco מציעות שירותים נוספים, קניות ושוק מקומי. תחבורה ציבורית עשויה להיות מוגבלת, ורכב פרטי מומלץ לנוחות מרבית, אך לא הכרחי לכל צורך, במיוחד אם השירותים בתוך הריזורט מספקים. האווירה הכללית היא של קהילה בינלאומית, תוססת אך שלווה.
המיקום המדויק של Mar Menor Golf Resort מספק גישה נוחה למסלולי גולף מובילים וכן למרחצאות והחופים של הלגונה Mar Menor. המפה מציגה את הקרבה לעיירות הסמוכות ואת מיקומו ביחס לנמלי תעופה מרכזיים, ומספקת הקשר גיאוגרפי חשוב למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני עם דגש על פנאי ונופש.
Mar Menor Golf Resort ממוקם באזור Murcia, דרום מזרח ספרד. הוא ממוקם בין העיירות Torre Pacheco ו-Los Alcazares, ומציע גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו קרטחנה (Cartagena) מדרום וערים לאורך החוף כמו La Manga. המיקום הפנימי יחסית, אך במרחק נסיעה קצר מהים, מספק איזון בין שקט לבין קרבה לאטרקציות חוף וים. נמל התעופה Corvera נמצא במרחק נסיעה קצר, מה שמקל על הגישה הבינלאומית. האזור כולו ידוע במיוחד בזכות שדות הגולף הרבים שלו ומרחצאות המרפא של Mar Menor.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-8.4 ק"מ מחופי הים (Playa de Punta Brava) ו-9.6 ק"מ מ-Playa de Los Urrutias, מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. מסלולי גולף מרכזיים כמו Serena Golf (4.0 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (6.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (2.1 ק"מ) ובית מרקחת (2.9 ק"מ) נגישים בקלות. בית החולים נמצא במרחק 9.5 ק"מ. נמל התעופה Corvera נמצא במרחק נסיעה קצר יחסית (כ-20 דקות, לפי תיאור מקור), ונמל התעופה Alicante נמצא במרחק של כ-45 דקות. קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 811 מטרים.
אזור Mar Menor Golf Resort נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ושמשי וחורפים מתונים. מספר שעות השמש בשנה גבוה, ומאפשר פעילויות חוץ רבות לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת מחודשים מאי עד אוקטובר. המיקום היבשתי יחסית (לא על קו החוף הישיר) עשוי להשפיע מעט על טמפרטורות הקיץ, אך עדיין נהנה מהשפעה ימית ממתנת. הגובה הממוצע של האזור אינו משמעותי, והטופוגרפיה שטוחה ברובה, מה שמקל על התנועה. הגינות המטופחות בתוך הריזורט מוסיפות אלמנט טבעי לסביבת המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל Playa de Punta Brava (8.4 ק"מ) ו-Playa de Los Urrutias (9.6 ק"מ), הנחשבים לאטרקטיביים. עבור חובבי גולף, הקרבה למסלולים כמו Serena Golf (4.0 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (6.0 ק"מ) היא יתרון משמעותי. הריזורט עצמו כולל מגרשי טניס ובריכות שחייה משותפות. כמו כן, קיימות אפשרויות לספורט ימי באזור הלגונה של Mar Menor, אף שלא צוינו כאן באופן ספציפי. מגוון הפעילויות המוצעות, הן בתוך הריזורט והן בסביבתו הקרובה, תומך באורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
Mar Menor Golf Resort ממוקם באזור Murcia, דרום מזרח ספרד. הוא ממוקם בין העיירות Torre Pacheco ו-Los Alcazares, ומציע גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו קרטחנה (Cartagena) מדרום וערים לאורך החוף כמו La Manga. המיקום הפנימי יחסית, אך במרחק נסיעה קצר מהים, מספק איזון בין שקט לבין קרבה לאטרקציות חוף וים. נמל התעופה Corvera נמצא במרחק נסיעה קצר, מה שמקל על הגישה הבינלאומית. האזור כולו ידוע במיוחד בזכות שדות הגולף הרבים שלו ומרחצאות המרפא של Mar Menor.
Ref: VL236319
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
