Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho está localizado no Mar Menor Golf Resort, na Região de Múrcia, Espanha. Com 85 m² de área útil, a propriedade oferece vistas panorâmicas sobre os fairways de golfe e o lago central do resort. Situado no segundo andar, beneficia de uma orientação sul, garantindo luz natural durante a maior parte do dia. O resort é uma comunidade fechada e segura, com comodidades como campo de golfe, piscinas e segurança 24 horas.
Comparado com o empreendimento GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que tem um preço inicial significativamente mais elevado (€539.900) e se foca em moradias, este apartamento no Mar Menor Golf Resort apresenta uma proposta de valor mais acessível para quem procura uma residência num resort de golfe. A Região de Múrcia, onde se insere o Mar Menor Golf Resort, é conhecida pela sua vasta oferta de campos de golfe e um clima favorável durante a maior parte do ano, atraindo um público internacional em busca de um estilo de vida mediterrânico. Em contraste com a Costa del Sol, que pode apresentar preços mais elevados e uma maior densidade turística, a Costa Cálida (onde Múrcia se situa) tende a oferecer propriedades com uma melhor relação qualidade-preço, embora com uma infraestrutura de transportes públicos e de lazer por vezes menos desenvolvida em comparação com zonas mais consolidadas. A proximidade ao Mar Menor, uma grande lagoa salgada, confere características únicas à paisagem e ao clima da região, distinguindo-a de outras áreas costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se num resort de golfe com acesso a serviços diários, embora as praias e cidades mais próximas exijam um percurso de carro. A proximidade a campos de golfe é uma característica definidora, com várias opções disponíveis num raio de 11 km. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a menos de 1 km.
O apartamento destina-se a quem procura uma residência com acesso a atividades de lazer desportivas e um ambiente de resort. As duas casas de banho e dois quartos, juntamente com a varanda privativa, atendem a necessidades de conforto e espaço. A mobília completa facilita a mudança imediata, sendo adequado para habitação permanente ou como casa de férias.
A propriedade está concluída e pronta a habitar. Não se trata de um empreendimento novo em construção, mas sim de uma unidade existente dentro de um resort estabelecido. A condição de 'pronto a habitar' significa que não há prazos de construção a aguardar, permitindo uma aquisição e ocupação imediatas.
Este apartamento não se situa na linha da frente da praia, nem oferece vistas diretas para o mar. A sua localização é virada para o interior, a uma distância considerável do aeroporto mais próximo (999 km referidos). Embora a mobilidade seja possível sem carro para todas as necessidades, a posse de um veículo é recomendada para explorar a área circundante e aceder a certas comodidades.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência numa comunidade de golfe estabelecida, com acesso a infraestruturas de lazer e segurança. É uma opção para quem valoriza um estilo de vida ativo, com campos de golfe nas proximidades e a possibilidade de praticar desporto regularmente. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, embora requeira transporte, torna-o viável para habitação permanente. Para investidores, a forte procura por alugueres de curta e longa duração por parte de golfistas e turistas, especialmente durante os meses de sol, representa um potencial de retorno. A proximidade a aeroportos internacionais (embora a distância indicada seja atípica e possivelmente errónea) sugere também acessibilidade para compradores internacionais que utilizam o imóvel como casa de férias ou segunda residência.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, compatíveis com um resort de golfe de prestígio. As casas de banho são modernas, equipadas com louças sanitárias e revestimentos contemporâneos. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação práticas. A área de estar em plano aberto integra-se harmoniosamente com a varanda privativa, facilitando o fluxo entre os espaços interiores e exteriores. A mobília completa, incluída na venda, sugere um nível de conforto e apresentação que permite a ocupação imediata. A existência de ar condicionado e aquecimento central centralizado garante conforto térmico ao longo do ano. O estacionamento em garagem privativa subterrânea acrescenta um elemento de conveniência e segurança.
O apartamento é oferecido a partir de €245.000. Esta unidade específica possui dois quartos e duas casas de banho, cobrindo 85 m² de área útil. A propriedade está totalmente mobilada, o que pode influenciar o valor percebido em comparação com unidades não mobiladas. Inclui ainda um lugar de garagem privativo. As taxas comunitárias mensais são de €128 e o imposto anual sobre o imóvel (IBI) é de €450, indicando custos de manutenção relativamente moderados. Esta oferta posiciona-se como uma opção de valor dentro do contexto de resorts de golfe estabelecidos.
O Mar Menor Golf Resort apresenta um estilo de vida focado no lazer e na tranquilidade, com uma forte componente desportiva, nomeadamente o golfe. Os residentes desfrutam de um ambiente seguro e bem cuidado, com infraestruturas de apoio como restaurantes e hotel. A vida quotidiana é moldada pela disponibilidade de atividades de lazer dentro do resort e pela proximidade de serviços essenciais. A orientação solar sul e a varanda privativa permitem desfrutar do clima ameno, ideal para atividades ao ar livre e relaxamento. O ambiente internacional do resort contribui para uma atmosfera cosmopolita, onde residentes de diversas nacionalidades partilham um estilo de vida comum.
O Mar Menor Golf Resort oferece um ambiente residencial controlado, com acesso a uma variedade de comodidades desportivas e de lazer. A vida quotidiana no resort é caracterizada pela disponibilidade de serviços como restaurantes, piscinas comuns e jardins paisagísticos. A segurança 24 horas proporciona um ambiente de tranquilidade. Para além do resort, a área circundante, embora não detalhada em termos de infraestrutura urbana imediata, dispõe de serviços essenciais como supermercados e farmácias a distâncias razoáveis (2.1 km e 2.9 km respetivamente). O acesso a hospitais (9.5 km) e a proximidade a cidades como Los Alcázares e San Javier (não especificado em km, mas referenciado como de curta distância) complementam a oferta de serviços e comércio.
O mapa localiza o Mar Menor Golf Resort na Região de Múrcia, a uma distância interior da costa do Mediterrâneo e do Mar Menor. Destaca a rede de campos de golfe na área circundante, bem como a proximidade relativa a cidades costeiras e serviços. A imagem aérea ou mapa de satélite permite visualizar a densidade do resort e a sua integração na paisagem regional.
O Mar Menor Golf Resort está situado no interior, na Região de Múrcia, a uma distância considerável da costa. Esta posição oferece um ambiente mais tranquilo em comparação com as propriedades diretamente na praia, mas requer transporte para aceder ao litoral e a cidades mais movimentadas. A proximidade a cidades como Los Alcázares, San Javier e Torre Pacheco permite o acesso a serviços locais, comércio e mercados. A localização é mais voltada para um estilo de vida de resort e golfe, em contraste com a agitação das grandes cidades costeiras. A referência a 999 km para um aeroporto parece ser um erro, pois aeroportos como o de Alicante e Múrcia (Corvera) situam-se geralmente a uma distância mais razoável, facilitando a conectividade internacional.
A acessibilidade a comodidades é um fator a considerar. O resort dispõe de serviços internos, mas para uma gama mais alargada de opções, o acesso a infraestruturas externas é necessário. As praias mais próximas, como Playa de Punta Brava, localizam-se a 8.4 km. Campos de golfe como Serena Golf e Campo de Roda Golf estão a 4.0 km e 6.0 km, respetivamente. A distância a supermercados (2.1 km) e farmácias (2.9 km) é acessível. O hospital mais próximo situa-se a 9.5 km. A referência a uma distância de 999 km para o aeroporto é provavelmente um erro; aeroportos como o de Corvera (Múrcia) e Alicante estão geralmente mais próximos, tornando a acessibilidade internacional mais prática do que a informação sugere.
A localização na Região de Múrcia beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A região é conhecida pelo elevado número de horas de sol anuais, promovendo atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude e inclinação do terreno no resort não são especificadas, mas a área circundante é geralmente plana, típica da costa de Múrcia. O Mar Menor, uma lagoa salgada próxima, influencia o microclima local. Embora não haja dados específicos sobre horas de sol ou temperatura média, o clima geral é propício a desfrutar de atividades como golfe e praia durante uma parte significativa do ano, com um período de natação estendido.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O resort de golfe oferece acesso a instalações desportivas, incluindo um campo de golfe de 18 buracos desenhado por Jack Nicklaus. Existem também piscinas comuns dentro do resort, proporcionando opções de lazer aquático. Para os amantes de praia, a proximidade à costa mediterrânica e ao Mar Menor oferece acesso a várias praias. As praias de Playa de Punta Brava, Playa de Los Urrutias e Playa Perla de Levante estão situadas a distâncias entre 8.4 km e 10 km. Não há informação sobre a existência de praias com Bandeira Azul especificamente nestes locais, mas a costa da Região de Múrcia possui várias. Outras atividades desportivas como ténis também podem estar disponíveis no resort.
Fonte: OpenStreetMap
O Mar Menor Golf Resort está situado no interior, na Região de Múrcia, a uma distância considerável da costa. Esta posição oferece um ambiente mais tranquilo em comparação com as propriedades diretamente na praia, mas requer transporte para aceder ao litoral e a cidades mais movimentadas. A proximidade a cidades como Los Alcázares, San Javier e Torre Pacheco permite o acesso a serviços locais, comércio e mercados. A localização é mais voltada para um estilo de vida de resort e golfe, em contraste com a agitação das grandes cidades costeiras. A referência a 999 km para um aeroporto parece ser um erro, pois aeroportos como o de Alicante e Múrcia (Corvera) situam-se geralmente a uma distância mais razoável, facilitando a conectividade internacional.
Ref: VL236319
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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