Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains est situé dans le prestigieux Mar Menor Golf Resort, sur la Costa Cálida, province de Murcie. La propriété, prête à être occupée, offre une vue panoramique sur les fairways et le lac central du complexe. Sa situation, bien que sans vue directe sur la mer, se trouve à une distance raisonnable des plages de la lagune du Mar Menor et de la côte méditerranéenne.
Le Mar Menor Golf Resort se distingue par son intégration dans un environnement de golf de premier plan sur la Costa Cálida. Comparativement à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui démarrent à un prix significativement plus élevé (dès 539 900 €) et semblent proposer des villas, cet appartement offre une entrée plus accessible sur le marché des résidences secondaires haut de gamme dans la région. Bien que moins directement sur la côte que certains développements à Los Alcázares, le Mar Menor Golf Resort promet un style de vie axé sur le golf et des commodités internes complètes, y compris un parcours de Jack Nicklaus. La région de Murcie, en général, est connue pour offrir un bon rapport qualité-prix par rapport à d'autres destinations espagnoles plus établies comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca, avec un climat favorable et une infrastructure touristique en développement. Cet appartement représente une option plus abordable pour accéder à un style de vie de resort, avec des coûts de vie et d'entretien modérés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le logement est implanté dans un cadre de golf résidentiel sécurisé. Il se situe à l'intérieur des terres, à proximité de commodités quotidiennes. La relation avec la mer et les plages demande un déplacement en véhicule.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie axé sur le golf et la tranquillité, avec des infrastructures de loisirs à portée de main. Le confort d'une résidence meublée et sécurisée, avec accès à des piscines communes, correspond à des attentes de vie pratique et de détente.
L'appartement est actuellement prêt à être habité, ce qui élimine les délais liés à une construction en cours. Aucune information n'est fournie quant à une éventuelle phase de rénovation ou d'extension de la structure existante.
Ce bien n'offre pas de vue directe sur la mer, ni de plage privée. L'accès aux aéroports internationaux demande un trajet en voiture. Il n'est pas situé en première ligne de plage, mais bien sur un parcours de golf.
Ce type de bien s'adresse à une clientèle recherchant une résidence secondaire orientée vers le golf, ou à des personnes souhaitant s'installer dans un environnement de qualité avec des infrastructures de loisirs intégrées. Il convient aux acheteurs qui valorisent la sécurité, les services communautaires et une vie active autour du sport, tout en appréciant une vue dégagée sur un cadre verdoyant. L'accessibilité aux aéroports le rend également attrayant pour des résidents internationaux ou des vacanciers fréquents. Il peut aussi intéresser les investisseurs ciblant le marché locatif, notamment auprès des golfeurs et des touristes saisonniers.
L'appartement, d'une surface habitable de 85 m², est vendu entièrement meublé, avec des finitions de haute qualité. Les deux chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimal, et la chambre principale offre un accès direct à la terrasse avec vue sur le lac. Les deux salles de bains modernes sont équipées d'installations de qualité et de carrelage contemporain. La cuisine et le salon sont conçus en plan ouvert, facilitant la circulation et l'interaction. La présence d'une terrasse privée spacieuse ajoute à la qualité de vie, offrant un espace extérieur pour profiter du climat. Le chauffage central et la climatisation garantissent le confort thermique tout au long de l'année.
L'appartement est proposé au prix de 245 000 euros. La propriété est prête à être occupée, sans période d'attente liée à la construction. Les charges mensuelles s'élèvent à 128 euros pour la communauté, et la taxe foncière annuelle (IBI) est de 450 euros. Ces coûts d'exploitation sont considérés comme raisonnables pour ce type de résidence. Aucune information n'est disponible sur la disponibilité d'autres unités ou de typologies différentes au sein du même projet.
Ce complexe résidentiel, Mar Menor Golf Resort, est conçu pour offrir une expérience de vie complète axée sur le golf et la détente. Les résidents profitent d'un environnement sécurisé avec accès à des installations communes telles que des piscines et des jardins paysagers. Le rythme quotidien peut être rythmé par des activités sportives sur le parcours de golf Jack Nicklaus ou par la quiétude offerte par la vue sur les fairways et le lac. La présence d'une communauté internationale suggère une atmosphère cosmopolite, tout en maintenant la tranquillité recherchée dans une résidence fermée. Les commodités quotidiennes sont accessibles à une distance raisonnable, ce qui permet de concilier vie de resort et vie pratique.
Le Mar Menor Golf Resort est une communauté fermée et sécurisée, offrant un environnement résidentiel paisible. Les résidents bénéficient d'un accès direct au parcours de golf, ainsi qu'à des piscines communes et des jardins paysagers. Les services et commerces de proximité se trouvent à quelques kilomètres, notamment une superette à 2.1 km et une pharmacie à 2.9 km. Le centre de santé le plus proche est à 9.5 km. L'environnement immédiat est principalement dédié au golf et aux résidences, favorisant un mode de vie calme et orienté vers les loisirs.
Cette localisation se situe sur la Costa Cálida, dans la région de Murcie. La carte met en évidence la position du complexe par rapport aux parcours de golf environnants et aux masses d'eau, notamment la lagune du Mar Menor. Elle souligne également la distance aux zones côtières et aux principales infrastructures de transport.
Le Mar Menor Golf Resort est positionné stratégiquement sur la Costa Cálida, à l'intérieur des terres mais à proximité des attractions côtières de la lagune du Mar Menor et de la mer Méditerranée. Il se situe à environ 20 minutes de l'aéroport de Murcie-Corvera, le reliant efficacement au réseau international. La proximité des villes de Torre Pacheco et Los Alcázares permet un accès aisé aux commodités locales, aux marchés et aux services administratifs, tout en profitant de la tranquillité d'un complexe résidentiel.
L'appartement est situé à environ 8.4 km des plages les plus proches comme Playa de Punta Brava. Les parcours de golf tels que Serena Golf (4.0 km) et Campo de Roda Golf (6.0 km) sont facilement accessibles. La superette la plus proche se trouve à 2.1 km, la pharmacie à 2.9 km, et le centre hospitalier à 9.5 km. Bien que le projet soit situé à l'intérieur des terres, les villes côtières comme Los Alcázares et San Javier sont à une courte distance en voiture. L'aéroport international de Murcie-Corvera est à environ 20 minutes de route, facilitant les déplacements internationaux.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air. Les températures moyennes en été atteignent environ 30°C, tandis que les hivers sont doux avec des minimales autour de 10°C. La proximité de la lagune du Mar Menor, une étendue d'eau salée peu profonde, offre des conditions spécifiques pour certains sports nautiques. Le paysage environnant est caractérisé par des plaines agricoles et les parcours de golf aménagés, avec une légère altitude qui offre des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa de Punta Brava et Playa de Los Urrutias, sont accessibles en environ 10 km. Ces plages, bordant la lagune du Mar Menor, sont réputées pour leurs eaux calmes et chaudes. Le complexe lui-même propose un parcours de golf de championnat de 18 trous, conçu par Jack Nicklaus, ainsi que des piscines communes. Pour les amateurs de tennis, des courts sont également disponibles. Les environs offrent également une variété de restaurants et bars, typiques des zones touristiques espagnoles.
Source: OpenStreetMap
Le Mar Menor Golf Resort est positionné stratégiquement sur la Costa Cálida, à l'intérieur des terres mais à proximité des attractions côtières de la lagune du Mar Menor et de la mer Méditerranée. Il se situe à environ 20 minutes de l'aéroport de Murcie-Corvera, le reliant efficacement au réseau international. La proximité des villes de Torre Pacheco et Los Alcázares permet un accès aisé aux commodités locales, aux marchés et aux services administratifs, tout en profitant de la tranquillité d'un complexe résidentiel.
Ref: VL236319
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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