ゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロス・アルカサレス）は、€539,900からという価格設定であり、このマール・メノール・ゴルフリゾートのアパートメント（€245,000から）と比較して、大幅に高価格帯に位置します。ゴールデン・グリーン・ヴィラズは、より独立したヴィラタイプの物件で、プライベートプールなどの特徴を持つ可能性がありますが、価格差は顕著です。マール・メノール・ゴルフリゾートのアパートメントは、リゾート内の共有施設へのアクセスと、ゴルフフロントという立地を、より手頃な価格で提供していると言えます。 Murcia 州のこの地域では、ゴルフリゾート内のアパートメントは、一般的に、海岸沿いの物件や、より大規模なヴィラと比較して、購入しやすい価格帯にあります。このアパートメントの価格は、近隣の同様の物件と比較しても、広さ、設備、ロケーションの利便性を考慮すると、競争力のある水準にあると考えられます。投資という観点からは、アパートメントは一般的にヴィラよりも管理が容易で、賃貸需要も安定している傾向があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マール・メノール・ゴルフリゾートの中心部に位置し、緑豊かなゴルフコースと静かな湖に囲まれています。日常生活に必要な施設へのアクセスは、車があれば容易になります。近隣の町や海岸への移動も、この戦略的な立地から可能です。リゾート内には、ゴルフ以外にも様々なアクティビティが用意されています。
この物件は、ゴルフ愛好家や、静かで景色の良い環境を求める人々にとって、快適な居住空間を提供します。広々としたテラスからは、ゴルフコースと湖の眺望が楽しめ、リラックスした時間を過ごせます。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーと機能性を確保し、モダンな内装は快適な生活をサポートします。十分な収納スペースも備わっています。
このアパートメントは、すでに完成した物件であり、即時入居が可能です。最新の建築基準に沿って建設され、高品質な素材と仕上げが施されています。リゾート開発の一環として、共用施設へのアクセスが保証されており、維持管理も定期的に行われています。現況での販売となり、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、山岳地帯の景観や、地中海への直接的なビーチアクセスを提供するものではありません。また、公共交通機関のみでの移動を主とするライフスタイルには、追加の移動手段が必要となる可能性があります。リゾート内の活動は、特定の時間帯や季節に集中する傾向があります。この物件は、日当たりの良い南向きですが、日中の強い日差しを遮るための対策が必要な場合もあります。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候の中で、アクティブなライフスタイルを追求したい個人やカップルに適しています。特に、ゴルフを趣味とし、定期的にプレーを楽しみたい方にとっては、自宅からコースへのアクセスが良いことが大きな魅力となります。また、リゾート内の充実したアメニティや、周辺のビーチ、町への近さを活かした、リラックスした休暇を過ごしたい方にも適しています。永住を考えている方にとっては、静かで安全な環境、そして日々の生活に必要な施設へのアクセスが、快適な生活をサポートします。さらに、投資目的で購入を検討している方にも、ゴルフリゾートという安定した需要が見込めるロケーションは、魅力的な選択肢となり得ます。購入後すぐに居住できる状態であるため、計画的な移住や、急な休暇の計画にも対応可能です。
このアパートメントは、高品質な素材と最新の建築技術を用いて建設されています。床材には耐久性のあるタイルが使用され、バスルームとキッチンにはモダンで機能的な設備が備え付けられています。全館空調システム（冷暖房）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。内装は、洗練されたデザインで統一されており、建具や照明器具も高品質なものが選ばれています。各部屋には十分な収納スペースが設けられており、特にマスターベッドルームからはテラスへの直接アクセスが可能です。家具は、物件のスタイルに合わせて選ばれており、購入後すぐに快適な生活を始められるよう、充実した状態で提供されます。地下駐車場も完備されており、車両の保管も安全かつ便利に行えます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€245,000から提供されています。面積は85㎡で、ガーデンやテラスの有無、階数によって価格が変動する可能性があります。現在、即入居可能な状態です。月々のコミュニティ費は128ユーロ、年間IBI（固定資産税）は450ユーロと、維持費は比較的抑えられています。この価格帯は、マール・メノール・ゴルフリゾートという人気のロケーションと、ゴルフフロントという付加価値を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。同様の条件を持つ近隣の物件と比較しても、この価格設定は、品質と立地のバランスが取れていることを示唆しています。
マール・メノール・ゴルフリゾートは、単なる住居エリアではなく、包括的なライフスタイルを提供するコミュニティです。ここでは、早朝のゴルフ、日中のリラックス、そして夕方のリゾート内のレストランでの食事といった、多様な日常が送れます。アパートメントは、広々としたテラスからゴルフコースと湖の穏やかな景色を眺めることができ、日々の生活に安らぎをもたらします。リゾート内には、複数のプール、テニスコート、フィットネスセンター、スパなどの施設があり、アクティブな生活をサポートします。また、24時間体制のセキュリティにより、安心して生活できる環境が確保されています。近隣の町へのアクセスも良好で、地元の市場やレストラン、文化的なイベントにも容易に触れることができます。この場所は、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然に恵まれ、リラックスした地中海式の生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
マール・メノール・ゴルフリゾートは、 Murcia 州の静かな内陸部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで約2.1km、薬局まで約2.9kmと、日用品の買い物は容易です。リゾート内にはレストランやホテル、スパなどの施設も充実しており、生活を豊かにします。周辺には、Serena Golf（4.0km）、Campo de Roda Golf（6.0km）、La Torre Golf Resort（11km）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。また、Playa de Punta Brava（8.4km）、Playa de Los Urrutias（9.6km）などのビーチも車で短時間でアクセス可能です。病院は約9.5kmの距離にあり、医療サービスへのアクセスも確保されています。EV充電ステーションも約811mの近さにあるため、電気自動車の利用者にも便利です。
この地図は、マール・メノール・ゴルフリゾート内のアパートメントの正確な位置を示しています。緑豊かなフェアウェイと中央の湖に囲まれた、ゴルフフロントの立地が視覚的に確認できます。周辺の道路網、近隣のゴルフコース、および主要なビーチや町への相対的な距離も把握できます。この地理的な情報は、日常生活の利便性やレクリエーションの機会を理解する上で役立ちます。
この物件は、スペイン南東部、ムルシア州に位置するマール・メノール・ゴルフリゾート内にあります。このリゾートは、海岸線からわずかな距離にありながら、内陸部の静けさと、ゴルフコースが織りなす緑豊かな景観を併せ持っています。近隣には、Torre Pacheco（約10km）、Los Alcazares（約12km）、San Javier（約15km）といった魅力的な町があり、それぞれに地元の文化、ショッピング、ダイニングの機会を提供しています。これらの町へのアクセスは良好で、リゾートの利便性と地域の魅力を享受できます。また、広域の交通網への接続も比較的容易で、周辺地域への移動もスムーズに行えます。
このアパートメントは、海から約8.4kmの距離に位置していますが、主要なビーチへのアクセスは良好です。例えば、Playa de Punta Bravaまでは車で約10分強です。ゴルフコースには非常に近く、Serena Golfまでは4km、Campo de Roda Golfまでは6kmです。主要都市へのアクセスとしては、Torre Pachecoが近く、さらに主要な空港へのアクセスも考慮されています。Corvera International Airport（約20分）とAlicante Airport（約45分）への所要時間は、物件の快適な立地条件を示しています。リゾート内および近隣には、スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需施設も比較的近い距離に点在しており、日常生活の利便性が高いと言えます。
この地域は、年間を通じて温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで降雨量が少ないのが特徴です。年間日照時間は約3000時間と非常に長く、冬でも日中は快適な気温となる日が多く、屋外での活動に適しています。標高は低く、平坦な地形が多いため、周辺の自然景観は穏やかです。海からの距離はありますが、内陸部特有の気候特性と、ゴルフリゾートという緑豊かな環境が組み合わさっています。夏場の水温は、マール・メノール（内海）では快適に泳げる温度になります。この気候は、ゴルフや屋外アクティビティを年間を通じて楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはPlaya de Punta Bravaで、約8.4kmの距離にあります。他にもPlaya de Los Urrutias（9.6km）、Playa Perla de Levante（10km）など、様々なビーチが車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチの多くは、砂浜で、水泳や日光浴に適しています。ゴルフに関しては、Serena Golf（4.0km）、Campo de Roda Golf（6.0km）、La Torre Golf Resort（11km）といった複数のゴルフコースが近接しており、プレーヤーにとって理想的なロケーションです。リゾート内には、共用プール、テニスコート、フィットネスセンター、スパなどの施設も備わっており、多様なスポーツやリラクゼーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部、ムルシア州に位置するマール・メノール・ゴルフリゾート内にあります。このリゾートは、海岸線からわずかな距離にありながら、内陸部の静けさと、ゴルフコースが織りなす緑豊かな景観を併せ持っています。近隣には、Torre Pacheco（約10km）、Los Alcazares（約12km）、San Javier（約15km）といった魅力的な町があり、それぞれに地元の文化、ショッピング、ダイニングの機会を提供しています。これらの町へのアクセスは良好で、リゾートの利便性と地域の魅力を享受できます。また、広域の交通網への接続も比較的容易で、周辺地域への移動もスムーズに行えます。
Ref: VL236319
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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