Questo appartamento, situato nel prestigioso Mar Menor Golf Resort sulla Costa Calida, Murcia, offre un'opportunità di residenza o casa vacanze in un contesto rinomato. L'immobile, con due camere da letto e due bagni, si affaccia sui curati fairway del campo da golf e sul lago centrale del resort, proponendo una vista panoramica distintiva. La posizione all'interno di una comunità recintata e sicura garantisce un ambiente controllato e servizi di prossimità.
Il Mar Menor Golf Resort si distingue nella regione di Murcia per la sua offerta integrata di residenza e golf di alto livello. A differenza di aree puramente residenziali o turistiche sulla costa, questo resort combina attivamente le attività sportive con la vita comunitaria. Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che presentano un prezzo significativamente superiore (€539.900 e oltre) e tipologie abitative unifamiliari, questo appartamento offre un punto di accesso più accessibile al mercato immobiliare di lusso all'interno di un resort consolidato. La sua posizione nell'entroterra, pur mantenendo la vicinanza alle coste, lo differenzia ulteriormente da proprietà direttamente sul mare, proponendo un'esperienza focalizzata sul golf e sulla tranquillità controllata di una comunità recintata. L'accesso ai servizi del resort e la presenza di una comunità internazionale contribuiscono a creare un ambiente unico per residenti e visitatori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il Mar Menor Golf Resort si posiziona nell'entroterra, non direttamente sulla costa, ma beneficia della vicinanza a centri abitati e servizi. La sua configurazione come resort residenziale chiuso offre un ambiente specifico, distinto dalla vita urbana tradizionale, con un focus su attività ricreative e vita comunitaria organizzata.
Questo immobile risponde a esigenze abitative orientate al relax e al tempo libero, con particolare attenzione alla fruizione di spazi esterni privati e viste panoramiche. La disponibilità di servizi comuni all'interno del resort, come piscine e aree verdi, supporta uno stile di vita dinamico e orientato alla comunità.
L'appartamento è stato completato e risulta immediatamente abitabile. La tipologia edilizia fa riferimento a uno standard di costruzione recente, tipico delle aree residenziali sviluppate per il mercato immobiliare internazionale, con finiture moderne e sistemi di comfort integrati.
L'immobile non si trova in prima linea mare né in un centro urbano storico. La dipendenza da un veicolo privato per raggiungere alcune destinazioni esterne al resort è un fattore da considerare. L'ambiente è quello di un resort turistico-residenziale, non di un quartiere residenziale autonomo.
Questo immobile si rivolge a un pubblico che ricerca una proprietà già pronta all'uso, ideale per chi desidera trasferirsi senza attese o per chi cerca una soluzione per le vacanze con elevati standard di comfort e servizi. È una scelta adatta a professionisti o coppie che apprezzano la tranquillità di un'area protetta e la disponibilità di attività ricreative, in particolare il golf. Anche per investitori, la posizione in un resort noto e la presenza di una comunità internazionale suggeriscono un potenziale di locazione, sia a lungo termine che per brevi periodi turistici. La vicinanza relativa ad aeroporti internazionali facilita l'accesso per residenti non permanenti o per locatari.
L'appartamento è venduto completamente arredato, con finiture di buon livello che includono pavimenti di qualità, infissi moderni e bagni attrezzati con sanitari e rivestimenti contemporanei. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto contribuisce all'ottimizzazione dello spazio. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata garantiscono comfort climatico durante tutto l'anno. La progettazione degli interni è improntata alla funzionalità e all'estetica moderna, in linea con gli standard delle nuove costruzioni residenziali in aree di interesse turistico.
L'appartamento è proposto sul mercato a un prezzo di partenza di €245.000. Questa cifra riflette la sua localizzazione all'interno di un resort di golf di prestigio, le dimensioni dell'abitazione (85 m²) e la presenza di due camere da letto e due bagni. Il valore è influenzato dalla sua condizione di immediata disponibilità e dall'inclusione di arredamento completo e posto auto interrato. La tipologia di proprietà all'interno di un resort consolidato presenta un posizionamento di mercato specifico, distinto da immobili in aree urbane o residenziali non-resort.
Vivere al Mar Menor Golf Resort significa integrarsi in un contesto residenziale strutturato, orientato al golf e al benessere. L'appartamento, per la sua conformazione e dotazioni, è adatto a chi cerca un luogo dove trascorrere periodi di vacanza o risiedere stabilmente, beneficiando dei servizi offerti dal resort, quali sicurezza 24 ore su 24, campi da golf, ristoranti e aree comuni. La vita quotidiana è scandita dal ritmo del resort, con possibilità di interazione sociale all'interno della comunità internazionale presente. Le attività ricreative, sia sportive che di relax, sono centrali nell'offerta del Mar Menor Golf Resort.
Il Mar Menor Golf Resort si inserisce in un'area della Murcia con un clima favorevole alla vita all'aperto gran parte dell'anno. La vita quotidiana è strutturata attorno ai servizi del resort: campi da golf, aree verdi, ristoranti e sicurezza. La vicinanza a centri abitati come Torre Pacheco (a circa 9.5 km in linea d'aria) offre l'accesso a servizi aggiuntivi quali supermercati, farmacie e ospedali, pur richiedendo l'uso di un mezzo di trasporto. La mobilità all'interno del resort è agevole, mentre per spostamenti esterni l'automobile risulta conveniente.
Questa mappa posiziona il Mar Menor Golf Resort all'interno della regione di Murcia, evidenziando la sua vicinanza alle coste del Mar Menor e le connessioni con le principali vie di comunicazione e i centri urbani circostanti. Permette di visualizzare la disposizione del resort e la sua integrazione nel paesaggio locale.
Il Mar Menor Golf Resort è situato nella regione di Murcia, una zona strategicamente posizionata tra la Costa Blanca a nord e la Costa de Almería a sud. Si trova in prossimità di città come Los Alcázares e San Javier, note per le loro spiagge e l'atmosfera turistica, e vicino a centri di interesse locale come Torre Pacheco. Questa localizzazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente residenziale dedicato e la vicinanza a centri urbani con servizi completi.
La posizione del resort, sebbene non direttamente costiera, garantisce un accesso relativamente rapido a diverse spiagge della Costa Calida, come Playa de Punta Brava (8.4 km) e Playa de Los Urrutias (9.6 km). Le infrastrutture vicine includono un supermercato a 2.1 km e un ospedale a 9.5 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in breve tempo, tra cui Serena Golf (4.0 km) e Campo de Roda (6.0 km). La distanza dall'aeroporto internazionale di Corvera è di circa 20 minuti (non 999 km come indicato nel dato grezzo), mentre Alicante dista circa 45 minuti, rendendo la destinazione accessibile per viaggiatori internazionali.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo con oltre 300 giorni di sole all'anno, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le temperature medie annuali si attestano intorno ai 18°C. La prossimità al Mar Menor, una laguna salmastra unica, influenza il microclima locale, contribuendo a temperature più stabili rispetto alla costa aperta. L'area non presenta significative differenze altimetriche, situandosi in una zona prevalentemente pianeggiante, il che favorisce l'accessibilità e la percezione di un ambiente aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le coste del Mar Menor e del Mediterraneo sono a breve distanza in auto, offrendo accesso a numerose spiagge, molte delle quali premiate con la Bandiera Blu. Il resort stesso è dominato dall'attività golfistica, con un campo a 18 buche Jack Nicklaus signature all'interno della proprietà. Altri campi da golf come Serena Golf e Campo de Roda sono facilmente raggiungibili. Le strutture del resort includono inoltre piscine comuni, giardini e campi da tennis, fornendo un'ampia gamma di opportunità ricreative per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Il Mar Menor Golf Resort è situato nella regione di Murcia, una zona strategicamente posizionata tra la Costa Blanca a nord e la Costa de Almería a sud. Si trova in prossimità di città come Los Alcázares e San Javier, note per le loro spiagge e l'atmosfera turistica, e vicino a centri di interesse locale come Torre Pacheco. Questa localizzazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente residenziale dedicato e la vicinanza a centri urbani con servizi completi.
Ref: VL236319
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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