Tämä uudiskohde sijaitsee Roldánin alueella Murciassa, maaseutumaisessa ympäristössä. Kyseessä on moderneja, vapaa-ajan asuntoihin sopivia huviloita, jotka on suunniteltu yhdelle tasolle. Kohteessa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja rakennustilan ala on 122 m². Tontti on 242 m². Hinta on välillä 409 950 – 429 950 €. Tontilla on oma uima-allas ja autopaikka. Roldán tarjoaa aurinkoista ilmastoa ympäri vuoden, ja alueella on lähistöllä useita golfkenttiä. Lähin ranta on noin 17 kilometrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Roldánin asuinalueella, joka on sisämaassa. Alue on maaseutumainen ja melko rauhallinen. Lähin palvelukeskittymä ja rannat sijaitsevat lyhyen automatkan päässä. Alue on tunnettu golf mahdollisuuksistaan. Sijainti ei ole suoraan rannalla, joten auto on välttämätön päivittäisissä asioissa.
Huvilat on suunniteltu asumiseen yhdellä tasolla. Pohjaratkaisu on moderni ja keittiö on avoin oleskelutilaan. Mukavuuksiin kuuluvu oma uima-allas takapihalla ja suuri aurinkoterassi yläkerrassa. Ulkoseinissä on käytetty jäsenneltyä kiveä, mikä tuo rakennuksiin tiettyä tyyliä.
Kyseessä on uudiskohde, joka on valmistumassa. Rakennusvaihe on käynnissä, ja varustetaso on nykyaikainen. Hintaan sisältyy ilmastointijärjestelmän esiasennus ja kalustettu keittiö. Oma uintiallas ja terassitilat ovat valmiita käyttöönottoa varten.
Kohde sijaitsee kaukana rannikosta, joten uimakauden hyödyntäminen vaatii liikkumista autolla. Julkinen liikenne on lähinnä lähikaupunkien yhteyksiä varten. Alue on palveluiltaan hajaantunut, joten päivittäiset ostokset vaativat ajamista. Tontit ovat hyvin pienet suhteessa rakennusoikeuteen.
Tämä projekti sopii henkilölle, joka etsii vakituista asuntoa aurinkoiselta alueelta ilman rannikkokeskusten melua ja turistimassoja. Erityisesti golfista kiinnostuneet löytävät täältä käyttöä. Perhe, joka tarvitsee tilaa ja arvostaa yksityisyyttä, voi hyötyä omasta tontista ja uima-altaasta. Myös eläkeläinen, joka viihtyy hieman syrjemmässä ja valmiita palveluita kaipaa, voi löytää täältä sopivan kodin. Auto on kuitenkin ehdoton edellytys.
Rakennuksessa on käytetty moderneja materiaaleja. Ulkoseinissä on elementteinä kiveä ja saumattu lautarakennus, mikä antaa sille eksklusiivisemman ilmeen. Sisällä keittiö on varustettu laadukkailla laitteilla ja kylpyhuoneissa on led-peilit. Vaatehuoneissa on sisäänrakennetut laatikot. Ilmastointi on esiasennettu, mikä helpottaa lämmönhallintaa kuumina kuukausina. Rakenteellinen laatu pyritään varmistamaan nykyaikaisilla rakennustavoilla.
Hinnat alkavat 409 950 € ja nousevat 429 950 € saakka. Tämä hintaluokka sisältää 122 neliömetrin asuintilan ja pienen tontin. Yksityiskohtien kuten tontin koon tai sijainnin kerrotaan vaikuttavan hinnan muodostumiseen. Kaikki hinnat ovat ilman ALV:ta tai muita kuluja, ellei toisin mainita.
Roldán on alue, joka sopii henkilölle, joka arvostaa rauhaa ja golfia suorana rannan elämäntyylin sijaan. Päivittäinen elämä täällä rakentuu auton ympärille. Aamulla voi ajaa lyhyen matkan päässä sijaitsevalle golfkentälle tai läheiselle supermarkettien alueelle. Rantaan pääsee vartissa autolla. Lämpötilat ovat korkeat kesäisin, mikä tekee omasta uima-altaasta keskeisen virkistyspaikan. Iltapäivän aurinko paistaa yläterassilla, josta on näkymät ympäröivään maaseutuun. Talvisin alue on hiljaisempi, mutta säilyy leudon ilmastonsa ansiosta asuttavana.
Ympäristö on maaseutumainen ja tasainen. Lähimmät uimarannat, kuten Playa de Barnuevo ja Playa de El Pescador, sijaitsevat noin 17–18 kilometrin päässä. Päivittäistavarat voi hankkia noin 3,1 kilometrin päästä olevasta marketista. Lähin suurempi sairaala on 13 kilometrin päässä, eli terveyspalvelut vaativat oman auton käyttöä. Alueella on melko vähän julkisia palveluita kävelymatkan päässä.
Kartta näyttää sijainnin suhteessa lähimpiin golfkenttiin ja rannikkokaupunkeihin. Useimmat palvelut sijaitsevat Roldánin ja Torre Pachecon kylien ympäristössä. Lähin suurempi kaupunki on Cartagena.
Roldán sijaitsee Murcian alueella sisämaassa, Costa Blancan ja Costa Cálidan välisellä alueella. Se on kauempana suurista turistikeskuksista, mutta tarjoaa yhteyden Mar Menorin alueelle. Sijainti on strateginen golfia harrastavalle, mutta se vaatii autoilua rannalle ja lentokentälle pääsemiseksi.
Sijainti Roldánissa vaatii autoa. Rannalle on ajomatkaa noin 20–25 minuuttia. Alicante-Elchen lentoasema on noin 62 kilometrin päässä, mikä tekee kenttäkuljetuksista mahdollisia. Lähin rautatieasema, Balsicas Mar Menor, sijaitsee vain 0,6 kilometrin päässä, mikä on harvinaista tällaisille maaseutualueille. Golfkentille, kuten La Torreen, on lyhyt ajomatka.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue on noin 100 metrin korkeudella merenpinnasta. Ilmasto on lämmin, ja keskilämpötila liikkuu 12–27 celsiusasteen välillä. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 871. uintikautta voi pitää noin 5 kuukauden ajan, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Kuivuus on tyypillistä, joten pihan kasteluun on kiinnitettävä huomiota.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Virkistysmahdollisuudet keskittyvät paljolti golfiin. Lähin kenttä on La Torre Golf Resort, joka on vain 2,5 kilometrin päässä. Useita muita kenttiä löytyy alle 10 kilometrin säteeltä. Rannat ovat lyhyen automatkan päässä. Alueella on myös EV-latauspiste 2,9 kilometrin päässä. Ulkoilualueita ovat lähinnä golfkenttien viheralueet ja polut.
Lähde: OpenStreetMap
Roldán sijaitsee Murcian alueella sisämaassa, Costa Blancan ja Costa Cálidan välisellä alueella. Se on kauempana suurista turistikeskuksista, mutta tarjoaa yhteyden Mar Menorin alueelle. Sijainti on strateginen golfia harrastavalle, mutta se vaatii autoilua rannalle ja lentokentälle pääsemiseksi.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 30 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 27 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 2 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 37 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 35 mm |
| Joulukuu | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL052059
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Roldánin hintataso on tyypillinen Murcian sisämaaseudulle, missä ranta-asumisen lisämaksu ei vaikuta hintaan. Vertailtaessa suoraan rantakohteisiin, saatetaan samalla hinnalla saada pienempi asunto, mutta paremmat palvelut. Tässä kohteessa tila on suurempi, mutta sijainti on syrjemmässä. Murcian sisämaa on hiljaisempaa kuin Costa Blanca eteläosat. Golfkeskittymät lähellä nostavat alueen profiilia ja pitävät hinnat vakaampina kuin maaseudulla yleensä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
